Iad France - Valérie Renard vous propose : Nantes Canclaux — Maison de charme de 1950, écrin de verdure sur la Chézine Dans un cadre de vie agréable et recherché, à deux pas du centre-ville, découvrez cette charmante maison nantaise très lumineuse, de 1950, au charme de l’ancien et aux beaux volumes, répartie sur trois niveaux, sur une parcelle de 460 m². Le rez-de-chaussée dessert une entrée, trois chambres dont deux sur jardin, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que deux WC séparés avec lave-mains. À l’étage, une grande pièce de vie de (séjour et salle à manger) de 46 m² traversante et lumineuse s’ouvre sur la terrasse de 24 m² sans vis à vis, idéale pour recevoir. Elle s’accompagne d’une cuisine ouverte, parfaitement intégrée à cet espace de réception. Egalement, une chambre complète cet espace de vie tandis qu’une salle de bain et un WC indépendants assurent un confort au quotidien. La visite se poursuit au rez-de-jardin, avec une chambre et lave mains, bénéficiant d’un accès direct au jardin bordé par la Chézine en contrebas. Une cave-buanderie avec accès sur le jardin et une chaufferie complètent utilement la distribution intérieure. Côté extérieur, une vaste terrasse et un jardin, espaces précieux pour profiter des beaux jours. En annexe, un garage avec mezzanine avec un espace de rangement supplémentaire. Beaux volumes, poêle à bois, parquets chêne d'origine et situation privilégiée pour cette maison familiale avec cachet rénovée en 2008 par un architecte. Contactez Valérie RENARD pour la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christele Coicaud vous propose : Maison d'architecte 99 m² - Ancienne maison 1900 réhaussée, quartier des Olivettes, Nantes. À deux pas du centre-ville de Nantes et du quartier de la Création, cette maison d'architecte de 99,09 m² Loi Carrez (103,63 m² au sol) prend place au cOEur d'une ancienne maison de 1900, réhaussée et réinventée, au sein d'une copropriété intimiste et confidentielle des Olivettes. Une architecture contemporaine ancrée dans l'histoire Entièrement repensée par une surélévation en 2015-2016, la maison marie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine soignée. Bois, béton brut et larges ouvertures composent une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Rez-de-chaussée L'entrée, accessible par un balcon, ouvre sur une pièce de vie généreuse d'environ 35 m² (38 m² au sol). De grandes baies vitrées en bois baignent l'espace de lumière naturelle et soulignent les matériaux bruts. La cuisine ouverte s'intègre avec fluidité, structurée par un mobilier sur mesure. En contrebas, une chambre avec salle d'eau bénéficie d'un accès direct à une cour anglaise. Une buanderie complète ce niveau. Étage Un dégagement éclairé par un puits de lumière dessert deux chambres et une salle de bains aux tonalités vert d'eau. Les jeux de lumière naturelle renforcent le caractère apaisant de l'ensemble. Un emplacement recherché Située dans un lieu de vie confidentiel à l'esprit de voisinage affirmé - la maison se trouve à quelques minutes à pied de l'hyper centre, de la vie culturelle et commerçante des Olivettes. Informations complémentaires : •99,09 m² Loi Carrez (103,63 m² au sol) • Aucune charge de copropriété •DPE : À (65 kWh / m² / an) - GES : À •Petite copropriété intimiste avec possibilité de mettre les vélos dans la cour •Diagnostics techniques disponibles Une maison qui se raconte mieux qu'elle ne se décrit - à découvrir lors d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

MELLINET / ZOLA – Au calme d'une avenue privée, dans un environnement recherché et paisible, venez découvrir cette agréable maison pleine de charme, en excellent état et baignée de lumière.

Au rez-de-chaussée, l'entrée ouvre sur une belle pièce de vie conviviale composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois et d'un espace repas. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce principale, se prolonge naturellement vers une agréable terrasse et un très beau jardin arboré exposé sud-est.Un grand bureau, parfait pour le télétravail ou pour une chambre d'amis complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose :

une chambre avec salle d'eau privative,

une grande chambre avec placards,

une troisième chambre,

ainsi qu'une salle de bains.

