iad France - Gwénola Visa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – NARBONNE CENTRE HISTORIQUE – À 150 M DES HALLES

À seulement 150 mètres à pied des Halles, cette maison de ville traversante de 100 m2 offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pieds.

Derrière sa façade discrète, vous découvrez un bien à l’identité forte, entièrement repensé avec goût, où chaque détail a été travaillé avec exigence.

Dès l’entrée, la lumière s’impose.

Les volumes respirent.

Les plafonds décrochés donnent du relief.

Les matériaux d’origine ont été sublimés :

• parquet massif

• escalier en pierre

• sols en tomette

Le tout s’inscrit dans une écriture élégante et contemporaine, parfaitement maîtrisée.

Au rez-de-chaussée, un espace de vie traversant s’organise autour :

• d’un salon séjour lumineux traversant

• d’une cuisine entièrement équipée, pensée avec goût, qui s’invite naturellement sur la terrasse extérieur

Le jardin, entièrement végétalisé, offre une atmosphère intime et apaisante.

Une piscine suspendue en travertin vient sublimer cet espace, véritable signature architecturale, rare en cOEur de ville.

À l’étage :

• deux très grandes chambres, dont une avec une pièce attenante aujourd’hui aménagée en dressing, pouvant également devenir un bureau ou une troisième chambre

• une salle d’eau élégante avec toilettes

Confort

• climatisation gainable au sol, alimentée par la cave

• sous-sol complet, offrant un volume technique et de stockage rare

Les points forts

• emplacement exceptionnel à 150 m des Halles

• maison traversante, baignée de lumière

• cachet de l’ancien conservé et valorisé

• extérieur végétalisé avec piscine suspendue

• volumes et circulation fluides

• réalisation pensée avec goût et cOEur

À noter

La maison ne dispose pas de garage, mais le stationnement est gratuit dans la rue.

Un bien extrêmement rare sur le marché narbonnais.

Une maison pensée avec cOEur, où l’élégance, la lumière et la tranquillité se rencontrent au cOEur de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joëlle Garcia vous propose: *** NARBONNE - MAISON FAMILIALE DE 195 m2 HAB - 4 CHAMBRES - SÉJOUR - SALLE À MANGER - CUISINE - SDB - PISCINE - DÉPENDANCE - GARAGE - STUDIO - TERRAIN DE 3700 m2 ***

Dans un secteur calme de Narbonne, venez découvrir cette maison de 195 m2 environ, entièrement climatisée qui se compose d'une grande entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et 2 WC.

Elle propose également un second bureau indépendant, un studio, un garage et un atelier. Vous pourrez profiter de la piscine, des terrasses, d'un préau de 100 m2 environ couvert.

La maison est édifiée sur un terrain arboré d'essences méditerranéennes de 3700 m2.

Beaucoup d'espace et de potentiel, idéale pour une grande famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Ramon vous propose: ***MAISON DE 86 M² SUR DEUX NIVEAUX AVEC 3 CHAMBRES ET TERRAIN CLOTURE***

A Narbonne (Secteur Haut de Narbonne) vous propose cette maison des années 70 à remettre au gout du jour.

Au RDC un grand garage une entrée un WC une pièce de vie et une cuisine.

A l'étage 3 chambres avec balcon une salle d'eau.

A l'extérieur un petit jardin agréable et piscinable.

Climatisation réversible au RDC.

Double vitrage (excepté la porte d'entrée)

volet roulant électrique et manuel suivant les pièces.

une a deux place de parking devant la maison.

Terrain 280 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Ramon mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITÉ — À Narbonne, dans un secteur résidentiel prisé à l’Ouest, au calme, cette villa classique et cossue d’env. 260 m² sur env. 1 700 m² arborés est d’un format rare en ville. 5 chambres dont 2 suites en rez-de-chaussée, et 1 immense espace de vie pensé pour recevoir. Salons, salle à manger, espaces cinéma/vidéo, billard : terrasses généreuses, piscine et pool house prolongeant naturellement la maison vers l’extérieur garantissent un art de vivre dedans-dehors typique du Sud, où la lumière et le soleil rythment les journées.

Dès l’entrée, la propriété affirme une élégance sobre, portée par de beaux matériaux et une atmosphère chaleureuse : terre cuite au sol, cheminée, volumes fluides, courbes douces et luminosité abondante. La maison s’ouvre largement sur le jardin, invitant à apprécier le fil des saisons entre pièces de réception et terrasses, entre moments conviviaux et parenthèses plus intimes. Le jardin, parfaitement tenu et paysagé, offre une sensation de quiétude rare à proximité immédiate de la ville, tandis que la piscine et le pool house composent un véritable espace d’été, propice aux longues journées ensoleillées.

