Iad France - Cindy Schweitzer vous propose : * Maison T4 -4 faces - Plain pied- Garage / Magasin- Terrain de 845 m² -Piscine * Cette maison de 141,78 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou un artisan. L'espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 64 m² et de 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d’eau vient compléter le bien. Un garage de 110 m² offre diverses possibilités d’aménagement, une partie magasin-garage avec un bureau, ou autre. Pour l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine, son terrain de pétanque et son espace vert. Les +: - air conditionné -accès PMR -système de sécurité -grand portail et place de stationnement Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Schweitzer mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle à Narbonne-Plage * Située à Narbonne-Plage, à quelques pas de la plage et des commerces, cette charmante maison traditionnelle de 65.6 m² sur un terrain de 262 m² offre un cadre de vie idéal pour la famille. Construite en 1963, cette maison sur 2 étages nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de 5 chambres, une salle d'eau, une cuisine séparée et un salon. Les surfaces des pièces offrent des possibilités d'aménagement intéressantes. Le charme de cette propriété réside dans sa distribution sur quatre faces, offrant une luminosité optimale et des expositions sud et est qui permettent de profiter du soleil toute la journée. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un grand barbecue pour des moments conviviaux, et la possibilité de stationner sur le terrain pour un confort absolu. Bien que quelques travaux soient nécessaires pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité rare à saisir. Vous pourrez laisser libre cours à votre inspiration pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison traditionnelle à Narbonne-Plage offrant un accès rapide à la plage, aux commerces, et à toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : MAISON 3 FACES – 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GRAND GARAGE – NARBONNE visite virtuelle sur demande Située à Narbonne dans le secteur Égassiairal, à la limite des quartiers Convention et Horte-Neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Ce secteur est apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de déplacement dans la ville. Cette maison 3 faces d’environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 330 m² avec jardin et grand garage. Rez-de-chaussée : • entrée • grand garage avec porte séquentielle • deux chambres dont une avec grand placard • pièce d’eau avec toilettes Étage : • cuisine indépendante aménagée • salon séjour lumineux avec balcon • deux chambres dont une climatisée • salle de bain • toilettes séparées Extérieur : À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir. Équipements : • volets roulants électriques • maison lumineuse • grand garage Travaux à prévoir : Un budget travaux est à prévoir, notamment pour le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage. Les points forts : • maison trois faces • 4 chambres • grand garage • jardin • quartier pratique proche de toutes les commodités Une maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cecile Paulin vous propose : NARBONNE MAISON 117 m² 3 CHAMBRES GARAGE JARDIN Située dans un quartier résidentiel à Narbonne, cette jolie maison R + 1 de 2018, offre un cadre de vie confortable et moderne sur un terrain plat et arboré. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 60 m², baignée de lumière, avec cuisine équipée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et un garage actuellement aménagé en buanderie, facilement réversible selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une salle d’eau indépendante ainsi qu’un WC séparé. La maison est en parfait état, construite avec des matériaux de qualité : menuiseries aluminium double vitrage anthracite oscillo-battantes volets roulants électriques baie vitrée à galandage alarme sans abonnement vide sanitaire arrosage automatique À l’extérieur, vous profitez d’un jardin paysagé agréable, d’un parking privé et du garage. Une maison clé en main, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un secteur prisé de Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Villa 135 m² – Narbonne sur les hauteurs de Crabit – Calme absolu – Dans un environnement très calme et recherché, à l’abri de tout vis-à-vis, découvrez cette splendide villa en excellent état d’environ 135 m² habitables avec garage, jardin intimiste et prestations haut de gamme. Partage d’affaires accepté avec les professionnels. Dès l’entrée, un hall d’accueil s’ouvre