Contact : Arnaud LE GUYADER

Bonaparte Promotion –

À Larmor-Plage, découvrez cette villa T4 neuve de 92 m², dont le véritable atout est son bel espace extérieur : près de 250 m² de jardin privatif avec terrasse.

Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte et grande baie coulissante donnant directement sur la terrasse. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit rassemble trois chambres de 13, 13 et 10 m², une salle de bains confortable et un second WC séparé.

La villa bénéficie de prestations actuelles : menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage dans les espaces de vie, sol stratifié dans les chambres et conformité RE2020.

Le tout dans un secteur résidentiel de Larmor-Plage, à quelques minutes du centre, des commerces et des plages.

Une maison neuve avec un extérieur de cette dimension à Larmor-Plage : un bien particulièrement rare.

PRIX : 559 000 €

2 places de Stationnement

Livraison : 3e trimestre 2028

Avantages du NEUF :

Frais de notaire réduits (2,5 %)

Isolation thermique renforcée

Isolation phonique entre étages

Charges réduites grâce aux performances énergétiques du bâtiment

Garantie Constructeur 10 ans

Éligible au Prêt à Taux Zéro selon conditions en vigueur

Personnalisez votre logement au gré de vos envies

Possibilité d’exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans selon commune et réglementation en vigueur

LES + BONAPARTE PROMOTION :

Un accompagnement d’experts

Un savoir-faire de plus de 15 ans

Un gain de temps grâce à une recherche […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE (1 km plages) – Maison à rénover avec sous-sol et combles sur terrain de 612 m²

Située à 1 km du centre et des plages de Larmor-Plage, sur un axe facilitant les déplacements, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'aménagement sur une parcelle arborée de 612 m² bénéficiant d'une excellente exposition Sud.

Dans sa configuration actuelle de 65 m² habitables, elle propose :

À l'étage : un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

En rez-de-jardin : un sous-sol complet comprenant un garage et des caves.

Sous les toits : des combles entièrement aménageables.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

TOULHARS - Idéalement située à proximité du bourg et à 100m de la plage de Toulhars, cette maison familiale à rénover offre un cadre de vie recherché au coeur d'un secteur apprécié. Édifiée sur un terrain arboré, elle séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement. La maison se compose de 6 pièces dont 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, une cuisine, un séjour salon, une véranda et une buanderie. Elle permet d'accueillir une grande famille ou de concevoir un projet de résidence secondaire de standing. Un garage et 2 places de parking complètent ce bien rare à la vente.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3724.00 et 5038.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - LOCQUELTAS - Maison de 230 m² aux beaux volumes à promximité immédiate du bourg et des plages comprenant :

Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC séparé, un salon/séjour de 49 m² donnant sur une Véranda de 14 m², une cuisine de 14 m², une dégagement, une chambre de 14 m², une chambre de 15m² avec une salle de bains et des WC de 7 m²

Au 1er étage, un dégagement, un WC séparé, une chambre de 10 m² donnant accès à une pièce de 16m², deux chambre, une salle de bains, un espace privatif avec un salon avec cuisine de 15 m² donnant sur un balcon et une chambre de 12 m²

Un Garage de 34 m² avec stationnement devant, un atelier 9 m², un grand jardin arboré et calme

Chauffage Gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

À Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez cette belle maison familiale de 7 pièces offrant un cadre de vie privilégié entre nature, tranquillité et littoral.

A proximité des plages, cette propriété séduit immédiatement par son implantation au calme, son exposition plein sud et son environnement verdoyant. Véritable havre de paix, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche des commodités et des nombreux atouts de Larmor-Plage.

Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes et une circulation fluide pensée pour le confort quotidien. La pièce de vie, lumineuse grâce à son exposition sud et à ses nombreuses ouvertures, constitue un espace chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. Elle s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La cuisine aménagée et équipée répond parfaitement aux attentes d'une famille recherchant fonctionnalité et confort au quotidien.

Répartie sur deux niveaux, la maison propose cinq chambres permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou encore d'aménager un bureau.

Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux toilettes complètent les prestations.

Les espaces annexes apportent un véritable confort d'usage avec une cave, une buanderie et un cellier, particulièrement appréciés pour le rangement et l'organisation quotidienne.

Un espace de stationnement sous abri complète également l'ensemble.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre intime et agréable où chacun pourra profiter du calme environnant. Les terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air dès les premiers rayons de soleil. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - KERCAVES - Découvrez cette maison contemporaine de 138m² dans un quartier résidentiel à 5min en voiture des plages. Cette maison comprend :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec poêle ouvert sur la terrasse et donnant accès à un salon télé attenant, une arrière cuisine/buanderie avec placard, une suite parentale (dressing, salle d’eau, chambre avec placard), wc avec lave mains.