À seulement env. 5 min en voiture du cœur de ville, des barques et des Halles prisées de Narbonne, avec un accès facile aux écoles et équipements sportifs, dans un quartier à la belle qualité de vie, cette maison réunit ce que l’on trouve le plus rarement : une grande parcelle en ville, des volumes de réception exceptionnels et une organisation majoritairement de plain-pied, le tout dans un esprit classique, lumineux et durable.

Repères :

• Localisation : Narbonne, secteur résidentiel Narbonne-Ouest, environnement calme

• Surface habitable : env. 250 m² + pool house

• Terrain : env. 1 700 m² arborés

• Nombre de pièces : 10 pièces + 1 pièce technique (cellier/buanderie)

• Chambres : 5, dont 2 suites en rez-de-chaussée

• Réception / art de vivre : grand espace à vivre avec salons, salle à manger, espaces cinéma/TV-vidéo, salle de billard

• […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Roucou vous propose: NARBONNE MONTPLAISIR – VUE ÉTANG DE BAGES – VILLA 194 m² – DPE A

Située dans un quartier calme et très recherché de Narbonne, cette superbe villa rénovée d’environ 194 m² offre un cadre de vie rare avec une magnifique vue sur l’étang de Bages.

La maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son état irréprochable. Elle se compose notamment d’un salon spacieux de plus de 36 m², d’une cuisine entièrement équipée avec îlot central, de 5 chambres, d’un bureau, ainsi que de 3 salles d’eau / salles de bains, offrant un confort idéal pour toute la famille.

Pensée pour être accessible à tous, la maison bénéficie d’un aménagement PMR complet, avec notamment une plateforme Stannah permettant d’accéder au premier étage et au sous-sol.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain piscinable d’environ 484 m², de deux grandes terrasses, d’un garage ainsi que d'un sous sol d’environ 120 m² offrant de nombreuses possibilités.

Confort & performance énergétique

✔ DPE A – très rare pour une maison de cette surface

✔ pompe à chaleur, climatisation récentes, panneaux solaire, adoucisseur d'eau

✔ double vitrage

✔ maison en excellent état – aucun travaux à prévoir

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d’un environnement privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Roucou vous propose : Narbonne – Villa contemporaine de plain-pied en U

Aux portes de Narbonne, cette villa de 155?m² environ déroule ses lignes modernes au cOEur d’un jardin arboré de 853?m² environ, à l’abri des regards. Pensée en U, elle enveloppe un espace extérieur intimiste où chaque ouverture invite la lumière à pénétrer.

Dès l’entrée, vous serez charmé par une vaste pièce de vie de 73?m² environ orientée Sud?Ouest. L’ambiance est chaleureuse, grâce à la cuisine américaine équipée qui s’intègre harmonieusement et aux baies vitrées qui offrent une continuité naturelle vers la terrasse et la piscine. La vie s’organise ici en douceur, entre convivialité et moments de détente.

L’aile parentale propose un véritable cocon?: une suite de 33?m² environ avec ses dressings sur mesure et sa salle d’eau privative. L’autre aile est réservée à la famille ou aux amis, avec trois chambres dotées de rangements, une salle de bains mixant baignoire et douche à l’italienne, et des toilettes séparées. Chacun y trouve son espace, sans empiéter sur celui des autres.

À l’extérieur, le plaisir est sans compromis?: une piscine au sel avec terrasse ensoleillée, un pool?house avec douche et WC, une cuisine d’été équipée (dont un four à pizza) et un terrain de pétanque pour prolonger les soirées. Le jardin, conçu pour être facile à vivre, est alimenté par un puits et des récupérateurs d’eau.

Un garage de 38?m² environ, un portail motorisé, des moustiquaires, un système de sécurité et une fibre optique complètent l’ensemble. Tout est réuni pour conjuguer confort et sérénité.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: ***Maison de Caractère T 11 - Piscine -Garage à Narbonne quartier Egassiairal- 1088 m2 de terrain***

Venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse située à Narbonne, dans un quartier recherché.

Possibilité de faire deux logements distincts

Au rez de chaussée,

Vous entrerez par un bel hall desservant, un bureau, un garage, puis séjour cuisine .

