Au cœur d'un quartier recherché de Larmor, maison lumineuse de trois chambres, possibilité 4. Cuisine et séjour/salon en accès sur le jardin. Garage. Possibilité d'extension. Chauffage gaz de ville plancher chauffant.

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement quelques minutes des plages de Larmor-Plage (Morbihan), découvrez une propriété rare où confort, élégance se conjuguent parfaitement.

Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette maison contemporaine de 2005, édifiée sur un terrain de 662 m² entièrement clos, séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Pensée pour offrir un confort quotidien sans compromis, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité qui en font un bien d'exception sur le marché.

Une maison pensée pour le bien-être !!

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et qui accueille :

• une entrée dotée d'un grand placard

• une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale

• une buanderie

• un grand salon séjour

• 2 belles chambres avec placards

• une salle de bain

• un WC séparé

• une suite parentale et sa salle d'eau

L'étage de 40m2 environ se compose :

• une suite parentale avec espace de lecture

• un dressing de près de 15 m²

• d'une salle d'eau et un WC

La véranda de 18 m², véritable prolongement de la maison, accueille un jacuzzi et offre un espace de détente privilégié en toute saison, avec une agréable ouverture sur le jardin paysager.

Des prestations techniques

Cette propriété bénéficie d'équipements performants garantissant confort, économies d'énergie et sérénité :

• Chauffage au sol alimenté par une combinaison d'aérothermie et de géothermie

• Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique

• Fibre optique

• Système d'alarme

• Portail motorisé

• Deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées avec des greniers aménageables (selon vos envies)

Un extérieur idéal

Édifiée sur un terrain de 662 m² entièrement clos, cette maison offre un jardin agréable, parfaitement adapté aux moments de détente en famille tout en restant simple d'entretien. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Un bien rare sur le secteur

La […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BOURRIGO - Dans un quartier calme et recherché, belle et grande maison des années 60 rénovée en 2006 comprenant au RDC ; un séjour salon avec coin cuisine de plus de 50 m² exposé sud, un WC, une buanderie et un garage. Aux étages, 7 chambres, 2 pièces d'eau, 2 WC. Une terrasse et un jardin clos de murs sans vis à vis complètent ce bien. A visiter sans plus tarder!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor Plage, dans un quartier calme, maison familiale de 160 m² comprenant : - Au RDC : entrée, séjour salon lumineux de 50 m² donnant sur terrasse et cadre verdoyant, cuisine aménagée et équipée - Au 1er étage : 3 chambres, une grande salle de bains, 1 suite parentale avec dressing et SDE attenante - Grand garage double, buanderie, coin spa.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 690 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1891.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Delorme vous propose : Située entre l'étang du Ter et le Port de Kernevel, cette maison lumineuse attend ses nouveaux occupants. Son architecture unique ne laisse pas indifférent. Vous avez également toutes les commodités à proximité : supermarché, pharmacie, transports,. Cette habitation dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 50 m² avec un coin cuisine aménagée, un placard et un WC au rez-de-chaussée, à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin. Non mitoyenne, cette maison est baignée de lumière. Après un rafraichissement, elle sera un véritable cocon. Ce sera l'occasion pour vous de la remettre à votre goût, avec une nouvelle cuisine notamment. Le ravalement et la chaudière gaz sont récents. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 369200 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stéphanie Pierre vous propose : Larmor-Plage - Maison familiale d'exception de 161 m² avec véranda et jacuzzi Une propriété rare alliant performance énergétique, prestations haut de gamme et art de vivre breton - à quelques minutes des plages. Un cadre de vie sans compromis Implantée dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Larmor-Plage, cette maison construite en 2005 offre un équilibre rare entre confort familial, modernité technique et qualité des espaces de vie. Elle constitue une opportunité exceptionnelle sur un marché où les biens de cette qualité se raréfient DPE : B (95 kWhEP / m². an) GES : À (3 kg CO2 / m². an) Taxe foncière : 1 800 € Espaces de vie : Pièce à vivre Séjour lumineux en rez-de-chaussée, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. Volumes généreux, baignés de lumière naturelle. Trois chambres RDC Trois chambres confortables au rez-de-chaussée, accompagnées d'une salle de bain aménagée. Idéal pour la vie de famille au quotidien. Suite parentale - 1er étage - 40 m² Véritable sanctuaire privé à l'étage, avec dressing spacieux de 15 m², salle d'eau et WC privatifs. Un espace entièrement dédié à votre intimité. Véranda & Jacuzzi Véranda de 18 m² équipée d'un jacuzzi - votre espace bien-être en toute saison, prolongement naturel de la maison vers le jardin. Equipements haut de gamme Chauffage au sol : Aérothermie et géothermie combinées Double vitrage : Isolation thermique et acoustique optimale Fibre optique : Connectivité très haut débit Système d'alarme : Sécurité renforcée du logement Portail motorisé : Accès sécurisé et automatisé 662 m² de terrain 2 garages avec portes sectionnelles motorisées Configuration : Plain-pied et étage Organisez votre visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor-Plage est recherché par tous pour son dynamisme, le charme de son bourg, ses plages.