- A l'étage : palier, […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR PLAGE - Cette maison contemporaine familiale située à 5 mn en voiture du littoral et du port de plaisance est pensée pour accueillir une famille dans un environnement paisible et recherché . Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison soigneusement entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer confort, espace et tranquillité.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour salon équipé d'un poêle à bois et la cuisine orientés au sud, s'ouvrent harmonieusement sur le charmant jardin sans vis-à-vis où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Une pièce attenante au salon permet d'imaginer facilement un espace bureau, un salon TV cosy, ou encore une salle de sport selon les besoins de la famille. La présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau offre aux parents un espace intime et pratique au quotidien. Ce niveau est également équipé d'un cellier et d'un garage. A l'étage, vous profiterez de trois chambres , d'une salle de bains et d'un wc indépendant. L'ensemble de la maison séduit par son agencement fluide, ses volumes équilibrés et son état général soigné qui permet une installation rapide et sereine. Située à Larmor-Plage, dans un secteur calme et agréable, la propriété bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commerces et les plages, facilitant l'organisation de la vie familiale tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Une maison pensée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché de Larmor-Plage, cette agréable maison familiale vous séduira par son calme et sa qualité de vie à proximité du littoral.

D'une surface habitable de 139 m², elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle idéale pour une vie de famille. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée, permettant d'accueillir confortablement famille et invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse exposée Sud, véritable espace de détente, parfait pour les beaux jours.

La maison dispose également de stationnements, d'un chauffage individuel au gaz au sol et d'un bon niveau de confort énergétique.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1818.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier prisé et privilégié de Larmor-Plage, à deux pas de la mer, découvrez cette maison des années 60 aux volumes généreux et au charme authentique.

Au rez-de-chaussée, elle s'ouvre sur un vaste salon lumineux, prolongé par un boudoir cosy et deux belles chambres donnant sur le jardin intime, véritable havre de paix.

À l'étage, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, avec une ouverture vers la vue mer, la citadelle de Port-Louis et le ballet des passages de bateaux. Une cuisine spacieuse et une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.

Les détails raffinés, rampe d'escalier et porte en fer forgé , soulignent le caractère et le cachet de cette maison unique.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Quand la mer s’invite à l’horizon et que les volumes s'organisent avec panache…

Cette maison de 140 m² sur 3 niveaux + sous-sol, nichée sur une parcelle de 167 m², ne fait pas dans la demi-mesure : elle jongle entre fonctionnalité, confort et élégance.

Au RDC : une entrée avec placard (pour les manteaux... et les secrets), deux chambres, salle d’eau, WC indépendant, dégagement.

1er étage : un séjour baigné de lumière, une cuisine qui n’attend que vos recettes estivales.

2ème étage : une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC.

Annexes Sous-sol : cave et Buanderie et RDC : garage (parfait pour stocker vélos, paddle ou belle cave à vins).

Côté extérieur : deux terrasses, deux balcons... autant de recoins pour savourer la vue mer — discrète mais charmante — et les embruns, café en main ou verre à la main, selon l’heure.

Les + :

Prestations soignées et contemporaines.

Quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente:

Charmante maison construite en 1989, située dans le quartier recherché du Minio à LARMOR-PLAGE.

D'une superficie d'environ 110 mètres carrés et présentée en très bon état général, elle offre un cadre de vie idéal avec une vie de plain-pied.

Le bien propose une vie de plain-pied très appréciable au rez-de-chaussée, comprenant un lumineux salon-séjour-cuisine ainsi qu'une chambre et une salle d'eau.

L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un grand espace de rangement.

L'ensemble est édifié sur une parcelle de plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Laissez-vous séduire par cette maison de bonne construction, non mitoyenne, située au cœur d'un hameau typique très prisé et recherché, au calme, non loin du bord de mer.

Son joli jardin exposé Sud-Ouest, ses pièces de vie lumineuses et ses 3 chambres offrent de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, une résidence secondaire ou un projet d'extension.

La proximité avec les plages de Larmor en fait une opportunité rare à ne pas manquer.

Prévoir travaux.

Garage en dépendance.

