Propriété de caractère dans un écrin de nature - Entre Avranches, le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo
A proximité immédiate d'Avranches, à seulement 5 minutes de l'A84 et à quelques kilomètres du Mont-Saint-Michel, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel, au calme et en pleine nature. Idéalement située entre Normandie et Bretagne, elle permet de rejoindre facilement Saint-Malo, le Mont-Saint-Michel, Avranches et les principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement préservé et particulièrement paisible.
Nichée au coeur d'un magnifique écrin de verdure de près de 2 hectares, cette propriété séduira les amoureux de nature, d'authenticité et de grands espaces. La maison, d'environ 140 m2 habitables, est une belle bâtisse de caractère à colombages, parfaitement intégrée dans son environnement. Sa construction saine, son charme authentique et son environnement exceptionnel en font un bien rare sur le marché.
Une maison de caractère au coeur d'un environnement exceptionnel
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant une cuisine, un agréable salon-séjour, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux bénéficiant de balcons offrant de belles vues sur la propriété, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un bureau.
Un garage dans le prolongement de la maison, accompagné d'un cellier, complète l'ensemble.
Le confort est assuré par un système de chauffage par géothermie avec chauffage au sol, particulièrement adapté à cette maison et à son environnement. Un puits relié à la maison avec pompe constitue également un véritable atout pour l'entretien de la propriété.
Un parc arboré remarquable de près de 2 hectares
C'est sans aucun doute l'environnement extérieur qui confère à cette propriété toute son unicité.
La maison est entourée d'un vaste terrain paysager où se mêlent prairies, arbres majestueux, peupliers, verger, roseraie, potager et étang, créant une atmosphère bucolique et extrêmement paisible.
Le verger d'une cinquantaine d'arbres fruitiers constitue un véritable patrimoine végétal : cerisiers, abricotiers, noyers, vignes, figuiers, néfliers, ainsi qu'une remarquable collection d'anciennes variétés avec 15 variétés de pommes et 7 variétés de poires, dont certaines particulièrement anciennes.
La propriété offre ainsi un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la nature, cultiver son propre potager, développer une activité de maraîchage ou encore accueillir des chevaux.
Un hangar avec espace de stockage et carport vient compléter les nombreuses dépendances et possibilités offertes par la propriété.
Un lieu rare, préservé et chargé de charme
Ici, le calme est omniprésent. Aucune sensation de proximité urbaine : seulement la nature, les arbres, l'eau, les espaces ouverts et le charme d'une maison ancienne parfaitement intégrée à son environnement.
L'étang, les peupliers, le verger mature et les différents espaces paysagers composent un décor particulièrement agréable au fil des saisons. Un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un projet autour de la nature et des grands espaces.
Situation privilégiée
A 5 minutes de l'A84 et d'Avranches
A proximité du Mont-Saint-Michel
En position idéale entre Normandie et Bretagne
Saint-Malo facilement accessible
Environnement calme et préservé
Proximité des grands axes tout en profitant d'un cadre champêtre exceptionnel
Une propriété de caractère particulièrement rare, offrant à la fois authenticité, tranquillité, beaux volumes et un environnement naturel remarquable. Un bien destiné aux amateurs de maisons de charme et de grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie privilégié entre le Mont-Saint-Michel et Saint-Malo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 54115 - 25/09/2026
DPE
C
125
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
125
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Simulez vos aides pour rénover votre logement ?
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus
écologique 🌳
MaPrimeRénov'
EcoPTZ
CEE
Exonération fiscale
Moins de 3 MINUTES !
Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information
sur les aides à la rénovation énergétique
Mandat Exclusif Vente Terrain 0 P a 50170 PONTORSON
Très agréable accueil a l'agence .
Nous avons été accompagnés dans notre recherche de terrain,et avons trouvé l'idéal.
Grand professionnalisme.
Vente d'une maison située à PONTORSON
C'est la 2e transactions que j'effectue avec cette agence immobilière et cette fois il y a eu trop de "couacs", trop de décisions prises à mon insu et un suivi qui n'a pas été à la hauteur.
L'acheteur a été privilégié à mon désavantage.
C'est quand même qui ai payé la commission !!!
