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Vente Maison à Vannes Bondon - Kerlann

5 pcs
4 ch
150㎡

498 000 € (3 320 €/m²)

Vente Maison à Vannes Bondon - Kerlann

5 pcs
4 ch
150㎡

498 000 € (3 320 €/m²)

Maison Vannes Bondon - Kerlann

Située à l'Ouest de Vannes, cette maison de ville des années 30 séduit par son charme et son potentiel.

Idéalement implantée dans un environnement résidentiel prisé, vous profitez d'un quotidien facilité : commerces de proximité, établissements scolaires, infrastructures sportives et transports accessibles à pied.

Rénovée avec soin en 2008, cette propriété développe désormais près de 150m2 habitables, offrant de beaux volumes et une distribution sur trois niveaux.

En rez-de-jardin, véritable atout, vous bénéficiez d'un espace de vie complémentaire avec accès direct au jardin arboré et intimiste :

- Pièce de 14m2 pouvant servir, notamment, de bureau,

- Chambre de 13m2 avec accès à une terrasse,

- Salle d'eau avec WC,

- Véranda baignée de lumière, ouverte sur la verdure.

Au premier étage :

- Vaste salon/séjour lumineux de plus de 35m2,

- Cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée,

- Spacieuse chambre de 20m2 avec parquet en chêne massif et cheminée d'angle décorative,

- Salle d'eau,

- WC avec lave-mains.

Au deuxième étage :

- Deux belles chambres mansardées avec charpente cathédrale apparente,

- Salle d'eau avec WC.

N'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Y12625V - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    498 000 € (3 320 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 474 000 €

    Dont 5,06% à la charge de l'acquéreur (soit 24 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    150 m²
  • Surface terrain :
    265 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Parquet - Veranda - Jardin - Rez-de-jardin
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Nestenn Vannes

( 709 avis )

8 Bis Place Maurice Marchais

56000 Vannes

SIREN: 442629812

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( 709 avis )

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Source Opinion System

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 530 €
Par mois
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