Charmante maison de 1900, située au cœur du quartier très coté de Canclaux.

Ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois central, calme et pratique.

Loin des projets neufs et standardisés, vous profiterez ici de l'authenticité d'une maison ancienne en excellent état, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal.

EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE FACILITÉE :

L'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation exceptionnelle; À deux pas de la célèbre place Canclaux, vous accédez à une vie quotidienne sans contraintes logistiques :

Écoles et crèches : Proximité immédiate, facilitant les trajets matinaux.

Commerces de quartier : Boulangeries, primeurs, et services à portée de main.

Transports en commun : Accès facile et rapide jusqu'au centre-ville Haussmannien de Nantes pour vos déplacements professionnels.

Vivez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la dynamique citadine nantaise.

C'est l'assurance d'une vie familiale simplifiée et d'un gain de temps précieux.

ESPACES ET FONCTIONNALITÉS HARMONIEUX :

Avec une surface confortable de 148,80 mètres carrés et sans compter son demi sous-sol de 85 mètres carrés, cette maison est pensée pour le bien-être de toute la famille.

Son bon état général vous permet de vous y installer sans travaux majeurs.

Quatre chambres : Finis les problèmes d'espace ! Chacun dispose de son propre coin, idéal pour les enfants, les adolescents ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail.

Toutes les pièces sont très bien réparties les unes par rapport aux autres ; W.c à chaque étages, deux salles de bain avec baignoire et/ou baignoire et douches.

Un demi sous-sol complet de 85 m² : Un volume supplémentaire extrêmement utile en rez de jardin. Imaginez un grand espace de stockage, une buanderie dédiée, un atelier ou même une salle de jeux isolée pour les enfants.

L'ensemble pouvant au besoin être aménagé en studio (arrivée d'eau déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché des Olivettes, secteur adopté des métiers de la création, du spectacle et de la communication, cette bâtisse rappelle sans doute les anciennes écuries en briques de Brooklyn avec de grandes ouvertures cintrées et un garage attenant grand comme un atelier.

Proche du centre ville et à 10 mn à pieds de la gare, ce Loft unique à Nantes développe plus de 200 m2 habitables sur deux niveaux, sans copropriété.

Dès l'entrée, le béton ciré et les hauts plafonds donnent le ton du charme industriel. Quatre chambres avec des mezzanines donnent sur un patio à la hauteur vertigineuse. Vous disposez de plusieurs points d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie et accédez au garage directement de la maison.

L'escalier se divisant en deux partie vous conduit à l'étage avec ses puits de lumières, sa cheminée, ses baies vitrées orchestrées comme une verrière de manufacture .La cuisine élégante et intégrée parfaitement à cet espace unique comme pièce maitresse, réunie le patio et une terrasse à ciel ouvert exposée sud.. Ce niveau vous offre une cinquième chambre ainsi qu'une suite parentale et autres commodités.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 3 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez William FRABOULET au O6 (Maisons Rêvéa).

Hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nantes à proximité du centre ville - Belle demeure de caractère classée au patrimoine nantais sur une parcelle de 840 m2 au calme d'une voie privée.

Hall d'entrée desservant un séjour sur parquet Versailles avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un bureau bibliothèque (ou chambre) chacune des pièces donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une buanderie, une pièce rangement pouvant être transformée en salle de bain, un wc avec lave-mains.

A l'étage une suite de 59 m2 composée d'une chambre traversante avec cheminée, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un dégagement desservant deux belles chambres de 20 m2 chacune, une salle de bains avec wc.

Au dernier étage un pallier desservant trois chambres dont deux mansardées, une salle de douche, un wc.

Un beau jardin ensoleillé, un grand garage, un cellier avec cave à vins aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison nantaise de près de 84 m², située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une chambre paisible vue sur jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profitez également d'un grand espace technique fonctionnel (garage à vélos, espace de stockage, buanderie et cave), avec accès sur le jardin.

Premier étage : La pièce de vie représente un espace agréable, elle communique avec une cuisine aménagée et fermée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec un accès direct au jardin. Idéal pour vos repas en extérieur ! Une belle chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.

Dernier étage : L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires en enfilade, chacune équipée de son propre point d'eau pour plus de confort.

Le point fort : Un extérieur d'exception

Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement clos et arboré. Un écrin de verdure rare en pleine ville !

Les atouts de cette maison sont multiples :

- Un agréable jardin clos.

