iad France - Lénaïck Le Guiader vous propose: Cette maison fraîchement rénovée de 83m2 environ se situe à quelques pas du centre ville de Nantes, à St Joseph de Porterie.

Un véritable havre de paix au calme avec son jardin clos et arboré, un cabanon de jardin, ambiance exotique!

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un cellier attenant, une chambre avec une salle d'eau privative, un WC, idéal pour faciliter le quotidien. L'espace de vie s'ouvre sur une Véranda puis une agréable terrasse, qui donne sur un magnifique jardin très bien entretenu. Sensation de dépaysement garantie.

À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain offrent des espaces de vie intimes et confortables pour toute la famille. Les deux terrasses offrent des opportunités de détente en extérieur, exposées au sud Ouest et au nord-est pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Les équipements de cette maison ne sont pas en reste. Avec la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide, l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique, le chauffage par convecteurs et poêle à bois, vous bénéficierez du confort moderne dans un cadre authentique.

La maison est située dans une résidence calme et conviviale, garantissant une vie sereine à ses habitants.

Un garage et une place de parking.

À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéalement située pour profiter pleinement de tout ce que Nantes a à offrir. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un quartier prisé de la ville.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 356000 euros. Prix hors honoraires : 340000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Nantes Talensac vous propose un bien rare, entre les halles de Talensac et les bords de l'Erdre.

Venez découvrir cette charmante maison de ville de 60m2, située en second rideau, au calme absolu.

Soigneusement entretenue, elle saura vous séduire par son caractère unique.

Elle s'ouvre sur une entrée/vestibule pratique pour déposer manteaux et affaires. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie sur parquet, d'environ 27 m2 exposée Sud avec un poêle à bois fonctionnel, une cuisine ouverte aménagée, et une salle de bains avec WC.

A l'étage, le palier dessert deux agréables chambres avec placards aménagés, dont une avec sa propre salle d'eau.

En annexe : une cave, avec arrivée - sortie d'eau et électricité facilement accessible et idéale pour vos vélos et du stockage supplémentaire.

Cette maison parfaitement soignée est un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

* Un devis simple et sur mesure pour réaliser des travaux énergétiques permettant d'obtenir un DPE D est consultable à l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et […] Voir l’annonce immobilière >>

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Entre Zola et Mellinet, au calme, maison ancienne rénovée en 2012, comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à bois, deux chambres, espace bureau, salle […] Voir l’annonce immobilière >>