A quelques pas du port de plaisance et des plages, cette belle maison de 165 m2 vous offre des espaces rares et de très beaux volumes dans un environnement des plus calmes.

Traversante de part en part, la lumière est omniprésente, douce et chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, le séjour en L de 50 m2 vous inspirera des ambiances différentes personnelles et intimes.

La cuisine de 21 m2 récemment équipée par un cuisiniste réputé, vous permettra d'accueillir votre famille, de recevoir vos amis et d'exprimer tous vos talents.

Wc et lave-main séparés.

Le double garage se prologe d'une vaste buanderie. Deux places de parking privatives devant la maison

A l'étage, 3 chambres de 13 m2 environ et un bureau / chambre d'enfant sont desservies par une salle de bain ouverte sur une fenêtre.

A l'étage également, l'espace parental vous étonnera par ses dimensions: Son immense chambre se prolonge d'un large dressing , d'une très confortable salle de bain privée et de wc privés séparés.

Les deux terrasses, sur chaque coté, vous permettront de profiter du soleil à longueur de journée et de vous détendre dans le spa en toute intimité.

Le jardin a été conçu et réalisé avec beaucoup de goût par paysagiste de grand renom.

Le centre-bourg se trouve à 3 minutes, un hypermarché à 5 minutes, la ligne de bus T4 à moins de 300 mètres.

Dans la conjoncture actuelle, ce bien est rare. Appelez-moi vite pour venir le découvrir.

Les photos de 1 et 4 ont […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas des plages de Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate du port de plaisance de Kernevel, cette maison familiale rénovée haut de gamme développe environ 140 m2 habitables sur plusieurs niveaux.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie traversante et très lumineuse, de quatre chambres à multiples expositions et de deux salles d'eau, et bénéficie d'un garage attenant ainsi que de multiples espaces de rangement.

Entièrement repensés, les volumes intérieurs offrent un confort de vie contemporain et fonctionnel. Un espace de vie généreux et baigné de lumière naturelle structuré autour d'un séjour convivial, d'un coin salon chaleureux avec poêle, et d'une cuisine ouverte aménagée sur mesure.

Le séjour se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur une terrasse exposée sud. Le jardin, discret et arboré, constitue un espace de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour les repas en plein air ou les moments de détente.

Le calme du quartier, la proximité de la plage et des commodités du centre de Larmor-Plage renforcent l'attractivité de cette élégante et confortable maison.

Performante sur le plan énergétique, la maison témoigne d'une isolation thermique et phonique optimisée.

Sa rénovation soignée et atypique et sa localisation prisée en font un bien unique sur le marché immobilier de la côte sud-bretonne.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1260euros et 1770euros.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 4 chambres Larmor Plage - Vie de plain-pied - Etang du Ter

L'Agence et Vous propose cette contemporaine nichée au calme, au fond d'une impasse. Cette magnifique maison de 213 m2 offre un cadre privilégié avec une superbe vue sur l'étang du Ter.

Implantée sur un grand terrain arboré de 1 949 m2, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 62 m2 avec cheminée, prolongée par une véranda, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC et une chambre.

A l'étage, la suite parentale de plus de 31 m2 avec dressing, terrasse et vue sur l'étang du Ter vous séduira. Vous trouverez également une seconde chambre avec balcon ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé.

Une quatrième chambre avec salle d'eau et WC se trouve en rez-de-jardin, idéale pour recevoir en toute indépendance.

