Privilèges Immobilier vous invite à découvrir un secret bien gardé. Nichée à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 265 m², entourée de verdure, se situe à seulement quelques pas de la célèbre place. Ses lignes épurées, sa lumière traversante et ses volumes généreux offrent un cadre de vie unique, pensé pour allier esthétisme, confort et modernité.

Plusieurs stationnements sur parcelle viennent compléter ce bien d'exception.

Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 652 € et 2 234 €, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 950 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette agréable maison familiale de 172 m² habitables (193 m² au sol) située à 10 minutes à pied du centre-ville au calme d'une impasse privée avec accès contrôlé, entre la Place Canclaux et le Boulevard Guist'Hau.

Cette maison mitoyenne construite en 2005 sans aucun vis-à-vis bénéficie d'un chauffage par le sol (pierre naturelle et parquets en bois massif) et d'un DPE "C". Pensée dès l'origine en deux maisons distinctes, elle bénéficie d'une très bonne isolation et de très nombreux espaces de rangements.

Un hall d'entrée accueillant donne accès à un vaste séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse et le jardin.

Une cuisine fermée, quatre chambres (dont deux disposant de leur salle de bains et salle de douche) disposent chacune de leur pallier.

Une troisième salle de bains et un dernier étage pouvant faire office de bureau ou de grande salle de jeu (26 m²) complètent cette maison destinée à une famille en quête d'espace.

Un grand sous-sol bénéficiant d'un portail automatique permet le stationnement de deux voitures et offre un confortable espace de rangement/buanderie et une cave à vin.

Une troisième place de stationnement est réservée devant la maison.

Le jardin et la terrasse, clos de murs, profitent d'un environnement arboré et serein.

En copropriété (règlement en cours de réalisation) accessibles aux deux maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Quartier GUIST HAU , au sein d'une impasse privée .Charmante maison de 171m² au sol offrant une entrée, un salon séjour, une cuisine sur patio, 3 chambres sur parquet, sdb, sde.

Combles semi aménagés. Grenier. Garage.

TRES BEL EMPLACEMENT AU CALME […] Voir l’annonce immobilière >>

TALENSAC, Située en plein cœur du quartier prisé de Talensac, à deux pas des bords de l’Erdre, des commerces et des transports, cette charmante maison de ville de 123,43 m² au sol (110 m² habitables) allie confort et emplacement idéal.

Agencement :

RDC :

• Belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon

• WC séparés avec lave-linge

• Petit patio/terrasse, parfait pour profiter de l’extérieur en toute intimité

Étage 1 :

• Palier desservant 2 chambres

• Salle de bains avec douche

• WC indépendant

Dernier étage :

• Chambre spacieuse

• Bureau

• Dressing

• Salle d’eau avec WC

Cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant cachet et modernité, dans un quartier recherché. Proche des commerces, des transports et des promenades au bord de l’Erdre, elle séduira […] Voir l’annonce immobilière >>

Très jolie maison de plain pied avec jardin et garage.

Au coeur d' un quartier très agréable, calme, tout près des commerces(super U, boulangerie, boucherie, pharmacie...)

des transports (le C2 ,vous conduit au centre ville et la gare directement )

jolie maison composée d'une pièce de vie traversante , d'une cuisine séparée et d'une chambre.

Un jardin exposé ouest et une cour intime vous permettront de profiter des journées ensoleillées.

Pour encore plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Canclaux : Au calme absolu de son impasse sécurisée, au coeur du quartier prisé de Canclaux et proche de toutes les commodités, superbe demeure de 1947 se dressant sur 3 niveaux. Cheminées fonctionnelles, parquets authentiques, corniches et belles hauteurs sous plafond lui donnent un cachet remarquable.

Elle offre, au rez-de-chaussée, entrée, buanderie, chambre, bureau, point d'eau et WC séparés. Le premier étage s'ouvre sur une vaste pièce de réception en rotonde, avec cheminée, salle à manger, cuisine dinatoire aménagée et équipée et WC séparés.

A l'étage supérieur, un palier dessert deux chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grenier aménageable.

