Vente Maison à Saint-Martin-des-Noyers

5 pcs
3 ch
92㎡

163 850 € (1 781 €/m²)

Vente Maison à Saint-Martin-des-Noyers

5 pcs
3 ch
92㎡

163 850 € (1 781 €/m²)

Maison Saint-Martin-des-Noyers

Exclusivité Univers City Immo !

En sortie de bourg de Saint Martin des Noyers, au calme de son impasse, venez visiter cette maison de 92m2 sur son terrain de plus de 600m2 entièrement clos sans vis à vis avec entrée bitumée.

Vous y découvrirez une grande cuisine et salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse de près de 50m2 bien exposée.

La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie ainsi qu'un atelier complètent ce bien.

Concernant les extérieurs, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis vis, un préau pour mettre vos véhicules à l'abri.

Assainissement autonome non conforme.

Les atouts de ce bien : environnement calme, pas de vis à vis, grande terrasse, cheminée

Prix 163850€ dont 5,7% d'honoraires agence

Pour vous accompagner ou visiter, contactez Mickaël Boissard Centre d'affaire UCI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël BOISSARD Ei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de la Roche sur Son sous le numéro 889402392 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo et RC PRO 62245571

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Univers City Immo : Mickaël BOISSARD

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 889 402 392

Réf. VM6512-UNIVERSCITY - 15/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    163 850 € (1 781 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 5,71% à la charge de l'acquéreur (soit 8 850 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    92 m²
  • Surface terrain :
    612 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Jardin
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* Champs obligatoires

Univers City Immo

23 rue de Nantes

44840 Les Sorinières

SIREN: 852118355

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