Découvrez cette magnifique maison AZUR de 80 m², située sur un terrain de 364 m² à Saint-Martin-des-Noyers, un cadre de vie idéal pour votre famille. Ce projet de construction vous offre une opportunité unique de créer un chez-vous sur-mesure avec l'accompagnement expert de Bâti85. Imaginez la tranquillité d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commodités nécessaires à la vie quotidienne.

La maison AZUR se compose de:

- 3 chambres spacieuses pour garantir confort et intimité à toute la famille.

- Un séjour lumineux de 28 m² qui invite à la convivialité et aux moments agréables en famille ou entre amis.

- Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, offrant un espace fonctionnel et moderne.

- Une salle de bain équipée, pensée pour votre confort au quotidien.

- Un WC séparé, gage de praticité.

- Un garage attenant, parfait pour le rangement ou pour protéger votre véhicule.

La distribution des pièces a été soigneusement conçue pour optimiser l'espace et favoriser une circulation fluide entre chaque pièce. Les grandes fenêtres du séjour inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Saint-Martin-des-Noyers, située dans le département de la Vendée, est une commune qui combine la tranquillité de la campagne avec l'accessibilité des grandes villes. Vous y trouverez un cadre verdoyant propice aux balades en famille, idéal pour les amoureux de la nature. L'accès aux routes principales permet de rejoindre facilement les centres urbains ainsi que les plages vendéennes, offrant ainsi une qualité de vie appréciable.

Bâti85 s'engage à vous accompagner tout au long de votre projet de construction:

- Suivi personnalisé par des professionnels expérimentés

- Respect des normes environnementales grâce à la conformité à la réglementation RE2020

- Choix des matériaux et des finitions pour une personnalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

ALPHORE Immobilier

MAISON 141M2 - GRANDE PIECE DE VIE 57M2 - 3 CHAMBRES - 2 SALLES D'EAU - GRAND GARAGE POUR PLUSIEURS VEHICULES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2592M2

STUDIO INDEPENDANT DE 24M2 (activité indépendante envisageable)

ALPHORE Immobilier vous propose de visiter cette belle propriété composée :

-en accès plain pied : d'un très beau hall d'entrée desservant la partie jour avec un espace salon, un espace salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, cet ensemble pouvant être séparé grâce à différentes portes à galandage. Une partie nuit avec un espace suite parentale (chambre de 15m2 avec aménagement de placard, salle de bains avec baignoire/ douche et double vasque, ensemble accessible via un dégagement), WC et une buanderie donnant accès à un très grand garage de 42m2 et son grenier total.

-à l'étage : une mezzanine faisant office bureau et ayant accès à un balcon orienté sud/ ouest, deux belles avec également un balcon de plus de 7m2 orienté au soleil levant, une salle d'eau et WC.

Vous pourrez profiter des différentes terrasses qui s'offrent à vous en fonction des différents moments de la journée mais également du superbe terrain. A savoir que l'on accède à la propriété via une allée en enrobé et différentes parties en béton désactivé.

En complément un autre garage indépendant de plus de 55m2 et un studio avec sa cuisine aménagée qui présente un très bon complément […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement privilégié entre Les Essarts et Chantonnay, découvrez cette magnifique maison familiale construite en 1995 avec puits artésien. Parfaitement entretenue, elle se distingue par ses volumes généreux, son excellent rapport énergétique et son cadre de vie exceptionnel, niché au cœur de la nature.

?Développant 141 m² habitables sur deux niveaux, la maison principale s'ouvre sur une vaste entrée chaleureuse. Cette dernière dessert une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bel espace de vie composé d'un salon et d'un séjour. Le rez-de-chaussée offre également le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre confortable, une grande salle de bain équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, et un WC séparé. À l'étage, l'escalier mène à une agréable mezzanine, idéale pour y installer un bureau ou un coin lecture. Cet espace distribue deux belles chambres lumineuses, ayant toutes deux le privilège de donner sur un balcon privatif avec vue sur le jardin, une salle d'eau et wc séparés.

?Le véritable coup de cœur se prolonge à l'extérieur avec un superbe terrain clos et arboré de 2 592 m² piscinable, offrant un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Pour parfaire cet ensemble immobilier rare, la propriété dispose de différents garages dont un avec faux grenier qui raviront les bricoleurs ou les collectionneurs de véhicules, ainsi que d'un studio indépendant de 24 m². Ce dernier constitue un atout majeur, idéal pour accueillir des proches, loger un adolescent en quête d'autonomie ou générer des revenus locatifs.

?Une opportunité rare sur le secteur, alliant le calme de la campagne, […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce pavillon lumineux, parfaitement entretenu, offre de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.

Au rez-de-chaussée, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour de 43 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 13 m2, d'une buanderie, d'une chambre de 15 m2, d'une salle de bains et d'un garage attenant de 41 m2.

A l'étage, une mezzanine ouvrant sur un balcon mène à deux chambres de 10 m2 et 9 m2, chacune disposant d'un accès à un second balcon, ainsi qu'à une salle d'eau et à des toilettes séparées.

A l'extérieur, le terrain de plus de 2 000 m2, entièrement clos, paysagé et soigneusement aménagé, accueille un second garage de 55 […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Debien – BSK Immobilier – vous propose, en exclusivité, cette propriété familiale avec studio indépendant, idéalement située à moins de 10 minutes des Essarts, au cœur de Saint-Martin-des-Noyers.

Édifiée en 1995, cette maison soigneusement entretenue offre 141 m² habitables auxquels s'ajoute un studio indépendant de 24 m², le tout sur une parcelle constructible de 2 592 m² entièrement close et paysagée.

Son emplacement est stratégique : à moins de 10 minutes des Essarts, et à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier A83/A87, de La Ferrière et de Chantonnay.

Une maison accueillante et lumineuse

Une allée élégamment paysagée vous mène vers un porche qui ouvre sur un hall d'entrée avec toilettes.

Vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en granit.

Des portes à galandage permettent de moduler les espaces selon vos envies.

Un dégagement dessert une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, offrant un confort de plain-pied.

Attenant, une lingerie avec accès direct au garage disposant d'un grenier complète ce niveau.

Un étage pensé pour la famille

À l'étage, une mezzanine avec balcon – parfaite pour un bureau ou un espace détente – dessert deux chambres lumineuses, chacune avec balcon, une salle d'eau et des toilettes.

Un cadre de vie privilégié

Parcelle constructible, close et arborée avec jardin paysager

Puits pour l'arrosage

Garage supplémentaire accueillant un studio indépendant (pièce de vie avec cuisine, salle d'eau et WC), idéal pour recevoir famille et amis ou pour générer un revenu locatif

Espaces généreux et confortables, pensés pour la vie familiale

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat […] Voir l’annonce immobilière >>