Idéalement située à proximité des bords de Loire et du centre-ville, je vous propose de découvrir cette jolie maison entièrement rénovée.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée et récente, donnant sur un espace extérieur privatif. A l'étage, vous trouverez une chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Possibilité de stationner votre véhicule directement sur la parcelle.

Il est tout à fait possible de vous créer votre charmant espace terrasse cocooning dans l'allée.

Proche de la maison à pied:

- les commerces de proximité, boulangerie, et pharmacie

-les transports en […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ THE DOOR MAN - Maison située quartier EST de Saint-Sébastien-sur-Loire -

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (transports C9 et 30, commerces, écoles, collège, lycée, centre de loisirs), venez découvrir cette charmante maison d'une surface de 50 m², exposée Nord-Ouest.

Elle se compose :

D'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,

d'un WC indépendant sous escalier, et d'un placard intégré avec miroir optimisant le rangement.

À l'étage :

Un dégagement,

2 chambres, dont une avec espace de rangement,

une salle d'eau avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un cabanon et d'un portail.

Les + :

- Menuiseries, volets et isolation des combles refaits en 2025

- Environnement familial et verdoyant

- Espaces de jeux arborés et skate park à proximité immédiate.

Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille en quête de tranquillité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 58.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 180 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 960 € - montant maxi : 1340 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE CENTRE .Ambiance village pour cette Ancienne Maison de pêcheur en pierres donnant sur sa placette, offrant une pièce principal avec cuisine ouverte ayant un accès sur jardin clos de murs. L'étage sur parquet ancien propose deux chambres dont une avec placard et salle d'eau avec un deuxième wc. Vous disposez également de petites dépendance ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>

A DECOUVRIR DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

Bords de Loire, face aux îles Forget, au coeur d'un charmant hameau ancien, en hyper centre ville, toutes commodités à pieds, pavillon de 2 chambres à rafraichir, composé d'une entrée en rdc, donnant sur un grand garage et une belle partie atelier ou cellier, à l'étage salon-séjour traversant, cuisine A/E, salle d'eau et wc, vous disposerez également d'une petite véranda et d'un jardin.

N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité THE DOOR MAN

Maison individuelle de 78 m² sur terrain de 397 m² - Au calme d'une impasse à Saint-Sébastien-sur-Loire

Dans un environnement recherché, au cœur d'un quartier pavillonnaire et à proximité de l'ESCALL, venez découvrir cette agréable maison individuelle.

Édifiée sur une parcelle de 397 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos envies, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

À l'étage, une pièce aménagée sous combles de 15,90 m² de surface utile offre de multiples possibilités : chambre d'appoint, bureau pour le télétravail ou espace loisirs. Un WC avec lavabo complète ce niveau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, d'une terrasse avec pergola pour les beaux jours ainsi que d'un puits.

Les atouts du bien :

? Terrain de 397 m²

? Garage isolé de 20 m² avec mezzanine

? En impasse

? Jardin clos

? DPE : D

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable aux portes de Nantes.

À visiter rapidement !

Le bien est actuellement intégré à une copropriété. Une division parcellaire est en cours de réalisation par un géomètre-expert. Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1280 € - montant maxi : 1790 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - CENTRE BOURG EN IMPASSE AU CALME - MAISON 2 CHAMBRES - DEPENDANCES. Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement placée au calme de son impasse à 2 pas du centre et de ses commerces. Cette maison propose une entrée desservant 2 chambres, 1 salle de bain et des wc séparés, un salon sur parquet, une cuisine aménagée ouverte sur une véranda chauffée, elle même ouverte sur une terrasse plein sud. Un portail automatique, un extérieur clos de mûrs et 40 m² de dépendances viennent compléter la prestation. Les plus : Pas de travaux obligatoire. L'emplacement. Le clame. Le centre à pieds. Un terrain permettant de garer 2 voitures à l'intérieur. Des dépendances évolutives. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI SAINT SEBASTIEN !

Maison familiale avec jardin

Maison idéalement située à proximité des transports. La gare de Frêne Rond est accessible rapidement, facilitant les déplacements vers le centre-ville de Nantes ainsi que Clisson. Les commerces sont accessibles en environ 5 minutes à vélo.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres, un dressing, un dégagement, ainsi qu'un garage et une buanderie/chaufferie, offrant des espaces pratiques au quotidien.

A l'étage, un dégagement mène à un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres supplémentaires, deux dressings, une salle de bain et des WC indépendants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin clos et arboré avec abri de jardin, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille.

Maison fonctionnelle, avec de beaux volumes et de nombreux rangements, bénéficiant d'un emplacement pratique pour la vie de tous les jours.

Vous pouvez contacter Cyril BREMONT pour plus de renseignement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur Saint sébastien sur Loire, belle maison fonctionnelle construire en 1972 et très bien entretenue.

