iad France - Frederic Boitel De Dienval vous propose: PERPIGNAN SUD...dans le quartier prisé de LAS COBAS maison de ville T5 avec piscine !

Découvrez cette spacieuse maison de ville de 140 m² de surface habitable environ, avec piscine, idéalement située au sein du quartier Las Cobas à Perpignan.

Harmonieusement organisée sur quatre niveaux, vous serez immanquablement séduits par son charme et son cachet !

Le rez-de-chaussée est dévoué à l'intendance de la maison : ainsi la large entrée dessert à la fois le vaste garage de 30 m2, ainsi que la buanderie.

Mais c'est au premier étage, en haut de l'escalier, que vous serez saisi : un vaste séjour avec cuisine américaine, copieusement aménagée et équipée (deux fours pour les cuisiniers aguerris !), de 50 m² environ, ouvert sur la terrasse avec piscine ! Une véritable rareté à cet endroit !

A l'étage supérieur, vous profiterez de trois chambres spacieuses, et du confort de la salle d'eau mixte (baignoire et douche).

Au dernier niveau enfin, une chambre de plus avec sa propre salle d'eau connexe, idéale pour un adolescent en recherche d'autonomie, ou un parent en visite.

Et si cela ne suffisait pas, un toit terrasse de 30 m2 vient compléter ce bel ensemble, et vous offrir une vue panoramique sur notre belle région !

La maison dispose de tout le confort moderne : double vitrage en PVC, volets roulants électriques, climatisation réversible. Tout est pensé pour vous assurer calme et sérénité au quotidien dans une maison au DPE vertueux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Roland vous propose: Maison 2 faces – 130 m² – Quartier Saint-Assiscle

En exclusivité, découvrez cette agréable maison 2 faces de 130 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 243 m², construite en 1986 ,4 chambres , située dans le secteur recherché de Saint-Assiscle.

Rez-de-chaussée

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour avec cuisine entièrement équipée de 48 m², offrant un bel espace de vie convivial et lumineux.

La pièce est équipée d’une climatisation avec split pour un confort optimal.

Ce niveau comprend également :

•une chambre de 9 m², idéale pour une chambre d’amis ou un bureau

•une entrée fonctionnelle

•un WC indépendant

Étage

À l’étage, la maison propose un espace nuit bien agencé avec :

•Deux chambres de 11,55 m² avec placard

•Une chambre de 10 m² avec placard

•Un bureau de 6,41 m²

•Un dressing de 5,26 m²

Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bain de 9,36 m² comprenant baignoire, cabine de douche et lavabo.

Extérieurs

La maison bénéficie d’espaces extérieurs agréables :

•Jardin à l’avant d’environ 80 m²

•Grande terrasse à l’arrière de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours

•Garage de 31 m² avec porte sectionnelle électrique

Points techniques

•Climatisation split au rez-de-chaussée

•Climatisation gainable à l’étage avec système Airzone permettant de régler la température pièce par pièce

•Double vitrage

•Volets battants

•Taxe foncière : 2 090 €

Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une famille, située dans un quartier calme et recherché de Perpignan.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 10 minutes de Perpignan dans un environnement paisible et recherché, cette villa élégamment repensée s’épanouit au cœur d’un jardin luxuriant de plus de 3600 m² avec belle piscine et salon d'été.

Offrant près de 300 m² habitables baignés de lumière, tournée vers le sud et pensée pour la vie de plain-pied avec 2 suites en rez-de-chaussée, elle conjugue raffinement et confort.

Les espaces intérieurs se déploient autour d’un vaste salon avec cheminée s’ouvrant vers les terrasses et le jardin, une cuisine conviviale prolongée d’un arrière-cuisine complète l’ensemble, tandis qu’un bureau et une buanderie apportent praticité.

A l’étage 2 autres suites lumineuses préservent l’intimité de chacun.

L’atmosphère de cette demeure se prolonge dans ses espaces de détente, un spa haut de gamme avec vaste jacuzzi invite au bien-être, un appartement indépendant doté d’un salon, d’une cuisine équipée et d’une chambre et salle d'eau, permet d’accueillir en toute sérénité. Enfin une cuisine d’été baignée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu Poujade vous propose: **Superbe Maison Familiale de 243,78 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Perpignan**

Cette magnifique maison familiale construite en matériaux nobles, idéalement située à Perpignan, offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Construite en 1991 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère d'une surface généreuse de 243,78 m² en fait un havre de paix pour toute la famille.

