iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: BORDEAUX à 22 km - Maison de caractère en pierre 5 chambres

Venez profiter de la sérénité de la vie à la campagne à Portets, un village aux portes de Bordeaux !

Découvrez la situation exceptionnelle de cette belle maison en pierre et ses dépendances, implantée sur une parcelle paysagée et clôturée de plus de 4000 m2 surplombant la Garonne, le lieu idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort moderne.

Elle propose sur une superficie de 250 m :

- une lumineuse et conviviale cuisine dinatoire,

- un salon avec cheminée,

- une salle de billard,

- un grand bureau bibliothèque,

- 5 chambres,

- deux salles d'eau,

- une buanderie,

- un bureau/atelier vitré tourné sur la nature (accès indépendant),

- deux chais de stockage,

- deux grandes terrasses

- une dépendance avec stockage et terrasse couverte.

Projet de regroupement familial intergénérationnel, profession libérale, l'organisation de cette maison offre divers possibles.

Situé à proximité d’une école maternelle et élémentaire, dans un village paisible à seulement 22km de Bordeaux, ce domaine offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Cette propriété d’exception nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable havre de paix. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison d’exception à Portets.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Fontalirand vous propose: Maison à Portets : Volumes, Lumière et Sérénité

Située au cOEur d'un environnement calme et préservé sur la commune de Portets, cette maison saura vous séduire par ses prestations actuelles et son atmosphère apaisante. Partiellement rénovée en 2025, elle combine harmonieusement confort moderne et fort potentiel d'aménagement.

Les Atouts de l'Intérieur

Espace de vie et Convivialité :

Pièce de vie lumineuse : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour vos moments de partage.

Cuisine équipée : Une belle cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à l’emploi.

Arrière-cuisine : Un espace cellier/buanderie fonctionnel pour optimiser votre rangement au quotidien.

Espace Nuit et Détente :

3 Chambres confortables : Des espaces de repos spacieux et clairs.

Salle de bains complète : Une pièce d'eau moderne équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire.

Combles aménagés : Un volume supplémentaire permettant d'adapter les lieux selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou atelier).

Le Point Fort : Une Véranda de 26 m²

Véritable trait d'union entre l'intérieur et le jardin, cette superbe véranda de 26 m² apporte une lumière naturelle en toute saison. Elle constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, utilisable tout au long de l'année.

Un Extérieur Aménagé et Arboré

Le terrain, entièrement clos et joliment arboré, a été pensé pour le confort et la vie en plein air :

Cuisine d’été : Parfaite pour vos réceptions dès les beaux jours.

Terrain piscinable : Un potentiel rare pour imaginer votre futur espace de baignade.

Dépendances et Stockage : Un garage de 26 m² ainsi que 3 cabanons de stockage offrent des solutions de rangement optimales.

Performance et Économies

La maison est équipée de solutions modernes pour une gestion responsable de l'énergie et des ressources :

Panneaux solaires : Profitez d'une production d'énergie propre pour réduire vos factures d'électricité.

Recyclage […] Voir l’annonce immobilière >>