2 chambres avec une salle de bain et deux WC s’y ajouteront.

Le séjour lumineux vous donne un accès direct sur la véranda ensoleillée et sur l’accès à la terrasse avec la piscine.

À l’étage, un joli palier, donne accès au séjour, cuisine, 3 chambres dont une suite parentale , 2 salles de bain, une salle à manger (pouvant être une chambre supplémentaire)

Le séjour équipé d’une cheminée permet d’accéder à une belle loggia fermée bien exposée.

Pour l’extérieur, cette maison de 4 faces , offre un jardin arboré, avec une terrasse et une piscine.

3 garages et places de parking viennent compléter ce bien.

Les + :

- un plancher chauffant dans toute la maison

- 11 pièces, dont 8 pouvant être des chambres

- une climatisation réversible

- 3 garages

-possibilité de diviser le logement en deux parties

- places de parking

- loggia et véranda ensoleillées

- Alarme de sécurité

- Proximité d'un centre commercial

Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou les amoureux d’espace.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville de Narbonne, cette élégante maison de 240 m², pensée pour offrir confort, luminosité et modernité, dans un cadre privilégié.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté de larges baies vitrées ouvrant sur une spacieuse terrasse et une magnifique piscine de 12 x 5 mètres, invitant à la détente et à la convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille 1 superbe suite parentale, comprenant salle d’eau et dressing, alliant élégance et fonctionnalité. L’étage propose une seconde suite parentale, ainsi que 2 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.

Un garage de 35 m² vient compléter les prestations, accompagné d’un espace de stationnement extérieur.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

À Narbonne, découvrez cette maison d'environ 160 m² avec terrasse donnant sur un paysage unique.

4 chambres dont une suite parentale, piscine chauffée avec pool house, garage.

Le tout sur une parcelle de 560 m² paysagée et sans entretien.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amandine Aulas vous propose: Élégante Maison Traditionnelle de 181 m² – Quartier Roches Grises, Narbonne

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Narbonne, cette superbe maison traditionnelle allie charme authentique et beaux volumes pour offrir un cadre de vie idéal à toute la famille.

Caractéristiques principales :

Un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée et une piscine à l’abri des regards, parfait pour des moments de détente et de convivialité.

Une grande cuisine récemment rénovée, à la fois moderne et fonctionnelle.

Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée.

Deux salles de bains et deux WC séparés.

Un dressing spacieux.

Atouts supplémentaires :

Deux studios indépendants entièrement équipés attenants à la maison vous offrent la possibilité d’accueillir famille, amis ou de générer un revenu locatif.

Le confort est assuré toute l’année grâce à la climatisation réversible présente dans chaque pièce et une cheminée à insert dans le séjour.

Un bien rare dans un cadre privilégié.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Perrine Secondy Alcaras vous propose: MAISON DE 92m2 - PLAIN PIED - 4 FACES - 2 CHAMBRES/ 3 POSSIBLE! -GARAGE- TERRASSE- TERRAIN DE 600m2 ARBORE !!

Maison traditionnelle sur grand terrain, au abord d'un parc : situation unique en ville !!

Très bel environnement.

Elle se présente comme suit :

Une entrée dessert une cuisine, le séjour, un WC et le couloir menant aux chambres :

La grande pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse intimiste.

Dans la partie nuit se trouve une très grande chambre divisible pour pouvoir en créer une troisième si on le souhaite, une autre chambre , toutes deux avec placard, ainsi que la salle de bain à aménager.

La maison dispose d'un grand garage, et d'une climatisation réversible dans le séjour.

Le jardin est arboré et à proximité d'un grand parc ce qui donne à l'habitation un environnement exceptionnel paisible et rempli de charme

Des travaux de rénovation sont à envisager pour mettre le bien au gout du jour et en faire un petit bijou!!

Venez sans tarder profiter des commodités de la ville tout en se sentant être à la campagne!!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cindy Schweitzer vous propose: *** Villa T4 - 3 chambres - jardin - garage ***

Jolie villa T4 R+1, à Narbonne dans le lotissement Les Pléiades , avec Garage et Terrasse.

Cette maison contemporaine, construite en 2020, offre un cadre de vie confortable et pratique pour toute la famille.

D'une superficie de 92m², cette maison se trouve sur un terrain de 160m², avec un garage attenant pour faciliter le stationnement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 36m² , donnant accès sur le jardin

de 40 m2 avec terrasse, un endroit convivial pour se détendre en famille ou entre amis.