Parquet massif dans toutes les chambres, la cuisine et le séjour.

*Description des Pièces*:

- 5 chambres spacieuses (14m² à 18m²) offrant un espace privé à chacun des membres de la famille.

- 2 salles de bains élégantes pour un confort absolu.

- 3 toilettes indépendantes pour plus de praticité.

- 1 cuisine séparée entièrement équipée pour préparer de délicieux repas en famille.

- 1 salle à manger conviviale pour partager des moments chaleureux autour de bons plats.

- 1 belle terrasse de 15m² avec barbecue pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

- 1 cave spécieuse

- 2 buanderies

Avantages :

- Jardin paysagé offrant un espace extérieur verdoyant et relaxant pour petits et grands.

- Garage de 75 m2 pour stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

- Piscine au sel chauffée pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille.

- Cuisine d'été entièrement équipée

- Équipements Confort : tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage individuel pour un quotidien agréable.

- Sécurité Renforcée avec interphone et système d'alarme.

- Expositions multiples (nord, est, ouest) pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Cette maison d'exception, alliant charme, modernité et fonctionnalité, est prête à accueillir une nouvelle famille en quête d'un nid douillet. N'hésitez plus, venez visiter ce bien d'exception qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son atmosphère chaleureuse.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN ROUTE DES PLAGES DE CANET - MAISON DE CARACTERE 4 FACES DE 201M²- TERRAIN 1515M² - PISCINE POOL HOUSE -

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Perpignan Est, sur la route des plages de Canet-en-Roussillon, au cOEur d’une résidence sécurisée, cette élégante maison 4 faces séduit par son cachet, ses volumes généreux et son environnement verdoyant et confidentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 515 m², planté d’essences méditerranéennes, la propriété développe environ 201 m² habitables, répartis sur deux niveaux. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec piscine, pool house et plusieurs terrasses, idéales pour profiter du soleil des Pyrénées-Orientales à chaque moment de la journée.

Rez-de-chaussée

- Vaste entrée traversante

- Salon lumineux de 51,20 m², ouvert sur les extérieurs

- Cuisine indépendante avec arrière-cuisine

- Chambre de plain-pied avec dressing

- Salle d’eau avec WC

- Buanderie

- Garage

À l’étage

- Superbe suite de plus de 32 m² avec balcon

- Deux autres chambres spacieuses

- Salle de bains

- WC indépendant

- Seconde buanderie pouvant être transformée en chambre supplémentaire

- Deux chambres climatisées

Extérieurs

- Jardin paysagé aux pins méditerranéens

- Piscine avec pool house

- Plusieurs espaces terrasses, au calme absolu

Les atouts

- Quartier résidentiel sécurisé et prisé

- Maison de caractère rare sur le secteur

- Idéale résidence principale familiale ou résidence secondaire

Environnement paisible à proximité immédiate du centre-ville et des plages

Une adresse confidentielle pour un art de vivre privilégié.

À venir découvrir sans tarder – une opportunité à ne pas manquer

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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iad France - Damien Gitard vous propose: PERPIGNAN SUD, lotissement très paisible et récent : LE CLOS DES ARCADES

Pavillon 2 faces de PLAIN-PIED, construit courant 2024, de 96 m2 habitables, type T4, 3 chambres, sans garage (2 boxs KETER à l’extérieur présents : 2400L, largement suffisant pour stocker + énormément de rangement à l’intérieur)

Parcelle de 198 m2 : 2 places de parking devant la maison et côté SUD superbe terrasse face à la végétation.

- Salon séjour de 45 m2, avec placard type industriel, baie-vitrée aluminium de 3 mètres, grande cuisine en U avec meuble TV suspendu assorti

- 1 chambre parentale de 16 m2 avec magnifique placard en miroir de 3 mètres et un espace dressing supplémentaire de 2x 2 mètres

- 2 chambres de 12 m2 chacune avec placard

- Belle salle de bain de 10 m2 avec baignoire et douche, très grand placard présent, velux électrique, souffleur-chauffage fixe et sèche-serviette

- à l’entrée, wc indépendant avec lave-main, placard de rangement

LES + : Tous les placards ainsi que les portes sont sur-mesures, factures et décennales ok, pas de travaux à prévoir, climatisation réversible quadri-split dans toutes les pièces, caméras de surveillance enregistreuse avant/arrière, visiophone, lotissement le clos des arcades à 1 minute de Leclerc Sud, 7 mins d’Auchan, du centre ville et de l’autoroute, derrière la maison se trouve un superbe chemin piéton qui permet de se balader dans la garrigue environnante.

je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Irain vous propose : MAISON DE VILLE AVEC EXTÉRIEUR ET STATIONNEMENT

Située au centre ville de Perpignan, cette maison de ville offre de nombreuses possibilités grâce à sa configuration sur 3 niveaux d’environ 60 m² environ chacun.