Sous les combles, une chambre mansardée offre un espace supplémentaire, idéal pour une chambre d'amis ou un espace loisirs.

Un atelier et une cave viennent compléter l'ensemble.

Vous serez séduits par la luminosité de la maison et la qualité de ses prestations.

Un stationnement est réservé devant la maison et il est possible d'y recharger une voiture électrique.

Une maison rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 3.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 605 000 €. […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du pont de la Tortière, des transports, écoles et commerces, cette propriété profite d'un environnement calme et recherché à Nantes.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1400 m², cette maison ancienne d'environ 230 m² séduit par son charme, ses beaux volumes et son fort potentiel.

La maison principale comprend une vaste pièce de vie, une grande cuisine indépendante, des bureaux, quatre chambres et trois salles de bains.

Dépendances, cave et espaces annexes complètent l'ensemble.

Un appartement T3 indépendant offre également de nombreuses possibilités : accueil, location ou activité professionnelle.

Prix net vendeur : 795.000 €

Honoraires : 31.800 € TTC

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 236

classe CLIMAT : D indice 47

Date de réalisation du diagnostic : 23/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 660 € et 6 […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous présente, au sein de sa Collection Privilège, une propriété d'exception au coeur de Procé.

À l'abri des regards, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, cette élégante demeure de 283 m² entièrement rénovée en 2017 marie avec subtilité le charme de l'ancien et les codes de l'ultra-contemporain.

À seulement quinze minutes de la gare TGV et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, elle offre un cadre de vie privilégié où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance.

Le coeur de la maison s'articule autour d'un superbe espace de vie traversant de près de 80 m² baigné de lumière. Une magnifique cheminée apporte chaleur et caractère au salon, tandis que la climatisation réversible garantit un confort optimal toute l'année.

La cuisine haut de gamme semi-ouverte prolonge naturellement les espaces de réception vers l'extérieur.

Le jardin paysager clos de plus de 600 m² accueille une piscine chauffée et une pergola bioclimatique, créant un véritable espace de détente à l'abri des regards.

L'espace nuit comprend quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième de plain-pied, ainsi qu'une confortable suite parentale.

Particulièrement rare sur le marché nantais, la propriété dispose également d'une salle de sport équipée de matériel professionnel avec accès indépendant.

Un garage trois véhicules, de nombreux espaces de rangement et une excellente performance énergétique viennent compléter cet ensemble remarquable.

Une adresse confidentielle, des prestations rares et un art de vivre privilégié au coeur de Procé.

Dossier complet et visite privée sur rendez-vous.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier recherché des Olivettes, secteur adopté des métiers de la création, du spectacle et de la communication, cette bâtisse rappelle sans doute les anciennes écuries en briques de Brooklyn avec de grandes ouvertures cintrées et un garage attenant grand comme un atelier.

Proche du centre ville et à 10 mn à pieds de la gare, ce Loft unique à Nantes développe plus de 200 m2 habitables sur deux niveaux, sans copropriété.

Dès l'entrée, le béton ciré et les hauts plafonds donnent le ton du charme industriel. Quatre chambres avec des mezzanines donnent sur un patio à la hauteur vertigineuse. Vous disposez de plusieurs points d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie et accédez au garage directement de la maison.

L'escalier se divisant en deux partie vous conduit à l'étage avec ses puits de lumières, sa cheminée, ses baies vitrées orchestrées comme une verrière de manufacture .La cuisine élégante et intégrée parfaitement à cet espace unique comme pièce maitresse, réunie le patio et une terrasse à ciel ouvert exposée sud.. Ce niveau vous offre une cinquième chambre ainsi qu'une suite parentale et autres commodités.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet Biens à Nantes vous propose de visiter Quartier Toutes Aides/Doulon cette belle maison rénovée des années 1920, sur 3 niveaux offrant une entrée sur parquet, une chambre, un salon/séjour avec vue sur le jardin, des wc indépendants et un vaste garage/atelier/buanderie attenant.

