iad France - Gwénola Visa vous propose: MAISON 3 FACES – 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GRAND GARAGE – NARBONNE

visite virtuelle sur demande

Située à Narbonne dans le secteur Égassiairal, à la limite des quartiers Convention et Horte-Neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Ce secteur est apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de déplacement dans la ville.

Cette maison 3 faces d’environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 330 m² avec jardin et grand garage.

Rez-de-chaussée:

• entrée

• grand garage avec porte séquentielle

• deux chambres dont une avec grand placard

• pièce d’eau avec toilettes

Étage:

• cuisine indépendante aménagée

• salon séjour lumineux avec balcon

• deux chambres dont une climatisée

• salle de bain

• toilettes séparées

Extérieur : À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir.

Équipements:

• volets roulants électriques

• maison lumineuse

• grand garage

Travaux à prévoir:

Un budget travaux est à prévoir, notamment pour le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage.

Les points forts:

• maison trois faces

• 4 chambres

• grand garage

• jardin

• quartier pratique proche de toutes les commodités

Une maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: NARBONNE MAISON 117M2 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN

Située dans un quartier résidentiel à Narbonne, cette jolie maison R+1 de 2018, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain plat et arboré de 270 m².

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage actuellement aménagé en buanderie, facilement réversible selon vos besoins.

À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé.

La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité :

menuiseries aluminium double vitrage anthracite oscillo-battantes

volets roulants électriques

baie vitrée à galandage

alarme sans abonnement

vide sanitaire

arrosage automatique

À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysagé agréable, d’un parking privé et du garage.

Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Narbonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Villa 135 m² – Narbonne sur les hauteurs de Crabit – Calme absolu –

Dans un environnement très calme et recherché, à l’abri de tout vis-à-vis, découvrez cette splendide villa en excellent état d’environ 135 m² habitables avec garage, jardin intimiste et prestations haut de gamme. Partage d’affaires accepté avec les professionnels.

Dès l’entrée, un hall d’accueil s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour la vie quotidienne et la réception. Un toilettes invités, avec lave-main, complète ce niveau.

Un bureau indépendant, accessible depuis l’extérieur, permet d’accueillir un espace professionnel, un télétravail ou toute autre utilisation selon vos besoins.

Il est également possible de créer une chambre de plain-pied très facilement en installant une cloison, sans impacter l’espace de vie.

À l’étage, un hall dessert :

Une suite parentale avec salle d’eau et dressing,

Deux chambres spacieuses, dont l’une avec terrasse privative et l’autre avec vue dégagée sur la Cathédrale,

Une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes.

Le tout est complété par un garage de 15 m² avec mezzanine, idéal pour du rangement ou un espace atelier.

Un extérieur intime et complet

Le jardin a été pensé pour offrir intimité et convivialité : piscine chauffée, terrasse couverte, espace barbecue, local vélo fermé, entrée pavée avec un magnifique olivier et murs de clôture offrant une sensation d’espace privatif sécurisé.

Confort et équipements haut de gamme

Parcelle de 355m2

Cette villa est équipée pour un confort optimal : climatisations splits dans les pièces principales, chauffe-eau thermodynamique, store banne électrique sur la terrasse, alarme et vidéo surveillance sans abonnement, très faible consommation électrique (environ 890 € / an).

Points forts

Aucun vis-à-vis – environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

A Narbonne, votre agence youlive immobilier vous présente cette magnifique villa familiale de 88 m2, 3 faces avec garage disposant de belles prestations.

Située dans un quartier résidentiel à proximité du centre ville et à 15 mn des plages (narbonne plage, Saint pierre la mer et gruissan), vous serez séduit par ses beaux volumes et ses équipements pensés pour le confort au quotidien.

Elle offre au rez-de-chaussée un magnifique séjour de 30,52 m2 avec cuisine ouverte équipée et un toilette.

A l'étage, elle dispose de trois belles chambres avec placard, un WC,une salle de bain (baignoire + douche) et un dégagement.

Le confort est au rendez-vous avec climatisation réversible dans toutes les pièces, menuiseries alu et pvc double vitrage et volets roulants électriques.

La parcelle de 220 m2 est entièrement aménagée où vous disposerez d'une grande terrasse, d'un bel espace vert, d'un cabanon et deux places de parking.

Cette maison est dans un état irréprochable. Aucun travaux à prévoir pour s'y installer.

Une vidéo est à votre disposition sur demande.

Les honoraires sont à la charge acquéreur 279500€ (honoraires à la charges de l'acquéreur 3,71 % du prix hors honoraires)

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: EXCLUSIVITÉ – MAISON DE VILLE ART NOUVEAU – QUARTIER DES HALLES – NARBONNE

Un nouveau projet d’exception pour 2026, que je suis très fière de vous présenter.

Au cOEur du très prisé quartier des Halles, en plein centre de Narbonne, se dévoile une maison de ville Art nouveau, datant du début des années 1900. Un bien rare, à l’architecture forte et immédiatement reconnaissable, qui s’adresse aux amateurs de caractère et d’authenticité.

