EN EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE

A PORT D'ENVAUX, joli village appartenant depuis 2011 au réseau ''Villages de pierres et d'eau'' ;

Caractéritiques :

-cuisine aménagée et équipée

-salle à manger lumineuse

-salon chaleureux avec son insert bois,

-buanderie

-salle de bain

-wc séparé

-2 chambres

-grenier

Un écurie attenante, idéale pour un projet d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies,

Un garage indépendant,

Un jardin clos et un potager généreux,

Votre camping-car y trouvera également sa place !

Située dans un environnement calme et paisible tout en restant proche des commodités (5 mn du centre bourg),

cette charmante maison en pierre offre un fort potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie chaleureux et authentique.

Cette propriété s'adresse aux amoureux de la pierre et aux personnes en quête d'un projet permettant de façonner une maison à leur image.

Un bien rare avec beaucoup de charme et de possibilités !

Vous souhaitez visiter ? Appelez moi

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A PORT D'ENVAUX ;

Située dans un hameau paisible, cette maison spacieuse et lumineuse est une opportunité rare.

Parfaitement exposée plein sud, elle bénéficie d'une clarté naturelle tout au long de la journée et d'un confort de vie optimal grâce à ses nombreux rangements.

Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux qui permet de vivre de plain-pied ;

La maison s'ouvre sur des pièces de vie aux dimensions généreuses :

Séjour d'exception : Une pièce de vie de 47 m², idéale pour vos moments de partage en famille ou entre amis, un insert bois agrémente vos soirées d'hiver ;

Cuisine dînatoire : Un espace de 26 m² permettant d'allier fonctionnalité et convivialité ; un peu plus avec son poêle Godin,

Espace nuit de plain-pied : Praticité garantie avec 3 chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par un WC et une salle de bain.

À l'étage, l'aménagement se poursuit avec des espaces optimisés et de rangements :

2 belles chambres lumineuses,

Un grenier aménagé, offrant un potentiel supplémentaire (bureau, salle de jeux ou coin lecture),

Espace sanitaire complet : Une salle d'eau et un WC séparé pour l'étage,

Prestations Complètes et Rangement :

La maison dispose de toutes les annexes indispensables :

Une buanderie et une chaufferie/cellier pour l'organisation quotidienne,

Une cave pour le stockage,

Un Extérieur Clos et Fonctionnel,

Le terrain a été pensé pour le confort et l'organisation :

Jardin clos et arboré : Un bel espace extérieur sécurisé et sans vis-à-vis,

Dépendance : Un local dédié pour ranger tous vos outils de jardinage,

Stationnement : 2 garages fermés pour abriter vos véhicules,

Le Confort & Économies d'énergie :

• DPE classification C,

• Pompe à chaleur Air/Eau : installation 2022,

• Double vitrage PVC et Alu,

• Volets roulants électriques : Confort moderne, autonomie énergétique et installation discrète,

Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>