🔥 VANNES – Maison de 148 m² – 4 chambres – Pièce de vie 70 m² environ

À Vannes, dans un secteur recherché, découvrez cette maison contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme et aux volumes spectaculaires.

✨ Les atouts majeurs :

🌿 Maison en brique très faible consommation énergétique

🏡 Pièce de vie spacieuse de 70 m²

🛏️ 4 chambres dont une avec mezzanine (actuellement studio de musique)

🪵 Béton ciré sur tout le rez-de-chaussée

🌴 Terrasse principale et à l'étage (22 m²) en composite haut de gamme

💧 Cuve de récupération d’eau 3 000 L raccordée aux WC + robinets garage et extérieur

🎥 Système de caméras et maison domotisé (volets et éclairage)

🌳 Terrain d’environ 502 m² (418 + 84m² de talus)

🏠 Chauffage au sol au RDC et Façades + murets repeints

Projets en cours et financé : pergola bioclimatique sur terrasse du bas (16m²), clôtures extérieures et béton bouchardé sur l'entrée de la maison (teinte sable / 50m²)

La vaste pièce de vie, entièrement ouverte et baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offre un espace idéal pour recevoir et partager.

Le béton ciré apporte une signature contemporaine élégante et chaleureuse.

À l’étage, les chambres offrent confort et fonctionnalité, dont une pièce atypique avec mezzanine, parfaite pour un studio, un bureau ou un espace créatif.

🌴 Des extérieurs pensés pour durer

Les terrasses et le bardage en composite haut de gamme assurent esthétisme et longévité.

La terrasse de 22 m² à l’étage constitue un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours et du soleil du soir.

📍 Emplacement

Très bien située à Vannes, proche des commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine de 2016 à Vannes, 139 m2, 4 chambres. Séjour lumineux exposé sud, cuisine équipée, bureau, 1 salle d'eau 1 salle de bains. Terrain de 400 m2 sans vis-à-vis avec terrasse. Garage. T2 indépendant de 30 m2 loué (bail jusqu'au 31/08/2026). Chauffage au […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernières opportunités à quelques minutes seulement de l'enivrante côte morbihannaise !

Découvrez la résidence Belvédère et ses spacieuses maisons 5 pièces, de véritables lieux de vie où s'épanouir en famille grâce à des prestations de standing qui offrent toutes leurs lettres de noblesse à ces logements d'exception à seulement quelques pas de l'hypercentre historique de Vannes.

Découvrez cette maison neuve, conçue pour offrir confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un deuxième WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et engazonné avec terrasse, parfait pour les moments en plein air. La maison dispose d'un garage et de places de stationnements. Prestations : Normes énergétiques en vigueur pour un confort et des économies au quotidien Proximité immédiate des commerces et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Dernières opportunités à quelques minutes seulement de l'enivrante côte morbihannaise !

Découvrez la résidence Belvédère et ses spacieuses maisons 5 pièces, de véritables lieux de vie où s'épanouir en famille grâce à des prestations de standing qui offrent toutes leurs lettres de noblesse à ces logements d'exception à seulement quelques pas de l'hypercentre historique de Vannes.

Découvrez cette maison neuve, conçue pour offrir confort et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre, une salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un deuxième WC. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et engazonné avec terrasse, parfait pour les moments en plein air. La maison dispose d'un garage et de places de stationnements. Prestations : Normes énergétiques en vigueur pour un confort et des économies au quotidien Proximité immédiate des commerces et commodités […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes – Maison contemporaine d'exception avec piscine chauffée

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison contemporaine de standing, construite en 2020 et décorée avec raffinement, située dans un quartier recherché à l'ouest de Vannes.

Rez-de-chaussée – volumes et confort de plain-pied

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et confort s'invitent au quotidien.

Le vaste séjour de près de 80 m², baigné de lumière grâce à ses baies vitrées et son puits de lumière, constitue le véritable coeur de la maison. Convivial et chaleureux, il s'anime autour d'une cheminée design au gaz, idéale pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis.

La cuisine américaine haut de gamme, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace et s'ouvre sur la terrasse. Une arrière-cuisine / cellier vient compléter l'ensemble pour plus de praticité.

Côté nuit, le rez-de-chaussée offre deux chambres, un dressing et une salle d'eau moderne, permettant de profiter d'un espace nuit confortable de plain-pied.