Un jardin arboré et idéalement exposé, un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement prisé à proximité immédiate des écoles, des commerces de bouche, des transports (bus C2, 12 et du tramway L3 ).

Venez découvrir cette jolie maison de caractère pleine de charme, édifiée dans les années 30.

Vous serez séduits par son ambiance feutrée et ses volumes généreux se composant au rez-de-chaussée d'une entrée avec vestiaire, une double réception ayant un accès direct sur une terrasse d'environ 80 m2 et un grand jardin joliment arboré, ainsi que d'une vaste cuisine aménagée et équipée donnant sur l'extérieur.

Le premier étage vous propose une grande suite parentale traversante d'environ 46 m2 avec accès indépendant, deux chambres et possibilité d'en aménager une troisième, une salle de bains ainsi qu'un dressing indépendant.

Le deuxième étage quant à lui se compose de deux chambres et d'une salle d'eau.

Viennent compléter ce bien un grand garage, une place de parking privative, ainsi qu'une grande cave d'environ 52 m2.

Prix net vendeur : 830 000 € auquel s'ajoute un commission de 24 000 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix FAI : 854 000 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - ERDRE BLANCHE DE CASTILLE

Plongez au coeur d'un cadre exceptionnel avec cette demeure de caractère située dans un splendide jardin paysager, entourée de majestueux camélias et palmiers, offrant une tranquillité absolue dans une rue résidentielle prisée proche de l'école Blanche de Castille.

Construite en 1936, cette maison a bénéficié d'une rénovation architecturale minutieuse, lui conférant un style unique. Elle allie élégamment le charme de l'ancien au confort moderne.

La superbe pièce de réception, sublimée par son bow-window et son parquet en chêne massif, offre un cadre chaleureux et raffiné.

Une belle extension contemporaine, véritable cocon baigné de lumière, vous propose une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un vaste espace repas. Ce lieu de vie s'ouvre directement sur une élégante terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en extérieur, qu'il s'agisse de déjeuners ensoleillés ou de soirées relaxantes.

Deux bureaux lumineux vous garantissent un environnement calme et propice à la concentration.

À l'étage, le grand palier dessert une magnifique suite parentale avec un dressing et une salle de bains privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Deux autres chambres, dotées d'un parquet authentique et d'un accès à un balcon, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau, viennent parfaire cet étage.

Le deuxième étage abrite une grande chambre sous les combles, agrémentée de nombreux rangements et d'un cabinet de toilette.

Le rez-de-jardin, quant à lui, vous réserve une salle de sport spacieuse ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, pour un confort optimal au quotidien.

Cette propriété unique est complétée par un grand garage, un cellier et une cave, ainsi que par un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires.

Laissez-vous charmer par la luminosité et le caractère unique de cette demeure, un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour vous offrir un confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose cette maison de plain-pied de 105m2 en très bon état située à Nantes, dans le secteur recherché de Zola, sur un terrain de 797 m² avec piscine.

Nichée au fond d'une impasse au calme et sécurisée par un portail électrique, cette maison offre un cadre de vie agréable et préservé.

Elle se compose d'un hall d'entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec un poêle à bois et chauffage à gaz donnant sur une très belle terrasse avec du travertin exposé esud. Une cuisine équipée et aménagée , une chambre sur parquet et une salle de bains, deux chambres sur parquet , une salle d'eau ,un bureau et un wc séparé.

Un garage , une piscine et un abri de jardin complètent ce bien.

Proche des écoles, des commerces de proximité , du Tramway ligne 1 et proche du centre ville.

Une visite s'impose !

DPE: Classe D 180 -GES Classe C 25-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.

Budget :499900 euros honoraires d'agences inclus de 2.98% à la charge de l'acquéreur soit 485431 euros net vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez

Jean-Marc LAVAUD - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de JEAN-MARC LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très recherché quartier de l'Ile de Versailles à Nantes, cette élégante maison de caractère construite en 1900 développe environ 230 m2 habitables répartis sur 4 niveaux, sur une parcelle de 180 m2 exposée Est/Ouest.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère immédiatement : mosaïques d'époque, parquet, moulures et cheminées confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. La belle entrée traversante offre un accès direct au jardin intimiste avec terrasse, à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée accueille de belles pièces de vie aux volumes généreux : un séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le jardin, idéale pour une vie familiale conviviale en coeur de ville.