sur une grande pièce de vie traversante et lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement agencée pour la vie quotidienne et la réception. Un toilettes invités, avec lave-main, complète ce niveau. Un bureau indépendant, accessible depuis l’extérieur, permet d’accueillir un espace professionnel, un télétravail ou toute autre utilisation selon vos besoins. Il est également possible de créer une chambre de plain-pied très facilement en installant une cloison, sans impacter l’espace de vie. À l’étage, un hall dessert : Une suite parentale avec salle d’eau et dressing, Deux chambres spacieuses, dont l’une avec terrasse privative et l’autre avec vue dégagée sur la Cathédrale, Une grande salle de bain équipée d’une baignoire balnéo, d’une douche et de toilettes. Le tout est complété par un garage de 15 m² avec mezzanine, idéal pour du rangement ou un espace atelier. Un extérieur intime et complet Le jardin a été pensé pour offrir intimité et convivialité : piscine chauffée, terrasse couverte, espace barbecue, local vélo fermé, entrée pavée avec un magnifique olivier et murs de clôture offrant une sensation d’espace privatif sécurisé. Confort et équipements haut de gamme Parcelle de 355 m² Cette villa est équipée pour un confort optimal : climatisations splits dans les pièces principales, chauffe-eau thermodynamique, store banne électrique sur la terrasse, alarme et vidéo surveillance sans abonnement, très faible consommation électrique (environ 890 € / an). Points forts Aucun vis-à-vis – environnement calme Pièces bien distribuées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * A VENDRE : Charmante Maison de Ville de 105 m² - 3 chambres- Terrasse et Garage de 30 m² - Buanderie - Narbonne * Bienvenue dans cette superbe maison de ville située à Narbonne, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes recherchant le confort et la proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale suivi d'un dressing et une salle d'eau privative avec douche, meuble vasque et toilette. À l'étage, le palier dessert une cuisine séparée et équipée, toute récente où vous pourrez concocter de délicieux repas, avec un accès sur la terrasse de 12 m², un salon lumineux idéal pour se détendre en famille et deux belles chambres offrent un espace de repos paisible et de beaux dressings idéal pour le rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute sa terrasse privée, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen et organiser des repas en plein air. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ajoutant ainsi à votre confort au quotidien. La maison est en bon état général et bénéficie de belles prestations telles que la climatisation, le système de climatisation réversible, des menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, porte de garage motorisée. La localisation de la maison est idéale, proche des commerces locaux, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de ville chaleureuse à Narbonne, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Villa 130 m² – Les Hauts de Narbonne – garage – Piscine avec Dôme * Située dans un quartier recherché des hauts de Narbonne, je vous propose cette villa de 130 m² sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et des prestations modernes. Rez-de-chaussée : Entrée desservant un dressing ainsi qu’un grand garage. 1er étage : Trois chambres et une spacieuse salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle et douche à l’italienne. Dernier niveau : Belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour donnant accès à une terrasse avec vue dégagée, espace bureau, toilette indépendant et grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central. Prestations : Menuiseries aluminium double vitrage Volets roulants électriques avec domotique Climatisation Panneaux photovoltaïques Extérieurs : Piscine avec dôme et douche solaire. Localisation : À 15 minutes des plages et à 5 minutes de l’autoroute. Villa idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,70% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alysson Veniat vous propose : LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENTS DE FONCTION À vendre, ensemble immobilier comprenant un local commercial de 500 m² avec deux appartements de fonction, implanté sur une parcelle de 4 415 m² entièrement goudronnée et clôturée. Le site bénéficie d’un vaste espace extérieur permettant un accès facile aux véhicules légers et poids lourds, idéal pour une activité commerciale, artisanale, industrielle ou logistique. Les atouts du bien : •Local commercial de 500 m² •2 appartements de fonction •Terrain de 4 415 m² •Parcelle entièrement