A l'étage : une cuisine/ salle à manger avec une grande terrasse de 21 m2 , un salon, une chambre parentale avec salle d'eau privative, dressing et WC.

Au second étage : un dégagement avec placards desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.

Vous profiterez d'un charmant jardin arboré sans vis à vis.

Emplacement idéal pour cette maison bien entretenue à proximité immédiate du tramway et des commerces.

A découvrir sans tarder !

Pour plus de renseignements, contacter Damien RALLET

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE DIRECTE Le 1er choix à frais d'agence réduits !

A vendre, maison familiale de 191 m2 habitables, située dans le secteur recherché du Rond-Point de Vannes à Nantes, à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Construite dans les années 1930 et agrandie en 2014, cette maison de 8 pièces offre une distribution idéale pour une famille.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace, agrémenté d'un poêle à granulés, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier...), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et de nombreux rangements.

A l'étage, une cinquième chambre ainsi qu'un bureau avec point d'eau viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec terrasse. Un garage fermé situé dans une copropriété voisine complète ce bien.

DPE : C

AGENCE DIRECTE à Nantes spécialiste des Quartiers Centre ville, Canclaux Mellinet, Procé, Monselet, Chantenay, Sainte Anne, Zola, Hauts-Pavés, Saint Félix, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes à proximité du centre ville - Belle demeure de caractère classée au patrimoine nantais sur une parcelle de 840 m2 au calme d'une voie privée.

Hall d'entrée desservant un séjour sur parquet Versailles avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée équipée, un bureau bibliothèque (ou chambre) chacune des pièces donnant sur la terrasse et le jardin orientés Sud, une buanderie, une pièce rangement pouvant être transformée en salle de bain, un wc avec lave-mains.

A l'étage une suite de 59 m2 composée d'une chambre traversante avec cheminée, un dressing, une salle de bain (douche et baignoire), un wc, un dégagement desservant deux belles chambres de 20 m2 chacune, une salle de bains avec wc.

Au dernier étage un pallier desservant trois chambres dont deux mansardées, une salle de douche, un wc.

Un beau jardin ensoleillé, un grand garage, un cellier avec cave à vins aménagée […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER vous présente cette charmante maison nantaise de près de 84 m², située dans un environnement calme et privilégié. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Une distribution fonctionnelle sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une chambre paisible vue sur jardin, une salle de bain et un WC indépendant. Vous profitez également d'un grand espace technique fonctionnel (garage à vélos, espace de stockage, buanderie et cave), avec accès sur le jardin.

Premier étage : La pièce de vie représente un espace agréable, elle communique avec une cuisine aménagée et fermée, s'ouvrant sur une belle terrasse avec un accès direct au jardin. Idéal pour vos repas en extérieur ! Une belle chambre donnant sur le jardin complète ce niveau.

Dernier étage : L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires en enfilade, chacune équipée de son propre point d'eau pour plus de confort.

Le point fort : Un extérieur d'exception

Le jardin, véritable havre de paix, est entièrement clos et arboré. Un écrin de verdure rare en pleine ville !

Les atouts de cette maison sont multiples :

- Un agréable jardin clos.

- Un bel espace de stockage d'environ 27m² avec espace rangements et garage à vélos, buanderie, et cave.

- Une maison avec une belle répartition des espaces, et un beau potentiel.

- Un emplacement privilégié avec le calme, la ligne de tram 1 arrêt "Boulevard de Doulon" à 100m, l'accessibilité aux commerces de la place Toutes-Aides à 200m et aux écoles de proximité.

Ne tardez pas à venir visiter !!