La maison dispose de six chambres réparties sur trois niveaux, dont une avec kitchenette permettant une véritable indépendance, parfaite pour une location, une jeune fille au pair ou un espace étudiant. Un bureau, une salle de bains, deux salles de douche et une buanderie complètent l'ensemble.

Une cave vient parfaire ce bien rare.

Traversante Est/Ouest, lumineuse et fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à 100 mètres du marché de Talensac, cette maison de ville construite en 1890 séduira les amateurs d'authenticité et de calme. Organisée sur quatre niveaux, elle offre un cadre de vie équilibré au cœur de la ville. Au rez-de-chaussée, se trouve une chambre avec sa salle d'eau et une buanderie / lingerie très pratique. L'entrée vous permettra également de stationner facilement vos vélos. Le 1er étage distribue un séjour lumineux offrant une très belle vue dégagée sur l'église Saint-Similien et une cuisine séparée. Au 2ème étage se trouve une vaste chambre et une salle de bains. Le 3ème étage […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - CANCLAUX

Nichée au coeur d'une impasse privée sécurisée par barrière à code, cette maison bénéficie d'un environnement calme et privilégié.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse et un jardin privatif, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'ensemble se distingue par des matériaux de qualité, avec un sol et un escalier en pierre naturelle dans les espaces de vie, tandis que les chambres bénéficient d'un parquet massif.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de bains, d'une salle d'eau et de trois WC indépendants, ainsi que d'un espace complémentaire pouvant être aménagé en bureau ou salle de jeux, offrant un confort optimal pour toute la famille.

En sous-sol, vous disposerez de trois emplacements de stationnement, dont un espace pouvant être aménagé en buanderie, de rangements ainsi que d'une cave indépendante fermée. Un stationnement extérieur privatif devant la maison complète l'ensemble.

Située au sein d'une copropriété en cours de constitution, la maison bénéficie également d'équipements communs : cour sécurisée avec portail et portillon, […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - TALENSAC

Au cœur de son quartier, à proximité immédiate du Marché de Talensac, découvrez cette maison de charme des années 1930, alliant hauteur sous plafond, parquet ancien et cheminée.

D'une surface au sol de 178 m², elle se compose d'un salon/séjour, de quatre chambres, d'un bureau, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux salles d'eau et d'une buanderie.

Vous apprécierez le calme, les volumes, la qualité des rénovations et le garage.

Vous disposez des nombreuses écoles du quartier (Collège Victor Hugo, Lycée Talensac)

Côté transports en commun, la ligne de Tram 3 place Viarme ou La ligne de Tram 2 cinquante Otages, ou les lignes C2 et 12 pour un accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence L'Adresse vous invite, dans le quartier prisé Sainte-Thérèse / Américains, à découvrir cette superbe maison bourgeoise de 253 m2, entièrement rénovée, de 10 pièces avec ses 6 chambres, son garage de 53 m2, sa double terrasse et son très beau jardin.

Dotée d'une situation idéale, à deux pas du centre-ville, sur une magnifique parcelle arborée et au coeur d'un environnement paisible et privilégié, ce bien, rare sur le marché, allie le confort et l'élégance de volumes généreux aux lignes harmonieuses, fruits d'une décoration qualitative et d'un goût très sûr, et la fonctionnalité d'une demeure pensée pour la vie familiale.

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un bureau, un petit salon ainsi qu'un superbe espace de vie baigné de lumière de plus de 60 m2, composé d'une cuisine, aménagée et équipée d'électroménager haut de gamme, d'une salle à manger ouverte sur une double réception agrémentée d'une cheminée, une véritable invitation à la détente et à la convivialité!

La pièce de vie et la cuisine dévoilent une belle terrasse en bois ainsi qu'un charmant jardin aux accents bucoliques, où vous pourrez profiter de la nature en vous délassant à l'ombre des arbres aux douces essences. Le jardin est doté d'une belle dépendance aménageable de 47 m2.

