iad France - Rodolphe Rousseau vous propose:

Maison 1 60m² + Airbnb indépendant 33m2 – Pontorson – Terrain 960 m²

Située à Pontorson, à proximité du Mont-Saint-Michel, cette maison traditionnelle offre de beaux volumes et un vrai potentiel, aussi bien pour une grande famille que pour un projet locatif.

La maison principale développe environ 160 m² habitables avec 7 chambres réparties sur plusieurs niveaux, un espace de vie lumineux exposé sud/ouest, une cuisine ouverte, ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC.

Elle est en bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose cette maison pleine d'histoire !

Ancien refuge des pèlerins du Mont St Michel, elle va vous étonner par ses volumes et son agencement.

D'une surface d'environ 170 m2, elle dispose d'une belle entrée avec départ d'escalier, une cuisine aménagée / équipée, une arrière cuisine - buanderie, un salon, une véranda, salle d'eau, wc et une seconde cuisine.

Au 1er étage : une magnifique chambre sur parquet avec salle d'eau privative et une seconde chambre.

Au […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE :

En plein centre ville de Pontorson, une maison édifiée en 2005 d'environ 130m2 avec VIE DE PLAIN PIED !

Le terrain de 2 000m2 est bien aménagée avec une grande cour en enrobé, portail électrique et un garage indépendant.

La maison offre au RDC :

Une entrée, un grand séjour/salon avec cuisine ouverte, arrière cuisine/buanderie donnant accès au double garage, une chambre, une salle d'eau et un wc.

A l'étage :

3 chambres spacieuses, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina BOSSA vous propose: Charmante maison dans un cadre champêtre à seulement 3 minutes en voiture de la gare de Pontorson, du collège, des écoles et du complexe sportif, non loin du centre de la ville avec toutes les commodités qui y sont proposées. Le calme sera au rendez vous.

Cette maison propose au rez-de-chaussée une vaste salle à manger/ séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande salle d'eau avec WC séparé ainsi qu'un coin salon TV qui pourra être transformé aisément en chambre de plain pied si nécessaire.

Cette maison familiale propose 4 chambres à l'étage dont une chambre avec une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre de nourrisson, pour un dressing ou pour un bureau selon vos besoins. Cet étage dispose d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que des WC séparés.

La maison dispose d'une terrasse et d'un jardin à l'avant et à l'arrière ainsi qu' un abri avec dalle béton en plus du garage qui permet de stationner un véhicule.

Côté technique: Raccordée au Tout à l'égout, chauffage par Poêle à granulés et chauffages électriques, panneaux solaires en contrat de revente d'électricité.

N'hésitez plus, téléphonez moi pour plus d'informations et pour programmer une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Pontorson, au coeur de la jolie campagne de Sougeal, ce pavillon accueillera facilement une famille avec sa chambres et salle d'eau au Rez-de-chaussée, et ses trois chambres et mezzanine à l'étage (et une salle de bains avec douche et baignoire).

Le vaste séjour-salon est baigné de lumière avec ses deux baies vitrées (Sud et Ouest), et dispose d'un poêle à bois pour compléter le système de chauffage (pompe à chaleur - chauffage par le sol - classement énergétique A). A l'extérieur, la terrasse orientée Ouest et Sud offre une belle vue sur la campagne environnante.

Détails complémentaires: Huisseries mixtes (PVC / Alu), volets électriques, Buanderie, et garage. Vidéo disponible.

Cette annonce vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère en centre-ville ? 5 min gare, prox Mont Saint Michel,

Découvrez cette maison pleine de charme, idéalement située en centre-ville. Elle offre une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, trois chambres et un grenier aménageable offrent de belles possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein centre-ville de Pontorson, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes du Mont-Saint-Michel, cette charmante maison en pierre indépendante offre de beaux volumes et un excellent état général.

D'une superficie d'environ 159 m2 sur un terrain clos et paysagé de 344 m2, elle se compose :

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, séjour-salon lumineux exposé plein sud.

Etage : 6 chambres, une salle de bains, une salle d'eau.

3 WC, chauffage individuel par aérothermie, fenêtres PVC double vitrage.

Sous-sol complet offrant espace de rangement et stationnement extérieur.

A l'extérieur, vous profiterez d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison de bourg de 130 m² environ à seulement 5 minutes de Pontorson.