La cuisine est équipée et aménagée , un cellier,un garage et un WC viennent s’additionner au rez de chaussée.

Au 1 er étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain et un WC.

Idéalement située à Narbonne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports en commun…

Les +:

-climatisation réversible au rez de chaussée

- la fibre optique

- système d'alarme

- norme RT2012

- pompe à chaleur

-décénnale

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle maison moderne .

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 10 minutes de la mer, ce très élégant ensemble immobilier est composé d'une maison de maître élégamment rénovée de près de 400m² habitables, d'une grange de 210m² au sol et d'une maison de gardien à rénover d'environ 40m², sur une belle parcelle de près de 1000m² avec piscine.

A l'ombre d'arbres centenaires, la maison principale, propose de généreux volumes, des pièces de vie lumineuses et ouvertes sur le jardin en rez-de-chaussée, 4 suites et 3 chambres se répartissant sur les étages, et une terrasse de près de 100m², le tout dans une sobriété raffinée.

De nombreuses possibilités sont envisageables dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Gioia vous propose: MAISON 127m² - PANNEAUX SOLAIRE - PISCINE - JARDIN - GARAGE - ATELIER - CARPORT - 3 CHAMBRES DONT 1 PARENTALE - BUREAU - PUITS

À Narbonne, dans un secteur recherché (Baliste - Montesquieu ), à 5 minutes de Carrefour et du centre-ville et à seulement 15 minutes de la plage, venez découvrir cette agréable maison familiale d’environ 127 m², idéale pour une vie confortable et sereine.

Dès l’entrée, un hall lumineux vous accueille et ouvre sur une belle pièce de vie de 50 m², offrant un espace chaleureux et convivial avec séjour, salon et cuisine. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez également d’une suite parentale avec dressing, douche à l’italienne et WC indépendant.

À l’étage, deux chambres spacieuses, un bureau parfait pour le télétravail ou un espace enfants, ainsi qu’une salle d’eau avec WC composent un espace nuit bien pensé.

À l’extérieur, laissez-vous séduire par un jardin sans vis-à-vis, une belle terrasse et une piscine propice à la détente. Garage, atelier et grand carport viennent compléter les prestations.

Côté confort, cette maison dispose d’équipements modernes avec panneaux solaires en autoconsommation avec revente, permettant de ramener la consommation énergétique à moins de 190 € par an, ainsi que climatisation réversible, poêle à bois, fibre et vidéosurveillance.

Une maison clé en main où il fait bon vivre… à visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité!

Sur les hauteurs de Narbonne, au coeur d'un quartier résidentiel prisé, nichée au fond d'une impasse, cette villa de 4 faces développe une surface d'environ 180 m² sur une parcelle de 864m².

Bel espace de vie lumineux d'environ 70m² avec vue dégagée et exposition Sud. La partie nuit comprend 3 chambres avec 2 salles d'eau et 3 toilettes. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble.

Une piscine chauffée avec panorama remarquable, une cuisine d'été des terrasses soignées prolongent naturellement l'art de vivre.

Poêle à bois, climatisation gainable, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: Maison contemporaine de plain-pied – Quartier résidentiel des Amarats – Narbonne

Surface habitable : 125 m²

Terrain : 500 m²

3 chambres

Piscine

Garage

Pool house

Située dans le quartier résidentiel très prisé des Amarats à Narbonne, cette maison de plain-pied construite en 2021 offre confort, modernité et prestations de qualité dans un environnement calme et familial.

Prestations intérieures :

Cuisine ouverte entièrement équipée (plaque gaz, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle)

Salon lumineux donnant sur la terrasse et la piscine

Trois chambres, toutes avec placards intégrés

Salle de bain avec baignoire, douche, sèche-serviettes

Deux WC suspendus

Climatisation gainable au plafond

Cumulus thermodynamique

Volets roulants électriques

Fibre optique installée

Extérieurs :

Terrain de 500 m², végétalisé

Piscine en dur au sel, liner 3 parties, avec bâche sécurisée

Pool house de 18 m², idéal pour les repas en extérieur

Garage de 20 m²

Atouts supplémentaires :

Construction récente (2021), sous garantie décennale

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, performance énergétique et cadre de vie privilégié. Idéal pour une famille ou un couple souhaitant s’installer dans un quartier paisible tout en étant proche des commodités.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Alby vous propose: NARBONNE MAISON 147 M² ENVIRON, JARDIN, TERASSE, GARAGE, GRANDE PIECE- CUISINE D’ETE AU RDC, ATELIER.