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Cesne vous propose : Nouvelle à la vente et en exclusivité, cette maison proche du centre ville de Nantes offre un fort potentiel. Avec une surface habitable de 109 m² et 127 m² au sol, un jardin clos et calme, elle a pour atout principal un garage en rdc de 85 m² avec porte d'accès de grandes dimensions pouvant convenir à un artisan, besoin de stockage ou places de parking. Construite dans les années 80, cette maison de 4 chambres 2 salles de bains nécessite de petits travaux de rafraichissement afin de lui redonner tout son éclat. La cuisine et la pièce de vie donnent sur une belle terrasse lumineuse, bien orientée et sans vis à vis, vue jardin. L'emplacement de cette maison est un atout majeur. Proche du centre de Nantes, vous bénéficiez de tous les avantages de la vie citadine : commerces, écoles, transports en commun, et loisirs à proximité. Si vous êtes à la recherche d'un projet immobilier avec un fort potentiel de valorisation, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus, saisissez cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre-ville : maison de charme dans le quartier prisé Guist'hau/Canclaux !

Idéalement située dans une rue privée et parfaitement calme, vous profiterez du centre-ville de Nantes à pied : commerces, écoles, transports...

Construite en 1947, cette maison en impose de par son architecture et son cachet intemporel. Les parquets d'époque, les hauteurs sous plafond, la magnifique cheminée du double séjour, conservent l'âme et le standing de ce bien.

Elle est aussi très agréable à vivre. Vous profiterez de pièces de vie lumineuses aux volumes confortables, de quatre chambres, deux salles d'eau, trois wc.

Un jardin, une cour, et un garage complètent les prestations.

Maison bien entretenue.

Opportunité rare sur le secteur !

Contactez-moi pour avoir plus de renseignements et visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,33% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes - Centre-Ville Camus : A deux pas du prestigieux Boulevard Guist'hau et de toutes les commodités, profitez d'une adresse hyper-centrale offrant une vie citadine privilégiée et particulièrement recherchée. C'est au coeur de cet environnement de choix que se dévoile cette maison en bon état, à la fois lumineuse et très fonctionnelle.

Offrant une belle flexibilité d'aménagement et la possibilité d'un usage mixte, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée avec placards desservant une première chambre avec sa salle d'eau privative. Véritable atout dans ce secteur, ce niveau propose également un studio indépendant de près de 26 m2 doté d'une cour.

Au premier étage, un palier dessert les pièces de vie principales : un salon-séjour baigné de lumière et prolongé par un balcon, ainsi qu'une cuisine aménagée. L'espace nuit de ce niveau dispose de deux chambres agrémentées de nombreux rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Côté praticité, des annexes particulièrement précieuses en centre-ville viennent parfaire ce bien de qualité : la maison bénéficie d'un sous-sol complet comprenant une cave […] Voir l’annonce immobilière >>

À 100 mètres du Cens, dans le quartier recherché de la Côte d'Or à Nantes Nord, cette maison familiale de 114 m2 offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités.

Promenades au bord de l'eau, écoles, commerces et transports accessibles rapidement : un emplacement idéal pour profiter du quotidien tout en restant proche du centre-ville.

Entièrement rafraîchie en avril 2026, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires :

✓ Peintures neuves

✓ Sols refaits

✓ Cuisine équipée avec électroménager neuf

✓ Volets roulants électriques

✓ Chaudière Saunier Duval

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie traversante de 37 m2 profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte prolonge naturellement l'espace de réception.

Une chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour recevoir, télétravailler ou vivre de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale.

Rare sur le secteur, le sous-sol complet de 65 m2 offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, stockage, salle de sport ou espace loisirs.

Les + :

• À 100 m du Cens

• Maison rénovée en 2026

• Pièce de vie de 37 m2

• 4 chambres

• 2 chambres avec salle d'eau privative

• Sous-sol complet de 65 m2

• Terrasse et jardin

• Parcelle de 267 m2

• Volets roulants électriques

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant espace, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus appréciés de Nantes Nord.

Prix et informations financières

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Art de Vivre au Calme Absolu

Maison de ville - Rue confidentielle - Hypercentre Nantes

À deux pas du centre-ville, de la gare TGV et des meilleures écoles, cette maison de caractère séduit par sa discrétion et sa clarté exceptionnelle. Un espace de réception traversant baigné de lumière naturelle constante, un séjour avec cheminée d'époque ouvert sur une cuisine dînatoire aménagée et équipée — dès l'entrée, le cadre de vie est posé.