La maison est idéalement située à 22 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 45 minutes de Rennes.

Ce bien, situé à Aucey la Plaine, avec ses nombreux garages et espaces de stockage n'attend que vous et vos projets !

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée : Une entrée avec penderie desservant une cuisine aménagée et équipée de 13.40 m², une pièce de vie de 37.7 m² avec insert bois et mur en pierre, accès étage et baie vitrée pour accéder sur la terrasse.

Couloir qui dessert un WC séparé, une salle de bain de 7.8 m² avec baignoire et douche, une première chambre de 12.2 m² avec placard intégré sur toute la largeur de la pièce.

Au premier étage :

Un Palier avec placards desservant une chambre mansardée de 9m² (Cette pièce dispose de placards). Un bureau servant actuellement de chambre d'ami de 8 m².

WC séparé, salle d'eau de 3.5 m² (avec sèche serviette), une grande chambre de 15 m² avec un dressing de 4 m².

Sous sol :

Un grand garage sur dalle béton divisé en deux parties de 30 m² et 47 m². Partie cave aménagée de 11 m². Le sous-sol est également très pratique de par sa hauteur (2.85 mètres).

Un deuxième garage plus large de 30 m².

Sous-sol totalement électrifié et disposant d'arrivées d'eaux.

Les portes de garage sont toutes les deux motorisées.

Terrain de 1842 m² entièrement clôturé, un cerisier est présent sur la propriété ainsi qu'un petit appentis pour stocker le bois. Un carport.

Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique et Insert Bois. Fenêtres en double vitrage PVC et ALU dans toute la maison (changées en 2017). Volets roulants électriques et volets roulants solaires à l'étage.

Deux fosses sont installées sur la propriété afin de récupérer les eaux de pluies, possibilité de récupérer jusqu'à 6m3 d'eau !

Cette propriété avec du charme, dans un bourg tranquille saura vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre ville de Pontorson (50170), cette grande maison en pierre cumulant environ 300 m² réparti sur trois niveaux, recherche ses futurs propriétaires en quête de beaux volumes, et dotée d'un grand jardin arboré clos, sans vis à vis d'environ 480 m² exposé Ouest.

Elle peut correspondre à diverses profils, tels une grande famille, un hébergement partagé (colocation), hébergement touristique, ou être découpée en plusieurs logements type appartements.

rez de chaussée:

- deux pièces maitresses que sont le séjour de 31m² doté d'une cheminée en marbre noir type Napoléon III et d'une lumière traversante et le salon de 24m² très lumineux.

Toutes deux bénéficiant de très belles hauteurs sous plafonds avec moulures et rosaces, de parquets massif conservés offrant une atmosphère chaleureuse.

- une cuisine fonctionnelle

- une salle d'eau et wc

- bibliothèque donnant sur le jardin

1er étage:

- deux suites familiales de 32.80m² et 29.25m² avec lumière traversante, et chacune équipées de salle d'eau et wc privatifs.

2ème étage:

- deux chambres de 15.90m² et 16.30m² (loi carrez) avec lumière traversante, et chacune équipées d'espace salle de bain et wc privatifs.

En complément de ce bien, une annexe située à l'arrière de la maison d'environ 100 m² abrite deux gîtes ( 6 couchages) accessibles depuis le jardin afin de pouvoir accueillir famille, amis, ou voyageurs d'un jour.

Vous recherchez votre future maison, avez un projet de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Charmante Propriété en pierre avec Jardin, dépendance et Garage – Idéal Famille ou Investisseur.

Pontorson – à seulement 7 kms du Mont Saint Michel.

Vous recherchez une spacieuse propriété de caractère en pierre en centre-ville, avec toutes les commodités accessibles à pied ? Cette propriété unique est faite pour vous !

Située à Pontorson, aux portes de la Bretagne et à seulement 45 km de Saint-Malo, Dinard et Dinan, cette propriété indépendante de plus de 264 m² habitables est actuellement divisée en 3 logements, offrant un excellent potentiel locatif ou la possibilité de réunir l'ensemble pour accueillir une grande famille.

Atout majeur : Gare SNCF et aire multimodale à seulement à 2 minutes à pied !

Ce bien conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de location (appartements indépendants).

L'escalier intérieur d'origine a été conservé et permet de réunifier facilement les 3 logements pour créer une seule et grande maison familiale.

