Située au calme de la campagne et à 3 min de Saint James ;

Ancienne maison en pierre à restaurer, mitoyenne d'un côté, composée d'une entrée sur séjour avec cheminée et une chambre.

Attenant un cellier, une remise et une cave sur l'arrière. Grenier au dessus de l'ensemble. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de ville en pierres à rénover composée d'une pièce de vie avec cuisine,

chambre, dégagement avec wc. A l'étage, palier, wc, salle d'eau et deux chambres.

Grenier au-dessus […] Voir l’annonce immobilière >>

NORMANDIE, La Manche, Saint-James. Maison individuelle 2 chambres, à proximité du centre-ville.

Cette maison individuelle se situe à quelques pas du centre de Saint-James, offrant un accès facile aux bars, restaurants, marché, supermarchés, vétérinaires et écoles.

Construite en pierre locale avec un toit en ardoise, la maison est située en bordure de route principale et bénéficie d'un accès direct à l'arrière à un parc public, offrant un espace pique-nique ombragé sans entretien.

Caractéristiques principales :

-Cuisine/salle à manger 12 m2

-Séjour 23 m2

-2 chambres 15 et 13 m2

-Salle de bain avec baignoire, lavabo et WC

-Sous-sol

-Dépendance attenante idéale pour le rangement

-Eau courante et tout-à-l'égout

-Electricité

-Double vitrage

-Située en bordure de route principale

-Pas de jardin

-DPE E

Laissez libre cours à votre imagination !

Un projet idéal pour un premier achat, une résidence secondaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC.

À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres.

De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif.

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique.

Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation.

Idéale pour :

Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût

Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation

Pied-à-terre en centre-ville

Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James.

Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Score DPE : 527 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerce, petite maison construite en pierre et couverte en ardoise comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 19 m2, w.c séparé et salle de bains. A l'étage, deux petites chambres. Grenier au dessus. Petite terrasse. Pas de terrain ni dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente, en sortie de ville, une maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoises comprenant :

- Au sous-sol : cave et garage.

- Au rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et cuisine aménagée.

- Au premier étage : palier desservant deux chambres et une salle de bains avec WC.

Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage, tout à l'égout.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE Immobilier - SAINT-JAMES ou par téléphone.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre avec atelier et garage attenant à restaurer.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée ouverte, à l'étage; palier distribuant deux chambres et une pièce à usage de remise.

Atelier sur le côté, garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Une maison d'habitation, à restaurer, construite en pierres, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour, cuisine, débarras, remise, WC et dégagement.

- A l'étage : Quatre chambres, bureau, salle d'eau et dégagement.

Grenier au-dessus et garage attenant.

A la suite, deux anciennes maisons en pierre à restaurer entièrement composée d'une pièce de vie, cuisine, deux chambres, grenier au-dessus et remise.

Jardin sur l'arrière dans lequel une […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle Favrais by Drhouseimmo vous présente ce bien rare pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux, située en campagne, cette magnifique bâtisse de caractère du XVIIIe siècle offre un potentiel exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, une première base de vie composée d'un séjour avec cuisine d'environ 20 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle d'eau avec WC de 5 m².

En intégrant les espaces aujourd'hui non exploités, vous bénéficierez d'un potentiel de 55 m² sur ce niveau, avec une remise attenante de plus de 30m2.

À l'étage, 72 m² supplémentaires entièrement à repenser : deux volumes de grenier, dont un avec une hauteur sous charpente de plus de 6 mètres idéal pour créer un espace de vie unique et lumineux.

À l'extérieur, deux dépendances à fort potentiel : une ancienne bergerie d'environ 10 m² et une étable de plus de 45 m², parfaites pour un projet de gîtes, d'accueil ou de stockage.

Le tout sur un terrain de 2 800 m² avec possibilité de détacher une parcelle constructible de 1 000 m2 environ.

Situation stratégique : 25 min du Mont-Saint-Michel, 15 min d'Avranches, 5 min de Saint-James, accès rapide A84 (Rennes/Caen), plages à 30 min.

Parfait pour : résidence principale, maison secondaire, projet locatif ou touristique, un projet, une vision, un bien à transformer à votre image.

Toiture et charpente sur partie habitable en très bon état.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Prix : 84 400 euros € FAI charge acquéreur. Non soumis au DPE. Contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville et des commerces, maison à rafraîchir comprenant au rez de chaussée une belle véranda de 26 m2, cuisine séparée, couloir et séjour-salon. Chambre sur l'arrière, salle d'eau et couloir qui accède à un débarras et au garage.

A l'étage, deux chambres et grenier au dessus.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CAMPAGNE DE ST JAMES MAISON PIERRES A RAFFRAICHIR Mitoyenne 1 coté de 7 pièces possédant 4 chambres dont 1 au RDC. séjour salon cuisine avec cheminée 1 WC I SDB . A l'étage 1 WC et 1 Grenier . Terrain clos 176Om2 avec Dépendance : garage et Atelier.

