EXCLUSIVITE Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

4 - 5 CHAMBRES - PLAIN PIED - GARAGE - DEPENDANCE

OPPORTUNITE UNIQUE SUR LE SECTEUR

A Saint-Martin-des-Noyers, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'évolution et un cadre de vie idéal pour une famille.

D'une superficie d'environ 110 m2, cette maison propose aujourd'hui 6 pièces dont 3 chambres, avec la possibilité d'en aménager 4 (très facilement) voire 5 selon vos besoins (télétravail, famille nombreuse, salle de jeux?). Une vraie opportunité pour adapter les espaces à votre projet de vie.

Vous apprécierez sa pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, comprenant salon et salle à manger, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle au quotidien. Une salle d'eau, un WC indépendant et une grande buanderie complètent l'ensemble.

Implantée sur un terrain clos de 744 m2, cette maison offre un extérieur agréable, idéal pour les enfants, les animaux ou les projets d'aménagement paysager.

Côté confort :

Chauffage au gaz par radiateurs

Menuiseries PVC double vitrage

Volets roulants électriques

Rénovation globale en 2003

Un garage fermé et une dépendance viennent compléter le bien, apportant des espaces de stationnement et de stockage appréciables.

La maison est en bon état général. Le raccordement au tout-à-l'égout est existant (travaux de mise en conformité à prévoir ? devis disponible), vous permettant d'anticiper sereinement cet ajustement.

A proximité des écoles (école primaire privée Pierre Monnereau et école publique Anselme Roy), cette maison réunit les critères recherchés pour une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Vincent JOUSSEAUME

ALPHORE Immobilier

En exclusivité

Maison de plain-pied rénovée, 3 chambres, jardin et garage, prête à vivre.

Située à Saint Martin des Noyers, cette maison familiale, fonctionnelle et lumineuse offre une surface habitable de 93 m2.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 49 m2, ouverte et conviviale avec poêle à granulés, de trois chambres, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un garage de 30 m2 avec grenier offrant un espace de stockage supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 670 m2, d'une terrasse exposée sud/ouest avec pergola et d'un abri de jardin.

Maison rénovée en 2021, équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique.

Bien situé à proximité des commodités, commerces et écoles.

Pour plus d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bourg, maison familiale de plain-pied avec sous-sol comprenant : une entrée et un dégagement avec placard, un salon-séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée attenante, une lingerie avec un ascenseur pour accéder au sous-sol, trois chambres, une salle d'eau et un W.C séparé. Sous-sol total de 136 m² avec deux grands garages, une chaufferie, une cave et une chambre d'appoint. L'ensemble sur terrain clos, avec puits, de 1555 m² environ.

Visites: sur rendez-vous avec Anne-Sophie FAUCHER […] Voir l’annonce immobilière >>