clôturée •Surface goudronnée •Accès et stationnement facilités •Fort potentiel d’exploitation Bien rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de développement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alysson Veniat mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle ILLAN vous propose : Vous cherchez une maison qui coche toutes les cases ? Elle se trouve ici, située à Narbonne, 105 m² bien pensés ! Vous trouverez Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante pour vous sentir chez vous dès le premier pas. Un séjour traversant, baigné de lumière, avec deux terrasses pour profiter matin et soir., avec vue dégagée Une cuisine séparée : fonctionnelle, prête à inspirer vos repas. Une chambre en rez-de-chaussée : pratique, pour la vie sur un seul niveau Salle d’eau et toilettes pour un confort immédiat. À l’étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse. et vue dégagée sur les étangs. Une salle de bain : idéale pour la famille. À cela s'ajoute Un grand garage, stationnement facile, extérieur tout y est. À 260 000 €, elle vous attend. Contactez-moi : c’est peut-être le coup de cOEur que vous cherchez ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle ILLAN […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Petit vous propose : MAISON PLAIN-PIED -3 CHAMBRES- GARAGE- PANNEAUX SOLAIRES- TERRAIN CLÔTURÉ ARBORÉ- AUCUN TRAVAUX A Narbonne, maison récente sous garantie décennale de 2018 de plain pied sur une parcelle de 320 m² complétement clôturée et arborée. Elle est composée : À l’intérieur : - une entrée - 3 chambres de 12,11 et 11 m² avec placards - une cuisine équipée - un séjour de 30 m² - une magnifique salle d'eau avec deux vasques - un WC - un garage avec mezzanine A l’extérieur : - un bel espace détente - une terrasse avec store - arbres (oliviers et citronnier) le + : panneaux solaires avec batterie (autoconsommation), chauffe-eau thermodynamique, climatisation, volets en PVC. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Émilie Petit vous propose : NARBONNE SECTEUR GARE- MAISON de 100 m²- 3 CHAMBRES- TERRASSE- CELLIER- STATIONNEMENT GRATUIT A Narbonne, à 10min du centre ville et très proche de la gare, maison R + 1 de type 4 avec une terrasse d'une surface de 30 m². Elle est composée : Au rez-de-Chaussée : - un séjour cuisine de 25 m² - un salon de 16 m² - un cellier de 7 m² - un WC A l'étage : - 3 chambres avec placard (15,14, 10 m²) - une salle d'eau avec WC A l'extérieur : - une terrasse de 30 m² avec barbecue La maison est en bon état et possède la climatisation. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : SOUS OFFRE EN EXCLUSIVITÉ – NARBONNE CENTRE HISTORIQUE – À 150 M DES HALLES À seulement 150 mètres à pied des Halles, cette maison de ville traversante de 100 m² offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pieds. Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien à l’identité forte, entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été travaillé avec exigence. Dès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes respirent. Les plafonds décrochés donnent du relief. Les matériaux d’origine ont été sublimés : • parquet massif • escalier en pierre • sols en tomette Le tout s’inscrit dans une écriture élégante et contemporaine, parfaitement maîtrisée. Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s’organise autour : • d’un salon séjour lumineux traversant • d’une cuisine entièrement équipée, pensée avec goût, qui s’invite naturellement sur la terrasse extérieur Le jardin, entièrement végétalisé, offre une atmosphère intime et apaisante. Une piscine suspendue en travertin vient sublimer cet espace, véritable signature architecturale, rare en cOEur de ville. À l’étage : • deux très grandes chambres, dont une avec une pièce attenante aujourd’hui aménagée en dressing, pouvant également devenir un bureau ou une troisième chambre • une salle d’eau élégante avec toilettes Confort • climatisation gainable au sol, alimentée par la cave • sous-sol complet, offrant un volume technique et de stockage rare Les points forts • emplacement exceptionnel à 150 m des Halles • maison traversante, baignée de lumière • cachet de l’ancien conservé et valorisé • extérieur végétalisé avec piscine suspendue • volumes et circulation fluides • réalisation pensée avec goût et cOEur À noter La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue. Un bien extrêmement rare sur le marché narbonnais. Une maison pensée avec cOEur, où l’élégance, la lumière et la tranquillité se rencontrent au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * NARBONNE - MAISON FAMILIALE DE 195 m² HAB - 4 CHAMBRES - SÉJOUR - SALLE À