Située à 500 m du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire et à 450 m des îles de la Loire, cette maison d’environ 115 m² bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et proche des écoles, commerces et transports (bus C9, 30, 162 à 200 m, gare à 1 km).

Elle offre une grande cuisine équipée prolongée par une buanderie, un salon chaleureux avec cheminée ouvrant sur la terrasse et le jardin arboré, ainsi qu’une chambre et un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage : trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains. Un garage et un atelier complètent ce bien, avec un stationnement possible devant le garage et dans l’enceinte de la propriété, offrant jusqu’à 4 places.

Le jardin, spacieux, ensoleillé et entouré de verdure, constitue un véritable havre de paix pour en profiter pleinement.

Cette maison séduit par son charme, son confort et la douceur de son cadre de vie, idéale pour celles et ceux recherchant tranquillité et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans le secteur prisé de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison indépendante des années 70, toujours soigneusement entretenue, développe de beaux volumes répartis sur trois niveaux qui offre un fort potentiel de transformation.

Implantée sur un terrain clos et arborée de 657 m², elle bénéficie d' un environnement calme, sans vis-à-vis, propice à une vie de famille sereine.

Vous accédez au premier niveau par une véranda d'entrée baignée de lumière desservant une vaste entrée (3,50 m²), une cuisine indépendante d'environ 10 m² et un salon-séjour de 21 m² exposé plein Sud. Fonctionnel et lumineux, cet espace de vie s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente, avec une agréable perspective sur le jardin.

La partie nuit comprend deux chambres et un bureau (14,63 m², 11 m² et 8,57m²), une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable et évolutive.

À l'étage, deux grandes chambres (20,70 m² et 12,50 m²), dont lune avec salle d'eau, complètent l'ensemble. Un espace comble aménageable d'environ 27 m² au sol laisse entrevoir de belles possibilités supplémentaires : suite parentale, bureau, espace loisirs

Le sous-sol total constitue un véritable atout avec plusieurs pièces : buanderie, espace salon/détente, cave, garage et chaufferie. Un volume rare offrant de multiples usages selon vos besoins.

Un bien idéal à rénover […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Saint sébastien sur Loire, belle maison fonctionnelle construire en 1972 et très bien entretenue.

Maison dans laquelle, de nombreux travaux et aménagements ont récemment été faits :

Electricité

Poêle à bois

Chaudière à gaz

Peintures intérieures

Ravalement de façade

 Isolation (Ouate de cellulose)

VMC Double flux (moteur changé en 2024)

Mise en place d'une porte de garage automatisée.

Maison familiale individuelle d'environ 94 m2 habitables de plain pied sur un terrain de 435 m2 dont 200 m2 complètement à l'abri des regards

Situation :

Dans un quartier calme avec très peu de passage (juste les voisins)

A 2mn du complexe de AUCHAN Saint sébastien, écoles, centre de loisirs, garderie enfant et club de foot...

Maison :

3 chambres et un bureau ou 4 chambres

Garage de 28 m2 (1 voiture + une remorque + possibilité d'aménager un boudoir au dessus du garage)

Maison très saine et bien orientée SE/NO

Chauffage au gaz avec une chaudière révisée très récemment combinée avec un poêle à bois fraîchement ramoné.

Derrière la maison :

•Un beau jardin entièrement clos

•Une grande terrasse

•Un cabanon de plus de 9 m2 tout juste repeint

•Un barbecue maçonné

DPE : C (179) GES : C (27)

Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1891 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente 2023 – 123 m² – 3 chambres – Garage – Jardin – Proche Nantes – Saint-Sébastien-sur-Loire

Anaïs YON vous propose en exclusivité « Mia », une maison contemporaine construite en 2023, située à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles accessibles à pied.

Une maison récente prête à vivre

Dès l'entrée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle.

La pièce de vie développe 43 m² (hors cuisine), baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et à ses larges baies vitrées, avec un accès direct à la terrasse et au jardin.

Un espace agréable au quotidien, où intérieur et extérieur se prolongent naturellement.

La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur le séjour et se complète d'une buanderie indépendante, discrète et pratique.

Un bureau permet de s'isoler facilement pour télétravailler.

Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.

