LARMOR-PLAGE (1 km plages) – Maison à rénover avec sous-sol et combles sur terrain de 612 m²

Située à 1 km du centre et des plages de Larmor-Plage, sur un axe facilitant les déplacements, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 612 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud.

Dans sa configuration actuelle de 65 m² habitables, elle propose :

À l'étage : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant un garage et des caves.

Sous les toits : des combles entièrement aménageables.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Laissez-vous séduire par cette maison de bonne construction, non mitoyenne, située au cœur d'un hameau typique très prisé et recherché, au calme, non loin du bord de mer.

Son joli jardin exposé Sud-Ouest, ses pièces de vie lumineuses et ses 3 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'extension.

La proximité avec les plages de Larmor en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Prévoir travaux.

Garage en dépendance.

Les points forts :

- Situation

- Qualité de la construction

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor-Plage - Maison Rouge - Maison de 264 m² aux beaux volumes édifiée sur un terrain de 2740 m² dans un environnement calme à 2km des plages

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 23 m², un salon/séjour de 53 m², un dégagement, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres de 13 et 19 m², un dressing, une chambre de 14 m² avec salle d'eau,

Au 1er étage : un dégagement, quatre chambres de 13, 16, 17 et 29 m², une lingerie, une salle d'eau, un Wc séparé, un grenier

Au sous-sol : un dégagement, un Wc, une cave, un atelier, un local technique et un garage de 108 m²

Un Jardin avec terrasse

Chauffage Fioul, Taxe foncière 4300€,

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Line Delorme vous propose : Située à l'entrée de Larmor Plage, à proximité du Ter, de la Base et du port de Kernevel, cette charmante longère cherche de nouveaux propriétaires prêts à lui redonner tout son éclat. Après quelques travaux de rénovation, elle révélera son plein potentiel et deviendra un véritable bijou au cOEur d'un secteur privilégié. Cette maison au charme de l'ancien, dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec grande cheminée ouverte, d'une salle d'eau avec WC, à l'étage, 2 chambres, une salle de bains avec WC et une mezzanine. Elle bénéficie également d'un garage de grande hauteur, idéal pour un camping car, et d'un jardin agréable. Prévoir travaux de rénovation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 274000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et prisé de Larmor Plage, cette maison à très fort potentiel comprend au RDC : entrée, salle de séjour avec accès sur véranda donnant sur le jardin exposé plein sud, cuisine, salle d'eau avec WC et garage. A l'étage : 3 chambres, WC, salle de bains. Travaux à prévoir. A visiter rapidement!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 333 334 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière Nestenn de Lorient vous propose, ce lot de deux maisons situées à Larmor Plage.

Située à Larmor plage et à une centaine de mètres de la plage de Kerguelen, venez découvrir sur une parcelle de 460m2 environ, deux maisons à rénover entièrement.

La première, d'une surface de 110m2 vous propose un pallier d'entrée donnant sur une pièce de vie aux volumes intéressants, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, quatre chambres dont trois avec vue mer.

La seconde d'environ 40m2 environ et de plain pied vous propose quant à elle un salon séjour, un espace chambre et un point d'eau.

Vous disposez également d'un garage.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou bien les deux en même temps.

Pour visiter ce bien, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée à l'abri des regards, dans un véritable écrin de verdure en lisière de forêt, cette spacieuse demeure familiale séduira les amoureux de calme, de nature et de grands espaces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur une lumineuse salle à manger. Celle-ci se prolonge par un agréable séjour-salon agrémenté d'une magnifique cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud.

À l'extérieur, laissez-vous charmer par un superbe parc arboré de 2 740 m², entièrement clos, agrémenté d'une mare à poissons, véritable havre de paix propice à la détente.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à ses deux chambres au rez-de-chaussée, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également un bureau ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, quatre chambres accueillent toute la famille, dont un espace nuit composé de deux chambres en enfilade, parfait pour des enfants. Un bureau supplémentaire et une salle d'eau complètent ce niveau.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Un vaste sous-sol complet de 108 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de stationnement ou de salle de jeux pour les enfants les jours de pluie .

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul. Une devis disponible de pompe à chaleur permettrait de passer en C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

VUE MER IMPRENABLE de toutes les pièces pour cette maison atypique de 1960, 117 m² HAB + 30 m² de véranda composée de 2 logements :

RDC : entrée, séjour-salon en profondeur face à la mer, cuisine américaine, WC séparé, chambre avec baignoire. Véranda empiérrée

Au 1er : séjour- salon (cheminée), bar vitrine avec cuisine et salle de bain à moderniser, très belle chambre, terrasse unique avec son jardin japonais.

De nombreuses possibilités pour cette maison. TERRAIN de 108 m².

Maison accessible via escaliers, Chauffage électrique,TF : 1400 €, Assainissement individuel à raccoorder au tout à l'égoût.

Logement à consommation énergétique excessive.

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A LARMOR-PLAGE !

Située dans un quartier résidentiel, à l'abri des regards, belle demeure de 1968 sur sous-sol total bâtie sur un parc arboré d'environ 2740 m2.

Elle vous propose au rez-de-chaussée : une entrée accueillante avec placard, une vaste pièce à vivre avec cheminée (foyer ouvert) et accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec placard, un couloir, trois chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bains et des W.C avec lave-mains.

A l'étage, un palier distribue quatre chambres (dont une de 28 m2 avec placards, un bureau, une salle d'eau, W.C et un grenier aménageable d'environ 25 m2.

Le sous-sol, quant à lui, se compose d'un très grand garage de 115 m2, d'une cave, d'une chaufferie, d'un atelier, d'une buanderie et W.C.

Le jardin, paysager et arboré, agrémenté d'un bassin face à la terrasse est une réelle valeur ajoutée pour cette propriété familiale, fonctionnelle et dotée de beaux volumes...

Bénéficiant d'une proximité des plages et des commerces et d'un accès rapide à Lorient, la voie rapide […] Voir l’annonce immobilière >>