277 500 € (2 618 €/m²)

Vente Maison à Marcey-les-Grèves

6 pcs
4 ch
106㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Marcey-les-Grèves

Venez découvrir cette maison construite en 2023 d'environ 106m2 avec vie de plain-pied, idéal au quotidien, située sur la commune de Marcey-les-Grèves. Dans un lotissement en impasse, à proximité immédiate des commerces, écoles et professions médicales, accès direct à l'A84, 5minutes du centre d'Avranches et 20mins du Mont saint-michel. Idéal pour première acquisition ou acquéreurs ne souhaitant aucun travaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie ouverte, exposée EST, avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un toilette indépendant et un grande placard idéal pour le rangement. En bonus se trouve une véranda de 14m2, exposée Sud-Est, véritable extension de vie pouvant être exploitée une très grande partie de l'année. A l'étage se trouve trois grande chambre dont une avec rangement intégré, une salle de bain, un toilette indépendant et un espace bureau sur mezzanine En complément et attenant à la maison un garage avec porte sectionnelle motorisée et grenier idéal pour le stockage. Parcelle de 540m2 entièrement clôturé avec abris jardin, zone de stationnement et espace potager. Chauffage par plancher chauffant. Ventilation simple flux. Menuiseries PVC ou Aluminium. Volets roulants motorisés. Assainissement tout à l'égout. (4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 182 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Construction récente : Maison bâtie en 2023, avec un DPE classé A.
  • Vie de plain-pied : Une chambre avec salle d’eau privative se trouve au rez-de-chaussée.
  • Quatre chambres : Trois chambres à l’étage, avec salle de bain et espace bureau en mezzanine.
  • Véranda de 14 m² : Exposée sud-est, elle prolonge l’espace de vie et peut être utilisée une grande partie de l’année.
  • Terrain clôturé de 540 m² : Avec garage attenant, grenier, abri de jardin, stationnement et espace potager.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

A
kWh/m² .an
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    277 500 € (2 618 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 4,72% à la charge de l'acquéreur (soit 12 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Grenier - Veranda - Jardin - Dressing / Placard

Maison Marcey-les-Grèves

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Côté Particuliers - Avranches

32 Rue de la Constitution

50300 Avranches

SIREN:

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