Vente Maison Piscine à Pornic

9 pcs
6 ch
182㎡

620 000 € (3 407 €/m²)

Vente Maison Piscine à Pornic

9 pcs
6 ch
182㎡

620 000 € (3 407 €/m²)

Maison Piscine Pornic

Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée vous présente :

Et si vous pouviez conjuguer le calme de la campagne, la proximité du littoral et deux habitations indépendantes sur une même propriété ?

PORNIC – SECTEUR LE CLION-SUR-MER

Située sur la commune de Pornic, en dehors du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant tout en permettant de rejoindre rapidement les commerces, services, plages et les principaux points d'intérêt de Pornic.

UNE VILLA PRINCIPALE ENTIÈREMENT DE PLAIN-PIED

La maison principale offre une organisation particulièrement agréable pour la vie de famille.

Au cœur de la maison, une belle pièce de vie lumineuse s'ouvre naturellement sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée prolonge cet espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec hammam, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Un bureau complète l'ensemble, idéal pour le télétravail ou disposer d'une pièce supplémentaire selon vos besoins.

PISCINE – TERRASSE – POOL HOUSE

À l'extérieur, place à la détente avec un véritable espace consacré aux beaux jours : piscine, terrasse et pool house permettent de profiter pleinement de la propriété et du climat du littoral.

Côté pratique, vous disposez également d'un garage attenant ainsi que d'un second garage.

UNE SECONDE MAISON INDÉPENDANTE AVEC 2 CHAMBRES

C'est l'un des véritables atouts de cette propriété.

La seconde habitation dispose d'une pièce de vie avec cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes ainsi que d'un préau.

Une configuration particulièrement intéressante pour accueillir famille et amis en toute indépendance, réunir plusieurs générations sur une même propriété, exercer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif, sous réserve des réglementations applicables.

UN QUOTIDIEN FACILITÉ, ENTRE LE CLION, PORNIC ET LE LITTORAL

Depuis la propriété, comptez à titre indicatif en voiture :

• Le Clion-sur-Mer : environ 3 à 5 min

• Commerces et supermarchés : environ 5 à 7 min

• Pharmacie : environ 5 à 7 min

• Gare SNCF de Pornic : environ 7 à 10 min

• Centre-ville et port de Pornic : environ 8 à 10 min

• Premières plages : environ 7 à 10 min

Une situation qui permet de profiter de Pornic et de la Côte de Jade, tout en retrouvant chez soi davantage de calme, d'espace et d'indépendance.

2 MAISONS – 6 CHAMBRES – PLAIN-PIED – PISCINE – POOL HOUSE – 2 GARAGES

Une propriété qui se distingue autant par son cadre de vie que par la polyvalence offerte par sa seconde habitation indépendante.

Grande famille, rapprochement familial, accueil de proches ou projet complémentaire : plusieurs possibilités peuvent être envisagées au même endroit.

Pour découvrir cette propriété et organiser une visite, contactez votre conseiller Christophe DEBIEN – BSK Immobilier Vendée.

Conformément aux dispositions de la loi ELAN, tout candidat acquéreur est informé de son droit de se faire accompagner, lors de la visite, par un professionnel du bâtiment de son choix.

Il est demandé de signaler préalablement la présence de cet intervenant afin de permettre l'organisation de la visite dans des conditions adaptées.

Cette annonce référence 329417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE DEBIEN (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 90205674600016.

Prix du bien : 620 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2024

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 329417 - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    620 000 € (3 407 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    182 m²
  • Surface terrain :
    1000 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à BSK IMMOBILIER

* Champs obligatoires

BSK IMMOBILIER

( 7919 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 7919 avis )

Excellent

Monsieur Bani a récemment vendu mon appartement de Cannes. Je ne sais pas ce que j'aurais fait sans lui!! J'habite dans le Maine et Loire.. Il s'est chargé de tout de A à Z. Il a été d'une efficacité inouie. Et sa courtoisie, sa prévenance, sa bienveillance à mon égard pendant 3 mois m'ont beaucoup touchée.
Réponse : Merci infiniment pour ce magnifique témoignage ! Les températures baissent (enfin !) ici, mais vos mots me réchauffent le cœur. Ce fut un réel plaisir et un honneur de vous accompagner pour tourner cette page de votre vie qui, je le sais, était chargée d'émotions. Prenez bien soin de vous !

Agent immobilier Génial

Nous recommandons Romuald les yeux fermés ! Toujours disponible, très agréable, souriant et à l’écoute, il a su nous accompagner avec professionnalisme et bienveillance tout au long de notre projet. C’est une personne de confiance, sur qui l’on peut compter et à qui l’on peut confier son projet immobilier en toute sérénité. Un immense merci pour son accompagnement, sa gentillesse et sa disponibilité. C’est tellement agréable d’avoir affaire à quelqu’un d’aussi humain et investi dans son travail ! Nous lui accordons une confiance totale et le recommandons à 100 % ! Encore merci pour tout ! Restez comme vous êtes Aurélia

Vente en cascade fabuleuse …

Sophie nous a accompagné dans la vente de notre bien et dans l’achat de notre nouvelle maison. Toujours présente dans les bons moments comme dans les mauvais… Sophie est une grande professionnelle de l’immobilier. Muriel et Jeremy

Excellent travail

Au top du début à la fin, le suivie , les conseille ect il ne laisse rien au hasard !
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez la bonne maison à Pornic

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Pornic


Vente maison 9 pièces à Pornic