Située en impasse, dans le quartier recherché de la Bouvardière, cette maison familiale offre un cadre de vie calme, pratique et privilégié, à proximité immédiate du tramway ligne 3, des écoles publiques et privées (accessibles à pied), des commerces et des accès rapides vers le périphérique, Nantes centre et la côte.

Dès l'entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une organisation idéale pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon, ainsi que d'un séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une jolie véranda donnant sur le jardin. Un dégagement dessert des WC indépendants avec lave-mains, puis mène à une buanderie, un bureau et un garage, offrant de vrais espaces pratiques au quotidien.

A l'étage, le palier dessert trois chambres avec placards, des WC indépendants, une salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale comprenant une grande chambre avec placard, un dressing et une salle de bains privative.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste exposé ouest, agrémenté de terrasses en bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison familiale complète, fonctionnelle et chaleureuse, dans un environnement calme et recherché, à seulement 15 minutes du coeur de Nantes.

DPE C indice 153 GES C indice 24, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 euros et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

A vendre au prix de 605 000 euros dont 25 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et boisé, Quartier Chézine, à proximité des commerces, parcs, écoles, lycée, tramway et bus, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne de 104 m² habitables (121 m² au sol).

Au rez-de-chaussée :

• Entrée

• Séjour / salon lumineux d’environ 30 m² avec poêle à bois

• Cuisine équipée indépendante

• 1 chambre

• WC

À l’étage :

• 3 chambres dont une avec salle d’eau (douche)

• 1 salle de bain avec baignoire

• 1 WC

Une pièce sous combles complète le bien (6 m² habitables / 15 m² au sol), idéale comme bureau, chambre d’appoint ou espace loisirs.

Garage de 16 m² avec porte motorisée.

Jardin sans vis-à-vis avec accès parking extérieur par portillon.

Les + :

• Maison non mitoyenne

• Clôture alu et bois neuve

• […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 225 m² à Saint-Herblain – Quartier Saint-Dominique

Pour une découverte en Vidéo -

Proche commerces, écoles, transports & espaces verts (à moins de 100 m)

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse, parfaitement située et prête à accueillir votre famille ? Venez la visiter.

Notre maison fait 225 m² (204 m² loi Carrez). Elle située dans le quartier Saint-Dominique de Saint-Herblain. Ses atouts sont ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité des rénovations (travaux en 2013 et 2024).

️ Un cadre de vie lumineux et chaleureux

Séjour de 57 m², baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition Sud/Sud-Est

Un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en hiver

Une grande cuisine, ouverte selon vos envies

Fibre optique déjà installée

️ Des espaces pour toute la famille

5/6 chambres, dont 2 suites parentales

1/2 bureaux + 1 coin bibliothèque, idéal pour télétravail ou espace détente

1 salle de bain, 2 salles d'eau, 3 WC (un à chaque étage)

Organisation optimale sur 3 niveaux

Rez-de-jardin : Entrée, séjour, cuisine, WC, garage (18 m²), buanderie, abri de jardin

R+1 (parents) : Suite parentale, chambre d'amis, salle d'eau, bureau, bibliothèque, WC

R+1 (enfants) : 3 chambres, salle d'eau, bureau, WC

Un extérieur fonctionnel et agréable

Terrain clos de 416 m²

3 places de parking possibles

Jardin sans vis-à-vis, ensoleillé toute la journée

Un emplacement idéal

Commodités à moins de 100 m : commerces […] Voir l’annonce immobilière >>