Derrière un jardin végétalisé, véritable écrin en cOEur de ville, la surprise opère dès l’arrivée : une façade Art nouveau remarquable, sublimée par ses détails et ses touches de couleur, laissant déjà entrevoir le charme unique de cette demeure. Le reste se découvrira lors de la visite…

La maison développe 165 m² habitables, est traversante, spacieuse et baignée de lumière. Elle se compose de 6 pièces réparties sur trois niveaux, complétée par un sous-sol intégral.

Au rez-de-chaussée, une entrée élégante dessert un salon, un séjour et une salle à manger raffinée, offrant des volumes harmonieux et une atmosphère chaleureuse. L’ensemble invite naturellement à la convivialité et à la vie de famille.

Au premier étage, deux chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale avec salle de bain. Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité.

Au dernier niveau, deux suites supplémentaires complètent la maison, chacune équipée de sa salle d’eau avec toilettes, idéales pour une famille, des invités ou un espace indépendant.

En sous-sol, un espace exceptionnel de 75 m² accueille plusieurs pièces de stockage ainsi qu’un garage, un véritable luxe dans ce secteur.

Les menuiseries sont en double vitrage, assurant confort thermique et phonique.

Cette maison s’adresse à un profil acquéreur couple ou famille, sensible aux biens de caractère, désireux d’exprimer ses talents de décoration et de sublimer l’existant pour en faire l’un des rares bijoux […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** A VENDRE : Charmante Maison de Ville de 105m² - 3 chambres- Terrasse et Garage de 30m2 - Buanderie - Narbonne ***

Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la proximité des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale suivi d'un dressing et une salle d'eau privative avec douche , meuble vasque et toilette.

A l'étage , le palier dessert une cuisine séparée et équipée, toute récente où vous pourrez concocter de délicieux repas, avec un accès sur la terrasse de 12m², un salon lumineux idéal pour se détendre en famille et deux belles chambres offrent un espace de repos paisible et de beaux dressings idéal pour le rangement , une salle d'eau et un toilette indépendant .

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse privée, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air.

Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien.

La maison est en bon état général et bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le système de climatisation réversible , des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée .

La localisation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville chaleureuse à Narbonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Émilie Petit vous propose: NARBONNE SECTEUR GARE- MAISON de 100m2- 3 CHAMBRES- TERRASSE- CELLIER- STATIONNEMENT GRATUIT

A Narbonne, à 10min du centre ville et très proche de la gare, maison R+1 de type 4 avec une terrasse d'une surface de 30m2 .

Elle est composée:

Au rez-de-Chaussée:

- un séjour cuisine de 25m2

- un salon de 16m2

- un cellier de 7m2

- un WC

A l'étage:

- 3 chambres avec placard (15, 14, 10m2)

- une salle d'eau avec WC

A l'extérieur:

- une terrasse de 30m2 avec barbecue

La maison est en bon état et possède la climatisation.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Ayora vous propose: *** Maison Traditionnelle de 110m² avec Jardin, 4 chambres - Garage et Piscine à Narbonne***

Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, située à Narbonne. Construite en 2011, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable, parfait pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour de 26.54m², une cuisine ouverte équipée de 10.9m², une chambre de 10.9m², une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L'étage abrite trois autres chambres (11.97m², 10.2m², 11.97m²), une salle de bain, un WC .

Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente avec sa piscine rafraîchissante. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse orientée à l'est.

Les points forts de cette maison :

- Surface habitable de 110m² répartie sur deux niveaux

- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée

- Cuisine ouverte et équipée

- Jardin arboré avec piscine

- Garage et une place de parking extérieure

- Rénovation récente et finitions de qualité

- Exposition est/ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée

La villa est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage , de volets roulants électriques . Elle dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente ..

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clés en mains , prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannick Brial vous propose: Narbonne Maison 90 m² – 4 chambres

Située à Narbonne, cette maison 3 faces d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin et garage.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau. Le garage complète ce niveau et apporte un espace de rangement ou de stationnement appréciable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau.

La maison dispose également de panneaux solaires générant un revenu d’environ 1800 € par an.

Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour peinture, salle d'eau, papiers peint

Elle est équipée de volets roulants électriques, d’une cheminée, d’une climatisation et d’un chauffage central au gaz, alliant confort et économies d’énergie. A découvrir rapidement

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison de Ville à Fort Potentiel - quartier historique - avec extérieur

Située au cOEur de Narbonne, cette maison de ville d'exception du XIXe siècle offre une surface habitable de 171m² répartie sur 3 niveaux, avec un espace extérieur de 32 m2 pouvant servir de parking. Cette propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel incroyable, saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation.

**Caractéristiques des Pièces:**

- **Rez-de-chaussée:** Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un salon.

- **1er Étage:** deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, un WC..

-**2ème Etage.** une chambre, un bureau, un séjour, une cuisine, un WC.

- **Terrasse de toit:** Profitez d'une terrasse ensoleillée de 29m²

Cette demeure nécessite une rénovation intégrale afin de dévoiler tout son potentiel.