L’entrée dessert l’étage principal comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse ombragée, ainsi qu’une buanderie et un WC indépendant.

À l’étage supérieur, l’espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.

Le rez-de-chaussée dispose quant à lui d’une pièce de vie, d’un WC, d’une suite parentale et d’une chambre. Cet espace communique actuellement avec le reste de la maison, mais peut facilement être rendu indépendant afin de créer un appartement T3 d’environ 60 m² environ.

Son atout indéniable pour ses 200m2 environ : elle est économique ! Elle combine une chaudière gaz, des climatisations réversibles ainsi qu'une cheminée avec insert.

Sans travaux et sans anomalies apparentes, cette maison est idéale pour une grande famille, l’exercice d’une activité libérale à domicile, ou pour un projet combinant résidence principale et rentabilité locative, grâce au potentiel d’aménagement du rez-de-chaussée.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en cœur de Perpignan, sur une adresse très convoitée, cette maison bourgeoise de caractère développe environ 200 m² de surface habitable sur une parcelle de 168 m². Outre sa vaste salle de réception organisée en double salon de 50 m², mise en valeur par de remarquables vitraux d’époque, elle propose 1 espace de vie particulièrement lumineux, composé de : 1 séjour et 1 salle à manger en continuité avec la cuisine et sa terrasse, ainsi que 3 chambres et 1 bureau. Alors que sa cour permet le stationnement d’un véhicule, un garage pourra être proposé en complément.

De superbes parquets authentiques, un équilibre rare entre volumes, cachet ancien et confort contemporain confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle, tandis que la maison bénéficie d’une vue aérée particulièrement appréciable.

À l’extérieur, la parcelle permet le stationnement ou l’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Dijon vous propose: À Perpignan- Saint Martin, découvrez cette charmante maison 3 faces de 6 pièces, idéale pour une vie confortable et ensoleillée.

En rez-de-chaussée, vous apprécierez une suite avec salle d’eau et WC, parfaite pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Le séjour lumineux de 30 m² et la cuisine aménagée et équipée s’ouvrent tous deux sur un jardin intime, carrelé et arboré, sans aucun vis-à-vis. Exposé plein sud, il offre un véritable espace de détente agrémenté d’un bassin, créant une atmosphère apaisante et propice au bien-être.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont l’une s’ouvrant sur une terrasse, et une autre en enfilade, au charme atypique, évoquant un véritable cocon. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.

Cette maison offre de belles prestations : climatisation réversible, double vitrage, stores électriques et moustiquaires, garantissant confort et praticité en toute saison.

Un bien rare dans un secteur recherché, alliant calme, charme et proximité du centre historique. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Claira, dans un cadre champêtre, à 15 minutes de Perpignan, à 20 minutes de l'aéroport, venez découvrir ce magnifique Mas dans un écrin de verdure, en principal ou idéal secondaire privilégié, sécurisé avec un espace bien être et une maison d'invité, de belles prestations hauts de gamme au sein d'une belle copropriété de 23 logements.La maison principale d'une surface de 276m² environ, avec de belles hauteurs sous plafond, avec cave à vin et grand garage, elle se compose au rez-de-chaussée d'un magnifique séjour et cuisine exposés plein sud d'environ 130m² donnant sur un jardin de 250m² avec un espace barbecue, une terrasse, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain d'environ 47m².A l'étage deux belles chambres et une salle de bain complète ce bien d'exception. De plus vous disposez d'un espace de bien être avec une grande piscine intérieure chauffée, sauna et espace salle de sport d'une surface de 150m² environ.La maison d'invités d'environ 200m² communique avec la maison principale mais possibilité de les séparer avec un prix pour la principale de 1 295 000€, et la maison d'invités pour le prix de 495 000€.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un espace atelier, cuisine, espace technique et bureau donnant sur un jardin exposé Ouest.Au premier étage un belle appartement avec deux suites parentales (chambre + salle d'eau) d'environ 15m² chacune, un beau séjour/cuisine de 60m² idéal pour recevoir amis ou famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 7 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Giralt vous propose: Magnifique Villa de 2024 en deux faces T5 de 127m2 habitable dans un secteur calme, sur une parcelle de 226m² environ, avec garage de 12,50m2, sans vis à vis, avec grande terrasse, jardin derrière en pente.

