Cette maison de 1961 offre une surface habitable de 125 m² et se situe dans un cadre pratique et agréable à la limite de Nantes, avenue de la Bouvardière.

Elle se déploie sur un terrain de 377 m², avec un jardin arboré et clos.

La maison est traversante, ce qui la rend très lumineuse.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée et un séjour traversant avec une cheminée fonctionnelle et un wc indépendant.

Une cave spacieuse et un garage de 20 m² avec branchement pour les machines et porte électrique complète cet étage.

À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une avec placard, une avec point d'eau et une avec dressing et accès à un balcon exposé au sud. La salle de bains comprend une baignoire, une double vasque, ainsi qu'une fenêtre pour une aération naturelle et il y a également un wc indépendant.

Des combles aménageables vous offrent la possibilité de créer d'autres espaces habitables.

La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz, et des panneaux photovoltaïques installés en 2009 (avec possibilité de revendre la production électrique).

La taxe foncière annuelle est de 2034 €.

Vous trouverez à proximité immédiate des commerces de proximité ainsi que des restaurants diversifiés. Accès direct à plusieurs parcs également.

Les écoles de la primaire au lycée sont également accessibles à pied.

La station de tramway ligne 3, se situe à quelques mètres.

Hosman s'efforce […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN NORD / THÉBAUDIÈRES Maison non mitoyenne 223 m² 5 chambres Jardin DPE B

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cette maison familiale non mitoyenne de 223 m², construite en 2013 et entièrement rénovée en 2025, édifiée sur une parcelle d'environ 640 m², dans le secteur Thébaudières à Saint-Herblain.

Répartie sur trois niveaux, cette maison coup de cœur séduit par la qualité de sa rénovation, le choix de ses matériaux et ses volumes particulièrement généreux, permettant d'imaginer de nombreux espaces de vie selon les besoins de chacun.

Au niveau principal, vous découvrirez une entrée d'environ 10 m² ainsi qu'un espace de réception de plus de 40 m², composé d'un salon de 22 m² et d'une salle à manger de 18 m², auxquels s'ajoute une cuisine indépendante de plus de 14 m². Une chambre de près de 17 m², une salle de bains et un WC permettent également une véritable vie de plain-pied.

Le sous-sol entièrement aménagé et habitable constitue l'un des véritables atouts de cette maison. Aujourd'hui, il accueille une chambre, une cave à vin avec espace dégustation, ainsi qu'un superbe espace de près de 40 m², actuellement pensé comme un second salon et pouvant facilement devenir une salle de cinéma, salle de jeux, espace dédié aux jeux d'arcade, ou être réaménagé afin de créer des chambres supplémentaires. Ces volumes offrent de nombreuses possibilités d'évolution selon votre mode de vie.

À l'étage, vous découvrirez une chambre de près de 14 m², un dressing de plus de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau.

La configuration et les volumes de la maison permettent ainsi de disposer de 5 chambres, tout en conservant la possibilité de privilégier de grands espaces de loisirs et de réception.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et arboré entourant cette maison non mitoyenne, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules directement sur la parcelle.

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût en 2025, la maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>