**Autres Atouts:**

- **Stationnement:** Une place de parking, garantissant facilité et confort au quotidien.

- **Cadre:** En plein cOEur de Narbonne, proche des commodités, des écoles et des transports.

- **Éléments d'époque:** Cheminée, carrelages anciens, hauteurs sous plafond, témoins d'un savoir-faire artisanal unique.

Cette maison de ville, à rénover selon vos envies, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat et en faire un havre de paix au cOEur de Narbonne. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Labrousse vous propose: !! SOUS OFFRE D'ACHAT !! NARBONNE, centre-ville !

Maison de 71m² environ en R+1, très fonctionnelle dans une ruelle au calme avec un extérieur ombragé.

Pour la maison vous trouverez au RDC une entrée desservant une belle pièce à vivre avec une baie vitrée donnant sur l'extérieur avec sa terrasse. Une cuisine américaine, un WC indépendant et des placards de rangement.

R+1 vous trouverez 2 suites parentales dont une avec une SDB et la seconde avec sa SDE. Un second WC indépendant.

L'extérieur sans vis-à-vis dispose d'un coin salon sous les arbres pour profiter des belles journées d'été et d'un coin pour manger.

Climatisation réversible en bas et en haut.

Idéal pour famille souhaitant profiter de la ville tout en étant au calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: Narbonne-Plage – villa 3 chambre Garage jardin

Dansns un quartier résidentiel recherché de Narbonne-Plage, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cette jolie villa parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal entre confort, calme et nature.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition, ouvrant sur une agréable terrasse ombragée avec spa, véritable invitation à la détente.

La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, est complétée par un cellier, ainsi qu’un WC indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct à une terrasse, parfaites pour profiter des douces soirées méditerranéennes. Une salle de douche avec WC complète ce niveau.

Implantée dans une petite résidence à taille humaine, à deux pas du massif protégé de la Clape, cette villa bénéficie de prestations appréciables :

Climatisation,

Jardin privatif,

Garage disposant des équipements d’un studio (douche, WC, kitchenette), pouvant rester un garage ou être exploité en studio indépendant avec possibilité de le loué ( entrée indépendante)

Place de parking privative,

Faibles charges de copropriété.

Une maison clé en main, idéale en résidence principale, secondaire ou investissement, pour celles et ceux qui recherchent un art de vivre entre mer et nature, dans un environnement privilégié.

Narbonne-Plage – un bien rare à découvrir sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Villa contemporaine de 330 m² habitables environ, édifiée sur une jolie parcelle arborée de plus de 2000 m² exposée plein Sud, dans un quartier résidentiel prisé proche de la ville de Narbonne.

Elle propose en RDC, une entrée avec toilette et penderie, une pièce de vie très lumineuse traversante sur jardin et patio, d'extraordinaires volumes, un espace cuisine américaine équipée, un séjour et espace billard ouvert sur une immense terrasse de 160m² et un coin nuit avec deux suites parentales.

À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires avec coursives, d'une salle de bain et d'un WC séparé.

Une piscine carrelée, un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Gourjault vous propose: A NARBONNE : magnifique maison T6 de 134 m², construite en 2022. Cette propriété se distingue par son architecture moderne, ses prestations haut de gamme et sa situation dans un nouveau quartier très prisé, offrant un cadre de vie des plus agréables.

La maison bénéficie d'équipements de confort modernes, incluant une piscine récente, un extérieur soigneusement aménagé, une climatisation gainable et un chauffe-eau thermodynamique.

Les espaces intérieurs sont lumineux et spacieux, notamment une pièce de vie 'cathédrale' d'environ 56 m².

Elle est composée de 6 pièces, dont 4 chambres, une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et deux toilettes. Une mezzanine ajoute une touche d'originalité, tandis que la cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, est idéale pour la convivialité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse spacieuse et d'un balcon offrant une vue imprenable.

Un garage carrelé, une cave et un parking complètent ce bien.

La maison est également équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

Idéalement située, cette propriété allie un cadre de vie pratique à un environnement agréable. Elle se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute, à 10 minutes du centre-ville de Narbonne, et à 20 minutes des plages. De plus, elle est à 5 minutes d'un centre commercial et d'une école primaire, et bénéficie d'un accès rapide à des villes comme Montpellier (1h), Toulouse (1h45) et l'Espagne (1h).

Contactez-moi pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Baali vous propose: Découvrez le charme authentique de cette ancienne bergerie du XIXe siècle, rénovée avec soin, située aux portes de Gruissan, au cOEur des vignes. Offrant 195 m² habitables (252 m² utiles) cette propriété peut être divisée en trois pôles d’habitation. Elle comprend 12 pièces lumineuses, un jardin paysager, une piscine en dur 8x4 et un jacuzzi. Elle allie caractère et confort moderne. À l’abri des regards, elle garantit calme et sérénité, à seulement 2 km des plages et 9 km de Narbonne. Sans vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie idéal entre mer, histoire et nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna […] Voir l’annonce immobilière >>