Se composant au réez de chaussée, d'un séjour 55m2, d'un WC indépendant avec une cuisine équipée et aménagée.

Au premier étage, nous trouvons 4 chambres de 13,50m2, 13,50m2, 11,50m2 et une suite parentale de 23m2 et une salle de bain de 6,50m2 et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, une grande terrasse en bois avec un jardin en pente en gravier, on peut rentrer deux voitures sur le devant de la maison.

Rien à prévoir cette villa, neuve est sous garantie décennale avec climatisation Gainable A/R Zone.

Taxe foncière 2200e

David Giralt iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tout les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations, David Giralt iad France, agence et particulier ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaire, merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien Feger vous propose: Perpignan – Maison de ville de caractère, 132 m², patio, verrière et terrasse

Au cOEur de Perpignan, cette charmante maison de ville de 132 m² séduit par son cachet authentique, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse, subtilement mise en valeur par une rénovation alliant confort contemporain et éléments de caractère.

Dès l’entrée, la maison dévoile une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une belle entrée avec placards, un WC indépendant avec lave-mains, puis une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m², composée d’un double séjour généreux et d’une cuisine ouverte. L’ensemble s’ouvre avec élégance sur un patio intime agrémenté d’une verrière, véritable signature du lieu, qui apporte charme, lumière et singularité à l’espace de réception.

Au premier étage, un palier dessert une salle d’eau raffinée avec douche à l’italienne, double vasque et WC, ainsi que deux belles chambres de plus de 14 m² avec placards, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², idéale pour des moments de détente à l’abri des regards.

Le deuxième étage propose un espace supplémentaire particulièrement appréciable, composé d’une pièce de 17 m² pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de jeux, d’une seconde salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre de 13 m².

Cette maison offre un cadre de vie rare, conjuguant volumes familiaux, espaces extérieurs et éléments de charme, avec notamment les murs en pierre visibles depuis le patio et la verrière, qui confèrent à l’ensemble une identité unique.

Prestations techniques :

double vitrage, volets bois, chaudière gaz, climatisation réversible au 2e étage, façade en très bon état, gouttières récentes ou en bon état selon entretien.

Atout supplémentaire : stationnement gratuit devant la maison.

Un bien singulier, vivant et élégant, idéal pour les amateurs de maisons de ville avec personnalité, à la recherche d’un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du centre ville se trouve cette somptueuse maison bourgeoise entièrement rénovée d'environ 210m² auxquels s'ajoutent une terrasse, un patio, une exceptionnelle cave à vin de 25m² ainsi qu'un très grand garage de plus de 75m². A l'intérieur, l'espace est composé autour d'une cuisine récente ouverte sur un somptueux salon-séjour. S'ajoutent 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau aux finitions soignées ainsi que 2 chambres supplémentaires dont 1 aménagée en bureau et une 3ème salle d'eau indépendante.

Dans cette maison des années 40 rénovée avec goût, entre le charme Catalan et le salon Parisien-chic, vous trouverez un élégant équilibre entre les prestations récentes et la conservation de matériaux d'époque : carreaux, moulures tandis que les velux, la toiture et le système de chauffage avec climatisation entièrement neufs sauront rassurer ceux d'entre vous en recherche d'un achat sécurisé et prêt à vivre.

Sans aucun bruit, cette maison et ses prestations donnent la sensation de calme et de sérénité tout […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIF ! Superbe propriété de caractère offrant +340 m² habitables au cœur d’un jardin arboré d’env. 2 900 m², avec vaste piscine, pool house et dépendance. 5 chambres dont 2 suites de plain-pied (master bedroom d’env. 45 m²). Les volumes de réception, d’une rare générosité — env. 150 m² — réunissent une cuisine contemporaine avec cave à vins, une salle à manger et un grand salon, complétés par des espaces cinéma/vidéo et billard, le tout dessiné par de belles perspectives en courbes.