Maison dans laquelle, de nombreux travaux et aménagements ont récemment été faits :

Electricité

Poêle à bois

Chaudière à gaz

Peintures intérieures

Ravalement de façade

 Isolation (Ouate de cellulose)

VMC Double flux (moteur changé en 2024)

Mise en place d'une porte de garage automatisée.

Maison familiale individuelle d'environ 94 m2 habitables de plain pied sur un terrain de 435 m2 dont 200 m2 complètement à l'abri des regards

Situation :

Dans un quartier calme avec très peu de passage (juste les voisins)

A 2mn du complexe de AUCHAN Saint sébastien, écoles, centre de loisirs, garderie enfant et club de foot...

Maison :

3 chambres et un bureau ou 4 chambres

Garage de 28 m2 (1 voiture + une remorque + possibilité d'aménager un boudoir au dessus du garage)

Maison très saine et bien orientée SE/NO

Chauffage au gaz avec une chaudière révisée très récemment combinée avec un poêle à bois fraîchement ramoné.

Derrière la maison :

•Un beau jardin entièrement clos

•Une grande terrasse

•Un cabanon de plus de 9 m2 tout juste repeint

•Un barbecue maçonné

DPE : C (179) GES : C (27)

Estimation des coûts annuels : entre 1400 € et 1891 € par an

Prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur de Saint-Sébastien-sur-Loire, cette maison de ville de 87 m² séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et sa rénovation récente réalisée avec soin.

Répartie sur deux niveaux, elle offre une organisation fluide et particulièrement agréable à vivre.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie en double exposition de plus de 26 m² avec cuisine ouverte équipée, largement ouverte sur le jardin orienté plein sud. Une chambre de plain-pied de 12,7 m², pouvant également faire office de bureau, complète ce niveau.

À l'étage, deux chambres aux beaux volumes composent l'espace nuit : une chambre de 12,2 m² ainsi qu'une seconde chambre de plus de 26 m² au sol. Une salle de bain avec fenêtre ainsi que des WC séparés situés sur le demi-palier viennent compléter l'ensemble.

Édifiée sur une parcelle close de 124 m², la maison profite d'un agréable jardin de ville sans vis-à-vis direct, facile d'entretien et parfaitement connecté à la pièce de vie.

La rénovation récente a permis de reprendre les principaux postes : cuisine, électricité, salle de bain, WC, peintures, robinetterie ainsi qu'une partie de l'isolation.

On retrouve également plusieurs éléments de charme conservés : belle hauteur sous plafond, parquet massif dans les chambres, radiateurs en fonte et sols mosaïque.

L'emplacement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier recherchée, avec commerces, Super U, transports et écoles accessibles à pied, notamment l'école […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE VIVRE ICI ST SEBASTIEN SUR LOIRE - EN EXCLUSIVITE

PLAIN PIED - CENTRE VILLE DE ST SEBASTIEN SUR LOIRE - ENVIRONNEMENT CALME

Venez découvrir cette charmante maison entièrement de plain pied idéalement située sur St Sébastien sur Loire,

Elle vous propose une entrée avec espace véranda , un espace buanderie/arrière cuisine, un spacieux salon séjour avec cuisine semi ouverte aménagée et équipée donnant accès à un joli jardin avec terrasse bien exposé,

Coté nuit, trois belles chambres dont une avec mezzanine, un WC séparé et une salle d'eau.

En complément, un garage, un espace cellier et un abri bois.

Les plus : - Localisation

- Volumes/ agencement

[…] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT DANS VOTRE AGENCE ERA IMMOBILIER SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE -

A 2 pas du centre et de ses commodités, maison de plain-pied composée d'une entrée, un salon-séjour traversant , une cuisine indépendante A/E, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparés.

Vous disposerez également de 2 garages dont 1 traversant, et d'un jardin parfaitement exposé et sans aucun vis-à-vis.

N'hésitez pas à contacter Jérôme MOREAU pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Agence ERA IMMOBILIER - (5.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison cocooning des années 50, au calme et rénovée avec goût, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle bénéficie d'une situation idéale avec le busway accessible à pied en 15 minutes à pied, le centre commercial à 15 minutes à pied et l'arrêt tram/train Frêne Rond à seulement 8 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 40 m2 sur parquet, baignée de lumière grâce à sa véranda isolée exposée sud-ouest et équipée d'un poêle à bois. Une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres sous pentes offrant de nombreux rangements et chacune disposant de sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Des combles isolés viennent compléter l'ensemble et renforcent les nombreux espaces de rangement de la maison.

Tout a été pensé pour un confort optimal, sans perte de place : une maison prête à vivre où l'on se sent bien.

A l'extérieur, le jardin clos exposé sud-ouest est très agréable, avec sa terrasse et sa dépendance offrant encore des possibilités de rangement. Un garage complète ce bien.

Une maison pleine de charme, lumineuse et fonctionnelle, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>