Étage – indépendance et suite parentale

En empruntant l'escalier, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, chacune avec leur salle d'eau privative. Ces espaces, accessibles également par un escalier extérieur sécurisé par digicode, disposent d'une kitchenette et d'un WC commun : une configuration parfaite pour un usage locatif (Airbnb, étudiants) ou pour recevoir vos proches en toute autonomie.

Toujours à l'étage, la suite parentale séduit par ses volumes généreux : dressing, salle d'eau et un balcon privatif offrant une vue apaisante sur le jardin et la piscine.

Extérieur – détente et stationnements multiples

Le jardin clos et arboré de 894 m², paysagé avec soin, invite à la détente et au partage. La piscine chauffée de 5 x 10 m et son pool-house prolongent vos moments de convivialité aux beaux jours.

Côté pratique, la propriété offre de nombreuses solutions de stationnement :

- Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison séduisante datant de 1930, située dans un cadre paisible qui séduit immédiatement par son charme et son histoire. Offrant une superficie habitable de 123 m², cette demeure est le parfait équilibre entre le charme d'antan et le confort moderne, idéal pour une vie de famille épanouie.

Composée de 5 pièces spacieuses, dont une suite parentale et une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle, elle saura accueillir vos moments de convivialité. Ses intérieurs sont chaleureux avec une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées.

Proche des commodités et des axes de communication, cette maison est une invitation à poser ses valises. Nе manquez pas cette opportunité exceptionnelle présentée par votre agent immobilier, Gilles EON.

Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui et faisons de ce rêve une réalité

Cette annonce référence 331003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036.

Prix du bien : 548 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2022

Score DPE : 115 kWhEP/m²/an

Score GES : 23 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier prisé de Vannes, à deux pas des écoles et du centre-ville, cette maison à rénover signée Charles Perrin (1931) séduit par son potentiel et sa luminosité Est-Ouest.

D'une superficie de 100 m2 sur trois niveaux, elle comprend :

- RDC : cuisine, chambre, salle d'eau avec WC et garage de 30 m2.

- 1er étage : seconde cuisine, séjour, deux chambres, véranda avec WC.

- 2e étage : chambre de 16 m2, salle de bains avec WC et grenier.

Edifiée sur une parcelle de 455 m2, elle offre un jardin sans vis-à-vis, […] Voir l’annonce immobilière >>

Treize Immobilier vous propose, cette maison individuelle de 95 m² qui allie fonctionnalité et situation géographique stratégique. À deux pas des commerces et des écoles, dans le quartier du Poulfanc, rejoignez le centre de Vannes ou les bords du Golfe en quelques minutes seulement.

Points forts :

4 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante

Une salle de bain spacieuse à l'étage

Jardin clos

Un séjour de 25 m²

Une parcelle de 300 m²

Garage intégré.

Exposition Est-Ouest

Un bien sain et idéal pour une famille ou un investissement pérenne.

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de la Madeleine, proche des commodités, cette maison familiale rénovée en 2022 avec extension, aux volumes généreux vous offre un hall, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée-équipée baignée de lumière, une chambre avec dressing, une salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bains avec wc, un bureau. Au dernier niveau, vous disposerez d'une pièce pouvant faire une chambre supplémentaire, une salle vidéo ou une salle de jeux selon vos envies. Vous profiterez d'un terrain clos d'environ 640 m2 exposé plein sud. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1300 € et 1810 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à l'Ouest de Vannes, cette maison de ville des années 30 séduit par son charme et son potentiel.

Idéalement implantée dans un environnement résidentiel prisé, vous profitez d'un quotidien facilité : commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives et transports accessibles à pied.

Rénovée avec soin en 2008, cette propriété développe désormais près de 150m2 habitables, offrant de beaux volumes et une distribution sur trois niveaux.

En rez-de-jardin, véritable atout, vous bénéficiez d'un espace de vie complémentaire avec accès direct au jardin arboré et intimiste :

- Pièce de 14m2 pouvant servir, notamment, de bureau,

- Chambre de 13m2 avec accès à une terrasse,

- Salle d'eau avec WC,

- Véranda baignée de lumière, ouverte sur la verdure.

Au premier étage :

- Vaste salon/séjour lumineux de plus de 35m2,

- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,

- Spacieuse chambre de 20m2 avec parquet en chêne massif et cheminée d'angle décorative,

- Salle d'eau,

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²:

-Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave;

-Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>