Vous recherchez votre première maison, un bien avec du terrain et de belles possibilités d'aménagement ? Vous avez besoin de dépendances pour bricoler, stocker ou développer vos projets ? Cette maison de plain-pied pourrait bien retenir votre attention !

Implantée sur une belle parcelle de plus de 2 300 m², cette maison offre un cadre agréable et surtout un fort potentiel à révéler.

Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour avec cheminée et véranda, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc.

Une arrière-cuisine, deux caves, un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble.

Des travaux sont à prévoir, mais c'est justement ce qui fait tout l'intérêt de cette maison : vous pourrez la réinventer et la personnaliser à votre image, selon vos envies et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Martin-des-Noyers (85140), cette maison se trouve dans une charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant en Vendée. Proche des commodités locales, cette résidence bénéficie d'un environnement calme idéal pour les familles.

Cette maison de plain-pied construite en 2007 s'étend sur une surface habitable de 120 m² environs . Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec un poêle à pellets , d'une cuisine équipée aménagée avec son ilot centrale , une buanderie ,un bureau .Coté nuit on trouve une salle d'eau , un wc , 2 chambres avec placard, une troisième chambre avec placard et une salle d'eau privatif . Le bien est agrémenté d'un garage attenant , d'une belle véranda de 30 m² , une piscine creusée, couverte et chauffée idéal pour les prochaines canicules ! d'un abri de jardin. le tout édifié sur une parcelle de 793 m² entièrement clôturée et magnifiquement arborée .

A DECOUVRIR RAPIDEMENT...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Proximité la Roche sur Yon, Bournezeau, Chantonnay, superbes volumes pour cette maison ancienne rénovée, rez de -chaussée: entrée, salon salle à manger avec son poêle à bois donnant sur la mezzanine avec un accès direct à une grande terrasse carrelée, cuisine équipée et aménagée, suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne, deuxième salle de bain, deux chambres avec placard, chaufferie et lingerie

A l'étage une grande mezzanine, deux chambres et un grenier pouvant être aménagé.

Chauffage insert bois, radiateurs alimentés au fioul et panneaux photovoltaïques avec revente.

Assainissement autonome conforme.

Piscine hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains !

Construisez votre maison 3 chambres en L, avec une pièce de vie lumineuse de 40m² donnant sur une cuisine ouverte, un garage de 18m² et une grande salle de bain de 8m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

Personnalisez votre modèle en fonction de vos envies et de votre budget. Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Guilloteau vous propose : SAINT-MARTIN-DES-NOYERS EN VILLAGE- MAISON EN PIERRE 190 m² - 5 CHAMBRES- GARAGE-PRÉAU - PISCINE- DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN ARBORÉ. Idéalement située sur la commune de Saint-Martin-des-Noyers, cette maison de campagne entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible sur un vaste terrain de 11 379 m². Avec ses 190 m² habitables vous serez séduit par son agencement fluide, sa luminosité et la qualité de ses équipements. En rez- de -chaussée, vous y trouverez, une entrée, un salon salle à manger avec son poêle à bois avec un accès direct à une grande terrasse carrelée, une cuisine fonctionnelle, équipée et aménagée, une buanderie et une lingerie. Une belle suite parentale entièrement refaite équipée de son dressing et de sa salle d'eau avec une douche à l'italienne mais aussi, une deuxième salle de bain, et de deux chambres. À l'étage une grande mezzanine ouverte, deux chambres et un grenier pouvant être aménagés et offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel polyvalent associant insert bois, radiateurs alimentés au fioul et panneaux photovoltaïques avec revente intégrale, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. La fibre optique et la fosse septique complètent un ensemble technique soigné et CONFORME. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine hors sol aux dimensions de 7x3 avec sa terrasse en bois en hauteur, ainsi vous pourrez vous détendre ! Vous avez besoin de stockage ou tout simplement d'espace pour bricoler ou collectionner ? ce bien à tout ce qu'il vous faut ! vous aurez accès à plusieurs dépendances équipées d'électricité (470 m²). S'ajoutent également, un préau pour abriter deux voitures, un atelier et une dépendance en pierre fermée pour vélo ou autres. Arrêt de bus dans le village pour le primaire et le collège. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien atypique et découvrir tout […] Voir l’annonce immobilière >>

L'espace pour partager les moments qui comptent

Le matin commence autour d'un café dans le patio avant que chacun parte à son rythme, tandis que la grande pièce de vie retrouve toute son animation le soir autour d'un dîner en famille ou entre amis. Ici, les volumes s'adaptent aux instants du quotidien, entre convivialité, télétravail et projets à imaginer dans les dépendances.

