Au cœur d'un environnement calme, découvrez cette élégante maison contemporaine de plain-pied de 160 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une superbe pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Le salon, sublimé par un poêle à bois, apporte une atmosphère chaleureuse et raffinée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolonge cet espace avec modernité et convivialité, idéal pour recevoir, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, répondant parfaitement aux attentes dune vie familiale.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 3000 m², véritable havre de paix. Une terrasse aménagée avec pergola et espace barbecue invite à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. La vaste cour enrobée permet un stationnement aisé […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre -Longère indépendante avec gîte, proche de Saint-Malo

A proximité de la quatre voies menant à Saint-Malo et à quelques minutes de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, découvrez cette belle longère indépendante, située dans un environnement calme, au coeur d'un petit hameau.

D'une superficie de plus de 228 m2 habitables, elle se compose de deux habitations :

*Maison principale*

- Une spacieuse pièce de vie de 46 m2 avec poêle à bois, idéale pour des moments conviviaux.

- Une cuisine séparée de 18 m2, offrant un bel espace de travail.

- Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, pour un confort de plain-pied.

- A l'étage, trois belles chambres sur parquet restauré, dont une de 26 m2 avec sa propre salle de bain.

- Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes.

*Gîte attenant*

- Un salon-séjour lumineux de 42 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte.

- Une mezzanine donnant du cachet à l'ensemble.

- Deux chambres à l'étage, parfaites pour accueillir famille ou locataires.

*Extérieurs et équipements

- Un terrain clos de 3 274 m2, arboré, offrant un cadre paisible et verdoyant.

- Un garage indépendant sur dalle.

Une belle opportunité pour une grande famille, un projet de location ou une résidence secondaire proche de la mer […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison construite en pierres couverte en ardoises, alliant authenticité et confort située centre bourg de MINIAC MORVAN, à proximité des commerces, transports et écoles.

Elle offre, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte sur un salon cosy avec poêle à bois.

A l'étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, également dotée d'un poêle à bois, avec un accès direct à une terrasse et à un jardin plein sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.

Le dernier étage dessert trois chambres ainsi que des WC séparés.

Garage attenant.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

MINIAC MORVAN - Située dans un hameau paisible en campagne, Maison indépendante de 103m² (114m² au sol) construite en 2005 et comprenant au rez-de-chaussée, une entrée dans une jolie pièce de vie lumineuse de 32m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, une chambre avec cabine de douche et un wc. A l'étage, le palier dessert trois chambres, un dressing et une salle de bains. […] Voir l’annonce immobilière >>

Succombez au charme unique de cette ancienne maison en pierre, réinventée avec une extension en ossature bois pour créer un véritable cocon inspiré des chalets de montagne. Ici, le bois, la lumière et les volumes se marient à la perfection, offrant une atmosphère d'une chaleur réconfortante.

Le rez-de-chaussée est le coeur de la maison, articulé autour d'une grande cuisine moderne avec îlot central, idéale pour les moments de partage. Elle s'ouvre sur une salle à manger conviviale et un vaste salon baigné de lumière.

A l'étage vous retrouverez une mezzanine, offrant un espace bureau ou lecture. Le coin nuit propose trois chambres, une salle d'eau, et un dressing. Au dernier niveau, vous retrouverez, aménagé sous les combles, une petite chambre.

Le confort est assuré toute l'année par un poêle à bois et un poêle à pellets, garants d'une atmosphère toujours cosy. A l'extérieur, sur un terrain de 1769 m2, un immense hangar de plus de 80 m2 (idéal pour un atelier, un stockage ou des projets professionnels) complète ce bien rare.

Contactez nous pour organiser votre visite.

(DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Coquet vous propose: Maison traditionnelle ambiance chalet, charme de la pierre et nature

À seulement 15 min de la gare TGV de Dol-de-Bretagne, cette ancienne maison en pierre rénovée avec goût et son extension en ossature bois vous plongent dans une atmosphère chaleureuse, digne d’un chalet de montagne. Bois, lumière et volumes s’y mêlent harmonieusement.

Au rez-de-chaussée, la vie s’organise autour d’une grande cuisine avec îlot central, donnant sur une salle à manger conviviale et un vaste salon baigné de lumière. L’étage, accessible par un escalier donnant sur une belle mezzanine, propose 3 chambres, une salle d’eau et un vrai dressing. Le dernier niveau, aménagé sous les combles, offre un nid douillet pour les enfants : petite chambre et petit coin salon.