Les espaces

Séjour avec cheminée d'époque, ouvert sur cuisine dînatoire aménagée et équipée.

1er étage : deux chambres spacieuses aux parquets authentiques + salle de bains lumineuse.

Dernier étage : chambre de 20 m2 sous les combles — refuge intimiste sous les toits.

Extérieur : jardin intime exposé Sud-Est, dépendance, courette privative, véranda-buanderie.

Technique : chaudière gaz haute performance, neuve (avril 2025).

Prix et informations financières

Prix de vente : 384 000 € HAI

Honoraires : 4,07 % TTC à la charge de l'acquéreur

Prix hors honoraires : 369 000 €

DPE : D | GES : D

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali Mignon, agent commercial indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes- Monselet : Entre élégance architecturale et douceur de vivre, cette remarquable demeure située dans le très recherché quartier Monselet offre un cadre privilégié, à l'abri des regards, au sein d'un environnement résidentiel prisé.

Développé sur trois niveaux, cet hôtel particulier séduit immédiatement par le charme intemporel de ses prestations, ses volumes généreux et la qualité de sa conception. Inondé de lumière grâce à une exposition idéale, ce bien de caractère conjugue avec harmonie raffinement, confort et fonctionnalité.

Les espaces de réception, au nombre de trois, offrent des atmosphères chaleureuses et conviviales, parfaites pour recevoir famille et amis. L'ensemble bénéficie d'une circulation fluide et d'une belle sensation d'espace. La maison dispose également de cinq chambres, accompagnées de salles de bain et salles d'eau, permettant d'accueillir une famille dans un confort optimal.

A l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure, rare en plein Nantes, invitant […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – MAISON DE MAÎTRE – TRIANGLE D'OR NANTAIS - COUP DE COEUR

Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nantes, à quelques minutes à pied du centre-ville, découvrez cette superbe maison de maître du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, alliant avec élégance le charme de l'ancien au confort contemporain.

Derrière sa façade pleine de caractère, cette demeure familiale développe environ 217 m² habitables (près de 295 m² au sol) et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse.

La maison offre de magnifiques pièces de réception, dont deux vastes espaces de vie totalisant près de 70 m², sublimés par de superbes éléments anciens préservés : parquet, moulures, rosaces et cheminée fonctionnelle. Une élégante extension en verre ouverte de plain-pied sur le jardin procure une sensation rare de vie comme à la campagne, tout en bénéficiant des avantages du coeur de ville, dans un calme remarquable.

Le jardin bien exposé, arboré et paysagé, développe près de 250 m² et constitue un véritable écrin de verdure.

Une ancienne dépendance en fond de parcelle avec sa mystérieuse grotte d'époque, vestige d'une histoire passée, viennent parfaire le charme singulier des lieux.

Côté nuit, la maison propose actuellement cinq belles chambres, dont deux suites, avec la possibilité d'en créer davantage selon les besoins d'une grande famille.

Rénovée avec soin, parfaitement entretenue et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE D), cette propriété offre un confort de vie remarquable dans un environnement privilégié.

Un bien rare sur le marché nantais, idéal pour une famille en quête de sérénité, de beaux volumes et de caractère, bénéficiant de toutes les commodités du centre-ville sans en subir les nuisances, ou tout simplement pour les amoureux des belles demeures anciennes.

Merci de contacter Guillaume Taufflieb afin d'obtenir […] Voir l’annonce immobilière >>

A NANTES sur un terrain de 110 m², MAISONS SOCOREN vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 73.67 m² habitables avec 2 chambres.

MAISONS SOCOREN vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 chambres

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain :

-Secteur recherché

-Aux portes du centre-ville de Nantes

-Proche des commerces et des transports en commun

-Belle exposition

-Environnement calme et agréable

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction !

Contactez Jordan COHEN au O6 ou au O2 51 77 88 50 (Maisons SOCOREN - Agence de Nantes).