L'étage dévoile quatre belles chambres dont une suite de 17 m2 dotée d'une salle de bain privative et d'un dressing ainsi qu'une salle de bain équipée d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Viarme/Saint-Pasquier : Emplacement exceptionnel, aux pieds des meilleures écoles, des commerces et des transports, dans un joli cadre familial, belle maison de caractère en bon état, offrant de beaux volumes. Ce bien de charme, en face du parcs des Capucins, chaleureux et fonctionnel ornant un beau jardin sans vis-à-vis se compose d'un 1er étage avec une entrée, dégagement, WC, cuisine, salle à manger et un séjour - salon avec cheminée insert. Une terrasse donnant sur le jardin.

Un 2ème étage avec un palier desservant 3 chambres, salle de bains avec douche et WC, deuxième WC, une deuxième salle d'eau avec espace buanderie, un dégagement et dressing.

Un 3ème étage avec un bureau et deux grands greniers.

Un rez-de-jardin avec une entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

MELLINET / ZOLA – Au calme d'une avenue privée, dans un environnement recherché et paisible, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme, en excellent état et baignée de lumière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'un espace repas. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré exposé sud-est.Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'amis complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose :

une chambre avec salle d'eau privative,

une grande chambre avec placards,

une troisième chambre,

ainsi qu'une salle de bains.

Sous les combles, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'amis ou un espace loisirs.

Un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble.

Vous serez séduits par la luminosité de la maison et la qualité de ses prestations.

Un stationnement est réservé devant la maison et il est possible d'y recharger une voiture électrique.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du pont de la Tortière, des transports, écoles et commerces, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché à Nantes.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison ancienne d'environ 230 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel.

La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine indépendante, des bureaux, quatre chambres et trois salles de bains.

Dépendances, cave et espaces annexes complètent l'ensemble.

Un appartement T3 indépendant offre également de nombreuses possibilités : accueil, location ou activité professionnelle.

Prix net vendeur : 795.000 €

Honoraires : 31.800 € TTC

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 236

classe CLIMAT : D indice 47

Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente, au sein de sa Collection Privilège, une propriété d'exception au coeur de Procé.

À l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cette élégante demeure de 283 m² entièrement rénovée en 2017 marie avec subtilité le charme de l'ancien et les codes de l'ultra-contemporain.

À seulement quinze minutes de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie traversant de près de 80 m² baigné de lumière. Une magnifique cheminée apporte chaleur et caractère au salon, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année.

La cuisine haut de gamme semi-ouverte prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur.

Le jardin paysager clos de plus de 600 m² accueille une piscine chauffée et une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

L'espace nuit comprend quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième de plain-pied, ainsi qu'une confortable suite parentale.

Particulièrement rare sur le marché nantais, la propriété dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel avec accès indépendant.

Un garage trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une excellente performance énergétique viennent compléter cet ensemble remarquable.

Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre privilégié au coeur de Procé.

Dossier complet et visite privée sur rendez-vous.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de 1900, située au cœur du quartier très coté de Canclaux.

Ce bien est parfait pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement à la fois central, calme et pratique.

Loin des projets neufs et standardisés, vous profiterez ici de l'authenticité d'une maison ancienne en excellent état, offrant des espaces généreux et un cadre de vie idéal.

EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE DE FAMILLE FACILITÉE :

L'atout majeur de cette maison réside dans sa localisation exceptionnelle; À deux pas de la célèbre place Canclaux, vous accédez à une vie quotidienne sans contraintes logistiques :

Écoles et crèches : Proximité immédiate, facilitant les trajets matinaux.

Commerces de quartier : Boulangeries, primeurs, et services à portée de main.

Transports en commun : Accès facile et rapide jusqu'au centre-ville Haussmannien de Nantes pour vos déplacements professionnels.

Vivez la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en bénéficiant de la dynamique citadine nantaise.

C'est l'assurance d'une vie familiale simplifiée et d'un gain de temps précieux.