Venez découvrir cette maison traversante idéalement bien située, proche du centre-ville ,de commerces et de la gare offrant un accès facile aux transports en commun. Elle dispose d’un agréable jardin ensoleillé de 280m²,une belle terrasse de 50m² , un garage 19m², un atelier 22m², une grande pièce avec cuisine d’été, un cabanon, un appentis .

Maison composée d’une entrée en rez-de-chaussée comprenant un placard, une buanderie, un WC. À l’étage, une belle pièce de vie très claire 43 m² avec cuisine ouverte, cheminée, coin salon donnant accès à une belle terrasse couverte idéale pour partager des repas en famille ou entre amis et profiter des beaux jours. Un couloir avec placard dessert la partie nuit qui est dotée de trois chambres, d’une salle d'eau, ainsi que d’une salle de bain et un second WC indépendant. Quelques travaux sont à prévoir. Beaucoup de potentiel. Portail électrique, possibilité de se garer également devant la maison. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à proximité du quai de lorraine ! Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Bouichou vous propose: Maison Traditionnelle qualitative avec Jardin et Piscine à Cuxac-d'Aude à 7 km de Narbonne

Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle située à Cuxac-d'Aude, offrant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Construite en 1967 et entièrement rénovée, cette demeure de 219m² sur un terrain de plus de 1500m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée et fonctionnelle, une buanderie, une salle d'eau, un bureau, un WC, et une suite parentale. L'agencement intérieur offre une fluidité parfaite entre les différentes pièces, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.

À l'étage, quatre belles chambres, équipées d'espace rangement, une salle de bain, un dressing supplémentaire et un palier spacieux complètent l'espace nuit. Chaque chambre offre un espace confortable et lumineux pour chacun des occupants.

Le tout est décoré et aménagé avec goût, fonctionnalité et modernité.

À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré avec une piscine (équipée d'un volet roulant, La motorisation, filtration, et tuyauterie de la piscine sont refaits à neuf. ), une cuisine d'été, un atelier, un abri de jardin, un pool-house.

Une terrasse spacieuse de 62m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées et des douces soirées d'été.

Les équipements tels que la climatisation (gainable pour les chambres et le rez-de chaussée, et un spit haut de gamme pour le salon et le séjour), la ventilation mécanique, et un poële à granulés (neuf) assurent un confort optimal en toutes saisons. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de commandes domotiques pour les volets, portail, lumières.

Les panneaux solaires (6KW) en auto-consommation ont été posées récemment.

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette Demeure très charmante et attrayante est située dans la région du Grand Narbonne, Languedoc Roussillon, Occitanie, Sud de la France. La propriété a été récemment entièrement restaurée avec amour et soin et avec un goût exquis sachant garder tout son charme et son authenticité. Elle offre un style de vie moderne dans une atmosphère douce et chaleureuse avec un accès facile au jardin et à l'espace piscine. Il y a différentes terrasses et coins sympathiques pour profiter du soleil ou de l'ombre selon l'heure de la journée. 7 grandes chambres avec 5 salles de bains sont réparties au premier et deuxième étage. Une petite maison de gardien pourrait être rénovée. L'immense cave avec son accès indépendant sur la rue est très haute et dispose d'un 1er étage de 180m2 et offre diverses possibilités. Le rez-de-chaussée est idéal pour le stockage et comme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Delannoy vous propose: Maison familiale 170 m² – Piscine & jardin – Narbonne Montplaisir

Dans le quartier recherché de Montplaisir à Narbonne, cette maison de 170 m² sur 600 m² de terrain propose une organisation idéale pour une vie de famille confortable.

La maison offre une belle cuisine familiale de 20 m², un espace de vie agréable et surtout 5 chambres bien réparties :

- 2 en rez-de-chaussée avec salle d’eau et accès direct vers la piscine

- 3 à l’étage avec salle de bain, WC et dressing

Une terrasse à l’étage avec vue sur l’étang de Bages et un garage viennent compléter l’ensemble.

À l’extérieur, tout est déjà en place :

- Piscine sécurisée 8x4

- Deux espaces terrasse

- Barbecue en dur

- Jardin clos et arboré avec de nombreux fruitiers

* Maison entretenue, prête à vivre (volets roulants électriques et gouttières en alu, toile d'ombrage sur mesure, moustiquaires)

* Stationnement sur la parcelle

* Quartier résidentiel calme et recherché

=> Un emplacement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et proximité des commodités.