LA VISITE ALPHORE

A Saint-Martin-des-Noyers, cette maison de village développe 178 m2 habitables sur une parcelle de 624 m2, avec des volumes pensés pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 93 m2 réunissant cuisine aménagée et équipée, salon et salle à manger, réchauffés par un poêle à granulés. Une chambre avec espace dressing, une salle d'eau, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, un bureau pouvant accueillir une petite chambre, ainsi qu'un balcon.

A l'extérieur, un patio invite à profiter des beaux jours et plusieurs dépendances d'environ 90 m2 offrent de nombreuses possibilités : atelier, stockage, espace de loisirs ou futur projet.

LE REGARD ALPHORE

Nous avons choisi cette maison pour sa capacité à répondre à plusieurs projets de vie. Sa vaste pièce de vie devient naturellement le coeur de la maison, tandis que les dépendances apportent un véritable potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent créer un atelier, développer une activité ou simplement […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente EN EXCLUSIVITÉ :

UNE MAISON FAMILIALE AVEC DE L'ESPACE ET UN SOUS-SOL AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Vous recherchez 4 chambres, un grand terrain et suffisamment d'espace supplémentaire pour créer un bureau, une chambre ou une salle de loisirs ?

À quelques minutes du centre de Saint-Martin-des-Noyers, découvrez cette maison familiale construite en 1981, offrant 124 m² habitables sur une belle parcelle de 1 113 m².

Une configuration particulièrement intéressante pour une famille souhaitant bénéficier de beaux volumes tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes.

124 M² & 4 CHAMBRES

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La cuisine indépendante est aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend :

• 4 chambres, dont 2 avec placards intégrés

• Une salle d'eau avec placard

• Des WC indépendants

Une organisation fonctionnelle permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

UN SOUS-SOL COMPLET QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Le sous-sol complet constitue l'un des principaux atouts de cette maison.

Il comprend :

• Un garage

• Une cave

• Une buanderie

• Une chaufferie

• Une pièce chauffée supplémentaire

Cette dernière offre de nombreuses possibilités : 5ᵉ chambre, bureau pour le télétravail, salle de jeux, espace adolescent ou pièce de loisirs, selon votre projet.

UN TERRAIN DE 1 113 M²

À l'extérieur, la parcelle offre un bel espace pour profiter des beaux jours, jardiner, aménager des espaces de jeux ou simplement apprécier davantage de tranquillité.

DES AMÉLIORATIONS DÉJÀ RÉALISÉES

La maison bénéficie notamment :

• De menuiseries PVC double vitrage

• De volets roulants

• D'une isolation des combles conforme

• D'une isolation récente du plancher

• De la fibre optique

• De la mise en place de l'eau courante prévue […] Voir l’annonce immobilière >>

**SAINT-MARTIN-DES-NOYERS PLAIN-PIED AVEC PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE**

Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, offrant environ 120 m² habitables, complétés par une véranda de 26,6 m² non chauffée, portant la surface utilisable à environ 145 m².

Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, notamment grâce à une hauteur sous plafond de 3 mètres, et sa lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial.

La maison dispose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle d'eau, d'un bureau et d'une buanderie. Le chauffage principal est électrique, complété par le poêle à granulés de la pièce de vie.

La véranda prolonge agréablement les espaces de vie vers un jardin exposé sud, clos et arboré, sur une parcelle de 793 m².

**Son véritable atout :** une piscine enterrée de 8 × 4 mètres, d'une profondeur de 1,50 m, chauffée par pompe à chaleur et équipée d'un dôme de protection. Le remplacement du liner est prévu prochainement.

Un garage attenant, une place de stationnement et un abri de jardin complètent l'ensemble.

Cette maison entretenue, couverte de tuiles en béton et bénéficiant d'un DPE classé C, ne nécessite pas de travaux de rénovation majeurs.

**Un bien à découvrir pour ses volumes, ses équipements et son agréable cadre de vie !**

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>