Les points forts :

- Situation

- Qualité de la construction

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Larmor-Plage - Maison Rouge - Maison de 264 m² aux beaux volumes édifiée sur un terrain de 2740 m² dans un environnement calme à 2km des plages

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine de 23 m², un salon/séjour de 53 m², un dégagement, un WC séparé, une salle de bains, deux chambres de 13 et 19 m², un dressing, une chambre de 14 m² avec salle d'eau,

Au 1er étage : un dégagement, quatre chambres de 13, 16, 17 et 29 m², une lingerie, une salle d'eau, un Wc séparé, un grenier

Au sous-sol : un dégagement, un Wc, une cave, un atelier, un local technique et un garage de 108 m²

Un Jardin avec terrasse

Chauffage Fioul, Taxe foncière 4300€,

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

100 m de la plage de TOULHARS.

Edifiée sur un terrain de 261m²,cette maison des années 60, à rénover, offre un beau potentiel.

AU rdc une entrée, cellier, WC, une chambre, ainsi qu'un salon ouvrant sur la jardin.

A l 'étage, vous trouverez une salle à manger avec accès sur la véranda, cuisine aménagée équipée donnant sur une terrasse, chambre avec balcon vue mer, salle d'eau.

Au dernier: […] Voir l’annonce immobilière >>

TOULHARS - Dans un quartier très recherché, au fond d'un jardin fleuri et arboré cette élégante demeure familiale à rénover est composée de 6 chambres, 2 pièces d'eau, un très grand séjour salon, une cuisine et un garage. Rare sur le marché de Larmor-Plage, cette villa séduira les acquéreurs à la recherche d'une demeure de charme alliant authenticité, emplacement privilégié et qualité de vie exceptionnelle. Une opportunité unique de s'installer dans un environnement recherché, où l'océan devient le décor quotidien d'une adresse de prestige.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 962 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4120.00 € et 5610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

MORBIHAN LARMOR-PLAGE (56260), Maison familiale avec 7 chambres sur 3 niveaux.

Nous avons une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ avec sa cuisine ouverte et ses baies pour accéder au jardin et sa terrasse exposée sud.

Au 1er étage nous avons 4 chambres dont une avec une terrasse privative, une salle de bain. Au deuxième étage, 3 autres chambres dont une suite avec douche et baignoire.

En complément une mezzanine et un grenier.

Le plus pour […] Voir l’annonce immobilière >>

TOULHARS - Propriété d'exception avec vue imprenable sur la mer. Elégante villa balnéaire belle époque ayant gardé ses ornements d'origine. Cette lumineuse maison exposée plein sud se déploie sur 4 niveaux. Au RDC vous trouverez un salon traversant avec moulures et cheminée, salle à manger, cuisine. Aux étages, 5 chambres, 1 SDB et une SDE. En rez-de-jardin, une chambre, une SDE et une buanderie. Un Garage et un très beau jardin fleuri complètent ce bien d'exception. Rare à la vente.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2825.00 et 3823.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

SECTEUR RECHERCHE - GRAND TERRAIN - CALME - A 5 MINUTES DE LA PLAGE

Située à Larmor-Plage, cette maison à vendre séduit avant tout par son emplacement privilégié, son environnement paisible et son exceptionnel terrain de 2 800 m2, rare sur le secteur.

Développant environ 200 m2 habitables, la maison offre de beaux volumes avec 6 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Le séjour de 60 m2, exposé plein sud, bénéficie d'une belle luminosité et d'un foyer ouvert, apportant un réel charme à l'ensemble.

La cuisine est indépendante et aménagée. Le bien dispose également de deux salles d'eau et trois WC, répondant aux besoins d'une vie familiale confortable.

L'ensemble est à rénover, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation, tant pour une résidence principale que secondaire.

A l'extérieur, le vaste terrain sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de l'espace. Stationnement aisé avec garage couvert et plusieurs places extérieures, ainsi qu'une cave et un sous-sol.

Raccordée au tout-à-l'égout, cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands terrains, à proximité immédiate de la mer, dans un secteur très recherché.

Prix net […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - KERNEVEL - Opportunité pour investisseur dans quartier recherché : maison de 237,5m² divisée en 3 appartements (possibilité de réunir les appartements en une maison unique).

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un garage et un appartement T2 de 57,96 m² se composant d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains, wc et terrasse.

- Au 1er étage : un appartement T3 de 101,50 m² comprenant un séjour-salon avec cheminée ouvrant sur un balcon vue mer, une véranda, une cuisine, 2 chambres avec placard, une salle de bains, vestiaire avec WC.

- Au 2ème étage : un appartement T3 de 76,81 m² se composant d'un séjour-salon, d'une cuisine, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence immobilière Nestenn de Lorient vous propose, ce lot de deux maisons situées à Larmor Plage.