Espace nuit confortable et bien réparti

À l'étage :

3 chambres lumineuses

Une suite parentale avec salle d'eau privative

Une salle de bain indépendante

WC séparés

Une distribution simple et efficace, pensée pour le quotidien.

Confort moderne et performance énergétique

Chauffage au sol par pompe à chaleur

Volets roulants électriques

Très bon DPE : B / A

Construction 2023 conforme aux normes actuelles

Un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Extérieur facile à vivre

Le jardin de ville avec terrasse permet de profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien, dans un cadre agréable et facile à vivre.

Les plus +

Garage attenant

Stationnement simple

Maison sans travaux

Localisation recherchée

Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate de Nantes, avec commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Le regard de votre spécialiste

« Une maison récente, fonctionnelle et lumineuse, qui permet de s'installer immédiatement, sans travaux ni attente, tout […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose: MAISON 120M² DE PLAIN-PIED – EN IMPASSE CENTRE BOURG SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE

◆◆◆Une maison où tout se fait à pied, sans compromis sur le calme.◆◆◆

Située en plein centre-bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie simple, pratique et confortable, à deux pas des commerces, des transports et des services.

Elle se compose :

✦ Une Entrée

✦ Un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte

aménagée et équipée.

✦ Accès direct sur un jardin clos bien exposé et sans vis-à-vis, avec terrasse : un vrai espace extérieur, rare en centre-bourg.

Côté nuit, l’agencement est clair et fonctionnel :

✦4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC

✦Une salle de bains

✦Un WC indépendant

Un garage avec espace buanderie complète ce bien.

◎ Localisation :

✦Emplacement centre-bourg, tout à pied (commerces, bus, C9, gare des Pas Enchantés)

N’attendez plus ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Professionnels : inter-agence possible.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 442500 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Guillet vous propose: SAINT SEBASTIEN CENTRE BOURG - MAISON 4 CHAMBRES - GARAGE ET JARDIN.

Venez découvrir cette belle maison des années 1920, avec extension bois de 2015, idéalement placée à proximité des commerces et transports.

Vous y trouverez 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée ainsi que 2 salles de bain et wc.

Pour les pièces de vie, cette maison de 158 m2, propose, 1 cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, ainsi qu'un séjour donnant sur le jardin et sa terrasse sans vis à vis. La parcelle de plus de 400 m2 est clôturée et au calme.

Un garage vient compléter la prestation.

Les plus : l'emplacement proche de tout, les volumes, idéal pour une famille.

Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE

RARE SUR LE MARCHE - MAISON DE PLAIN PIED - CENTRE BOURG ST SEBASTIEN SUR LOIRE

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied dans le centre ville de St Sébastien sur Loire,

Elle vous propose une entrée, un lumineux et spacieux salon séjour avec cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée donnant accès à un jardin verdoyant, calme et bien exposé, agrémentée d'une terrasse pour profiter des beaux jours.

Pour la partie nuit, un couloir avec placard desservant, un WC individuel, une salle de bains et quatre chambres avec placard dont une suite parentale avec salle d'eau comprenant douche et WC,

En complément, un garage avec un espace buanderie.

Les plus : - Localisation Bourg, Proximité C9, Gare des pas enchantés, Super u,

Pharmacie, Boulangerie.

- Maison entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI

LUMINEUX / PROCHE CENTRE-VILLE / PROCHE COMMERCES / VOLUMES

Venez découvrir cette maison de 118 m2 offrant une belle pièce de vie avec salon et salle à manger ouverts sur la cuisine, accompagnée d'une grande chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez une salle de bain, trois chambres , ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée comprend un garage et une buanderie.

La cour avant dispose de quatre places de stationnement. A l'arrière, vous profiterez d'un jardin au calme avec terrasse, une dépendance et une piscine.

Pour compléter ce bien, un studio de plus de 30 m2 vient s'ajouter […] Voir l’annonce immobilière >>

** SOUS OFFRE **

En exclusivité THE DOOR MAN

Maison individuelle - 78m² sur Saint-Sébastien-Sur-Loire.

Au calme de son impasse et dans un quartier pavillonnaire, proche de l'Escall.

Venez découvrir cette maison d'habitation sur 2 niveaux :

REZ DE CHAUSSÉE - Une entrée, un salon avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver, une salle à manger, une cuisine (A rafraichir), 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé.