Située dans un environnement agréable, cette propriété de caractère offre de nombreux atouts dont voici les caractéristiques principales :

Sous-sol complet :

- Local technique (pompe à chaleur + chaudière fioul)

- Pièce de sport

- Cellier

- WC

Rez-de-chaussée surélevé :

- Hall d'entrée

- Salon et salle à manger lumineux

- Cuisine aménagée et équipée

- 2 chambres

- Salle d'eau

- 2 WC

Premier étage – Appartement T3 :

- Salon

- Cuisine / salle à manger

- 2 chambres

- Salle d'eau

- WC

Deuxième étage – Appartement T3 :

- Salon/séjour avec cuisine ouverte

- 2 grandes suites parentales

- WC

À l'extérieur :

- Dépendance en pierres (communiquante avec la maison) comprenant une buanderie, un préau et un atelier.

- Jardin clos avec terrasse

- Cour gravillonnée permettant de stationner plusieurs véhicules

- Garage de 25 m² avec grande porte sectionnelle et toit-terrasse

On aime :

- Son emplacement idéal au cœur de Pontorson, tout à pied !

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol des années 70 avec vie de plain-pied d'environ 53.76m² habitable et 32.56m² au sous-sol, recherche ses prochains propriétaires.

Dotée d'une entrée desservant une cuisine, séjour, deux chambres de 9m², salle d'eau récente et wc, cette maison très lumineuse séduira par sa localisation proche du centre ville et sa belle exposition.

Au sous-sol, accessible depuis la cuisine, une grande pièce chauffée de 32m² et une cave.

Le tout sur une parcelle très bien entretenue d'environ 475m², avec pelouse, arbres fruitiers, carport.

Proche de toutes les commodités de Pontorson, cette maison a bénéficiée de travaux tel la chaudière électrique, le chauffe eau, les menuiseries pvc et volets roulants, la salle d'eau.

Vous recherchez un bien proche de toutes commodités avec vie de plain-pied, jardin, bel ensoleillement, cette maison vous attend...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 144 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'habitation à PONTORSON, en ossature bois d'env. 125m² habitable se composant comme suit:

- au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, WC, dégagement desservant deux chambres, salle d'eau

- à l'étage sous rampants: mezzanine desservant deux chambres dont une avec balcon, salle de bains avec WC.

Terrasse . Garage avec grenier au dessus. Carport avec grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE À LA VENTE – Maison contemporaine avec vie de plain-pied au rez de chaussée au cœur de Pontorson

Située dans le centre-ville de Pontorson, à deux pas des commerces, services, écoles et collèges, cette maison contemporaine de 2005 développe près de 130 m² habitables et offre une vie de plain-pied au rez de chaussée très recherchée.

À seulement 8 km du Mont-Saint-Michel, et à proximité de Dol-de-Bretagne (20 km) et Avranches (22 km), elle bénéficie d'un emplacement idéal entre dynamisme urbain et cadre de vie privilégié.

Côté stationnement, les prestations sont rares :

deux doubles garages, dont un indépendant, ainsi qu'un carport complètent l'ensemble.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

Au rez-de-chaussée :

- Spacieux salon/séjour de 36 m², chaleureux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse exposée sud et ouest

- Cuisine ouverte de 13,65 m², aménagée et entièrement équipée

- Grande chambre de 12 m² avec dressing

- Buanderie donnant accès sur le garage

- Salle d'eau

- WC indépendant

À l'étagen, un palier dessert :

- Trois chambres

- Un bureau

- Une salle de bains

- WC indépendant

Les extérieurs :

- Double garage attenant au pignon nord avec grenier

- Grande cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules

- Second double garage indépendant avec carport

- Jardin paysagé et arboré, entièrement clos (potager, bûcher et abris)

- Terrasse exposée sud et ouest avec store banne

- Portail électrique avec interphone

Visite virtuelle 3D disponible sur demande, pour découvrir ce bien confortablement depuis chez vous.

Je me tiens à votre disposition pour répondre à vos questions et […] Voir l’annonce immobilière >>

EMERE Immobilier vous propose à la vente, une jolie maison de 125m² environ à Pontorson.

La maison est idéalement située à 20 minutes de Dol de Bretagne, 40 minutes de Saint Malo et 47 minutes de Rennes.