Prix hors frais d`actes, sols des chambres, peintures (murs, plafond etc) et aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de 82m² avec jardin et garage, située au calme d'une impasse à Doulon.

Elle offre une belle pièce de vie traversante de 38m², une cuisine récente équipée avec comptoir bar, ainsi que 3 chambres spacieuses à l'étage.

Vous profiterez d'un jardin intime avec terrasse, idéal pour les beaux jours.

Atouts :

- Pièce de vie lumineuse et spacieuse

- Cuisine moderne équipée

- 3 chambres dont deux de 13m²

- Salle de bains confortable avec dressing et placards

- Garage et chaudière neuve

- Aucun travaux à prévoir

A proximité immédiate : commerces, marché du dimanche, écoles, bus pour rejoindre le centre-ville.

Pour vous accompagner dans votre projet immobilier, ou visiter, contactez moi:

Patrice SASSIER

Prix HAI 299 900 euros et 288 000 euros net vendeur

soit 4,13% d'honoraires TTC à charge de l'acquéreur.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180 euros et 1660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 791 835 515 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>

DOBREE ! Laissez-vous séduire par cette maison d'exception, baignée d'une clarté remarquable et idéalement située au cœur de Nantes. Mariage réussi entre une architecture résolument contemporaine et les prestations haut de gamme d'une rénovation intégrale récente (2022), cette maison offre un cadre de vie unique.

La vaste réception, à double exposition , s'ouvre sur une cuisine dinatoire au design épuré. Côté nuit, vous disposerez de quatre belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative.

Une belle terrasse et patio à l'abris des regards complète ce bien rare.

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Contactez Pierre LE MANACH au O7 78 16 13 12 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-PREFET BONNEFOY

Maison de charme au cœur de NANTES, proche des bords de l'Erdre, des commerces (rue Pitre Chevalier) et des transports (Ligne de TRAM et CHRONO BUS C6).

Au calme, Maison familial avec studio indépendant comprenant une entrée avec penderie, un salon séjour sur parquet, une cuisine spacieuse, cinq chambres, une salle de bain, dressing, deux salles d'eau, une buanderie, une belle pièce à vivre en rez de jardin pour laisser place à vos activités (salon d'été, espace enfants, jeux...)

A l'extérieur, vous profitez d'un joli jardin arboré et d'une terrasse surélevée avec deux places de parking couverts et une dépendance.

Il est possible d'exploiter le bien pour une activité professionnelle.

Vous apprécierez les volumes généreux, la luminosité et l'emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente cette agréable maison familiale de 172 m² habitables (193 m² au sol) située à 10 minutes à pied du centre-ville au calme d'une impasse privée avec accès contrôlé, entre la Place Canclaux et le Boulevard Guist'Hau.

Cette maison se situe dans une petite copropriété regroupant deux maisons qui se partagent le spacieux sous-sol. Construite en 2005, elle bénéficie d'un chauffage par le sol (pierre naturelle et parquets en bois massif) et d'un DPE "C".

Un hall d'entrée accueillant donne accès à un vaste séjour de 48 m² ouvert sur la terrasse et le petit jardin.

Une cuisine fermée, quatre chambres (dont deux disposant de leur salle de bains et salle de douche) disposent chacune de leur pallier.

Une troisième salle de bains et un dernier étage pouvant faire office de bureau ou de grande salle de jeu (26 m²) complètent cette maison.

Un grand sous-sol bénéficiant d'un portail automatique permet le stationnement de deux voitures et offre un confortable espace de rangement/buanderie ainsi qu'une cave à vin.

Une troisième place de stationnement est réservée devant la maison.

Le jardin et la terrasse, clos de murs, profitent […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE EXCLUSIVITE Quartier GUIST HAU , au sein d'une impasse privée .Charmante maison de 171m² au sol offrant une entrée, un salon séjour, une cuisine sur patio, 3 chambres sur parquet, sdb, sde.

Combles semi aménagés. Grenier. Garage.

TRES BEL EMPLACEMENT AU CALME […] Voir l’annonce immobilière >>