FONCIA TRANSACTION […] Voir l’annonce immobilière >>

Benoit Brion Capifrance vous présente cette maison de ville en pierre de 140 M² environ à rénover entièrement.

Une partie du bien est déjà habitable, permettant une installation immédiate tout en laissant la possibilité de poursuivre les travaux sur le reste de la maison selon vos besoins et vos envies.

L'agencement offre un beau potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à trois chambres. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon d'environ 25 m², agréable et lumineux, ainsi que d'une grande cuisine aux volumes généreux, idéale pour un espace de vie convivial.

Le bien dispose déjà d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que d'une salle de bain également en état d'usage, un atout non négligeable pour démarrer les travaux dans de bonnes conditions. Les modes de chauffage restent à déterminer, laissant une liberté totale dans le choix des équipements et des performances énergétiques souhaitées.

Cette maison de caractère séduira les amateurs de pierre et de projets personnalisables, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, me contacter.

Budget total pour rénovation environ 100 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en EXCLUSIVITE che DELAMARCHE IMMOBILIER cette Maison de campagne pleine de charme à Montanel tout proche de Saint-James Un cadre bucolique à découvrir sans plus tarder !

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison située à Saint-James, commune de la baie du Mont-Saint-Michel, offre un véritable havre de paix à ses futurs occupants.

Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses espaces de vie lumineux et son cadre bucolique idéal pour profiter de la campagne normande. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre au vert, ce bien saura répondre à vos attentes.

DISTRIBUTION ;

RDC

Entrée , salon séjour avec son poele à bois , cuisine aménagée , piece de vie , buanderie , chambre et salle de bains

Etage :

Un pallier qu dessert deux chambres , une salle d'eau avec WC et un bureau

Deux accès à l'étage .

Les combles offrent un grand espace facilement accesible et aménageable.

Les atouts :

Environnement paisible et verdoyant

Maison pleine de charme

Belle luminosité

Jardin agréable

Proximité des commodités de Saint-James

Une visite s'impose !

DPE

CEP D (187 )

GES D (5)

Estimation des coûts annuels : entre 1 140 euros et 1 600 euros par an

Prix moyens […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE - Maison en pierre de 70 M² avec cour privative à Saint-James située dans une petite copropriété – Visite virtuelle 3D sur demande !

Charmante maison en pierres couverte en ardoises naturelles offrant une vie de plain pied au rez de chaussée nichée au cœur de Saint-James, dans une petite résidence calme, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Libre d'occupation, elle se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.

Un emplacement stratégique au cœur de la Baie du Mont Saint-Michel :

À 20 km d'Avranches

À 15 km de Pontorson

À seulement 20 km du Mont Saint-Michel pour vos balades et escapades

UN CADRE DE VIE AGRÉABLE ET PRATIQUE

Vous recherchez le charme de l'ancien avec le confort du quotidien ?

La maison est accésible uniquement à pied, moto ou vélo par un porche commun à la résidence et comprend au rez de chaussée:

- Une entrée avec espace de rangement

- Un salon/séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte et cheminée, idéal pour vos soirées cocooning. La pièce de vie dispose de poutres apparentes et d'un mur en pierre.

- Une chambre de près de 12 M² en rez-de-chaussée, parfaite pour une vie sans escaliers

- Une salle d'eau avec WC

À l'étage :

- Une chambre spacieuse de 22 m² habitable offrant de belles possibilités

- Un grenier à exploiter selon vos envies (espace bureau, dressing, chambre supplémentaire...)

LES PETITS PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

- Sous-sol avec cave/cellier d'environ 20 m², pratique pour stocker

- A défaut d'un jardin, une cour privative d'environ 80 M² avec une superbe vue dégagée sur la vallée arborée

- Menuiseries bois double vitrage, et racccordement au tout à l'égout

Visite virtuelle 3D disponible sur simple demande pour découvrir cette maison sans bouger de chez vous !

Une opportunité rare dans une ville dynamique au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel

Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme […] Voir l’annonce immobilière >>

Une charmante maison, avec une superbe vue boisée et avec possibilité d'une vie de plain-pied, vous est proposée à la vente par Brigitte GUESDON – EMERE Immobilier.

Idéalement située au coeur d'un village de 5000 âmes, avec tous commerces, pôle santé, écoles, collèges, à 3 mn de l'A84, dans la baie du Mont Saint Michel, ce pavillon d'environ 70 m² habitables se décline comme suit :

Au rez-de-chaussée : 1 cuisine ouverte sur séjour avec poutres apparentes, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 wc

A l'étage : 1 chambre très spacieuse, 1 grenier aménageable.

1 cave. 1 cour goudronnée. Chauffage électrique. Assainissement collectif.

(pas de jardin, pas de garage –stationnement rue).

Des travaux sont à prévoir.

Des informations ? Une visite ? Contactez-moi sans attendre !

