Maison familiale de standing – Calme, volumes et prestations de qualité à Beaucouzé (10 minutes de la gare d'Angers)

Située dans une impasse résidentielle particulièrement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement 5 minutes du centre commercial Atoll, cette élégante maison familiale construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, beaux volumes et sérénité.

Implantée sur une parcelle de 557 m², cette maison offre 171 m² habitables (loi Carrez) et 191 m² au sol, dans un état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.

La pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition sud et est, est agrémentée d’un poêle à bois apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle s’ouvre directement sur une grande terrasse plein sud, une terrasse côté est et un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu.

La cuisine, indépendante, spacieuse et conviviale, est entièrement aménagée et équipée, avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie selon vos envies.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée avec rangements

Une belle pièce de vie salon / salle à manger avec poêle à bois

Une cuisine dinatoire aménagée et équipée

Un espace buanderie avec rangements

Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche à l’italienne et fenêtre)

WC séparés

Un garage de 25 m²

À l’étage :

Trois chambres avec placards de rangement

Une grande salle de bain familiale avec baignoire et double vasque

WC séparés

Une grande pièce traversante de 25 m² au sol, idéale en bureau, bibliothèque ou salle de jeux, avec possibilité de la diviser pour créer une ou deux pièces supplémentaires selon vos besoins

Possibilité également d’aménager les combles afin de créer environ 25 m² supplémentaires.

Extérieurs :

Grande terrasse plein sud

Terrasse côté est

Terrain piscinable

Jardin clos et paysagé

Cabane de jardin

Prestations et confort :

Chauffage au sol au rez-de-chaussée

Radiateurs à accumulation à l’étage

Poêle à […] Voir l’annonce immobilière >>