BOUVARDIÈRE / ROUTE DE VANNES Saint-Herblain Maison nantaise 134 m² 3 chambres + bureau Jardin

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cette maison nantaise de 134 m², construite en 1963, située en impasse, à deux pas de la route de Vannes et de ses commerces.

Implantée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison offre un fort potentiel avec une organisation typique nantaise, les pièces de vie étant situées à l'étage.

Au rez-de-chaussée, l'ancien garage a été aménagé en deux chambres, complété par une buanderie avec chaudière neuve (2026) et une salle d'eau avec wc.

À l'étage, vous découvrirez une distribution avec trois espaces distincts : une cuisine indépendante, une salle à manger et un salon.

Ce niveau comprend également une chambre, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

Le salon donne accès à une terrasse, avec un escalier permettant de rejoindre directement le jardin.

Le bien bénéficie d'un grand jardin arboré exposé est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée grâce à la taille de la parcelle.

Deux stationnements sont possibles sur la parcelle, en complément du stationnement aisé dans l'impasse.

Idéalement située entre le Parc du Val de Chézine et le Parc Michel Baudry, la maison bénéficie d'un cadre de vie recherché.

À proximité immédiate des commerces de la route de Vannes, ainsi que des établissements scolaires tels que l'Institut Saint-Dominique […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de 1961 offre une surface habitable de 125 m² et se situe dans un cadre pratique et agréable à la limite de Nantes, avenue de la Bouvardière.

Elle se déploie sur un terrain de 377 m², avec un jardin arboré et clos.

La maison est traversante, ce qui la rend très lumineuse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée et un séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle et un wc indépendant.

Une cave spacieuse et un garage de 20 m² avec branchement pour les machines et porte électrique complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec placard, une avec point d'eau et une avec dressing et accès à un balcon exposé au sud. La salle de bains comprend une baignoire, une double vasque, ainsi qu'une fenêtre pour une aération naturelle et il y a également un wc indépendant.

Des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer d'autres espaces habitables.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, et des panneaux photovoltaïques installés en 2009 (avec possibilité de revendre la production électrique).

La taxe foncière annuelle est de 2034 €.

Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des restaurants diversifiés. Accès direct à plusieurs parcs également.

Les écoles de la primaire au lycée sont également accessibles à pied.

La station de tramway ligne 3, se situe à quelques mètres.

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT-HERBLAIN - AVENUE DE VERSAILLES - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 183.0 M² - MAISON

Thomas Badau, EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Saint-Herblain, Avenue de Versailles. D'une surface de 183.0 m², ce bien vous offre un cadre de vie idéal avec ses 6 pièces et ses 4 chambres spacieuses.

Vous y découvrirez au 1er étage un salon séjour de 50 m² avec cheminée donnant sur la terrasse, un bureau, une cuisine séparée, équipée, aménagée ouvrable sur la salle à manger, un toilette séparé et une salle d'eau.

Au second étage, un pallier vous accueille et ouvre sur quatre chambre dont une avec cabinet de toilette, une salle de bains et un toilette séparé.

En rez-de-jardin vous serez séduit par une grande chambre ou salle de jeu, un toilette séparé, une buanderie et un triple garage de 50 m².

Ce bien est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité le visiter pour profiter d'un cadre de vie agréable et familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la BOUVARDIERE, découvrez cette élégante maison en copropriété de 113 m².

Elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant parfaitement connectée aux principaux pôles de vie de l'agglomération nantaise. Avec les établissements scolaires à proximité.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace salon-séjour de plus de 43 m² qui constitue un véritable lieu de partage au quotidien.

Le tout donnant sur un jardin exposé SUD.

L'espace nuit se compose de :

• 4/5 chambres confortables, permettant d'accueillir une grande famille, un espace télétravail ou des chambres d'amis, ainsi que d'une véritable vie de plain-pied,

• 2 pièces d'eau ainsi que de nombreux espaces de rangement ;

• garage privatif attenant et 2 place de stationnements.

Les prestations actuelles, la qualité des aménagements permettent une installation immédiate sans travaux.

L'adresse bénéficie d'une excellente desserte :

- Arrêts de bus C8 et 59

- Ligne 89 à proximité

- Tramway Ligne 3

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison très lumineuse, avec du caractère, facile à vivre, dans un quartier sympa ? Le chant des oiseaux à 10 minutes du centre de Nantes par le Tram vous tente ? Si cela correspond à votre projet d’habitation, vous devez absolument venir visiter cette maison pour les raisons suivantes :

Maison lumineuse.