Restaurée très récemment, la maison exprime un standing rare, où l’exigence de finition se lit dans chaque détail : pierres blondes, génoises impeccables, bois travaillé, travertin, cheminée, et une lumière omniprésente qui met en valeur les matières. L’allure provençale est assumée avec justesse, sans ostentation, tandis que l’intérieur adopte une élégance contemporaine parfaitement maîtrisée.

La propriété a été pensée comme un lieu de vie complet, aussi agréable au quotidien que remarquable pour recevoir : enchaînement naturel des pièces, circulation fluide, atmosphère chaleureuse, et un jardin arboré qui compose un décor intime autour de la piscine et du pool house. La dépendance permet d’accueillir famille ou amis avec une autonomie appréciable, tout en préservant la tranquillité de la maison principale.

Côté situation, l’adresse conjugue sérénité résidentielle et mobilité elle est proche tout : centre ville de Perpignan, gare, l’aéroport et autoroute sont à 10 min, la plage à 20mn et l'Espagne à 30mn. Une localisation idéale pour profiter de Perpignan au quotidien, rayonner vers le littoral, et rejoindre facilement l’arrière-pays, ainsi que la route du ski.

Repères :

• Localisation : Perpignan, aux portes de la ville, environnement résidentiel

• Surface habitable : +340 m²

• Terrain : env. 2 900 m² (près de 3 000 m²), jardin arboré

• Chambres : 5, dont 2 suites de plain-pied

• Suite principale : master bedroom env. 45 m²

• Réception : env. 150 m² avec cuisine contemporaine […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélien Ros vous propose: EN EXCLUSIVITE : Maison 2 faces avec terrasse – Perpignan Sud

Située dans un quartier résidentiel de Perpignan, cette maison construite en 2013 développe environ 109 m² habitables. Elle se compose de 4 pièces principales, dont 3 chambres, ainsi qu’un bureau actuellement utilisé comme chambre.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, un garage, une buanderie, un WC, ainsi qu’une pièce de vie avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée.

Le 1er étage propose trois chambres, dont une avec accès à un toit terrasse et deux avec accès direct à un balcon-terrasse exposé sud-est, un bureau de 8,6 m² actuellement utilisé comme chambre, une salle d’eau et un WC séparé.

Prestations de confort : climatisation gainable, ballon thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée et fibre installée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Mercuzot vous propose: Perpignan, secteur prisé et calme, proche de toutes commodités, de la mer et de l'Espagne,

Villa T7 de 195m ² / 3 faces / 6 chambres / parcelle de 292m ² / double garage / balcons / possibilité de faire un studio / idéal pour grande famille

Vous allez être charmés par une jolie entrée donnant sur une grande pièce de 27m ² avec accès direct au jardin, et du double garage de 41m²

A l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse 38m² avec son balcon, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant

Au 2ème étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, et l'accès aux combles.

Côté extérieur, vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin arboré et entièrement clôturé afin de profiter pleinement de l'environnement calme et reposant qu'offre cette villa.

SES ATOUTS : villa rénovée avec goût - double vitrage - 2 stationnements privatifs - double garage - proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports - secteur recherché -

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 223 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jack Such vous propose: Perpignan - Implantée dans un environnement agréable sur une parcelle de 279m².

Découvrez cette maison mitoyenne aux multiples possibilités,

Appartement principal – Environ 84 m²

Accessible depuis un hall d’entrée lumineux, ce premier logement séduit par ses volumes et sa luminosité.

La pièce de vie, largement ouverte et exposée plein sud, accueille un salon, une cuisine et une salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.

L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant, garantissant confort et fonctionnalité au quotidien.

Un balcon filant prolonge cet espace et se poursuit sur le côté de la maison par une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

Un garage attenant, directement accessible depuis le hall, complète les prestations de cet appartement.

Appartement indépendant – Environ 44 m²

Situé à l’arrière de la maison et bénéficiant de son accès totalement indépendant, ce second logement comprend une chambre confortable, une salle d’eau et un WC séparé

La propriété bénéficie d’un extérieur entourant la maison, offrant un véritable espace de vie à aménager selon vos envies : coin détente, jardin, cuisine d’été…

Une opportunité rare permettant d’allier qualité de vie et investissement sécurisé.

Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Bouils vous propose: Signature contemporaine aux portes de Perpignan – PARC DUCUP

Située dans le secteur très prisé du Parc Ducup, au calme absolu, cette villa récente déploie 147 m² d'élégance sur une parcelle intimiste de 400 m².

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux et luminosité omniprésente.

Le vaste séjour cathédrale, véritable cOEur de la maison, fusionne avec une cuisine aux lignes épurées.

L'architecture a été pensée pour effacer les frontières entre l'intérieur et l'extérieur : le salon s'ouvre sur un sublime patio à ciel ouvert, tandis que les baies vitrées en aluminium invitent à rejoindre la terrasse et l'espace piscine.

Une première chambre complète ce niveau de plain-pied.

L'étage est dédié à la quiétude. Il dévoile une suite avec son dressing aménagé et sa salle d'eau privative.

Deux autres belles chambres se partagent une salle de bains au design soigné, offrant un confort optimal pour toute la famille.

Un bien rare alliant modernité, confort et raffinement.

Une visite privée s'impose pour apprécier pleinement le caractère de ce lieu. Contactez-moi pour un échange confidentiel et une découverte de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 25 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Damien Gitard vous propose: - PERPIGNAN CENTRE-VILLE LA GARE - MAISON DE MAÎTRE 3 FACES - 146M² - T6 - TERRASSE - GARAGE - CAVE

Ancienne demeure d’artiste peintre

Un bien rare mêlant cachet, volumes et potentiel professionnel

Laissez-vous séduire par cette authentique maison de maître, anciennement habitée par l’artiste peintre Delaris, qui a su conserver tout son charme : hauteurs sous plafond, poutres apparentes, cheminées en marbre, lumière traversante et espaces généreux.

Rez-de-chaussée – Idéal pour profession libérale ou activité indépendante

Une entrée avec quelques marches introduit un premier espace indépendant composé de :

2 chambres / bureaux

Un dégagement

Un WC

Cet espace est parfait pour exercer une activité professionnelle en bénéficiant d’un accès autonome.

1er étage – Bel espace de vie lumineux

Vous découvrirez un agréable séjour-salon doté d’une cheminée en marbre, ouvert sur deux balcons offrant une belle luminosité.

Une cuisine moderne (2 ans), entièrement équipée, est ouverte sur la pièce de vie.

Le niveau comprend également :

1 chambre avec cheminée

1 salle d’eau

1 WC indépendant

2ᵉ étage – Ambiance atelier & atmosphère sous combles

Ce niveau au charme atypique propose :

Une grande chambre avec poutres apparentes et Velux

Une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau privative

Une pièce agréable avec baie vitrée coulissante, ouverte sur une terrasse exposée ouest offrant une vue dégagée

Annexes et équipements

Garage avec mezzanine

Sous-sol comprenant 3 pièces

Chauffage au fioul

Climatisation

Menuiseries PVC double vitrage

Taxe fonciere : 3000e

Produit rare sur le secteur, ne tardez pas !!!

Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations.

Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentour

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Avis de valeur offert dans tout le 66.

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iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison de Caractère à Perpignan - Charme de l'Authenticité - Opportunité à Saisir

Située dans un quartier prisé de Perpignan jardins st jaques , cette maison de 75 m² sur un terrain de 358 m² séduira les amateurs d'authenticité et de bien-être. Construite en 1900, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la ville.

La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des convives de passage. Une salle de bain et deux toilettes viennent compléter cet espace de vie chaleureux, garantissant le confort et l'intimité de chacun.

L'ambiance cosy et rustique de la cuisine saura ravir les passionnés de gastronomie, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et propice à la détente.

Côté extérieur, un grand jardin vous invite à profiter des douces journées ensoleillées et des soirées d'été. Vous pourrez également stationner facilement avec plusieurs places de parking disponibles.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentiel, lui redonnant toute sa splendeur d'antan. Une belle opportunité d'investissement pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image.

Les équipements tels que le câble téléphonique, la fibre optique, la climatisation réversible et l'assainissement sont des atouts supplémentaires qui viennent renforcer le confort et le bien-être au quotidien.

Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Perpignan. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien authentique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christine Monné vous propose: Charmante maison rénovée – Quartier Haut Vernet, Perpignan

Idéalement située à deux pas de la piscine Gilbert Brutus et à proximité immédiate de la voie rapide direction Narbonne, cette maison de plain-pied allie à la perfection le charme de l’ancien et le confort moderne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses jolis carreaux de ciment d’époque et sa luminosité exceptionnelle.