Vente d'une maison située à BEAUVOIR
Très professionnel et réactif
Mandat Exclusif Vente Appartement 4 P a 50170 PONTORSON
La vente s’est fait rapidement! Parfait !
Source Opinion System
Trouvez la bonne maison à Précey
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Précey
15
Vente maison 5 pièces
Précey 50
246 220 €
(1 759 €/m²)
A PRECEY (50220), dans un environnement calme et agréable, sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.
Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC, ainsi que d'une arrière-cuisine, d'un cellier et de nombreux rangements.
A l'étage, une mezzanine aménagée en espace bureau dessert trois chambres, dont une avec salle de bains avec WC et une pièce de rangement.
La maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie, assurant également la climatisation, ainsi que de volets électriques sur les Velux.
Côté dépendances, la propriété dispose d'un garage avec atelier, d'une serre et d'un abri de jardin, puits
A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 1264 m2 avec puits, dans un cadre paisible et préservé des regards.
La situation permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux pôles du secteur : Avranches se trouve à environ 12 km (12 minutes) et Ducey-les-Chéris à environ 10 km (11 minutes).
La maison bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes, notamment la N175 et l'A84, facilitant les déplacements […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
140㎡
18
Vente maison 13 pièces
Précey 50
442 000 €
(1 449 €/m²)
Située entre AVRANCHES et PONTORSON, proche Mont Saint Michel, au fond d'une impasse sans aucun voisinage à proximité, ensemble immobilier comprenant :
- maison en pierres avec extension récemment rénovée d'environ 144 m2 habitable comprenant : au rez de chaussée : salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger et cuisine aménagée, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau et WC. Grenier au dessus. Un bâtiment attenant d'environ 100 m2 avec un mobile home.
- Une autre maison d environ 90 m2 habitable comprenant : au rez de chaussée : séjour et cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, WC ; a l'étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et WC.
- Une maison en duplex d'environ 70 m2 avec séjour et cuisine aménagée, salle […] Voir l’annonce immobilière >>
13 pcs
8 ch
305㎡
7
Vente maison 10 pièces
Précey 50
442 140 €
(1 450 €/m²)
Proche baie du mont saint Michel sur la commune de Precey 50220
Une maison d habitation d’une superficie de 144m2 comprenant au rez de chaussée pièce de vie avec un espace cuisine aménagée, un wc, une salle d’eau et une chambre.
À l’étage une mezzanine, deux chambres et un wc.
Une maison louée comprenant au rez de chaussée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine aménagée, une chambre, une salle d’eau avec wc.
À l’étage, un palier, quatre chambres, une salle d’eau avec un wc. Grenier au dessus.
Un mobil home sur le côté de trois pièces avec salle d’eau et wc.
Une maison duplex de 70m2 comprenant pièce de vie avec un espace cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>
10 pcs
6 ch
305㎡
6
Vente maison 1 pièce
Précey 50
26 800 €
(865 €/m²)
Grange à rénover, située dans la baie du Mont Saint Michel à PRECEY avec un terrain de 449 m2.
Certificat d'urbanisme pour réhabilitation en habitation
1 pcs
31㎡
Terr 449㎡
21
Vente maison 10 pièces
Précey 50
449 800 €
(1 843 €/m²)
Immonew vous présente cette ensemble de Charme du 19 ème de deux habitations et nombreux batiments sur la commune de Précey aux portes du Mont St Michel sur parcelle de 10502 m2 et possibilité de louer 1,5 h suppémentaires..
La maison principale de caractère présente une vie de plain pieds, grande pièce de vie avec cuisine ouverte, arrière cuisine, chambre avec dressing, salle d'eau avec grande douche à l'italienne, et wc. A l'étage une chambre avec salle de bain attenante et combles aménageables de 90m2. Terrasse.
En prolongement, de la maison, deux pièces (scellerie et celliers) avec 2 boxs et grenier à foin.
Maison annexe/Gîtes a finir (gros oeuvre et second oeuvre qualitatif). Au rdc vie de plain pied présente une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur la terrasse de 40 m2, une chambre avec salle d'eau attenante et wc.
A l'étage, deux grandes chambres (poss.3) et salle de bain avec wc.