Un poêle à bois et un poêle à pellets assurent confort et authenticité toute l’année.

À l’extérieur, un grand hangar de plus de 80 m² complète l’ensemble. le tout sur 1769m2 de terrain

En option : un terrain attenant de 9000 m2 boisés de pins Douglas, peut être proposé à l’acquéreur souhaitant profiter d’un décor naturel enchanteur et préservé.

À 4 min de la voie express Rennes–Saint-Malo, 3 min des commerces et du golf du Tronchet : un havre de paix entre campagne et accessibilité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clément Cosson vous propose: Maison centre bourg 4 pièces // 113 m2.

En plein centre de Miniac-Morvan, venez découvrir cette maison en pierre sur 3 niveaux.

Le Rez-de-chaussée se compose d'une entrée ouvrant sur un salon d'environ 30 m2 équipé d'un poêle à bois.

A l'étage vous trouverez une salle à manger, une cuisine entièrement équipée/aménagée avec un second poêle à bois , une salle de bain (Baignoire et Douche) et un WC séparé.

Enfin 3 chambres et un WC viendront compléter le dernier niveau de cette charmante maison.

Celle-ci dispose également d'un agréable jardin (entièrement clos et arboré) exposé Sud, d'une terrasse, d'un cabanon et d'un garage attenant et communiquant.

Venez visiter ce bien proche commerces et écoles !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS PROMESSE DE VENTE : Maison de plain-pied à Vendre à Miniac-Morvan (35540) en Ille-et-Vilaine (35)

Cette maison de 68 m², construite en 2006, se situe sur un terrain clos de 519 m² composée : d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un salon salle à manger avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, des sanitaires et un garage. La disposition intérieure permet une circulation fluide entre les pièces principales.

La localisation de la maison permet un accès facile aux commodités, notamment des commerces et le centre-ville, facilitant ainsi les démarches quotidiennes. Miniac-Morvan offre également un cadre de vie proche de la nature, tout en bénéficiant des infrastructures nécessaires.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 257 240 euros. Ce bien constitue une option […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose cette maison traditionnelle en pierre avec extension bois, située dans un hameau tranquille et verdoyant, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne.

Le rez-de-chaussée offre une cuisine avec îlot central ouverte sur salle à manger et salon lumineux, une salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage, trois chambres dont une avec dressing et cabinet de toilette, plus un espace aménagé sous les combles pour les enfants. Poêle à bois et poêle à pellets.

A l'extérieur, hangar de plus de 80 m2 sur 1 769 m2 de terrain. En option, terrain boisé de 9 000 m2 avec pins Douglas.

A 4 minutes de la voie express Rennes?Saint-Malo et 3 minutes des commerces et du golf du Tronchet, un compromis idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose une maison située à MINIAC-MORVAN, commune recherchée pour sa position stratégique entre RENNES et SAINT-MALO, ainsi que pour son accès rapide aux axes routiers principaux. L'environnement offre un cadre de vie dégagé, tout en restant à proximité des services et commodités nécessaires au quotidien.

Cette maison développe une surface habitable d'environ 248 m2 et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie d'environ 65 m2 avec cheminée à foyer ouvert et poêle à bois constitue l'espace central. Une cuisine aménagée et équipée vient compléter cet espace. Ce niveau comprend également quatre chambres, une salle de bains et un W.C indépendant.

A l'étage, un vaste palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un W.C indépendant.

Au deuxième étage, une huitième chambre vient compléter l'ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon les besoins.

Le bien est implanté sur une parcelle arborée de 5455 m2 comprenant une dépendance.

La maison est actuellement habitable, toutefois des travaux sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture (devis disponible) ainsi que sur l'assainissement individuel qui est à changer.

Points forts :

Situation géographique

La localisation permet un accès rapide à l'axe RENNES / SAINT-MALO, facilitant les déplacements quotidiens et les liaisons vers les pôles urbains.

Capacité d'accueil

Avec huit chambres réparties sur trois niveaux, le bien offre un volume adapté à une grande famille ou à un projet nécessitant de nombreux espaces de couchage.

Terrain

La parcelle de 5455 m2 arborée permet […] Voir l’annonce immobilière >>