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Venez découvrir cette maison confortable, remise au goût du jour avec une extension qualitative réalisée en 2019, proche des plages et du bourg.

Cette propriété se compose d'une entrée avec placard, WC indépendant et d'une pièce de rangement. Elle offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux et agréable salon séjour avec un poêle à bois donnant sur une terrasse bordant la maison, exposée Sud, sans vis-à-vis.

Une suite parentale complète ce niveau de vie.

À l'étage, une mezzanine de taille confortable dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.

En rez-de-jardin, la maison propose une chambre avec une salle d'eau contemporaine, un espace bureau ouvert, une pièce de rangement, une buanderie, deux WC et une cuisine d'été donnant directement sur l'extérieur. Vous profiterez ainsi de la piscine chauffée et du jacuzzi pour des moments de détente. Double accès à la propriété avec deux places de stationnement dans le carport.

Les plus :

- Proche du bourg

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LARMOR PLAGE - Uniquement chez Ruseff&Latruffe Immobilier, dans un environnement paisible et résidentiel , cette maison contemporaine , orientée plein sud offre un cadre de vie lumineux et idéal, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la convivialité du grand séjour salon agrémenté d'un poêle à bois et largement ouvert sur les espaces extérieurs . Vous profiterez d'une cuisine semi-ouverte , d'une suite parentale avec son dressing avec sa salle d'eau, son wc et sa terrasse privative , permettant une vie de plain-pied. Vous utiliserez la véranda chauffée donnant sur la piscine à votre convenance , en bureau , en atelier, en salle de sport...

La maison propose trois chambres supplémentaires à l'étage avec la possibilité d'en aménager une quatrième , d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un wc.

À l'extérieur, le jardin, la piscine et la terrasse ensoleillée invitent à la détente. Un garage ainsi qu'un parking extérieur complètent les prestations de ce bien.

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LARMOR -PLAGE - Quartier recherché, le bourg et les plage à pieds. Beaux volumes pour cette maison lumineuse de 215m2, avec vie totale au RDC. Elle se compose d'une cuisine A+E ouverte sur salon séjour avec poêle à bois et donnant sur terrasse, suite parentale avec placard et SDD (douche italienne), WC. A l'étage, mezzanine, 2 CH., SDD. En rez de jardin, une grande pièce de vie, CH. avec étagères-penderie et SDD, WC, cuisine d’été. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de charme des années 1940 idéalement placée dans Larmor Plage. A 100m du bourg, des arrêts de bus et de la plage de Toulhars elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Divisée en 2 appartements, elle comprend :

- RDC : un séjour/cuisine ouverte avec poêle à bois, une chambre, une SDE, un WC séparé, une buanderie et une véranda donnant sur terrasse

- A l'étage : un séjour/cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains avec WC.

Une opportunité à saisir pour explorer une intention d'investissement locatif.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>