Maison en pierre à rénover entièrement - Permis purgé à Larmor-Plage

Situé sur la commune très recherchée de Larmor-Plage, ce bien rare offre l'opportunité de créer une maison de caractère à partir d'un ancien bâti en pierre, dans l'un des rares secteurs de la commune où ce type de construction existe encore.

Implanté sur une parcelle d'environ 340 mz, le bien bénéficie d'un permis de construire accordé et purgé autorisant la réalisation d'une maison d'environ 140 m2 habitables.

Les murs en pierre existants ont été conservés, permettant de valoriser le charme et l'authenticité du bâti.

Deux ouvertures côté sud ont déjà été réalisées, avec de beaux linteaux en granit, afin de créer une future pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur.

La viabilisation eau et électricité est en place.

Point important Le bien est vendu en l'état et nécessite une rénovation complète :

- absence de charpente et de toiture

- dalles du rez-de-chaussée et de l'étage à réaliser

- aménagement intérieur entièrement à créer

Ce bien s'adresse donc à des acquéreurs souhaitant porter un projet de rénovation ou de construction personnalisé, avec un fort potentiel de valorisation dans un secteur très prisé du littoral morbihannais.

Les points forts :

• emplacement recherché à Larmor-Plage

• terrain avec bâti en pierre existant

• permis de construire purgé pour 140 m2

habitables

• orientation sud de la future pièce de vie

• ouvertures en granit déjà réalisées

• rareté des maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIERE !

LARMOR PLAGE - MAISON 65m2 - COMBLES AMENAGEABLES - SOUS SOL - A RENOVER - BEAU POTENTIEL

Belle opportunité à saisir :

Dans un quartier résidentiel de LARMOR PLAGES à 1km de la plage venez découvrir cette jolie maison des années 60 avec son jardin clos.

Elle est composée d'une entrée, d'un salon séjour exposé Sud, d'une cuisine , Wc et deux chambres

Enorme potentiel avec ses combles aménageables et son sous-sol complet !

Vous appréciez le quartier et son emplacement !

Travaux de rénovation à prévoir

Rare sur le marché !

Prix net vendeur 300 000euros et 5 % d'honoraires charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier de Quélisoy Les Bruyères à Larmor-Plage, cette maison édifiée sur un sous-sol complet offre un beau potentiel d'aménagement pour concrétiser votre projet.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante lumineuse et agréable, ainsi que d'une cuisine donnant directement sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison dispose de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, offrant confort et praticité au quotidien.

Le joli jardin, exposé est / ouest, permet de bénéficier du soleil tout au long de la journée.

Un stationnement extérieur ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

Maison à rafraîchir, mais bien entretenue, elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur de Quelisoy - Proche des commodités, des transports en commun et des pistes cyclables.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon/séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée Sud Ouest, une cuisine, une petite chambre et un WC séparé. Au premier niveau : deux chambres, une salle de bains, un WC séparé. Sous-sol complet, terrain clôturé de 480m2. A visiter sans plus tarder!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

LARMOR-PLAGE - VIEUX MOULIN - Découvrez cette maison de 95m² dans un quartier résidentiel comprenant :

- Au sous-sol : garage, cave, pièce aménageable selon vos envies pour gagner 20m² supplémentaires.

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo), séjour-salon ouvrant sur terrasse, chambre, wc, salle d'eau.

- A l'étage : palier avec placard, deux chambres avec placard […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Line Delorme vous propose: Située entre Le Ter et le Port de Kernevel, cette maison lumineuse attend ses nouveaux occupants. Elle dispose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine aménagé, un placard et un WC au rez-de-chaussée, à l'étage, 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin. Non mitoyenne, cette maison est baignée de lumière. Après un rafraichissement, elle sera un véritable cocon.

Vous avez également toutes les commodités à proximité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379500 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

LARMOR-PLAGE, local brut de 137 m² idéalement situé à l'entrée de la ville, offrant une belle visibilité avec un beau linéaire de vitrine et un accès facile sur Lorient.

Jardin privatif. Possibilité de faire l'acquisition de 265 m².

Les plus :

- Résidence de 2021

- Local Brut

- Possibilité d'acquérir 265 m²

- Belle visibilité et accessibilité

RÉFÉRENCE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cassandre Marx vous propose: Située dans le quartier de Kervogam, à l’entrée de la commune prisée de Larmor-Plage, maison de famille non mitoyenne de 132 m² habitables sur sous-sol total.

Dès l’entrée, vous ressentirez le potentiel d’un lieu pensé pour la vie de famille. Le premier niveau accueille un vaste espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière et prolongé par une terrasse plein sud, idéale pour les repas et moments partagés. Une chambre avec placard et salle d’eau privative complète ce niveau, parfaite pour une suite parentale ou une chambre d’amis.

À l’étage, la maison offre 3 grandes chambres, laissant à chacun son espace, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le sous-sol total de 90m² constitue un véritable atout, avec notamment une pièce entièrement carrelée, idéale pour un laboratoire ou une arrière cuisine. À l’extérieur, le jardin d’environ 200 m² invite aux jeux d’enfants, aux barbecues et aux beaux jours.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le caractère de cette maison chaleureuse, prête à accueillir une nouvelle histoire familiale.

Vous êtes professionnel de l'immobilier ? Vous accompagnez des clients acquéreurs susceptibles d'être intéressés ? Contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 393500 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 13500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier calme et prisé de Larmor Plage, cette maison à très fort potentiel comprend au RDC : entrée, salle de séjour avec accès sur véranda donnant sur le jardin exposé plein sud, cuisine, salle d'eau avec WC et garage. A l'étage : 3 chambres, WC, salle de bains. Travaux à prévoir. A visiter rapidement!

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>