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Vente Maison à Sainte-Pazanne

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8 pcs
4 ch
190㎡

475 000 € (2 500 €/m²)

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8 pcs
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190㎡

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Maison Sainte-Pazanne

-------------- CHEZ VIMMO ----------------------

AMOUREUX DU BOIS, DES ARBRES ET DE LA NATURE, CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !!!

SAINTE PAZANNE à équidistance entre la ville et la mer

A 20min de NANTES ATLANTIQUE et 25min de PORNIC

Je vous propose cette très jolie propriété sur un terrain bien arboré, dans un cadre de vie privilégié, au calme, tout en étant proche du centre bourg de SAINTE PAZANNE et à seulement 2kms de la gare

Cette maison de plain pied, lumineuse, ouverte sur la campagne propose une très grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour ensoleillé, un salon avec un poêle à bois, un salon détente / billard, une chambre avec vue sur le jardin et son grand placard

Le côté nuit dessert trois chambres dont une avec placard communiquante avec l'espace bains

Une salle de bains, une salle d'eau récente et un WC indépendant avec lave mains

L'étage est uniquement composé d'une mezzanine de 30m2 au sol pouvant détacher une cinquième chambre si nécessaire

En annexe, on trouve également un cellier/ buanderie, un double garage avec une chaufferie

En extérieur, sur une parcelle de près de 2900m2, il y a une très grande terrasse bois qui entoure les pièces de vie, une autre terrasse et un abri de jardin

MODE DE CHAUFFAGE : POÊLE A BOIS POUR UNE GRANDE PARTIE DE LA MAISON /

DANS LA PARTIE NUIT, PAR RADIATEURS AVEC UNE CHAUDIERE FIOUL

DPE: C

PLUS: MAISON SPACIEUSE ET LUMINEUSE - HAVRE DE PAIX - DOUBLE VITRAGES - DOUBLE GARAGE - CONFORT - TOUT A L'EGOUT - 4 CHAMBRES

Cette belle maison familiale n'attend plus que ses nouveaux propriétaires

A votre disposition pour d'autres renseignements ou pour prendre un RDV de visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. A-409-25 - 14/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    475 000 € (2 500 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 461 200 €

    Dont 2,99% à la charge de l'acquéreur (soit 13 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    190 m²
  • Surface terrain :
    2900 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Agence VIMMO

( 12 avis )

21 rue Artistide Briand

44120 Vertou

SIREN: 901936740

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( 12 avis )

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Plutôt satisfaisant, bon accueil et bon suivi

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Très satisfait

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 414 €
Par mois
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