A l'extérieur, le jardin arboré et préservé des regards invite à la détente. Géothermie, chauffage au sol et récupération des eaux de pluie viennent compléter les prestations de cette maison.

Un cadre de vie rare à Larmor-Plage, entre calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison contemporaine d'environ 150m².

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée le tout d'environ 62m² donnant sur le jardin ainsi que des WC.

À l'étage, trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle de bains et douche.

Bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

A 50 mètres de la plage de la Nourriguel, maison contemporaine lumineuse aux prestations soignées.

Située à Larmor-Plage, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2016 bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage de la Nourriguel et du réseau de transport T4, permettant de rejoindre facilement Lorient et notamment les établissements scolaires, la gare ou les différents services du quotidien.

Développant environ 162 m2, cette maison, pensée par une architecte, séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles prestations.

La pièce de vie, exposée sud, constitue le véritable coup de coeur de la maison : un espace convivial et chaleureux, sublimé par une cheminée avec foyer à insert. Cette pièce profite également d'une agréable mezzanine agrémentée d'un filet d'habitation offrant un espace cocooning original, idéal pour lire, se détendre ou profiter pleinement des volumes.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un cabinet de toilettes séparé.

Le deuxième et dernier niveau propose un coin bureau, un WC, une chambre supplémentaire ainsi qu'une belle suite parentale. Celle-ci comprend une chambre, une salle d'eau, un dressing et s'ouvre sur une terrasse offrant une agréable vue sur la mer et la citadelle de Port-Louis.

Un joli […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d'un quartier recherché pour sa proximité du centre et des plages, et sans vis à vis, belle maison d'architecte de 1996 implantée sur une parcelle de 894 m². Une vie spacieuse au rez-de-chaussée avec un grand séjour/salon bénéficiant de 3 expositions, prolongé d'une véranda. Cuisine équipée attenante, dégagement, deux chambres, salle de bains et douche, WC avec lave mains. À l'étage cinq chambres, studio avec kitchenette et balcon. Nombreux placards. […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique et vaste maison d’architecte de plus de 220 m² à proximité des plages et du bourg de Larmor-Plage. Belle demeure très lumineuse offrant de spacieux volumes.

Cette maison offre un cadre idyllique et reposant à deux minutes à pied de la plage.

Une cuisine fonctionnelle ouverte sur un immense salon séjour de 85m² baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage donnant sur une belle terrasse de 50m² exposée sud. a l'abri des regards

A ce même niveau vous trouverez une belle suite parentale avec sa douche italienne

A l'étage un espace dédié aux enfants comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de coin lecture ou de salle de jeux.

Au Rez de jardin une chambre avec une grande salle d'eau, un espace bureau, un pièce de rangement et une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur, sur une splendide piscine chauffée de 9 x 4 mètres ainsi qu’un spacieux jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité.

deux garages

Maison alliant confort, modernité et sérénité avec un emplacement privilégié

5 minutes à pied du centre de Larmor-Plage

10 minutes de la gare TGV de Lorient

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Larmor-Plage, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés, à quelques pas seulement des plages, de la promenade animée de Port Maria et du parc de l'Océan, découvrez cette élégante propriété familiale aux volumes généreux et à l'environnement privilégié.

Édifiée en 1995 sur une superbe parcelle arborée d'environ 900 m², cette maison séduit immédiatement par sa luminosité, son confort de vie et la qualité de son implantation, à l'abri des regards.

Pensée pour une vie familiale et conviviale, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec une suite parentale en rez-de-chaussée. La vaste pièce de vie, baignée de lumière, prolongée par une véranda accueillant la salle à manger, s'ouvre harmonieusement sur le jardin paysager soigneusement entretenu.

À l'étage, l'espace nuit accueille quatre belles chambres, une salle de bains, une salle de jeux ainsi qu'un espace studio avec coin cuisine, idéal pour recevoir famille et invités.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre intime et paisible, rare à proximité immédiate du littoral.

Un grand garage double, plusieurs espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE Dans un environnement privilégié, cette belle maison familiale se situe à seulement 5 minutes en voiture des plages et du bourg de la station balnéaire, et à 15 minutes de Lorient et de sa gare.

