Opportunité rare à Moëlan-sur-Mer ! Dans le cadre d'un investissement immobilier, nous vous proposons un

terrain de 356 m² idéalement situé à Moëlan-sur-Mer, permettant la réalisation d'un immeuble de

rapport de 3 logements en mono-propriété (pas de syndic) élevé sur un étage (R+1).

D'une surface totale de 156 m², cet ensemble immobilier se compose de 3 lots distincts, offrant une

configuration idéale pour la location : au rez-de-chaussée, un appartement T3 de 66 m² avec terrasse

de 10 m² et à l'étage deux appartements T2 avec balcon, un de 47 m² l'autre de 43 m². Chaque

appartement dispose d'un cellier.

Bâtiment neuf RE2020 performant énergétiquement. Des prestations locatives de qualité qui

assurent l'attractivité de vos 3 logements sur le marché locatif de Moëlan-sur-Mer.

Grâce à la solution Trecobat Valoris, accessible sur de petites parcelles à partir de 350 m², vous

regroupez tous vos logements sur un même site, facilitant ainsi la gestion et la transmission de votre

patrimoine.

Grâce à la solidité du Groupe Trécobat, constructeur depuis 1972 dans votre région, vous bénéficiez

de toutes les garanties professionnelles (Parfait achèvement, assurance dommage-ouvrage, garantie

décennale, RC professionnelle).

Idéal pour créer une rente locative durable ou préparer votre retraite en constituant un patrimoine

groupé, performant et facilement transmissible.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain sélectionné, l'ensemble des frais notariés, le prix de la

construction de votre immeuble de rapport neuf et un coût prévisionnel des travaux de VRD et

d?adaptation au sol.

Le cout […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan-sur-Mer : Maison 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 2 pièces développe une surface de 39 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7,37

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan-sur-Mer : Maison 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7,37

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan-sur-Mer : Maison 2 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7,37

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Moëlan-sur-Mer : Maison 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 62 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7,37

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan-sur-Mer : Maison 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7,24

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan-sur-Mer : Maison 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8,87

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Moëlan-sur-Mer : Maison 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 60 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 7,37

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Moëlan-sur-Mer : Maison 3 pièces, balcon, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 3 pièces développe une surface de 63 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 8,87

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Exclusivité Véritable concentré de Bretagne cette chaumière de 1840 en grande partie rénovée, au coeur d'un village de pécheurs, à proximité de la mer et des commerces vous offre : salon/séjour avec une grande cheminée en pierres, cuisine ouverte, buanderie, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc et un bureau, sur un terrain de 250 m2 avec dépendance en pierres...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située proche des plages de Kerfany et de Trenez.

Maison au calme de 54m2 Loi Carrez, avec jardin privatif de 128m2, dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis proche des commodités.

Elle se compose au rez-de-chausée d'un séjour lumineux muni d'un poêle à granulé, avec cuisine ouverte équipée, d'une véranda

donnant sur le jardin, d'une salle de douche et de WC séparés. Deux chambres à […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une résidence, au calme, à proximité des commerces et à 5 minutes des plages et du port du Belon, maison édifiée en 1995 profitant d'une belle exposition et d'un jardin arboré et paysager. Cette maison est composée au rdc, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une véranda donnant sur le jardin, d'une chambre, d'une sde et d'un wc. A l'étage, palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage et des sentiers côtier, maison de 70 m2 édifiée sur un terrain de 329 m2 profitant d'une vue sur l'océan du rez de chaussée et de l'étage. Elle comprend, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Située entre le port du Bélon et la plage familiale de Kerfany, belle rénovation pour cette maison de pays implantée sur un terrain d'environ 740 m2. Elle comprend au rdc, une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un wc; A l'étage, un espace mezzanine, un coin salon pouvant être transformé en chambre d'appoint, une chambre, une […] Voir l’annonce immobilière >>

A moins des 200 mètres des rives du Belon et à 5 minutes de la plage de Kerfany, maison de plain-pied profitant d'une belle exposition et implantée sur un terrain arboré et paysager de 646 m2. Elle comprend, une entrée, une cuisine ouverte donnant sur une la pièce de vie et une belle terrasse en bois, trois chambres, un second espace entrée, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau avec wc, une seconde salle d'eau, un wc séparé. Les combles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à quelques encablures des rives et du port du Bélon, contemporaine de 193 m3 habitables édifiée sur un terrain paysager et arboré de 1868 m2. Elle comprend au rdc, une vaste entrée, une salle à manger, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et cellier, un salon, un espace véranda, un wc. Le salon, la salle à manger et la cuisine ont un accès direct à la terrasse et au jardin.

A l'étage, dgt, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une suite parentale avec salle d'eau, wc et dressing. L'aménagement de la suite peut […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques centaines de mètres de la rivière du Bélon et de son port, belle traditionnelle sur sous-sol total, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité.

Au rdc vous trouverez, une entrée, une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée profitant de plusieurs expositions et donnant sur une seconde terrasse, un couloir distribuant une chambre, une salle d'eau et un wc;

A l'étage, un palier distribue deux espaces distincts composés chacun de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle d'eau avec wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 104m2 utiles et de 90m2 habitables de 2009, au calme, hors lotissement, nécessite aucun travaux.

