Vannes : Maison 4 pièces, terrasse, parking

Situé 26 Rue Aristide Briand, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 4 pièces développe une surface de 92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le cadre de votre recherche de terrain constructible à VANNES proche du centre bourg et à proximité de MEUCON, PLESCOP, SAINT-AVÉ, SAINT-NOLFF. Proche des commerces, écoles, bus et mairie ce terrain viabilisé de 428 m² en lotissement saura vous séduire de par ses atouts et son exposition entre campagne et mer.

Découvrez cette Maison PEP'S au charme indéniable et au plan intelligent (conforme RE2025) ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie lumineux et convivial, une suite parentale avec salle d'eau pour un confort optimal et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace de jeu, ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Arradon à 5 minutes de Vannes, une maison familiale de charme, idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à seulement quelques minutes à pied des commodités du quotidien.

D'une surface habitable d'environ 114 m², cette maison rénovée avec soin allie confort moderne et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, quatre chambres spacieuses – dont une suite avec salle d'eau – ainsi qu'une salle d'eau complémentaire assurent un espace nuit confortable pour toute la famille.

Côté praticité, un arrêt de bus se trouve à seulement 240 mètres (4 min à pied), desservant directement la gare de Vannes. Les commerces de proximité, dont une boulangerie, sont accessibles à 450 mètres.

À l'extérieur un cabanon de jardin pratique pour le rangement, deux terrasses exposées sud invitent à la détente, tandis que le jardin clos et arboré de plus de 400 m² offre un bel espace de vie supplémentaire.

Une opportunité rare à découvrir en exclusivité avec Sublimons.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 138 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE Je vous présente cette maison construite en 2020 parfaitement réalisée .Cette agréable maison de 119M2 séduit par ses volumes sa luminosité et son calme à 10mn à pied du centre ville.

Dès l'entrée vous serez séduits par une belle pièce de vie ouverte sur le jardin lumineuse sans vis à vis idéale pour partager des moments entre amis ou en famille.La maison propose une vrai vie de plain-pied avec au rez de chaussée une chambre et une salle d'eau wc.

A l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec ses 3 belles chambres dont deux avec placards aménagés, une salle de bain très confortable et un wc indépendant

Coté prestations volets électriques fermetures centralisées, double vitrage K line panneaux solaires alimentant la VMC ,garage avec porte électrique attenant ainsi que deux places de parking complètent l'ensemble.

Une construction récente, un environnement calme , pas de travaux font de cette maison un bien idéal pour ceux qui recherchent une maison clé en main à proximité immédiate des commodités du centre ville.

Copropriété sécurisée

Un vrai coup de coeur pour une résidence principale ou secondaire

bus au pied de la maison

piste cyclable

gare à 10mn à pied centre ville 15mn

Commodités à pied boulangerie commerces écoles collèges lycées

Prix 413500 eurosHAI incluant 3,38% d'honoraires charge acquéreurs

DPE C GES C charges de copropriété 88 euros/mois

les photos sont la réalité aménagement réalisé pour meubler les volumes .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 943 euros et 1200 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez GRAS Soazig, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vannes, rive gauche et proche du port, cette maison contemporaine de 139 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Idéalement située à deux pas des écoles, des commodités et du bus, elle constitue un lieu de vie pratique et agréable.

Son séjour spacieux de 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Implantée sur un terrain clos de 485 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié et la possibilité de l'aménager selon vos envies.

Honoraires inclus de 4.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison des années 90, située dans le secteur calme de Beaupré Lalande à Vannes. . Cette maison est idéale pour une famille recherchant confort et tranquillité à Vannes. Elle se compose d'une entrée, un joli salon séjour avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre au rez de chaussée avec une salle d'eau; A l'étage vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et un WC.

Un garage avec un celiier.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du quartier St Guen à Vannes, belle maison contemporaine de + 110 m² comprenant une pièce à vivre lumineuse de 28 m² ouverte sur une terrasse en bois, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un patio et une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau).

À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses et une salle d'eau.

Vous pourrez également profiter d'un garage de 30 m².

Ce bien proche des transports permet un accès rapide à la gare et au centre-ville de Vannes.

Locataire en place fin du bail le 30/09/2027-

LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Ref : VA2609011

Honoraires inclus de 4.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la Rabine à Vannes, Rive droite du port, découvrez cette maison des années 1930 de 163 m² qui conjugue le cachet de l'ancien et le confort d'une extension plus contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par une entrée chaleureuse. Le séjour, lumineux et exposé plein sud, s'ouvre généreusement sur le jardin et bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'hiver, vous profiterez de la chaleur du poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée donne directement sur la pièce de vivre, créant un espace convivial et fonctionnel.

La maison propose 5 chambres qui bénéficient du charme des parquets anciens. Un ancien garage aménagé offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier ou pièce supplémentaire.

Ses atouts :

- Maison des années 1930

- Charme de l'ancien et confort d'une extension récente

- Quartier Rive droite du port

- Séjour lumineux

- 5 Chambres

- Jardin clos

Une maison familiale pleine de charme, idéalement située à Vannes

LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Ref : VA2609010

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>