Parfaitement entretenue, cette lumineuse propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle exposition plein sud et la qualité de ses espaces de vie ouverts sur l'extérieur sans vis à vis.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un vaste séjour salon composé d'un espace salle à manger, d'un salon de réception et d'un salon TV agrémenté d'une cheminée. Un bureau complète ce niveau. La maison offre la possibilité d'aménager une véritable vie de plain-pied en y créant une chambre et une salle de bains.

Les nombreuses terrasses, idéalement réparties autour de la maison, permettent de profiter du soleil à tout moment de la journée et prolongent harmonieusement les espaces de vie vers un magnifique jardin paysager. À l'abri des regards, ce terrain entièrement clos garantit une totale intimité. Une piscine privée avec nage à contre-courant vient parfaire cet ensemble.

À l'étage, une suite parentale avec terrasse, dispose de sa salle d'eau et de bains avec wc privatif. Trois autres chambres spacieuses, une salle de bains et un wc complètent ce niveau. Combles aménageables.

Un carport ainsi que de nombreuses […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison contemporaine, non mitoyenne d'environ 170 m² sur un terrain d'environ 700 m² avec une grande dépendance.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon-séjour avec cheminée d'environ 42 m² donnant sur une terrasse et sur le jardin exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous retrouverez quatre grandes chambres, une salle d'eau et WC.

Bénéficiez également d'un grand garage avec un grenier et un superbe jardin arboré, au calme et sans vis à vis.

Points forts :

- Non mitoyenne

- Environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, maison plein-pied de 154 m2 sur parcelle de 662 m2. Bien agencée, lumineuse et entretenue, elle se compose en RDC d'une cuisine ouverte sur séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, une sdb, un wc. Grande véranda avec jacuzzi. A l'étage, une grande dépendance avec […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BOURRIGO - Située au calme, au fond d'une impasse, jolie maison familiale non mitoyenne de 180 m² comprenant au RDC : une grande entrée, un vaste et lumineux séjour-salon avec cheminée donnant sur une véranda exposée sud et ouest, une grande cuisine de 21m², une chambre et une salle d'eau. A l'étage : 5 chambres, 2 salles de bain, des WC indépendants. Un sous-sol d'environ 130m² comprenant un double garage complète ce bien. Jardin

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2764.00 € et 3741.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - Découvrez cette vaste maison des années 60 à 50 mètres des plages de La Nourriguel et de Kernevel. Située dans un quartier recherché, cette maison a fort potentiel saura vous séduire par ses volumes généreux et son cachet de l'ancien.

Au rez-de-chaussée : entrée dans salon, boudoir ouvrant sur le jardin et donnant accès à 2 chambres dont une avec cabinet de toilette, salle d'eau avec wc.

A l'étage : beau salon-séjour sur parquet avec cheminée décorative ouvrant sur un balcon vue mer, cuisine, chambre avec placards et salle d'eau privative, wc.

En sus : bénéficiez d'un garage avec porte électrique, deux jardins clos.

Des travaux de rénovation sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Caradec vous propose : MAISON VUE MER - LARMOR-PLAGE Cette maison de Larmor-Plage offre un cadre de vie peu courant, alliant le caractère affirmé d'une architecture soignée à des volumes habitables spacieux. Avec près de 300 m², cette maison d'architecte se distingue par ses partis pris architecturaux et ses proportions spacieuses, pensées pour conjuguer confort et esthétique. Les volumes intérieurs, bien dimensionnés, offrent une grande liberté d'aménagement et permettent d'envisager une organisation des pièces adaptée à chaque mode de vie. Le caractère ancien du bien lui confère une authenticité et un potentiel de personnalisation appréciables pour qui souhaite y apposer sa propre empreinte. La construction de cette maison première main est d’excellente qualité. Elle possède au RDC une une superbe entrée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, une cuisine semi indépendante, une salle à manger sur une terrasse plein sud et un immense salon surplombant le jardin et la vue mer. À l'étage, 5 chambres avec point d'eau, 1 bureau / chambre, et une superbe pièce mansardée permettant de multiples usages et une salle de bains. Le bien est implanté sur un terrain de 1 780 m², offrant une belle emprise foncière dans cette commune littorale prisée du Morbihan. Cet espace extérieur constitue un atout indéniable, qu'il s'agisse d'y développer un projet paysager, d'y aménager des espaces de détente ou simplement de profiter d'un cadre dégagé et préservé. La maison dispose aussi d'un sous sol complet et d'un vaste parking en plus du grand garage. À voir absolument ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 889500 euros. Prix hors honoraires : 865000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 24500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Quentin FLASQUE, votre conseiller Sublimons vous propose en exclusivité à Larmor-Plage une belle opportunité dans le quartier des Oliviers.

