À VENDRE – AVRANCHES – MAISON FAMILIALE 7 PIÈCES – VIE DE PLAIN-PIED – SPA – PROCHE CENTRE-VILLE

À proximité du centre-ville d'Avranches, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette belle maison construite en 2004, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis.

Offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de confort et de prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux prolongé par une véranda ouverte, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec cheminée à insert complète cet espace de réception.

L'espace nuit de ce niveau propose une chambre avec deux grands placards, une salle d'eau, ainsi qu'un bureau. Un WC indépendant avec lave-mains et un accès direct au sous-sol viennent compléter ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres spacieuses, offrant chacune une surface au sol comprise entre 16 et 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 100 m², comprenant un espace buanderie, un atelier, une cave à vin et deux garages équipés de portes motorisées avec télécommandes. Une borne de recharge de 7 kW pour véhicule électrique est également installée.

À l'extérieur, profitez d'un terrain d'environ 900 m², agrémenté d'une grande terrasse de 40 m², dont 25 m² couverts, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Pour vos instants de détente, la propriété bénéficie d'une piscine hors sol avec spa de nage à contre-courant, ainsi que d'un jacuzzi indépendant de quatre places.

Enfin, des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kW permettent de produire de l'électricité, avec revente à EDF du surplus non consommé. Les futurs propriétaires pourront […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, située à Avranches, au fond d'une impasse, cette maison mitoyenne d'un côté de 100 m² habitables offre un cadre agréable.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de 2 WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sur un terrain de 353 m². Un grenier complète le bien.

La maison est en bon état général et dispose de fenêtres PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Prix de vente : 260 000 € honoraires charge vendeur

DPE : D – GES : B.

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 535 € et 2 077 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE A LA VENTE, INVESTISSEMENT LOCATIF LOUE ET SANS TRAVAUX, BONNE RENTABILITÉ.

Proximité immédiate du centre-ville d'Avranches, Maison divisée comprenant :

- Un studio indépendant de 20m² loué 450€ HC par mois.

- Trois chambres louées (420€, 375€ et 375€ HC) avec chacune leur salle d'eau et wc indépendants, et une partie commune en plus.

- Bien entièrement rénové en 2024.

- Bons profils […] Voir l’annonce immobilière >>

AVRANCHES (50300) , MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET ET TERRAIN

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose à AVRANCHES, dans la Manche, cette maison familiale offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d'aménagement.

Edifiée sur un sous-sol complet, la maison se compose au rez-de-jardin d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable ou la possibilité d'un aménagement selon les besoins.

Le sous-sol complet se compose d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule, d'un espace buanderie ainsi que d'une cave.

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz de ville, assainissement tout à l'égout.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain situé principalement à l'avant de la maison, offrant un espace agréable et sans vis-à-vis.

Une maison qui pourra parfaitement convenir à une famille à la recherche de cinq chambres, tout en bénéficiant d'un sous-sol complet et d'un environnement résidentiel à Avranches.

A découvrir sans tarder.

Performance énergétique :

Classe énergie : C(122)

Classe climat : C (25)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550 euros et 2010 euros par an, prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein coeur d'Avranches, dans un quartier recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette maison d'habitation d'environ 170 m2 offre de beaux volumes, un agencement modulable et un cadre de vie privilégié.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour agrémenté d'une cheminée et ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bains avec WC, un WC indépendant et un palier.

A l'étage, une mezzanine distribue une vaste pièce de vie, une chambre, une salle de bains avec WC et un dressing. Cet espace offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour préserver l'intimité de chacun, créer un espace indépendant ou organiser un lieu de vie complémentaire.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage double, sa chaufferie, son débarras, son atelier et une chambre disposant de sa propre salle de bains et de WC. Un ensemble particulièrement appréciable pour accueillir famille et amis, aménager un espace dédié ou répondre aux besoins d'une famille nombreuse.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 300 m2, situé en zone UH du PLUi, avec un jardin sans vis-à-vis propice à la détente et aux moments de convivialité. Le zonage peut offrir des possibilités d'évolution ou d'extension, sous réserve de la réglementation d'urbanisme applicable et des autorisations nécessaires.

Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage par chaudière à pellets et de panneaux solaires, des installations qui contribuent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence HEUDES-LAINE vous propose cette charmante maison en pierres avec dépendance sur plus de 3 800 m2 de terrain.

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison en pierres sous tuiles de type F4, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et commodités.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- une pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert ;

- une cuisine aménagée ;

- une chambre avec salle d'eau privative ;

- une salle d'eau avec WC.

A l'étage :

- un palier desservant deux chambres ;

- un bureau pouvant faire office d'espace télétravail ou de chambre d'appoint ;

- un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 3 859 m2, agrémenté d'une remise en pierres sous tuiles.

Cet ensemble plein de caractère séduira les amateurs de pierre et de nature, conciliant environnement calme et proximité des commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité Terrain + Maison avec permis de construire accordé à Saint Martin des Champs !

Avec Maison Start, nouvelle marque du groupe Design Constructions, découvrez en exclusivité ce projet de maison neuve, idéalement située à Saint-Martin-des-Champs, à quelques minutes d'Avranches. Le permis de construire a déjà été accordé, vous permettant de démarrer le chantier avant la fin de l'année et de devenir propriétaire sans attendre.

Découvrez cette magnifique maison neuve à étage, une construction contemporaine de 100 m² habitables, conçue pour votre confort et votre bien-être.

Espace et Lumière

Rez-de-chaussée: Plongez dans une pièce de vie de 43 m² baignée de lumière naturelle. Ses larges baies vitrées et ses meurtrières offrent une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Une suite parentale de 13 m² avec sa salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau.Étage: L'escalier vous mène à une mezzanine de 13 m² qui peut servir de bureau ou d'espace de détente. Deux chambres de 10 m² et une salle d'eau avec WC de 7 m² s'y trouvent, idéales pour les enfants ou les invités.Les Plus: Un garage attenant de 20 m² facilite votre quotidien. Cette maison est construite selon les normes les plus récentes de la RE 2020, vous garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année.Chaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude :

Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.D'autres parcelles possibles également, entre 328 m² et 1049 m², selon vos préférences de localisation, d'exposition ou d'aménagement.Cette future maison est […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle opportunité Terrain + Maison avec permis de construire accordé à Saint Martin des Champs !

Avec Maison Start, nouvelle marque du groupe Design Constructions, découvrez en exclusivité ce projet de maison neuve, idéalement située à Saint-Martin-des-Champs, à quelques minutes d'Avranches. Le permis de construire a déjà été accordé, vous permettant de démarrer le chantier avant la fin de l'année et de devenir propriétaire sans attendre.

Description du bien

Cette maison de plain-pied de 72m² est conçue pour votre confort et votre bien-être. Établie sur un terrain de 308 m² viabilisé, son exposition plein sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

La maison se compose de :

Une pièce de vie de 39 m², idéale pour recevoir famille et amis.Deux chambres confortables de 10 m²et 11 m² Une salle d'eau avec toilettes.Une arrière-cuisine de 6 m² pour un espace de rangement supplémentaire.Un garage attenant de 18 m²avec porte sectionnelle motoriséeChaque projet Start est entièrement personnalisable : plans, aménagements intérieurs, choix des matériaux, finitions, façades, ou encore agencement de la cuisine et des espaces de vie. Notre équipe vous accompagne pour créer une maison à votre image, alliant esthétique, confort et fonctionnalité.

Si ce modèle ne vous convient pas exactement, pas d'inquiétude : Plusieurs autres modèles disponibles dans la gamme Start adaptés à vos besoins et budgets.

D'autres parcelles possibles également, entre 328 m² et 1049 m², selon vos préférences de localisation, d'exposition ou d'aménagement.

Confort et performances énergétiques

Ce projet respecte les dernières normes de construction RE 2020, vous garantissant une excellente performance énergétique et des économies sur vos factures.

Un cadre de vie idéal

Située à seulement quelques kilomètres d'Avranches, vous bénéficiez de la tranquillité de la campagne tout en ayant un accès rapide à ses nombreux avantages : commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>