Me contacter pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Cindy Schweitzer vous propose: *** Maison T4 -4 faces - Plain pied- Garage/Magasin- Terrain de 845m2 -Piscine ***

Cette maison de 141,78 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille, ou un artisan.

L'espace de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte et équipée de 64 m2 et de 3 chambres dont une suite parentale .

Une salle d’eau vient compléter le bien.

Un garage de 110m2 offre diverses possibilités d’aménagement , une partie magasin-garage avec un bureau, ou autre.

Pour l’extérieur, vous serez séduit par sa piscine, son terrain de pétanque et son espace vert.

Les +:

- air conditionné

-accès PMR

-système de sécurité

-grand portail et place de stationnement

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cecile Paulin vous propose: Maison contemporaine 4 chambres – Piscine – Garage – Secteur prisé de Crabit

Située sur les hauteurs de Crabit, dans un environnement calme et résidentiel en impasse, découvrez cette maison contemporaine de 2018, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir et classée en DPE A.

D’une surface habitable d’environ 125 m², elle offre des volumes agréables et une distribution idéale pour une vie de famille confortable.

Au rez-de-chaussée :

Entrée avec placard, WC indépendant, suite parentale avec placard et salle d’eau.

cuisine semi-séparée meublée et équipée, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin, cellier,

À l’étage :

Trois chambres avec placards, dont une avec accès terrasse et dressing, salle de bains, WC indépendant.

Extérieurs :

Jardin d’environ 325 m², terrasse, balcon, piscine chauffée 5 x 2 m avec pompe à chaleur et carrelage Bali

Prestations :

Climatisation réversible gainable , chauffage électrique, double vitrage, menuiseries aluminium, volets roulants, fibre optique.

Annexes :

Garage fermé de 20 m².

Les atouts :

Maison récente, aucun travaux à prévoir, suite parentale en rez-de-chaussée, quartier recherché, excellente performance énergétique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Frédéric Adamiste vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle à Narbonne-Plage **

Située à Narbonne-Plage, à quelques pas de la plage et des commerces, cette charmante maison traditionnelle de 65.6 m² sur un terrain de 262 m² offre un cadre de vie idéal pour la famille.

Construite en 1963, cette maison sur 2 étages nécessite un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Elle se compose de 5 chambres, une salle d'eau , une cuisine séparée et un salon. Les surfaces des pièces offrent des possibilités d'aménagement intéressantes.

Le charme de cette propriété réside dans sa distribution sur quatre faces, offrant une luminosité optimale et des expositions sud et est qui permettent de profiter du soleil toute la journée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse, d'un grand barbecue pour des moments conviviaux, et la possibilité de stationner sur le terrain pour un confort absolu.

Bien que quelques travaux soient nécessaires pour moderniser cette maison, son potentiel en fait une opportunité rare à saisir. Vous pourrez laisser libre cours à votre inspiration pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.

Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison traditionnelle à Narbonne-Plage offrant un accès rapide à la plage, aux commerces, et à toutes les commodités. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwénola Visa vous propose: MAISON 3 FACES – 120 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN – GRAND GARAGE – NARBONNE

visite virtuelle sur demande

Située à Narbonne dans le secteur Égassiairal, à la limite des quartiers Convention et Horte-Neuve, cette maison bénéficie d’un emplacement pratique avec commerces, écoles et services à proximité. Ce secteur est apprécié pour sa vie de quartier et sa facilité de déplacement dans la ville.

Cette maison 3 faces d’environ 120 m² habitables est implantée sur une parcelle de 330 m² avec jardin et grand garage.

Rez-de-chaussée:

• entrée

• grand garage avec porte séquentielle

• deux chambres dont une avec grand placard

• pièce d’eau avec toilettes

Étage:

• cuisine indépendante aménagée

• salon séjour lumineux avec balcon

• deux chambres dont une climatisée

• salle de bain

• toilettes séparées

Extérieur : À l’arrière de la maison, vous profitez d’un jardin agréable et facile à entretenir.

Équipements:

• volets roulants électriques

• maison lumineuse

• grand garage

Travaux à prévoir:

Un budget travaux est à prévoir, notamment pour le remplacement des menuiseries actuellement en simple vitrage.

Les points forts:

• maison trois faces

• 4 chambres

• grand garage

• jardin

• quartier pratique proche de toutes les commodités

Une maison avec beau potentiel, idéale pour une famille ou un projet de rénovation.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>