Cette maison familiale se situe entre le bourg et la côte, dans une rue riveraine.

Confort de vie, espace et situation géographique sont au cœur des recherches immobilières actuelles.

Cette maison individuelle, implantée sur un terrain plat avec peu de vis-à-vis, avec pompe à chaleur neuve, sera vous séduire par sa distribution et son confort de vie dans un endroit calme exposée SUD.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, un espace bureau ouvert, un WC séparé et un garage.

Au premier: un palier desservant 3 chambres et une salle de bain.

Le tout implanté sur un terrain de 785m2 exposé sud.

Ce qu'on retient :

- Maison familiale et contemporaine

- Belle exposition

- Proche des plages et des commodités

Prix de vente : 349.900€, dont 4,45% TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, dont 900€ de frais de rédaction de compromis, soit un prix net vendeur de 335.000€.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de maître d'exception et son écrin idyllique

Aux portes de toutes les commodités, découvrez une demeure de caractère d'environ 230 m², où chaque détail témoigne d'une rénovation haut de gamme menée dans les règles de l'art. Ici, la noblesse des matériaux anciens s'accorde avec des finitions d'une qualité irréprochable.

Une rénovation d'exception aux finitions soignées

Cette maison de maître séduit immédiatement par son excellent état général, fruit d'un travail de restauration rigoureux qui sublime le bâti d'origine :

Un rez-de-chaussée baigné de lumière : Une vaste pièce de vie traversante où l'espace salon et salle à manger est magnifié par deux inserts à bois encadrés de superbes âtres. Une superbe cuisine entièrement aménagée et équipée conjugue esthétisme et fonctionnalité, complétée par une arrière-cuisine et une salle de bains de belle facture.

Un étage aux prestations soignées : L'espace nuit, extrêmement lumineux, distribue quatre chambres aux volumes harmonieux et une salle d'eau élégante.

Un potentiel à valoriser : Deux greniers aménageables offrent de superbes volumes bruts pour laisser libre cours à vos projets d'aménagement sur-mesure.

Un cadre extérieur idyllique, un véritable havre de paix

S'étendant sur un domaine verdoyant de 10 730 m², le terrain se compose d'un véritable écrin de verdure paysager, intime et baigné de sérénité. Un décor bucolique et poétique qui transporte instantanément hors du temps, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

Un beau potentiel : la longère attenante

Pour parfaire ce bien rare, une longère d'environ 200 m² prolonge la bâtisse principale. Dotée d'un cachet authentique inestimable, elle offre un volume exceptionnel pour concrétiser un projet de vie, une activité professionnelle.

Une propriété rare sur le marché : Le mariage parfait entre des matériaux nobles, des volumes généreux et la promesse d'un cadre de vie idyllique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ (Homme de 80 ans et Femme de 86 ans) - Visite virtuelle et vidéo disponibles.

L'acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif des vendeurs.

À Moëlan-sur-Mer, dans le secteur recherché de Kerfany-les-Pins, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié à proximité de la plage, du sentier côtier et des activités nautiques.

Un cadre naturel préservé, entre océan et ria du Bélon, tout en conservant un accès rapide aux commerces de proximité de Kergroës et aux services du bourg de Moëlan-sur-Mer.

Édifiée sur un vaste terrain d'environ 6 500 m2, la maison développe 158 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une agréable exposition sud-ouest.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied. Il comprend une entrée, un espace salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte de plus de 48 m2, une chambre, une salle d'eau récemment rénovée ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine et un dégagement desservent quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une seconde cuisine.

Un grenier isolé de plus de 30 m2 complète ce niveau et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable.

La propriété dispose également de deux garages et d'un box de stockage.

Par son emplacement littoral, l'importance de son terrain, ses cinq chambres et ses nombreuses dépendances, cette propriété réunit des caractéristiques devenues rares sur le secteur.

Vente en viager occupé avec réserve d'un droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs.

Ce que l'on retient :

DPE D

Secteur recherché de Kerfany-les-Pins

158 m2 habitables

Vaste terrain d'environ 6 500 m2

Exposition sud-ouest

Vie de plain-pied

Pièce de vie de plus de 48 m2 avec cheminée

5 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Bouquet FAI : 271 600 €

Rente mensuelle : Aucune

Viager 100 % bouquet

Valorisée 400 000 € sur le marché traditionnel, cette propriété vous est proposée en viager occupé sur la base […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Hameau de Kerjean : appartements et maisons à Moëlan-sur-Mer

Située au cœur de Moëlan-sur-Mer, à quelques pas des commerces et à proximité des villes de Concarneau et Guidel, découvrez votre nouvelle résidence « Le Hameau de Kerjean », un écoquartier intimiste ! Cette résidence de standing est un havre de paix qui allie l'intimité résidentielle à la vie dynamique du centre-ville.

