NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

ERA Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 99 m2, idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une chambre avec point d'eau, offrant un espace indépendant particulièrement pratique.

A l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Véritable atout du bien : ses importants espaces annexes au rez-de-chaussée, avec un ensemble garage/atelier d'environ 53 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un volume idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, mais offrant également un beau potentiel pour créer, sous réserve des autorisations nécessaires, de la surface habitable supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 380 m2. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, dans un environnement calme tout […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN !

Maison familiale avec jardin

Maison idéalement située à proximité des transports. La gare de Frêne Rond est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes ainsi que Clisson. Les commerces sont accessibles en environ 5 minutes à vélo.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, un dressing, un dégagement, ainsi qu'un garage et une buanderie/chaufferie, offrant des espaces pratiques au quotidien.

A l'étage, un dégagement mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, deux dressings, une salle de bain et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille.

Maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

A 2 pas du centre et de ses commodités, maison de plain-pied composée d'une entrée, un salon-séjour traversant , une cuisine indépendante A/E, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

Vous disposerez également de 2 garages dont 1 traversant, et d'un jardin parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis.

N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA IMMOBILIER - (5.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine 124 m² – vie de plain-pied – jardin – garage – impasse calme

Découvrez 'Faustine', une maison contemporaine construite en 2009, située au fond d'une impasse, sur une parcelle de 329 m², à proximité des commodités (bus C9, écoles et commerces).

Dès l'entrée, la maison propose une organisation fluide et fonctionnelle. La pièce de vie, lumineuse, développe plus de 60 m² avec sa véranda, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour le quotidien comme pour recevoir.

Un véritable atout : la présence d'une arrière-cuisine entièrement aménagée, idéale pour le rangement et la gestion du quotidien, tout en préservant les espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec placards permet une vie de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, également avec rangements, complètent l'ensemble.

Le jardin, clos et intime, offre un extérieur agréable, facile à entretenir, à l'abri des regards.

Côté prestations :

Garage attenant

Espace de stationnement goudronné (jusqu'à 3 véhicules)

Borne de recharge pour véhicule électrique (wallbox)

Panneaux solaires en autoconsommation

Aspiration centralisée

Fibre installée

WC indépendants sur chaque niveau

Située en fond d'impasse, dans un environnement résidentiel recherché, la maison bénéficie d'un cadre de vie calme et sécurisant.

Ici, on imagine facilement une vie simple et fluide : une maison bien pensée, lumineuse, dans un environnement où le calme fait réellement la différence.

Le regard de votre conseillère :

« Ce que j'aime ici, c'est l'équilibre : une maison fonctionnelle, sans perte d'espace, dans un environnement où le calme n'est pas un argument… c'est une réalité. »

Envie d'en savoir plus ou de la découvrir ?

Contactez-moi pour échanger et organiser une visite.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU - ST SEB CENTRE

A proximité du centre de St Sébastien sur Loire, je vous présente cette maison familliale, très bien entretenue, située en impasse.

Elle propose au RDC un grand séjour de 63 m2 en L (possibilité de faire une 5ème chambre) avec cheminée ouverte fonctionnellle, une belle cuisine ferméeaménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains ( douche + baignoire), un wc séparé. A l'étage, dans les combles un espace bureau, une chambre avec vélux, lavabo et wc.

Un sous-sol semi-enterré, accessible directement par l'interieur de la maison, se compose d'une lingerie, une chambre avec salle d'eau, un wc, un atelier, une cave et un garage double avec portail électrique.

Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison - 4 CHAMBRES AVEC STUDIO INDEPENDANT - 510 M2 TERRAIN

Venez découvrir notre nouveauté sur la commune dynamique de Saint-Sébastien sur Loire.

Maison idéalement située à proximité du centre-ville de Saint-Sébastien sur Loire.

Elle se compose d'une entrée indépendante donnant accès à une pièce de vie avec cuisine ouverte traversante baigné de lumière agrémenté d'un parquet ancien. Sur ce même niveau, vous trouverez une vaste chambre de 16m2, et une salle d'eau avec wc.

Concernant l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains, wc ainsi qu'un bureau.

Pour la partie sous-sol, un garage de plus de 18m2, une buanderie.

Un studio indépendant complète ce bien, idéal pour de location ou une activité indépendante avec une belle hauteur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Nantaise de 152m² idéalement située à deux pas du centre ville de Saint Sébastien sur Loire, école et boulangerie à 5 min à pied et à 15 min à pied de la gare des pas enchantés.

