Vente Maison Bord de Mer à Larmor-Plage

6 pcs
4 ch
153㎡

667 000 € (4 359 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Larmor-Plage

6 pcs
4 ch
153㎡

667 000 € (4 359 €/m²)

Maison Bord de Mer Larmor-Plage

À seulement quelques minutes des plages de Larmor-Plage (Morbihan), découvrez une propriété rare où confort, élégance se conjuguent parfaitement.

Située dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché, cette maison contemporaine de 2005, édifiée sur un terrain de 662 m² entièrement clos, séduira les familles en quête d'un cadre de vie privilégié. Pensée pour offrir un confort quotidien sans compromis, elle propose des volumes généreux et des prestations de qualité qui en font un bien d'exception sur le marché.

Une maison pensée pour le bien-être !!

Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied et qui accueille :

• une entrée dotée d'un grand placard

• une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale

• une buanderie

• un grand salon séjour

• 2 belles chambres avec placards

• une salle de bain

• un WC séparé

• une suite parentale et sa salle d'eau

L'étage de 40m2 environ se compose :

• une suite parentale avec espace de lecture

• un dressing de près de 15 m²

• d'une salle d'eau et un WC

La véranda de 18 m², véritable prolongement de la maison, accueille un jacuzzi et offre un espace de détente privilégié en toute saison, avec une agréable ouverture sur le jardin paysager.

Des prestations techniques

Cette propriété bénéficie d'équipements performants garantissant confort, économies d'énergie et sérénité :

• Chauffage au sol alimenté par une combinaison d'aérothermie et de géothermie

• Double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique

• Fibre optique

• Système d'alarme

• Portail motorisé

• Deux garages équipés de portes sectionnelles motorisées avec des greniers aménageables (selon vos envies)

Un extérieur idéal

Édifiée sur un terrain de 662 m² entièrement clos, cette maison offre un jardin agréable, parfaitement adapté aux moments de détente en famille tout en restant simple d'entretien. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Un bien rare sur le secteur

La maison avec cet emplacement privilégié à proximité des plages est aujourd'hui particulièrement recherchée à Larmor-Plage.

Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie qu'offre cette propriété d'exception.

Nota : Les photographies complétant cette annonce n'ont aucunement été modifiées ou améliorées avec un quelconque logiciel ni intelligence artificielle.

Cette annonce référence 341499 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE KERMOAL (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88946508400016.

Prix du bien : 667 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2026

Score DPE : 79 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 341499 - 16/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    667 000 € (4 359 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Vue mer - Grenier - Veranda - Interphone - Jardin - Dressing / Placard
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BSK IMMOBILIER

( 8112 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8112 avis )

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Réponse : Merci beaucoup pour cet avis et pour ces 5 étoiles ! Ravi d’avoir répondu à vos attentes. Encore un grand merci de m’avoir accordé votre confiance pour la vente de votre propriété. Bonne continuation pour la suite de vos projets. Cédric LESAGE
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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