Située à Larmor plage et à une centaine de mètres de la plage de Kerguelen, venez découvrir sur une parcelle de 460m2 environ, deux maisons à rénover entièrement.

La première, d'une surface de 110m2 vous propose un pallier d'entrée donnant sur une pièce de vie aux volumes intéressants, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, quatre chambres dont trois avec vue mer.

La seconde d'environ 40m2 environ et de plain pied vous propose quant à elle un salon séjour, un espace chambre et un point d'eau.

Vous disposez également d'un garage.

De nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit en résidence principale, investissement locatif ou bien les deux en même temps.

Pour visiter ce bien, contactez votre […] Voir l’annonce immobilière >>

VIAGER OCCUPÉ HOMME SEUL DE 67 ANS

Visite virtuelle disponible sur notre site internet.

Dans le cadre de cette vente en viager occupé, l’acquéreur ne pourra pas habiter le bien avant le départ définitif du vendeur.

Située à Larmor-Plage, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison construite en 1990 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate d’un parc.

Les commerces et le bord de mer sont accessibles à pied.

Édifiée sur une parcelle d’environ 412 m2, elle développe une surface habitable d’environ 102 m2.

Elle offre une agréable vie de plain-pied, une accessibilité PMR ainsi que des combles aménageables permettant d’envisager une évolution du bien.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un salon-séjour traversant ouvrant sur une terrasse, une cuisine indépendante, deux grandes chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’étage, une chambre indépendante disposant de sa propre salle d’eau et de WC constitue un espace idéal pour recevoir famille et amis ou créer une suite privative.

Un garage attenant complète l’ensemble.

Ce que l’on retient :

Maison construite en 1990

Environ 102 m2 habitables

Parcelle d’environ 412 m2

Vie de plain-pied

Accessibilité PMR

Trois chambres

Deux salles d’eau

Salon-séjour traversant avec accès à la terrasse

Cuisine indépendante

Garage attenant

Combles aménageables

Environnement calme et verdoyant

Proximité immédiate d’un parc

Commerces et bord de mer accessibles à pied

Secteur recherché de Larmor-Plage

CONDITIONS DU VIAGER

Vente en viager occupé avec réserve d’usufruit au profit du vendeur.

Bouquet FAI : 218 500 €

Rente mensuelle : 720 €

Majoration de la rente en cas de libération anticipée : 25 %

Valorisée à 550 000 € sur le marché traditionnel, cette maison est proposée en viager occupé sur la base d’un prix de vente de 330 000 €, tenant compte du droit d’usage et d’habitation conservé […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - Dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à proximité des commerces, des plages et des pistes cyclables, découvrez cette belle maison familiale offrant un cadre de vie privilégié.

Maison de bonne construction, parfaitement entretenue, elle séduit par sa conception fonctionnelle, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de vie traversante, avec cheminée et prolongée par une véranda baignée de lumière, ouverte sur le jardin. Une chambre et une salle d'eau permettent de profiter d'une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains composent un espace nuit idéal pour accueillir famille et invités.

Un sous-sol complet offre de généreux espaces dédiés au stationnement, au stockage, au bricolage ou à l'aménagement selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences LOGE 7 IMMOBILIER vous proposent à la vente :

Idéalement située à Larmor-Plage, à proximité immédiate de toutes les commodités comme des commerces, les écoles et les transports, découvrez cette belle maison familiale, particulièrement lumineuse et fonctionnelle. Offrant une superficie de plus de 162 m2, ce bien est parfait pour accueillir une grande famille grâce à ses volumes généreux et son agencement optimal.

Cette maison propose une véritable vie de plain-pied puisque le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une chaleureuse pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine, ainsi que d'une chambre confortable et d'une salle de bain.

À l'étage, l'espace nuit se déploie avec quatre autres chambres spacieuses, ce qui conviendra parfaitement pour les enfants, pour recevoir des invités ou pour aménager un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un très joli jardin arboré de plus de 800m2 et entièrement clos, qui constitue un cadre idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Un sous-sol complet vient parfaire ce bien en offrant un vaste espace de stockage et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Cadre agréable à 5 minutes en voiture des plages et du bourg, maison spacieuse construite en 1982 sur terrain arboré de 1200 m2 environ avec piscine. Très belle pièce à vivre de 60 m2 environ lumineuse avec coin cheminée. 4 chambres dont une suite parentale. […] Voir l’annonce immobilière >>