Alliant le calme et la proximité de l'océan, cette maison baignée de lumière grâce à son exposition sud saura vous séduire dès le premier regard. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à bois couplé à un plancher chauffant, d'une cuisine aménagée et de son cellier offrant beaucoup de stockage, d'une suite parentale et d'un wc indépendant.

L'étage prolonge ce sentiment de bien-être avec trois belles chambres idéales pour accueillir votre famille, complétées par une salle de bains et un second wc indépendant. Atout supplémentaire de ce bien, ses volumes généreux offrent une belle surface au sol, supérieure à sa surface habitable, démultipliant ainsi vos possibilités d'aménagement.

Laissez-vous charmer par ce jardin soigné, pensé pour chaque moment de la journée. Si sa double terrasse (sud et ouest) promet de belles heures d'ensoleillement, le jardin abrite également un îlot de fraîcheur ombragé, idéal pour se détendre à l'abri du soleil.

Ses prestations de qualité, incluant volets électriques, fibre optique et panneaux solaires garantissent une sérénité absolue.

Son emplacement stratégique permet d'adopter un mode de vie tout à vélo pour rejoindre la plage, Ploemeur ou encore le centre-ville de Lorient, avec les commodités à quelques pas. Un garage et des stationnements complètent ce bien.

Contactez-moi sans tarder pour programmer une découverte immersive grâce à notre visite virtuelle exclusive et concrétiser votre nouveau projet de vie.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor Plage, dans un écrin de verdure d’env. 1740 m2, proche de l’étang du Ter et à 5mn à vélo du bourg et des plages et SANS VIS à VIS. Magnifique maison d’env. 228 m2 non mitoyenne. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, 2 salons, coin repas et une cuis. ouverte À+E, l’ensemble donnant sur la terrasse et le jardin… suite parentale av. SDD, espace bureau. À l’étage, mezzanine, 3 ch. av.pld., SDB et dche. Et au dessus, une mezzanine et 1 ch.

En complément, en RDJ, un T2 comprenant, un séjour avec coin cuis., ch., […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison neuve de 4 pièces à Larmor-Plage, prolongée par un jardin privatif de 237 m² et une terrasse de 12 m², dans un environnement résidentiel verdoyant.

Au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte à aménager s'ouvre directement sur la terrasse par une baie coulissante. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés.

La maison bénéficie de prestations contemporaines : menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres et pompe à chaleur individuelle pour l'eau chaude sanitaire.

Le quartier du Vieux Moulin offre un cadre de vie résidentiel, avec commerces, écoles et transports à proximité, ainsi qu'un accès aux plages et au centre de Larmor-Plage.

INFORMATIONS PRATIQUES

PRIX : 559 000 € TTC.

TVA : 20 %.

AVANTAGES DU NEUF

Frais de notaire réduits, estimés à 2,5 %.

Garanties de construction : parfait achèvement, biennale et décennale.

Prestations et équipements contemporains.

Réglementation environnementale RE2020.

Prêt à taux zéro (PTZ) selon conditions et réglementation en vigueur.

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A VENDRE A LARMOR-PLAGE !

Située dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, belle demeure de 1968 sur sous-sol total bâtie sur un parc arboré d'environ 2740 m2.

Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, une vaste pièce à vivre avec cheminée (foyer ouvert) et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, un couloir, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains et des W.C avec lave-mains.

A l'étage, un palier distribue quatre chambres (dont une de 28 m2 avec placards, un bureau, une salle d'eau, W.C et un grenier aménageable d'environ 25 m2.

Le sous-sol, quant à lui, se compose d'un très grand garage de 115 m2, d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une buanderie et W.C.

Le jardin, paysager et arboré, agrémenté d'un bassin face à la terrasse est une réelle valeur ajoutée pour cette propriété familiale, fonctionnelle et dotée de beaux volumes...

Bénéficiant d'une proximité des plages et des commerces et d'un accès rapide à Lorient, la voie rapide […] Voir l’annonce immobilière >>