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Vente Maison à Saint-James

5 pcs
3 ch
106㎡

167 000 € (1 575 €/m²)

Vente Maison à Saint-James

5 pcs
3 ch
106㎡

167 000 € (1 575 €/m²)

Maison Saint-James

PAS DE TRAVAUX! Idéal investisseur, première acquisition ou pied-à-terre dans la baie du Mont St Michel.

Située sur la commune de Saint James proche de toutes les commodités du centre ville, accès rapide à l'autoroute A84 (CAEN/RENNES) et proche de la baie du Mont St Michel, maison de ville de 106m2 entièrement rénovée avec soins.

Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec WC.

Composée en rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée de 4m2, salle d'eau de 2m2, un WC indépendant et accès courette semi couverte.

Au 1er étage: une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un autre séjour, WC indépendant, suite parentale de 9m2 avec salle d'eau attenante avec WC de 2.5m2 donnant accès à une terrasse extérieure de 9m2.

Au 2ème étage: 2 autres suites, lumineuses, mansardées de 13m2 et 12m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau et salle de bain attenante avec WC.

La façade de la maison a été totalement ravalée, électricité aux normes, assainissement tout à l'égout.

Possibilité de créer 2 appartements bien distincts!

(4.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 101 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    167 000 € (1 575 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 160 000 €

    Dont 4,38% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    84 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

Côté Particuliers - Avranches

32 Rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN:

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
849 €
Par mois
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