Une résidence avec des prestations de haute qualité

« Le Hameau de Kerjean » propose 45 maisons et 18 appartements neufs, du T2 au T5. Entre confort moderne et respect de l'environnement, ces logements sont tous conçus selon les normes de la réglementation environnementale 2020 et bénéficient de terrasses généreuses et/ou de jardins aménagés et végétalisés. Chaque logement bénéficie d'un ou plusieurs stationnements. Les maisons bénéficient en plus de garages.

Cette résidence vous offre une architecture élégante et des prestations qualitatives. L'intérieur de chaque logement reflète un engagement envers le confort et la durabilité : certification basse consommation, intégrant une pompe à chaleur double service pour une utilisation responsable des ressources, sols en carrelage ou parquet stratifié, volets roulants électriques, placards aménagés, ardoises naturelles, accès sécurisé au hall des appartements, porte palière 3 points, sèche-serviettes…

Pour répondre aux besoins de tous, les maisons bénéficient de chambres au rez-de-chaussée et les appartements d'un ascenseur, assurant ainsi une accessibilité optimale. Avec le Hameau de Kerjean, profitez d'un quartier paisible, proche de toute commodité avec une maison ou un appartement à Moëlan-sur-Mer.

Écoquartier à Moëlan-sur-Mer

« […] Voir le programme immobilier neuf >>

Iad France - Angélique Palvadeau vous propose : Il y a des maisons que quelques photos suffisent à découvrir. Et puis il y a celles qu’il faut visiter pour réellement comprendre. Celle-ci en fait partie. À Moëlan-sur-Mer, à mi-chemin entre le bourg et Quimperlé, cette magnifique longère d’environ 210 m² dévoile derrière ses murs en pierre un intérieur aussi inattendu que chaleureux. Dès l’entrée, c’est la lumière qui surprend. Orientée plein sud et largement ouverte sur son jardin sans vis-à-vis, la maison mêle avec beaucoup de caractère la pierre, les grands volumes et d’impressionnantes surfaces vitrées. Jusqu’à accueillir, au cOEur de la pièce de vie, un étonnant petit jardin intérieur d’inspiration japonaise. Ici, tout invite à se retrouver. La vaste pièce de vie réunit un salon chaleureux autour de son imposante cheminée ancienne, un espace repas et une grande cuisine ouverte et conviviale, pensée pour cuisiner et recevoir à plusieurs. Une grande pièce aujourd’hui aménagée en atelier offre de nombreuses possibilités, tandis qu’une véranda entièrement vitrée, tournée vers le jardin, constitue un véritable cocon supplémentaire. Le rez-de-chaussée permet également une vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Et puis il y a l’étage… Un espace totalement atypique, où la belle hauteur, la pierre, le bois et les parois vitrées créent une véritable connexion avec la pièce de vie du rez-de-chaussée. Aux deux extrémités, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Entre les deux se dévoile ce que l’on pourrait appeler le royaume des enfants : canapés, télévision, jeux, lecture et petits espaces où chacun peut créer son univers. À l’extérieur, les murs en pierre et les menuiseries vertes se fondent naturellement dans un environnement verdoyant, au calme et sans vis-à-vis. Une dépendance complète la propriété. Une maison de famille, une maison pour recevoir, une maison où chacun possède son espace mais […] Voir l’annonce immobilière >>

Moëlan-sur-Mer : Un havre de paix entre bourg et plages

L'Alliance Parfaite du Calme et du Confort

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d'architecte (2000). Idéalement située sur la route des plages tout en restant à deux pas du bourg, elle offre une adresse où tout invite à la détente.

Un exterieur calme, véritable cocon de verdure

Dès votre arrivée, le charme opère. Le magnifique jardin entièrement clos de 1 300 m² est un véritable cocon de verdure, parfait pour se ressourcer à l'abri des regards. Se projeter ici, c'est imaginer de doux bains de soleil, le chant des oiseaux et de longs repas d'été sur la vaste terrasse accessible directement depuis la pièce de vie. Un véritable havre de tranquillité où règne une douceur de vivre incomparable.

Des espaces intérieurs généreux et lumineux

Conçue avec des matériaux de qualité, la maison dévoile de très beaux volumes pensés pour le bien-être au quotidien :

Au rez-de-chaussée : Une belle entrée ouvre sur un vaste séjour-salon baigné de lumière, attenant à la cuisine et prolongé par la terrasse. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau (à aménager) complètent ce niveau, offrant la possibilité très recherchée d'une vie de plain-pied.

À l'étage : Une confortable mezzanine baignée de clarté dessert trois belles chambres chaleureuses et une salle de bain.

Un garage attenant ainsi qu'un grenier aménageable offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.

Un cadre de vie idyllique, au calme absolu, à mi-chemin entre l'animation du bourg et la magie du littoral moëlanais.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 790 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est au calme d'une impasse en allant vers les plages ; jolie maison de constructeur bien distribuée et construite avec des matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, un vaste hall équipé d'un placard sur mesure dessert un séjour-salon lumineux de 31 m2 ouvert sur la terrasse au sud, une cuisine et une chambre, une salle d'eau à aménager ; grand garage-buanderie attenant et communicant de 32 m2 (fosse sous véhicule).

À l'étage, une mezzanine, 3 chambres et un grand grenier aménageable. […] Voir l’annonce immobilière >>