ÉTAGE - Une partie comble aménagée de 15,90 m² de surface utile pouvant servir de chambre ou de bureau. Un WC et son lavabo.

Atouts complémentaires :

- Garage isolé de 20m² + une mezzanine

- Terrasse avec pergolas

- Jardin clôturé

- Un puits

- DPE D Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1280 € - montant maxi : 1790 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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Maison récente et fonctionnelle

Au rez de chaussée vous trouverez une vie de plain pied avec :

Séjour donnant sur terrasse et cuisine ouverte, exposé sud

Une suite parentale avec salle d'eau

Buanderie et WC

A l'étage :

3 chambres et une salle de bain

Wc

Un garage et une grande cave complètent ce bien.

Points […] Voir l’annonce immobilière >>

Proposée par votre agence ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE

Idéalement située en plein centre de Saint-Sébastien-sur-Loire, dans une impasse paisible, cette magnifique maison récente vous séduira par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Avec une surface généreuse, cette maison offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir et profiter d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Vous disposerez de 4 chambres spacieuses et lumineuses, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau attenante.

Un jardin bien exposé et entièrement clos de murs.

Côté pratique, la maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave.

Le tout dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles, transports en communs.

Une opportunité rare à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - 4 CHAMBRES AVEC STUDIO INDEPENDANT - 510 M2 TERRAIN

Venez découvrir notre nouveauté sur la commune dynamique de Saint-Sébastien sur Loire.

Maison idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Sébastien sur Loire.

Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte traversante baigné de lumière agrémenté d'un parquet ancien. Sur ce même niveau, vous trouverez une vaste chambre de 16m2, et une salle d'eau avec wc.

Concernant l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'un bureau.

Pour la partie sous-sol, un garage de plus de 18m2, une buanderie.

Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour de location ou une activité indépendante avec une belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison cocooning des années 50, au calme et rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une situation idéale avec le busway accessible à pied en 15 minutes à pied, le centre commercial à 15 minutes à pied et l'arrêt tram/train Frêne Rond à seulement 8 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m2 sur parquet, baignée de lumière grâce à sa véranda isolée exposée sud-ouest et équipée d'un poêle à bois. Une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres sous pentes offrant de nombreux rangements et chacune disposant de sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Des combles isolés viennent compléter l'ensemble et renforcent les nombreux espaces de rangement de la maison.

Tout a été pensé pour un confort optimal, sans perte de place : une maison prête à vivre où l'on se sent bien.

A l'extérieur, le jardin clos exposé sud-ouest est très agréable, avec sa terrasse et sa dépendance offrant encore des possibilités de rangement. Un garage complète ce bien.

Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN - Maison située quartier EST de Saint-Sébastien-sur-Loire -

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (transports C9 et 30, commerces, écoles, collège, lycée, centre de loisirs), venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 50 m², exposée Nord-Ouest.

Elle se compose :

D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

d'un WC indépendant sous escalier, et d'un placard intégré avec miroir optimisant le rangement.

À l'étage :

Un dégagement,

2 chambres, dont une avec espace de rangement,

une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un portail.

Les + :

- Menuiseries, volets et isolation des combles refaits en 2025

- Environnement familial et verdoyant

- Espaces de jeux arborés et skate park à proximité immédiate.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille en quête de tranquillité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 58.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 960 € - montant maxi : 1340 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité des bords de Loire et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette jolie maison entièrement rénovée.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et récente, donnant sur un espace extérieur privatif. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle.

Il est tout à fait possible de vous créer votre charmant espace terrasse cocooning dans l'allée.

Proche de la maison à pied:

- les commerces de proximité, boulangerie, et pharmacie

-les transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE - EN EXCLUSIVITE

PLAIN PIED - CENTRE VILLE DE ST SEBASTIEN SUR LOIRE - ENVIRONNEMENT CALME

Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied idéalement située sur St Sébastien sur Loire,

Elle vous propose une entrée avec espace véranda , un espace buanderie/arrière cuisine, un spacieux salon séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli jardin avec terrasse bien exposé,

Coté nuit, trois belles chambres dont une avec mezzanine, un WC séparé et une salle d'eau.

En complément, un garage, un espace cellier et un abri bois.

Les plus : - Localisation

- Volumes/ agencement

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