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée : Une entrée menant sur un coin cuisine équipée de 15 m², une salle à manger avec poêle à granulés de 25m², une salle d'eau de 15 m² avec un coin WC, l'accès au garage peut se faire depuis cette pièce.

Un salon de 16.5 m² avec accès à l'extérieur.

Au premier étage :

Un palier desservant quatre chambres, un WC séparé, une salle de bain avec douche et baignoire.

Une pièce en enfilade dans l'une des chambres qui peut être transformée selon vos besoins.

Terrain de 625 m² avec stationnement intérieur et partie goudronnée.

Maison reliée au tout à l'égout. Chauffage électrique. Fenêtres en double vitrage PVC dans toute la maison ainsi que velux bois avec volet occultant. Volets roulants manuels, les volets sont électriques dans la partie salon.

Porte de garage manuelle, un jardin au calme avec abri bois sur dalle béton à l'arrière de la maison, terrasse à l'avant.

Panneaux solaires avec contrat de revente d'électricité.

Vous recherchez une maison à Pontorson ? Alors n'hésitez plus et contacter votre agent commercial en Immobilier, Thomas Richard.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

PONTORSON (50170) - Véritable coup de coeur pour cette charmante maison en pierre de 121 m², idéalement située à seulement 10 minutes du Mont Saint-Michel et 40 minutes de Saint-Malo.

Vous rêvez d'une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Cette élégante maison de ville, aménagée avec soin et goût, offre un cadre de vie chaleureux et confortable, prêt à vous accueillir immédiatement.

Une maison fonctionnelle sur 3 niveaux ou chaque étage a été pensé pour un usage pratique et agréable.

- Rez-de-chaussée :

Entrée, salon et séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse et à la dépendance grâce à une baie vitrée, WC sous l'escalier.

- 1er étage :

Palier desservant deux chambres avec rangements/dressing, dont une avec salle d'eau privative, WC indépendant avec lave-mains.

- 2e étage :

Palier, deux chambres supplémentaires, dont une avec salle de bain privative et WC.

- Les extérieurs :

Jardin privatif avec une agréable terrasse de 28 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Dépendance de 29 m² offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, espace de loisirs?), avec grenier à l'étage.

- Les atouts :

Proximité immédiate des commerces et commodités, accès rapide aux axes principaux, décoration soignée et ambiance conviviale

Cette maison pleine de charme saura vous séduire par son cachet, sa fonctionnalité et son emplacement recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder.

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 244 000 euros Charge vendeur.

Consommation énergétique DPE: E - 262 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : B - 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2830 euros et 3840 euros par an estimatif Etabli 05/09/2024

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE COMPOSEE DE 5 GITES + MAISON AVEC PISCINE

A Vessey - 15mn du Mont St Michel et 30mn de St Malo et Cancale

Dans un environnement arboré et calme d'environ 3 300m2, cette propriété composée de 5 gîtes (du T1 au T4) et d'une habitation privée sera idéale pour vous lancer dans un nouveau projet à la fois personnel et professionnel.

En activité depuis 8 ans, elle affiche un chiffre d'affaire stable et bénéficie d'une belle notation par les clients.

La partie privée se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, espace bureau, arrière cuisine. A l'étage : 2 chambres, salle de bains et bureau (ou petite chambre).

Côté gîtes :

-Un studio avec terrasse (2 personnes).

- 2 gîtes T3 avec pièce de vie, chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée et une chambre enfants en mezzanine. Terrasse. Capacité 2 à 6 personnes.

- Un gîte T4 qui se compose d'une grande pièce de vie avec terrasse. A l'étage : 3 chambres avec salle d'eau privative. Capacité de 4 à 6 personnes.

- Un gîte T4 avec une capacité de 6 à 10 personnes. Salle d'eau / wc privative à chaque chambre. Il possède également une […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre privilégié au coeur de la campagne entre Pontorson et Antrain (secteur Sacey), ce pavillon sur sous-sol de 1993 a été récemment restauré, et bénéficie d'un classement énergétique avantageux (C) avec son poêle à granules installé l'an dernier.

La pièce de vie ( 32 m2) et la cuisine (11,50 m2) aménagée et équipée en 2023 sont lumineuses, et donnent sur la terrasse au Sud (45 m2). La maison dispose de 4 chambres en tout, dont 2 au Rez-de-Chaussée avec une salle d'eau (douche à l'italienne) et un WC.

