Vannes Sacré Coeur, maison en pierre de 1920 et son extension, 4 chambres, jardin clos de murs

Dans le quartier du Sacré Coeur, proche du centre de Vannes, cette maison offre 121 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m², entièrement close de murs. En ville, c'est un vrai atout : un jardin bien à soi, à l'abri des regards.

La maison en pierre d'origine date de 1920. En 1978, une extension de plain pied l'a agrandie. Elle accueille aujourd'hui un très grand salon de plus de 43 m², une chambre, l'entrée avec placard, un WC et une salle d'eau avec douche.

Dans la partie ancienne, on trouve le séjour, la cuisine, une deuxième chambre et une salle de bains avec baignoire. Avec ses deux chambres, ses deux salles d'eau et ses deux WC, le rez de chaussée permet facilement d'aménager deux suites parentales, et de vivre entièrement de plain pied. La véranda et la buanderie apportent un espace en plus, toujours bienvenu.

À l'étage, sous les toits, deux chambres, une salle d'eau et un WC pour les enfants, les invités ou un bureau.

Dehors, le jardin clos s'étend devant et sur le côté de la maison. Un garage et un bûcher complètent l'ensemble.

La maison est traversante, avec double vitrage et chauffage par chaudière gaz.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 585 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Vannes ouest, laissez-vous séduire par cette jolie maison entièrement rénovée et climatisée, où charme, confort et prestations de qualité se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, le coup de coeur opère avec une magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière. Cet espace généreux et convivial invite naturellement aux moments de partage en famille ou entre amis, avec son poêle à granulés.

Le rez-de-chaussée accueille également une élégante suite parentale, véritable cocon de confort, composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne offrent un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille. La maison bénéficie d'un chauffage avec pompe à chaleur neuve, toiture avec panneaux photovoltaïques qui produisent l'énergie de la maison et un puits pour l'alimentation en eau du lave linge.

Véritable atout de cette propriété, une annexe avec un appartement T2 indépendant complète la propriété. Elle comprend une entrée, une buanderie, un espace rangement et, à l'étage, un T2 avec salle d'eau et WC. Un lieu aux multiples possibilités : activité professionnelle, studio indépendant, hébergement d'un proche ou projet locatif.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle facile à entretenir avec des stationnements sécurisés par un portail. Un environnement paisible où il fait bon vivre, tout en restant à seulement quelques minutes de Vannes et de ses commodités.

Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, qui saura vous séduire dans un cadre de vie paisible. Une visite s'impose !

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 euros et 2350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DUBOIS-ROUVRAY Catherine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, au calme, venez découvrir cette maison de Maître de plus de 400 M2 hab pleine de caractère et de charme .

Vous serez séduit par ses volumes, son confort avec les possibilités qu'elle offre grâce à l'habitabilité conséquente notamment pour accueillir une grande famille.

Au RDC la propriété propose dès l'entrée, un majestueux un hall d'accueil, un vestiaire avec WC, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec une buanderie en prolongement,.

Vous serez comblé par la spacieuse salle de séjour/réception, un salon plus intimiste avec cheminée et une salle à manger.

Toujours au RDC, avec un second accès indépendant vous retrouverez une belle pièce faisant office de bureau, avec la possibilité de créer une chambre avec salle d'eau.

Au 1 er étage, nous trouvons une magnifique mezzanine desservant 5 chambres , une salle de bain, une salle de douche, des WC, l'autre partie nuit propose une suite parentale avec WC, sa salle d'eau, un grand dressing et un bureau .

Pour toujours plus de volume, au 2 ème étage, des combles avec grande hauteur sous charpente vous offriront la possibilité d'agrandir l'espace déjà existant.

A l'extérieur de la maison, Une belle dépendance en pierre proposant une cuisine peut être proposé en gîte ou annexe pour recevoir.

Un garage, un carport et une piscine se rajoutent aux prestations de ce bien unique sur Vannes.

Un bien rare aux volumes généreux permettant une multitude de projets possibles!

Pour plus d'informations contactez moi!

Prix : 1 300 000 euros net vendeur + 65 000 euros honoraires à charge de l'acquéreur, soit 1 365 000 euros FAI

DPE C / GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 690 et 3 660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vannes, cette maison neuve aux prestations modernes bénéficie d’un emplacement privilégié à pied du centre-ville, idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d’une salle d’eau entièrement aux normes PMR, parfaite pour l’accessibilité et le confort. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un débarras fonctionnel. À l’extérieur, un garage, une terrasse conviviale et une pelouse synthétique sans entretien complètent ce bien.

Le tout avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison traditionnelle de 2003 parfaitement entretenue, offrant une surface habitable de 145m² (plus en utile) avec 45m² de dépendances, sur un terrain paysagé de 422m²:

-Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, terrasses avec stores banes, une chambre, lingerie, dressing, salle d'eau, wc, garage, chaufferie, cave;

-Premier étage: dégagement en mezzanine, deux chambres dont une avec dressing, un bureau (poss. chambre), lingerie avec placard, un bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier prisé de la Madeleine, proche des commerces et autres commodités, cette maison traditionnelle rénovée avec des matériaux de qualité vous offre un hall d'entrée avec placard, une belle et lumineuse pièce de vie avec poêle à granules, une cuisine aménagée-équipée semi-ouverte avec accès à une terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, enfin un wc avec lave-mains complète ce niveau. A l'étage, vous disposerez de quatre chambres avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc. Enfin, pour parfaire le tout, vous bénéficiez en sous-sol d'une buanderie, d'un bureau (ou chambre) avec sa salle d'eau et wc et d'un garage avec porte motorisée. Le tout sur un terrain clos et paysager de plus de 450 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1780 € et 2470 € (abonnement compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, au sein de la résidence Belvédère, découvrez cette belle maison neuve T5 de 115,87 m² habitables, pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie au quotidien.

Elle se compose d’une grande pièce de vie avec séjour/cuisine de 39,54 m², ouverte sur les extérieurs, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain, de deux WC, d’un rangement et d’un garage. La maison bénéficie également de beaux espaces extérieurs avec un jardin nord de 40,11 m² ainsi qu’un jardin et une terrasse exposés sud de 23,25 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

Située rue Lieutenant Franco, la résidence Belvédère offre un cadre recherché, entre calme résidentiel et proximité du […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Vannes, en exclusivité, une élégante maison contemporaine construite en 2020, pensée pour conjuguer lumière, confort et art de vivre.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La généreuse pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, réunit salon, séjour et cuisine américaine haut de gamme dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée design. Une arrière-cuisine complète cet espace particulièrement convivial.

Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, un dressing et une salle d'eau, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, la suite parentale bénéficie de son dressing, de sa salle d'eau et d'un balcon tourné vers le jardin et la piscine.

Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau. Leur accès extérieur indépendant, associé à une kitchenette et un WC, offre une configuration particulièrement intéressante pour recevoir famille et amis en toute autonomie ou imaginer différents usages. Cette organisation est bien confirmée par le dossier et les plans du bien.

À l'extérieur, le jardin clos et paysager crée un véritable espace de détente autour de la piscine chauffée de 5 × 10 m et de son pool-house.

Chauffage au sol par pompe à chaleur, BSO, cave à vins, fibre, système d'alarme, garage et nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété contemporaine.

Située dans un environnement calme à l'ouest de Vannes, elle permet également de profiter rapidement des commerces, transports, pistes cyclables et du centre-ville.

Une propriété à découvrir pour son architecture, ses volumes, son confort et surtout sa capacité à s'adapter à différents projets de vie.

Honoraires inclus de 3.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>