Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

En exclusivité

Maison de plain-pied rénovée, 3 chambres, jardin et garage, prête à vivre.

Située à Saint Martin des Noyers, cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse offre une surface habitable de 93 m2.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 49 m2, ouverte et conviviale avec poêle à granulés, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un garage de 30 m2 avec grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m2, d'une terrasse exposée sud/ouest avec pergola et d'un abri de jardin.

Maison rénovée en 2021, équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.

Bien situé à proximité des commodités, commerces et écoles.

Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce pavillon lumineux, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, d'une buanderie, d'une chambre de 15 m2, d'une salle de bains et d'un garage attenant de 41 m2.

A l'étage, une mezzanine ouvrant sur un balcon mène à deux chambres de 10 m2 et 9 m2, chacune disposant d'un accès à un second balcon, ainsi qu'à une salle d'eau et à des toilettes séparées.

A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m2, entièrement clos, paysagé et soigneusement aménagé, accueille un second garage de 55 […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier – vous propose, en exclusivité, cette propriété familiale avec studio indépendant, idéalement située à moins de 10 minutes des Essarts, au cœur de Saint-Martin-des-Noyers.

Édifiée en 1995, cette maison soigneusement entretenue offre 141 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 24 m², le tout sur une parcelle constructible de 2 592 m² entièrement close et paysagée.

Son emplacement est stratégique : à moins de 10 minutes des Essarts, et à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87, de La Ferrière et de Chantonnay.

Une maison accueillante et lumineuse

Une allée élégamment paysagée vous mène vers un porche qui ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes.

Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit.

Des portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies.

Un dégagement dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort de plain-pied.

Attenant, une lingerie avec accès direct au garage disposant d'un grenier complète ce niveau.

Un étage pensé pour la famille

À l'étage, une mezzanine avec balcon – parfaite pour un bureau ou un espace détente – dessert deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, une salle d'eau et des toilettes.

Un cadre de vie privilégié

Parcelle constructible, close et arborée avec jardin paysager

Puits pour l'arrosage

Garage supplémentaire accueillant un studio indépendant (pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC), idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif

Espaces généreux et confortables, pensés pour la vie familiale

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

Grande maison de village 178 m2 - 3 chambres + bureau - Dépendances 90 m2 - Terrain de 624m2 - DPE C

Venez découvrir cette spacieuse maison de village de 178 m2 habitables, située sur une parcelle de plus de 600 m2, offrant beaux volumes, dépendances et nombreux travaux récents.

Au rez-de-chaussée

Vous profiterez d'une très grande pièce de vie d'environ 90 m2, lumineuse et conviviale, comprenant :

- une cuisine aménagée et équipée

- un espace salon / salle à manger chaleureux avec poêle à granulés

Ce niveau comprend également :

- une chambre avec espace dressing ou bureau

- une salle d'eau

- une salle de bains

- un WC indépendant

- une buanderie

A l'étage

Un palier dessert :

- 2 chambres de plus de 12 m2

- un bureau ou petite chambre (7 m2)

- un balcon

Extérieurs et dépendances

Vous bénéficierez également :

d'un agréable espace extérieur

de plusieurs dépendances pour environ 90 m2

d'un patio, idéal pour profiter des beaux jours

Travaux récents

- Assainissement : 2017

- Agrandissement : 2017

- Toiture : environ 2012

- Poêle à granulés : 2020

DPE : C

Une maison idéale pour une famille, un projet […] Voir l’annonce immobilière >>