ESPACES ET FONCTIONNALITÉS HARMONIEUX :

Avec une surface confortable de 148,80 mètres carrés et sans compter son demi sous-sol de 85 mètres carrés, cette maison est pensée pour le bien-être de toute la famille.

Son bon état général vous permet de vous y installer sans travaux majeurs.

Quatre chambres : Finis les problèmes d'espace ! Chacun dispose de son propre coin, idéal pour les enfants, les adolescents ou l'aménagement d'un bureau pour le télétravail.

Toutes les pièces sont très bien réparties les unes par rapport aux autres ; W.c à chaque étages, deux salles de bain avec baignoire et/ou baignoire et douches.

Un demi sous-sol complet de 85 m² : Un volume supplémentaire extrêmement utile en rez de jardin. Imaginez un grand espace de stockage, une buanderie dédiée, un atelier ou même une salle de jeux isolée pour les enfants.

L'ensemble pouvant au besoin être aménagé en studio (arrivée d'eau déjà […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché des Olivettes, secteur adopté des métiers de la création, du spectacle et de la communication, cette bâtisse rappelle sans doute les anciennes écuries en briques de Brooklyn avec de grandes ouvertures cintrées et un garage attenant grand comme un atelier.

Proche du centre ville et à 10 mn à pieds de la gare, ce Loft unique à Nantes développe plus de 200 m2 habitables sur deux niveaux, sans copropriété.

Dès l'entrée, le béton ciré et les hauts plafonds donnent le ton du charme industriel. Quatre chambres avec des mezzanines donnent sur un patio à la hauteur vertigineuse. Vous disposez de plusieurs points d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie et accédez au garage directement de la maison.

L'escalier se divisant en deux partie vous conduit à l'étage avec ses puits de lumières, sa cheminée, ses baies vitrées orchestrées comme une verrière de manufacture .La cuisine élégante et intégrée parfaitement à cet espace unique comme pièce maitresse, réunie le patio et une terrasse à ciel ouvert exposée sud.. Ce niveau vous offre une cinquième chambre ainsi qu'une suite parentale et autres commodités.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 3 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Demandez votre étude gratuite et personnalisée !

Contactez William FRABOULET au O6 (Maisons Rêvéa).

Hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

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Nantes à proximité du centre ville - Belle demeure de caractère classée au patrimoine nantais sur une parcelle de 840 m2 au calme d'une voie privée.

Hall d'entrée desservant un séjour sur parquet Versailles avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un bureau bibliothèque (ou chambre) chacune des pièces donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une buanderie, une pièce rangement pouvant être transformée en salle de bain, un wc avec lave-mains.

A l'étage une suite de 59 m2 composée d'une chambre traversante avec cheminée, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un dégagement desservant deux belles chambres de 20 m2 chacune, une salle de bains avec wc.

Au dernier étage un pallier desservant trois chambres dont deux mansardées, une salle de douche, un wc.

Un beau jardin ensoleillé, un grand garage, un cellier avec cave à vins aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison nantaise de près de 84 m², située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une chambre paisible vue sur jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profitez également d'un grand espace technique fonctionnel (garage à vélos, espace de stockage, buanderie et cave), avec accès sur le jardin.

Premier étage : La pièce de vie représente un espace agréable, elle communique avec une cuisine aménagée et fermée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec un accès direct au jardin. Idéal pour vos repas en extérieur ! Une belle chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.

Dernier étage : L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires en enfilade, chacune équipée de son propre point d'eau pour plus de confort.

Le point fort : Un extérieur d'exception

Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement clos et arboré. Un écrin de verdure rare en pleine ville !

Les atouts de cette maison sont multiples :

- Un agréable jardin clos.

- Un bel espace de stockage d'environ 27m² avec espace rangements et garage à vélos, buanderie, et cave.

- Une maison avec une belle répartition des espaces, et un beau potentiel.

- Un emplacement privilégié avec le calme, la ligne de tram 1 arrêt "Boulevard de Doulon" à 100m, l'accessibilité aux commerces de la place Toutes-Aides à 200m et aux écoles de proximité.

Ne tardez pas à venir visiter !!

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