MANGER - CUISINE - SDB - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE - STUDIO - TERRAIN DE 3700 m² * Dans un secteur calme de Narbonne, venez découvrir cette maison de 195 m² environ, entièrement climatisée qui se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et 2 WC. Elle propose également un second bureau indépendant, un studio, un garage et un atelier. Vous pourrez profiter de la piscine, des terrasses, d'un préau de 100 m² environ couvert. La maison est édifiée sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes de 3700 m². Beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour une grande famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joëlle Garcia mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Ramon vous propose : * MAISON DE 86 m² SUR DEUX NIVEAUX AVEC 3 CHAMBRES ET TERRAIN CLOTURE * A Narbonne (Secteur Haut de Narbonne) vous propose cette maison des années 70 à remettre au gout du jour. Au RDC un grand garage une entrée un WC une pièce de vie et une cuisine. À l'étage 3 chambres avec balcon une salle d'eau. À l'extérieur un petit jardin agréable et piscinable. Climatisation réversible au RDC. Double vitrage (excepté la porte d'entrée) volet roulant électrique et manuel suivant les pièces. une a deux place de parking devant la maison. Terrain 280 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gwénola Visa vous propose : SOUS OFFRE VILLA T4 – 3 FACES – 100 m² environ – JARDIN – GARAGE – NARBONNE BALISTE Située dans le quartier de Baliste à Narbonne, implantée sur une parcelle de 500 m² environ, cette villa 3 faces d’environ 100 m² environ habitables offre un cadre de vie agréable avec un extérieur facile à aménager. Rez-de-chaussée • entrée • séjour traversant • cuisine • toilettes • garage • buanderie Étage • 3 chambres + un bureau, facilement transformable en dressing • espace de rangement • salle d’eau avec toilettes Extérieurs La maison dispose de deux espaces extérieurs distincts : • une terrasse à l’avant • une terrasse à l’arrière avec piscine hors sol semi-enterrée Le terrain permet également le stationnement de plusieurs véhicules ou d’un camping-car, un vrai avantage sur le secteur. Les points forts Idéal 1er achat • maison 3 faces • parcelle de 500 m² environ • possibilité d’évolution (bureau transformable) • garage + buanderie • stationnement multiple • extérieur aménageable selon vos envies Une maison idéale pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur recherché, avec un potentiel d’aménagement intéressant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa EI (ID 18668), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * Maison Traditionnelle de 110 m² avec Jardin, 4 chambres - Garage et Piscine à Narbonne * Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle, située à Narbonne. Construite en 2011, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir un espace de vie moderne et confortable, parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon-séjour de 26.54 m², une cuisine ouverte équipée de 10.9 m², une chambre de 10.9 m², une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. L'étage abrite trois autres chambres (11.97 m², 10.2 m², 11.97 m²), une salle de bain, un WC. Le jardin, véritable havre de paix, vous invite à la détente avec sa piscine rafraîchissante. Profitez de moments de convivialité en famille ou entre amis sur la terrasse orientée à l'est. Les points forts de cette maison : - Surface habitable de 110 m² répartie sur deux niveaux - 4 chambres spacieuses dont une suite parentale au rez-de-chaussée - Cuisine ouverte et équipée - Jardin arboré avec piscine - Garage et une place de parking extérieure - Rénovation récente et finitions de qualité - Exposition est / ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée La villa est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible, de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques avec revente. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison clés en mains, prête à accueillir une nouvelle famille. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yannick Brial vous propose : Narbonne Maison 90 m² – 4 chambres Située à Narbonne, cette maison 3 faces d’environ 90 m² offre un cadre de vie agréable avec jardin et garage. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle ainsi qu’une salle d’eau. Le garage complète ce niveau et apporte un espace de rangement ou de stationnement appréciable. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau. La maison dispose également de panneaux solaires générant un revenu d’environ 1800 € par an. Prévoir quelques travaux de remise au gout du jour peinture, salle d'eau, papiers peint Elle est équipée de volets roulants électriques, d’une cheminée, d’une climatisation et d’un chauffage central au gaz, alliant confort et économies d’énergie. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Brial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe BATAILLE vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - 3 CHAMBRES - NOUVELLE CONSTRUCTION - NARBONNE Découvrez cette magnifique maison d'architecte contemporaine, construite en 2017, offrant des prestations haut de gamme et un design élégant à Narbonne. Située sur un terrain de 800 m², cette maison de plain-pied de 156 m² saura vous séduire par son architecture moderne et ses finitions soignées. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'une salle de bain, de deux toilettes et d'une buanderie. Les trois chambres sont spacieuses et confortables, offrant des dressings pour un espace de rangement optimal. L'ensemble de la maison bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle exceptionnelle et permettent un accès direct au jardin depuis chaque pièce. Profitez de l'extérieur grâce à une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous, avec la fibre optique, la climatisation réversible, un digicode, une porte blindée, et un système d'alarme et de vidéosurveillance. Située dans un quartier calme et résidentiel de Narbonne, cette maison est idéale pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour visiter cette superbe maison d'architecte, un vrai bijou de l'immobilier moderne à Narbonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : NARBONNE MONTPLAISIR – VUE ÉTANG DE BAGES – VILLA 194 m² – DPE A Située dans un quartier calme et très recherché de Narbonne, cette superbe villa rénovée d’environ 194 m² offre un cadre de vie rare avec une magnifique vue sur l’étang de Bages. La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. Elle se compose notamment d’un salon spacieux de plus de 36 m², d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de 5 chambres, d’un bureau, ainsi que de 3 salles d’eau / salles de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille. Pensée pour être accessible à tous, la maison bénéficie d’un aménagement PMR complet, avec notamment une plateforme Stannah permettant d’accéder au premier étage et au sous-sol. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable d’environ 484 m², de deux grandes terrasses, d’un garage ainsi que d'un sous sol d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités. Confort & performance énergétique ✔ DPE A – très rare pour une maison de cette surface ✔ pompe à chaleur, climatisation récentes, panneaux solaire, adoucisseur d'eau ✔ double vitrage ✔ maison en excellent état – aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vanessa Ayora vous propose : * A VENDRE NARBONNE- QUARTIER HORTE-NEUVE - MAISON TRADITIONNELLE - 5 CHAMBRES - 1 BUREAU - DEUX BALCONS- GARAGE DE 50 m² -TERRAIN 181 m² * Découvrez cette belle maison traditionnelle située à Narbonne, offrant un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1972, cette propriété sur 3 niveaux propose des espaces de vie généreux et des équipements haut de gamme. La maison s'étend sur une surface totale de 150 m², sur un terrain de 181 m², offrant ainsi un jardin arboré sur l'avant de la maison, un jardin à l'arrière très bien entretenu. À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse composée de 7 pièces, dont 5 chambres lumineuses et spacieuses, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain et trois toilettes, un par niveau. La cuisine équipée, située au premier étage, est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. La maison bénéficie d'une bonne distribution des espaces, avec des pièces bien agencées pour un confort optimal au quotidien. Le garage permet de stationner votre véhicule en toute sécurité, tandis que la résidence propose un environnement paisible et convivial. Cette maison traditionnelle est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et paisible. La qualité de vie est au rendez-vous, grâce à sa proximité avec les commodités, les écoles, les commerces et les transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison atypique à Narbonne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : Narbonne – Villa contemporaine de plain-pied en U Aux portes de Narbonne, cette villa de 155 ? m² environ déroule ses lignes modernes au cOEur d’un jardin arboré de 853 ? m² environ, à l’abri des regards. Pensée en U, elle enveloppe un espace extérieur intimiste où chaque ouverture invite la lumière à pénétrer. Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 73 ? m² environ orientée Sud ? Ouest. L’ambiance est chaleureuse, grâce à la cuisine américaine équipée qui s’intègre harmonieusement et aux baies vitrées qui offrent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La vie s’organise ici en douceur, entre convivialité et moments de détente. L’aile parentale propose un véritable cocon ?: une suite de 33 ? m² environ avec ses dressings sur mesure et sa salle d’eau privative. L’autre aile est réservée à la famille ou aux amis, avec trois chambres dotées de rangements, une salle de bains mixant baignoire et douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Chacun y trouve son espace, sans empiéter sur celui des autres. À l’extérieur, le plaisir est sans compromis ?: une piscine au sel avec terrasse ensoleillée, un pool ? house avec douche et WC, une cuisine d’été équipée (dont un four à pizza) et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées. Le jardin, conçu pour être facile à vivre, est alimenté par un puits et des récupérateurs d’eau. Un garage de 38 ? m² environ, un portail motorisé, des moustiquaires, un système de sécurité et une fibre optique complètent l’ensemble. Tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Bouichou vous propose : Maison de Ville à Fort Potentiel - quartier historique - avec extérieur Située au cOEur de Narbonne, cette maison de ville d'exception du XIXe siècle offre une surface habitable de 171 m² répartie sur 3 niveaux, avec un espace extérieur de 32 m² pouvant servir de parking. Cette propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel incroyable, saura séduire les amateurs d'authenticité et de rénovation. * Caractéristiques des Pièces : * - * Rez-de-chaussée : * Une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, un salon. - * 1er Étage : * deux grandes chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau, un WC. - * 2ème Etage. * une chambre, un bureau, un séjour, une cuisine, un WC. - * Terrasse de toit : * Profitez d'une terrasse ensoleillée de 29 m² Cette demeure nécessite une rénovation intégrale afin de dévoiler tout son potentiel. * Autres Atouts : * - * Stationnement : * Une place de parking, garantissant facilité et confort au quotidien. - * Cadre : * En plein cOEur de Narbonne, proche des commodités, des écoles et des transports. - * Éléments d'époque : * Cheminée, carrelages anciens, hauteurs sous plafond, témoins d'un savoir-faire artisanal unique. Cette maison de ville, à rénover selon vos envies, représente une opportunité rare sur le marché. Laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son éclat et en faire un havre de paix au cOEur de Narbonne. N'attendez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Joëlle Garcia vous propose : * NARBONNE - MAISON - 4 CHAMBRES DONT UNE EN RDC - CUISINE OUVERTE SUR SÉJOUR - SALLE DE BAINS - TOILETTES - BUANDERIE - EXTERIEUR - PROCHE DES COMMODITÉS * Cette maison récente de 2010, parfaitement entretenue et aménagée avec des matériaux de qualité, vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, donnant sur un extérieur intimiste grâce à une grande baie vitrée. Vous y trouverez aussi une chambre avec placard, une buanderie et un toilette. À l'étage : trois chambres spacieuses avec placards, salle de bain, toilettes avec lave-mains. Atouts supplémentaires : climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et bois. Située dans un secteur calme, avec accès rapide à l’autoroute et proche d’une zone commerciale. Un bien idéal pour une famille recherchant confort et praticité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrick Bousquet vous propose : Narbonne – Quartier Réveillon | Villa 3 chambres – 95 m² – Jardin & Terrasse – Vue Vignes Vous rêvez d’une maison lumineuse, fonctionnelle et dans un environnement calme Cette villa 3 faces de 95 m² répond à toutes vos attentes. Dès l’entrée, une belle pièce de vie en L bien exposée vous attend, avec accès à une terrasse ensoleillée au sud et son jardin, parfait pour vos repas à l’extérieur ou avec vos proches. un WC et un accès au garage complète ce niveau À l’étage : ✔️ 3 chambres avec placards ✔️ une salle de bain complète ✔️ un espace nuit confortable et bien conçu Les + qui font la différence : ✅ exposition au sud → clarté dans toute la maison ✅ vue dégagée sur les vignes 🌿 ✅ garage avec accès direct à la maison ✅ maison saine sans travaux à prévoir ✅ quartier résidentiel calme et recherché 📍 proche des commodités, des écoles et des axes principaux ✅ Exposition optimale et vue dégagée Prix : 260 000 € – Opportunité rare dans le quartier Réveillon à Narbonne. 📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien unique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>