Elle se compose d’un salon-séjour spacieux (possibilité de créer une 3ᵉ chambre), d’une cuisine équipée, de deux belles chambres, dont une attenante à une pièce de 7 m² pouvant faire office de bureau, dressing ou chambre d’enfant.

Vous trouverez également une salle d’eau rénovée, un WC, et une véranda lumineuse ouvrant sur un jardin intimiste, parfait pour profiter du calme et du soleil perpignanais.

Côté confort, rien ne manque :

Double vitrage et volets roulants motorisés

Climatisation réversible

Alarme individuelle

Garage de 18 m² avec porte motorisée enroulable

Cabanon de jardin pour le rangement

Un véritable coup de cOEur pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, chaleureuse et idéalement située !

Ne tardez pas à me contacter pour une visite exclusive

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Medjide Belkheir vous propose: Maison Moderne de 125 m² à Perpignan

Découvrez cette superbe maison moderne construite en 2021 à Perpignan, alliant confort, luminosité et qualité de construction. Elle témoigne d’un savoir-faire traditionnel et rigoureux, avec une charpente métallique et des briques parfeuille sur le toit, gage de solidité et de durabilité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux et la cuisine équipée, pensés pour offrir un espace de vie convivial et agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et douche à l’italienne. À l’étage, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne complètent parfaitement l’espace nuit.

Profitez également d’un agréable balcon et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en extérieur. Un garage sécurisé complète ce bien, offrant un stationnement pratique pour votre véhicule.

La maison bénéficie d’équipements modernes et performants : climatisation gainaréversible, chauffage par pompe à chaleur, ventilation mécanique et cumulus thermodynamique, ainsi que la fibre optique pour un confort connecté au quotidien.

Idéalement située, elle allie calme et proximité des commodités et transports en commun. Une occasion rare d’acquérir une maison solide, moderne et chaleureuse, construite avec soin par un professionnel passionné.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - France Lobbens vous propose: PERPIGNAN quartier saint martin , dans un secteur calme et proche de toutes commodités, coquette maison de ville de 1936 de 121 M2 habitables, entierement rénovée en 2 faces avec terrasse de 30m2.

Developpant 80 m2 habitables sur le niveau rez de rue elle offre egalement un souplex aménagé de 60m2 ainsi qu une coquette terrasse paysagée.

Elle se compose d un sas d entrée, d un bel espace de vie salon séjour, d une cuisine équipée et séparée,d une belle chambre , d un bureau( ou chambre) et d une salle de bains.. au moins 1 : une troisieme chambre, une buanderie , un cellier ainsi qu un grand espace disponible pour une autre chambre(plafonds a 2 metres) et une....magnigique terrasse!

Tres cosy, pleine de charme avec ses carreaux ciments et encore de nombreuses possibilitées en perspective!

Ideale en primo accession!

coup de coeur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauranne Vivier vous propose: A VENDRE – Maison de ville avec dépendance – Quartier Mailloles, Perpignan

Située dans un lotissement calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison de ville en 2 faces d’angle offre une belle luminosité et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Elle se compose de :

Une entrée accueillante,

Un salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée,

Une salle d’eau avec toilettes,

Deux chambres confortables,

Des combles entièrement aménagés, équipés de la climatisation et d’une fenêtre, pouvant servir de grande chambre, salle de jeux ou bureau supplémentaire.

Le plus : une dépendance attenante composée de deux pièces et d’un coin douche avec WC, idéale pour :

Un usage professionnel,

Une location indépendante type studio pour générer des revenus complémentaires,

Ou l’intégrer facilement à la maison pour créer une suite parentale spacieuse.

La maison bénéficie d’une belle luminosité, d’une grande terrasse, ainsi que d’une terrasse sur le toit offrant un espace extérieur rare en ville.

Les gros travaux ont déjà été réalisés : isolation, double vitrage, électricité… Seules quelques finitions sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût.

Stationnement facile devant la maison.

Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités : résidence principale modulable, investissement locatif ou projet mixte habitation/professionnel.

Prix : 178 000 €

Estimation OFFERTE dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

- Partage d’affaires 100 % ouvert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>