- Un bel espace de stockage d'environ 27m² avec espace rangements et garage à vélos, buanderie, et cave.

- Une maison avec une belle répartition des espaces, et un beau potentiel.

- Un emplacement privilégié avec le calme, la ligne de tram 1 arrêt "Boulevard de Doulon" à 100m, l'accessibilité aux commerces de la place Toutes-Aides à 200m et aux écoles de proximité.

Ne tardez pas à venir visiter !!

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité, cette maison proche du centre ville de Nantes offre un fort potentiel. Avec une surface habitable de 109 m² et 127 m² au sol, un jardin clos et calme, elle a pour atout principal un garage en rdc de 85 m² avec porte d'accès de grandes dimensions pouvant convenir à un artisan, besoin de stockage ou places de parking. Construite dans les années 80, cette maison de 4 chambres 2 salles de bains nécessite de petits travaux de rafraichissement afin de lui redonner tout son éclat. La cuisine et la pièce de vie donnent sur une belle terrasse lumineuse, bien orientée et sans vis à vis, vue jardin. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Proche du centre de Nantes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, écoles, transports en commun, et loisirs à proximité. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale avec jardin de 150 m² environ dans le très recherché quartier Saint-Félix, à deux pas de l'Erdre.

Idéalement située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces, cette maison d'environ 134 m² au sol (119,57m² loi Carrez) séduit par son charme et sa rénovation soignée.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 34 m² environ, chaleureuse, mise en valeur par un joli parquet et un poêle à granulés, véritable atout pour le confort et les économies d'énergie. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine conviviale et offre un accès direct au jardin.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un magnifique jardin d'environ 150 m², véritable prolongement de la pièce de vie. Vous profiterez d'une belle terrasse en bois, idéale pour les repas et moments de détente. Un abri de jardin complète cet espace et permet de stocker facilement vélos, outils ou mobilier d'extérieur.

Ce niveau comprend également un cellier, une grande buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un garage, un confort rare en cœur de quartier.

À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres sur parquet (dont une de 8,62 m²), ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La plus petite chambre pourra facilement faire office de bureau ou de chambre d'enfant selon vos besoins.

Un emplacement très recherché pour profiter pleinement de la vie de quartier à Saint-Félix.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre-ville : maison de charme dans le quartier prisé Guist'hau/Canclaux !

Idéalement située dans une rue privée et parfaitement calme, vous profiterez du centre-ville de Nantes à pied : commerces, écoles, transports...

Construite en 1947, cette maison en impose de par son architecture et son cachet intemporel. Les parquets d'époque, les hauteurs sous plafond, la magnifique cheminée du double séjour, conservent l'âme et le standing de ce bien.

Elle est aussi très agréable à vivre. Vous profiterez de pièces de vie lumineuses aux volumes confortables, de quatre chambres, deux salles d'eau, trois wc.

Un jardin, une cour, et un garage complètent les prestations.

Maison bien entretenue.

Opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,75% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES/MONSELET NOUVEAUTE

A vendre En impasse privée, dans quartier recherché, à deux pas des commerces de la rue de la Bastille. Maison cocooning de caractère de 1920 avec sa belle façade en pierre, rénovée dans un style contemporain. Pièce à vivre avec cheminée, sur terrasse. Jardin clos de murs. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Aux étages, 4 chambres dont une suite parentale côté jardin avec salle de bains privative, plus 2 salles d'eau, 2 WCS. Vaste sous-sol. Place pour se stationner devant la façade de la maison . En sus à vendre un […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Nantes au calme, à proximité du centre ville, des commerces et du Tram, véritable Loft coup de cœur avec terrasse et patio.

SOUS OFFRE / Entrée, grand séjour traversant, cuisine ouverte aménagée équipée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, w.c ; à l'étage 2/3 chambres, bureau, lingerie, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.

La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés : parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable.

Le jardin bien exposé, arboré et paysagé, développe près de 250 m² et constitue un véritable écrin de verdure.

Une ancienne dépendance en fond de parcelle avec sa mystérieuse grotte d'époque, vestige d'une histoire passée, viennent parfaire le charme singulier des lieux.

Côté nuit, la maison propose actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d'en créer davantage selon les besoins d'une grande famille.

Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D), cette propriété offre un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié.

Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une famille en quête de sérénité, de beaux volumes et de caractère, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville sans en subir les nuisances, ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb afin d'obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>