Au premier Etage, deux belles chambres (13 et 14 m2), un palier, un WC et une pièce avec lavabo ont été aménagés en 2001.

Le sous-sol est parfaitement organisé avec une belle arrière-cuisine / lingerie de 25 m2, un garage avec porte électrique, et un atelier.

Détails complémentaires: Campagne de Sacey, Huisseries double-vitrage, volets roulants électriques au RDC, chauffage électrique + poêle à granules, ballon d'eau chaude récent, extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – Maison familiale en bois à 14 km du Mont Saint Michel

Amoureux de la nature et du calme, cette maison saura vous séduire par son cadre verdoyant et son charme authentique.

Située à Pontorson, en Normandie, à la frontière de la Bretagne, elle offre une vie de plain-pied au rez de chaussée et un environnement champêtre à seulement 8 km du centre de Pontorson, 9 km d'Antrain, et 21 km d'Avranches.

Et bien sûr… à seulement 14 km du célèbre Mont Saint Michel !

Construite en 2004 avec une ossature bois, cette propriété allie confort moderne, chaleur et authenticité.

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

Une maison où il fait bon vivre

Dès l'entrée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, comprenant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un accès direct à une belle terrasse exposée plein sud d'environ 45 m² — idéale pour les repas en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également :

- Deux chambres, dont une avec espace dressing

- Une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire

- Un WC indépendant

- Une buanderie ou arrière cuisine

- Une grande pièce de plus de 30 m² située au rez de chaussée à finir d'aménager selon vos envies (atelier, bureau, salle de jeux…), non comprise dans la surface habitable, offrant un potentiel supplémentaire très intéressant.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres spacieuses.

Un extérieur bucolique et soigné

- Sur un terrain clos, paysagé et arboré de 2300 m², vous profiterez d'un jardin plein de charme :

plantes d'ornement, arbres fruitiers, petite mare, potager, serre, poulailler, cabane pour enfants…

- Une terrasse ensoleillée avec barbecue en pierre, une cour gravillonnée pour stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un appentis avec une partie chenil d'environ 50 m² complètent ce cadre idyllique.

Ses atouts

- Menuiseries PVC double vitrage

- Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amyra Duret vous propose: ***EXCLUSIVITE*** Grande et charmante maison de 2008 située aux pieds du Mont-Saint-Michel, à 2km des parkings, actuellement exploitée en chambres d'hôtes affichant complet presque toute l'année.

La maison ayant été bâtie dans l'esprit d'accueil des visiteurs, chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC.

Gros avantage : La maison est vendue entièrement meublée et équipée, prête à démarrer votre activité

Belle vue sur le Mont-Saint-Michel devant la maison, donnant l'impression qu'il est juste au bout de la rue !

Au RDC, découvrez l'entrée, la salle de petits déjeuners, la cuisine équipée ouverte sur un vaste et lumineux séjour de plus de 85m², donnant sur la terrasse.

Un espace privatif avec une chambre, salle de bain avec baignoire + douche, WC, accès à la véranda équipée d'un poêle à granulés et au jardin.

Buanderie et espace chaufferie (géothermie), sur le dessus un studio avec accès indépendant comprenant une kitchenette ouverte sur la chambre, salle d'eau avec WC.

A l'étage, un pallier dessert 3 chambres avec salle d'eau et WC, une pièce actuellement réservée à l'intendance, lingerie.

A l'extérieur, une jolie cour sur le devant permettant de stationner les véhicules des hôtes, un beau jardin paysager autour.

Terrasse sur l'arrière avec une belle vue dégagée, piscine container hors sol chauffée.

Une belle dépendance d'environ 35m² avec entrée indépendante, le tout sur presque 1500m² de terrain.

La maison bénéficie d'une installation de chauffage en géothermie ce qui lui procure un bilan énergétique intéressant, les menuiseries sont en double vitrage aluminium et elle est reliée au tout-à-l'égout.

Venez réaliser votre rêve de propriétaire de chambres d'hôtes à 2 pas du Mont-Saint-Michel, la maison peut également être idéale pour une résidence principale ou secondaire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Pavillon sur sous-sol, centre de PONTORSON, d'env.100m² hab. se composant comme suit:

- en rdc (niveau surélevé): entrée, couloir desservant cuisine aménagée/équipée, salon/séjour avec poêle à granulé et balcon, dégagement, 2 chambres, WC, salle de bain

- à l'étage sous rampants, palier desservant 2 chambres, salle de bain avec WC, grenier

Au sous-sol: garage, espace […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 22 minutes d'Avranches, cette propriété au Sud de Pontorson propose de beaux volumes pour les pièces de vie, avec une vie de plain-pied facile avec la salle d'eau, la grande chambre (13,75 m2), et un salon privatif au Rez-de-chaussée.

