Iad France - Nicolas Guillet vous propose : SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - CENTRE BOURG EN IMPASSE AU CALME - MAISON 2 CHAMBRES - DEPENDANCES. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement placée au calme de son impasse à 2 pas du centre et de ses commerces. Cette maison propose une entrée desservant 2 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés, un salon sur parquet, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda chauffée, elle même ouverte sur une terrasse plein sud. Un portail automatique, un extérieur clos de mûrs et 40 m² de dépendances viennent compléter la prestation. Les plus : Pas de travaux obligatoire. L'emplacement. Le clame. Le centre à pieds. Un terrain permettant de garer 2 voitures à l'intérieur. Des dépendances évolutives. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN !

Maison familiale avec jardin

Maison idéalement située à proximité des transports. La gare de Frêne Rond est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes ainsi que Clisson. Les commerces sont accessibles en environ 5 minutes à vélo.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, un dressing, un dégagement, ainsi qu'un garage et une buanderie/chaufferie, offrant des espaces pratiques au quotidien.

A l'étage, un dégagement mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, deux dressings, une salle de bain et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille.

Maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Saint sébastien sur Loire, belle maison fonctionnelle construire en 1972 et très bien entretenue.

Maison dans laquelle, de nombreux travaux et aménagements ont récemment été faits :

Electricité

Poêle à bois

Chaudière à gaz

Peintures intérieures

Ravalement de façade

Isolation (Ouate de cellulose)

VMC Double flux (moteur changé en 2024)

Mise en place d'une porte de garage automatisée.

Maison familiale individuelle d'environ 94 m2 habitables de plain pied sur un terrain de 435 m2 dont 200 m2 complètement à l'abri des regards

Situation :

Dans un quartier calme avec très peu de passage (juste les voisins)

A 2mn du complexe de AUCHAN Saint sébastien, écoles, centre de loisirs, garderie enfant et club de foot...

Maison :

3 chambres et un bureau ou 4 chambres

Garage de 28 m2 (1 voiture + une remorque + possibilité d'aménager un boudoir au dessus du garage)

Maison très saine et bien orientée SE/NO

Chauffage au gaz avec une chaudière révisée très récemment combinée avec un poêle à bois fraîchement ramoné.

Derrière la maison :

•Un beau jardin entièrement clos

•Une grande terrasse

•Un cabanon de plus de 9 m2 tout juste repeint

•Un barbecue maçonné

DPE : C (179) GES : C (27)

Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1891 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ERA IMMOBILIER - SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE

ERA Immobilier vous propose cette maison familiale d'environ 99 m2, idéalement située au calme d'une impasse, à seulement 10 minutes à pied du centre de Saint-Sébastien-sur-Loire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ainsi qu'une chambre avec point d'eau, offrant un espace indépendant particulièrement pratique.

A l'étage, la maison dispose d'un salon-séjour lumineux exposé Sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Véritable atout du bien : ses importants espaces annexes au rez-de-chaussée, avec un ensemble garage/atelier d'environ 53 m2 bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Un volume idéal pour le stationnement, le stockage ou le bricolage, mais offrant également un beau potentiel pour créer, sous réserve des autorisations nécessaires, de la surface habitable supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur une parcelle de 380 m2. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz et raccordement au tout-à-l'égout.

Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'évolution, dans un environnement calme tout […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

A 2 pas du centre et de ses commodités, maison de plain-pied composée d'une entrée, un salon-séjour traversant , une cuisine indépendante A/E, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

Vous disposerez également de 2 garages dont 1 traversant, et d'un jardin parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis.

N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA IMMOBILIER - (5.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE - EN EXCLUSIVITE

PLAIN PIED - CENTRE VILLE DE ST SEBASTIEN SUR LOIRE - ENVIRONNEMENT CALME

Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied idéalement située sur St Sébastien sur Loire,

Elle vous propose une entrée avec espace véranda , un espace buanderie/arrière cuisine, un spacieux salon séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli jardin avec terrasse bien exposé,

Coté nuit, trois belles chambres dont une avec mezzanine, un WC séparé et une salle d'eau.

En complément, un garage, un espace cellier et un abri bois.

Les plus : - Localisation

- Volumes/ agencement

[…] Voir l’annonce immobilière >>