La maison comprend :

1er niveau :

- salon séjour de plus de 40m² exposé sud

- cuisine récente de 16m² séparée du salon par une verrière

- salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne de 6m²

- toilette séparée suspendu

- chambre rénovée de 9,5 m² avec placard

2eme niveau :

- une grande chambre parentale de 18,4 m² avec dressing

- deux autres chambres rénovées récemment de respectivement 11 et 13m²

- une salle de bain récente avec baignoire et toilettes suspendu de 3,6m²

En rez de jardin :

- vaste garage semi-enterré de 80m² comprenant une […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir à Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 165 m² au sol séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, agrémentée d'un poêle à granules apportant chaleur et convivialité.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées.

À l'étage, quatre chambres, un dressing, une salle de bain et des toilettes offrent un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille.

À l'extérieur, le jardin clos de 700 m² environ avec terrasse et dépendances constitue un véritable espace de détente, dans un environnement résidentiel apprécié.

Une maison rénovée avec goût, lumineuse et fonctionnelle, à proximité des commodités, écoles et transports.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel et l'atmosphère chaleureuse.

Cette annonce référence 333722 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAËLLE PAGEOT (EIRL) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 82309346300045.

Prix du bien : 598 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2022

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE - EN EXCLUSIVITE

PLAIN PIED - CENTRE VILLE DE ST SEBASTIEN SUR LOIRE - ENVIRONNEMENT CALME

Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied idéalement située sur St Sébastien sur Loire,

Elle vous propose une entrée avec espace véranda , un espace buanderie/arrière cuisine, un spacieux salon séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli jardin avec terrasse bien exposé,

Coté nuit, trois belles chambres dont une avec mezzanine, un WC séparé et une salle d'eau.

En complément, un garage, un espace cellier et un abri bois.

Les plus : - Localisation

- Volumes/ agencement

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire – Une maison familiale où il fait bon vivre !

Vous recherchez une maison alliant volumes, luminosité et emplacement privilégié ? Cette maison de 158 m² saura vous séduire par son charme, son confort et sa situation idéale, au coeur du bourg de Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Construite dans les années 1920 et agrandie par une extension réalisée en 2015, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une rénovation plus contemporaine. Édifiée sur une parcelle d'environ 400 m², sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger. À l'écart, le salon offre un véritable espace cocooning avec son mur en pierre apparente et son poêle à bois, créant une ambiance chaleureuse et intimiste.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec sa salle d'eau. Une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage complètent ce niveau.

À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Les + de la maison :

• 158 m² habitables

• Maison des années 1920 avec extension réalisée en 2015

• Parcelle d'environ 400 m² sans vis-à-vis

• Emplacement privilégié au coeur du bourg

• Commerces et transports accessibles à pied

• Belle pièce de vie lumineuse

• Salon indépendant avec pierre apparente et poêle à bois

• Cuisine aménagée et équipée

• Suite parentale au rez-de-chaussée

• Buanderie

• Garage

• Deux grandes chambres

• Salle de bains avec baignoire et douche

Une maison pleine de charme, offrant un équilibre parfait entre authenticité, confort et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Saint sébastien sur Loire, belle maison fonctionnelle construire en 1972 et très bien entretenue.

Maison dans laquelle, de nombreux travaux et aménagements ont récemment été faits :

Electricité

Poêle à bois

Chaudière à gaz

Peintures intérieures

Ravalement de façade

Isolation (Ouate de cellulose)

VMC Double flux (moteur changé en 2024)

Mise en place d'une porte de garage automatisée.

Maison familiale individuelle d'environ 94 m2 habitables de plain pied sur un terrain de 435 m2 dont 200 m2 complètement à l'abri des regards

Situation :

Dans un quartier calme avec très peu de passage (juste les voisins)

A 2mn du complexe de AUCHAN Saint sébastien, écoles, centre de loisirs, garderie enfant et club de foot...

Maison :

3 chambres et un bureau ou 4 chambres

Garage de 28 m2 (1 voiture + une remorque + possibilité d'aménager un boudoir au dessus du garage)

Maison très saine et bien orientée SE/NO

Chauffage au gaz avec une chaudière révisée très récemment combinée avec un poêle à bois fraîchement ramoné.

Derrière la maison :

•Un beau jardin entièrement clos

•Une grande terrasse

•Un cabanon de plus de 9 m2 tout juste repeint

•Un barbecue maçonné

DPE : C (179) GES : C (27)

Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1891 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>