Brigitte GUESDON– EMERE Immobilier – –

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied 3 pièces - 73,20 m² à Saint-James (50)

Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Elle se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse de 32 m² avec cuisine semi-ouverte de 7 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le coin nuit accueille deux chambres de 10 et 11 m², une salle d'eau avec douche et des WC séparés. Un garage avec double porte attenant, accessible depuis la pièce de vie par deux marches, complète le tout.

La maison est implantée sur une parcelle close de 197 m².

VMC, électricité récente, toiture en ardoise de synthèse. Des travaux sont à prévoir pour la partie garage.

Cette annonce référence 297502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 119 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 113 000,00 €

Honoraires TTC : 5,75 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2023

Score DPE : 234 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 mn de l'A84, 6 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 8 mn de Pontorson, 10 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce pavillon d'environ 85 m² habitables, sur environ 500 m² de terrain, vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.

Ce bien se définit comme suit :

- Au rez de chaussée :

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie

- A l'étage :

Deux chambres, un débarras, une salle de bains avec wc

Les ouvertures sont en bois, double vitrage, chauffage électrique avec chaudière électrique NEUVE, chauffe-eau NEUF - assainissement collectif conforme.

construction 1988.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Des informations ? une visite ? contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier

Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agende Delamarche Immobilier vous présente en exclusivité cette maison.

SITUATION :

Dans le bourg de La-Croix-Avranchin (50240) à 5 minutes de Saint-James et de l'A84 et à 8km du Mont-Saint-Michel

DESCRIPTION :

Cette maison des années 1960 est composée, au rez-de-chaussée surélevé d'une grande cuisine, avec un bel espace salle à manger, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau.

A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et l'accès du grenier, avec un beau potentiel.

Cette maison possède également un sous-sol, avec un grand espace de stockage et une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse abrité, ainsi qu'une cour arboré.

Enfin, vous profiterez également d'un grand garage, permettant une activité professionnelle, ou pour l'hivernage d'un véhicule.

PRIX : 123 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : 10517LH

DPE en date du 02/10/2024

Classe énergie : D (219) Classe climat : D (47)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec sous-sol complet sur terrain clos de 738 m2

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une petite véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que de beaux espaces de rangement et de bricolage. Vous disposerez également d'un atelier indépendant.

A l'extérieur, une cour et un jardin clos de 738 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente en exclusivité cette maison d'habitation construite en pierre et couverte en ardoise et fibrociments située dans une petit hameau non loin du centre-ville de ST JAMES et comprenant :

- Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce principale avec insert, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, buanderie avec accès extérieur et WC indépendant.

- Au premier étage : palier desservant deux chambres.

- Au deuxième étage : palier desservant une chambre.

- Extérieurs : courette jardin. Dépendance non-attenant avec terrain indépendant d'une surface de 279m2.

Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels, chauffages électriques + insert, assainissement conforme.

Envie d'en savoir plus sur ce bien ? Rendez-vous dans […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-JAMES - 50240 : En exclusivité dans le centre-ville, à proximité des commodités et avec un accès rapide à l'A84 cette charmante Maison en pierre est habitable de suite.

Elle est composée comme suit :

- en rdc : une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un WC.

- à l'étage ; un palier avec placard desservant 2 chambres dont une avec placards, une salle d'eau un coin débarras, un WC séparé. Huisseries PVC et bois. Petit garage attenant. Jardin. Le tout sur un terrain de 250 m² environ.

Assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 138 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres orientée plein sud située sur la commune de Saint-James, à proximité de la Croix-Avranchin, composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine séparée, d'un cellier, d'une salle d'eau et d'un wc. A l'étage: un palier, 3 chambres et un bureau. Dépendances attenantes: garage, hangar de 65 m2, remise, chaufferie. Hangar […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-ville de Saint-James, cette maison de 143 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (11,8 / 13,3 / 15,6 m²) , une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (11,6 et 14,9 m²) et deux greniers, idéals pour du stockage ou un futur aménagement.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accessible depuis le salon-séjour et du couloir, d'un garage et d'un espace jardin, agréable et facile d'entretien.

Une grande dépendance d'environ 60 m² au sol, répartie sur trois niveaux, vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…).

Côté équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, sauf au 3ème niveau. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est actuellement assuré par une chaudière au fioul hors service, des travaux sont donc à prévoir.

Saint-James se situé à 15 minutes d'Avranches, 25 minutes de Fougères et l'accès à l'A84 se fait en 2 minutes.

Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, en plein cœur de ville.

Cette annonce référence 331654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 149 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

En centre-ville de Saint-James, maison comprenant au rez de chaussée une petite entrée séparée, cuisine aménagée séparée, séjour-salon avec cheminée, pièce avec w.c et douche. Volets roulants électriques.

Au premier étage, trois belles chambres (15,60, 13,20 et 11,80 m2 dont deux avec placard), une salle de bains et w.c suspendu séparé.

Au second étage, deux grandes chambres (14,90 et 11,60 m2) et grenier.

Cour et dépendances (un garage séparé et un bâtiment d'environ 60 m2 au sol sur trois niveaux.

Chauffage fuel (chaudière […] Voir l’annonce immobilière >>