A l'étage, une grande pièce avec pierres apparentes peut faire office de salle de jeux, ou d'espace pour des couchages supplémentaires. Les trois chambres et la salle de bains (baignoire, lavabo, WC) sont sous-pente.

Une belle dépendance en pierre couverte en tuiles complète la longère avec un espace de 65 m2 au sol sur dalle béton. Petite ruine en pierre au sud.

Détails compélmentaires: Chauffage électrique, huisseries double vitrage, VMC, Zone constructible sur partie, Fibre.Assainissement collectif, Toiture ardoise OK, grande cour bitumée au Nord, avec cloture et poortail […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabrina BOSSA vous propose: Maison traditionnelle de 7 pièces avec vie de plain pied ( chambre et son grand dressing, salle d eau au Rez de chaussée).

Cette charmante maison saura vous séduire avec son environnement calme campagnard à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, collège, complexe sportif terrains de football, gare, pôle de santé et tous les nombreux commerce que propose la ville de Pontorson).

Idéalement localisée au coeur de la Baie du Mont Saint Michel cette propriété pourra accueillir également un projet de gîte: une partie du terrain étant encore constructible et une dépendance peut être réhabilitée.

Les plus : Raccordée au tout à l'égout, dépendance attenante avec dalle béton, cour goudronnée sur l'avant, grand jardin à l'arrière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ – Maison contemporaine avec vie de plain-pied au rez de chaussée, au calme en centre-ville de Pontorson

Située au bout d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison indépendante de 102 m², construite en 2008, saura vous séduire par son excellent état, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des commerces et services accessibles à pied.

Pontorson, à seulement 7 km du Mont-Saint-Michel, 20 km de Dol-de-Bretagne et 22 km d'Avranches.

Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

Visite virtuelle en 3D disponible sur demande !

DESCRIPTIF DE LA MAISON

Au rez-de-chaussée – Vie de plain-pied :

- Belle pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 40 m², comprenant : un salon / séjour chaleureux, une cuisine aménagée et fonctionnelle, une cheminée apportant confort et convivialité

- Accès direct à une spacieuse terrasse de 50 m², entièrement close et sans aucun vis-à-vis

- Une chambre de 11,6 m²

- Salle d'eau avec douche

- WC indépendant

À l'étage : Un palier dessert :

- Trois chambres

- Une salle de bains avec WC

- Un grenier de 26 m² au sol, communicant avec les chambres, offrant un fort potentiel : 5ᵉ chambre, salle de jeux, bureau ou espace détente selon vos besoins

Annexes & extérieurs

- Garage fermé de 29 m²

- Possibilité de stationner plusieurs véhicules devant la maison

- Cour et terrasse entièrement goudronnées :

Zéro entretien d'espace vert

Possibilité de végétaliser facilement avec des plantes en pot pour créer un espace extérieur chaleureux

Information locative

La maison est actuellement louée 714 € par mois.

Un congé pour vente a été délivré.

Le bien sera libre de toute occupation au plus tard le 31 octobre 2026.

Une opportunité idéale aussi bien pour :

un investisseur recherchant un bien déjà loué,

qu'un futur acquéreur préparant un projet de résidence principale ou secondaire à moyen terme.

Les + de ce bien

Maison récente et parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison rénovée au calme en coeur de ville de PONTORSON

Vie de plain-pied, Proche Mont-Saint-Michel et voie verte

Située en plein centre-ville, dans une impasse calme et sans vis-à-vis cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à deux pas des commerces, des écoles et de la gare SNCF (liaison directe Paris).

Vous profiterez d'une vie de plain-pied avec une cuisine aménagée ouverte, un séjour-salon lumineux, deux chambres, une salle d'eau moderne.

Les plus : sous-sol : un garage, une buanderie,

Une terrasse exposée plein sud, un jardin clos et arboré, le tout sur un terrain de 648 m2.

A seulement 5 minutes du Mont-Saint-Michel, et […] Voir l’annonce immobilière >>