Vente Maison à Nantes Centre Ville

6 pcs
5 ch
173㎡

728 000 € (4 208 €/m²)

Vente Maison à Nantes Centre Ville

6 pcs
5 ch
173㎡

728 000 € (4 208 €/m²)

Maison Nantes Centre Ville

Nantes centre-ville - Dans un emplacement particulièrement recherché, au coeur de Nantes, entre les quartiers Canclaux et Guist'hau, découvrez cette maison familiale de 172,80 m2 nichée au calme d'une voie privée. Construite en 2005, elle offre le privilège d'une adresse centrale et recherchée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, de la maternelle au lycée.

Répartie sur quatre niveaux, cette maison aux beaux volumes propose un séjour de 41 m2 de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une cuisine et cinq chambres de belles dimensions (16,20 m2, 17,50 m2, 17,50 m2, 10,60 m2 et 15,70 m2), dont une mansardée au dernier étage. Trois salles d'eau, trois WC et de nombreux espaces de rangement complètent l'agencement.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de ville, véritable espace de détente en plein centre-ville. L'exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité à la maison tout au long de la journée.

Deux places de stationnement privatives et une cave viennent compléter les prestations de ce bien. Sa construction récente et son DPE classé C constituent également de véritables atouts.

Une maison familiale rare sur le secteur, réunissant emplacement privilégié, calme d'une voie privée, beaux volumes et confort, à deux pas de toutes les commodités du centre-ville nantais. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2114 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Adresse centrale recherchée : Entre Canclaux et Guist'hau, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires.
  • Calme d'une voie privée : Un cadre paisible au cœur de Nantes.
  • Maison familiale de 173 m² : Cinq chambres, trois salles d'eau et de nombreux rangements, répartis sur quatre niveaux.
  • Jardin de ville et terrasse : Le séjour de 41 m² s'ouvre de plain-pied sur l'extérieur ; l'exposition Est-Ouest favorise la luminosité.
  • Prestations pratiques : Deux stationnements privatifs, une cave et un DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    728 000 € (4 208 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 700 000 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    173 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    5
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    4ème étage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Cave - Jardin
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* Champs obligatoires

Brigitte Sauvager Immobilier

24 avenue Camus

44000 Nantes

SIREN: 348012709

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