Exposition plein sud, large baie sur le jardin, quatre grands Velux éclairant une mezzanine de 22 m², grand Velux dans la salle de bains.

Du caractère.

Plus de 3 mètres sous plafond sur la mezzanine, où la charpente est entièrement visible ouvrant au-dessus du salon, effet garanti. Des éléments de charpente sont également visibles dans les chambres

Facile à vivre.

- Maison tout électrique (économique, un seul abonnement, sécurité)

- Maison équipée de la fibre, de très nombreuses prises de courant, tableau électrique 3 zones.

- Circulation très aisée dans la maison.

- Toutes les fenêtres à double vitrage et oscillo-battantes sont équipées de volets électriques.

- Chauffage électrique bizone par le sol basse température, un simple réglage des températures et le chauffage est en route, pas d’entretien.

- Grand garage de 25 m2, traversant (ouvrant sur la rue et sur le jardin) pré-équipé pour la machine à laver, le sèche-linge, petit grenier en mezzanine.

- Puits dans le jardin pour arrosage et divers travaux.

- Pas de travaux à prévoir autres que ceux liés à la décoration ou à d’éventuels changements d’équipements ceux-ci étant en parfait état de fonctionnement.

Situation privilégiée. (au carrefour de Nantes, Orvault et Saint-Herblain, quartier Beauséjour- Ste Thérèse)

- Environnement pavillonnaire, avec peu de circulation et une bonne ambiance, les gens se connaissent sans être gênants (par exemple, fête des voisins annuelle très sympathique)

- Proximité de tout commerce, de nombreuses lignes de bus et cars et de la ligne 3 du tram (à moins de 5 minutes à pied)

- Ecoles, de la maternelle à BAC plus 2, accessibles à pied en 10 minutes.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Vend Maison 5-6 pièces à St HERBLAIN limite NANTES :calme, sans vis à vis

Surface habitable 108m²

Surface terrain 270m² (jardin clos devant et derrière avec terrasse)

La maison mitoyenne , se compose :

-Rez de chaussée : grande entrée- WC indépendants – 2 chambres : 1 chambre avec cabinet de toilette et 1 chambre bureau – garage double – laverie chaufferie- chaudière gaz à condensation

1er étage : cuisine aménagée donnant sur balcon – séjour double avec cheminée donnant sur balcon filant– 2 chambres – placards - WC indépendants – salle de bains avec baignoire et lavabo double.

Toutes les fenêtres ont été changées en 2024 : fenêtres PVC blancs, double vitrage , oscillo-battants, volets roulants intérieurs, tabliers alu, motorisations solaires.

Porte d’entrée changée en 2024 : en aluminium thermo laqué gris avec une partie vitrée intégrée pour clarté ; porte sécurisée, étanche, isolante.

La maison est en parfait état : peintures récentes, parquet dans les chambres, carrelage dans les pièces d’eau. Isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel de Saint-Herblain, maison familiale et non-mitoyenne de 154 m² habitables offrant 5 chambres, sur une parcelle de 522 m².

Très bien entretenue au fil des années, elle dispose notamment de huisseries aluminium récentes et d'une toiture démoussée et vérifiée.

Belle pièce de vie traversante avec salon-séjour et cheminée, cuisine moderne, deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, trois chambres supplémentaires, un point d'eau à rénover permettant facilement la création d'une salle d'eau, ainsi que de grands greniers accessibles de plain-pied offrant un réel potentiel de rangement ou d'aménagement complémentaire.

Sous-sol complet d'environ 110 m² avec garage double, buanderie, atelier, cave et nombreux espaces de stockage.

À l'extérieur, jardin clos, sans vis-à-vis, exposé Sud-Ouest.

Fort potentiel, avec principalement des travaux de décoration à prévoir ainsi que quelques aménagements ciblés permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du Val de Chézine, dans une impasse au calme, cette maison des années 70 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation.

Elle se compose d'une pièce de vie agrémentée donnant sur jardin, d'une cuisine indépendante, d'une véranda, de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours. Un garage complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Une maison pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image, dans un environnement paisible.

Samuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre-ville de Nantes, dans le recherché quartier de la Bouvardière, à la frontière de Nantes et de Saint-Herblain, découvrez cette élégante maison familiale d'environ 180 m² au calme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses espaces de réception pensés pour la vie de famille. Le vaste salon-séjour, chaleureux grâce à son poêle à pellets, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée conviviale et fonctionnelle avec son bel ilôt. Une buanderie avec de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée.

L'espace nuit, réparti sur l'étage, offre une configuration idéale pour une famille. Vous y trouverez une chambre avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant de la même salle d'eau, deux belles chambres sur parquet ancien ainsi qu'une cinquième chambre disposant de sa propre salle de bains. Un grenier sur dalle béton offre également un potentiel de stockage particulièrement appréciable.

A l'extérieur, le jardin clos et intimiste constitue un véritable cocon de verdure. Les beaux jours se prolongent autour de la piscine chauffée et de la terrasse en bois, créant un espace de détente rare sur le secteur.

Vous apprécierez particulièrement l'environnement résidentiel recherché de la Bouvardière, à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports en commun et grands axes, tout en profitant d'un cadre de vie calme et familial.

Une maison aux prestations recherchées, idéale pour accueillir une famille souhaitant conjuguer confort, espace et qualité de vie aux portes de Nantes.

DPE D indice 234 GES D indice 31, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3760 euros et 5120 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A vendre au prix de 677 900 euros dont 27 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER !

Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des écoles, des commodités, des transports et des principaux pôles d'activité de l'agglomération nantaise.

Venez découvrir cette maison Nantaise de 145m², située au calme dans une impasse dans le quartier de la Bouvardière.

Au rez-de-chaussée après une très belle entrée vous découvrirez une pièce de vie exposée plein sud avec accès à la terrasse vous garantissant un bien-être incontestable pour vous et vos proches.

Vous trouverez aussi une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un bureau et un WC.

A l'étage, le palier en étoile dessers 4 grandes chambres, ainsi que que 2 salles de bains et un WC séparé.

Le sous-sol est quand à lui composé d'un grand garage et d'une buanderie.

Aux beaux jours, vous pourrez apprécier son jardin, entièrement clos, une sécurité pour vos enfants.

L'adresse bénéficie d'une excellente desserte :

C8 59 et 89 à 250m

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Référence : 9573JLB

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Aux portes de Nantes, dans le quartier recherché de Saint Dominique à Saint-Herblain, découvrez cette maison contemporaine construite en 2006, située dans une rue calme et résidentielle.

Pensée pour une vie familiale confortable, la maison bénéficie d'un agréable jardin paysagé exposé plein sud, avec terrasse et espace détente agrémenté d'un spa, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un salon TV. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, dispose d'un cellier attenant. Ce niveau propose également une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier distribue trois chambres, deux salles de douche et un WC, offrant un espace parfaitement adapté à une famille.

Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement le calme de son environnement, son jardin paysagé orienté plein sud et son espace spa, tout en bénéficiant d'une situation pratique à proximité des écoles, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain Bouvardière

Maison 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée - 211 m² au sol, environ 180 m² utiles

Ancien hangar avec bureaux (2005) rénové en maison d'habitation.

Pièce de vie d’un peu plus de 75m², traversante Nord-Sud.

Elle a une vie de plain-pied. Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains avec douche et baignoire, double vasque. WC séparés.

Grand garage de 30m² environ (3,50m de hauteur sous plafond, camionnette ou fourgon possible). Stationnements devant la maison en plus du garage.

Jardin de 30m². Le grand parc de la Chézine est à 700 mètres. Vous pouvez recevoir, profiter de l'extérieur, tout en ayant très peu d'entretien.

A l’étage, grand palier (espace jeux ou rangements), 3 grandes chambres (carrez : 15,88m², 14,09 et 12,17 ; au sol : 24m², 22,8m² et 34m²), salle d’eau 2 vasques et douche. WC séparés.

Construction 2005, Entièrement rénovée ces dernières années. DPE C et GES A. Confort tout électrique.

La maison se trouve dans le quartier prisé de la BOUVARDIÈRE. Proche de l’école Saint Dominique. Le centre-ville est à 15-20 minutes en bus. L’arrêt de bus est devant la maison (Chronobus C8 et bus 59), le tramway ligne 3 est à moins de 8 minutes à pied.

Elle […] Voir l’annonce immobilière >>