Située à La Flèche (72200) Quartier verron , cette maison de 103 m² s'inscrit dans un quartier résidentiel dynamique offrant un cadre de vie agréable. À proximité des écoles et bien desservie par les transports en commun, cette propriété bénéficie d'une exposition est idéale pour profiter de la luminosité toute la journée. L'environnement urbain offrant un accès à la fibre et la présence de nombreux commerces à proximité en font un lieu attractif.

À l'extérieur, le bien comprend un jardin clôturé sur deux niveaux, une terrasse pour profiter du plein air, une cave pour le stockage et un garage offrant espace de stationnement et espace de bricolage.

À l'intérieur, cette maison de 6 pièces présente une cuisine équipée, des volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage, 4 chambres dont un bureau, 2 toilettes, un local technique pour la chaudière gaz, et un agencement optimal incluant un atelier dans le garage arrière. Construite en 1972.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

out proche du centre ville de LA FLECHE, venez visiter cette magnifique maison de caractère composée au rez de chaussée d'une entrée avec de magnifiques carreaux de ciment anciens au sol, un salon et une salle à manger avec des parquets anciens massifs, d'une cuisine aménagée.

Au premier étage un large palier déssert deux belles chambres, un bureau, une buanderie, un wc et une salle de bains, et au deuxième étage deux autres chambres et un grand grenier isolé pouvant recevoir une suite parentale. Au sous sol vous trouverez une cave voutée, un jardin avec son accès indépendant complète le bien.

Pour tous […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !

Située en hyper centre-ville de La Flèche, en bord du Loir, venez découvrir cette maison bourgeoise, rénovée avec goût en 2021, alliant harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée sur un salon/séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse offrant une agréable vue sur le Loir. Ce niveau comprend également une chambre, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec espace chaufferie, un accès à la cave ainsi qu'un garage.

L'escalier central mène au à un demi étage avec toilette et deux pièces à rénover.

Au premier étage, palier dessert 3 chambres supplémentaires, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Au deuxième étage, les aménagements ont déjà été anticipés : les réseaux de chauffage, d'eau et d'électricité sont en place. Vous y trouverez un palier desservant deux chambres, une salle d'eau ainsi que plusieurs pièces actuellement utilisées en grenier, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1 000 m², vous profiterez d'une belle terrasse bois au bord de la maison, ainsi que d'un second espace aménagé au bord de l'eau. La propriété bénéficie également de deux accès directs au Loir, d'une serre en dur à réhabiliter, d'une dépendance et d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

Chaudière gaz installée en 2022, alimentant un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs en fonte à l'étage.

Un diagnostic de vulnérabilité à l'inondation à été fait en 2025, prouvant que l'habitation est hors d'eau en cas d'inondation (pas le terrain ni la cave).

Une propriété de caractère, idéalement située, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel au bord du Loir.

Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Remi Mallet vous propose : 🏡 À Vendre – Charmante maison de 77 m² à La Flèche Idéalement située à La Flèche, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison construite en 1978, offrant 77 m² habitables sur un terrain de 395 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, comprenant un salon / salle à manger ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Cet espace de vie a été pensé pour allier confort et convivialité, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un couloir dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une première chambre de 10 m² avec dressing. Vous découvrirez également une seconde pièce, pouvant être aménagée selon vos besoins en chambre d'appoint, bureau ou espace de télétravail. À l'étage, vous découvrirez une première chambre offrant 16 m² au sol, ainsi qu'un espace équipé d'un point d'eau et d'un WC, apportant un confort supplémentaire. Dans son prolongement, une seconde chambre de 16 m² au sol complète cet espace nuit, idéal pour accueillir une famille ou recevoir vos proches. La maison bénéficie d'un sous-sol total de 65 m², offrant un véritable atout au quotidien. Celui-ci comprend un espace garage ainsi que plusieurs zones de stockage, idéales pour le rangement, un atelier ou l'aménagement selon vos besoins. Côté extérieur, la propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une agréable terrasse couverte, idéalement exposée pour profiter pleinement des beaux jours. Vous apprécierez également son jardin joliment arboré, offrant un cadre verdoyant, paisible et propice à la détente. Points forts de la maison : - Huisseries en double vitrage PVC. - Pompe à chaleur installée. - 16 panneaux photovoltaïques, offrant une quasi-autonomie électrique et générant environ 800 € de revenus par an. - Faibles dépenses énergétiques. - Raccordement au tout-à-l'égout. - […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE

Située en plein coeur de La Flèche (72200), cette maison de caractère de 389 m² saura vous séduire par son architecture singulière et ses généreux volumes.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une salle à manger et d'un salon baigné de lumière grâce à sa double exposition traversante, d'une cuisine indépendante ainsi que de WC.

À l'étage, un palier dessert une première partie comprenant quatre chambres et une salle de bains avec WC. Une seconde partie, agencée en enfilade, propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

Un autre corps de bâtiment abrite une chaufferie ainsi que plusieurs pièces pouvant être aménagées selon vos projets et vos besoins. Le grenier offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer des espaces supplémentaires à votre convenance.

Un grand porche d'accès permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété.

Vous bénéficierez de plusieurs dépendances, dont une cave, un bûcher et des espaces de stockage.

À l'extérieur, une grande terrasse située dans une cour intérieure, qui se prolonge sur un jardin, le tout sans vis-à-vis et au calme.

Le jardin, entièrement clos de murs, apporte charme et intimité à l'ensemble.

Le tout est édifié sur une parcelle de 793 m².

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE aux Agences du Loir

Charmante maison de ville de 147 m², située en centre-ville de La Flèche (72200).

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, wc, d'un salon et d'une salle à manger, donnant accès à une cuisine aménagée et équipée.

Un joli escalier en bois dessert les deux étages.

Au premier étage, le palier distribue 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.

Au deuxième étage, le palier donne accès à 2 chambres, une salle de bains ainsi qu'une pièce de rangement.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse sans vis-à-vis.

La propriété dispose également d'une dépendance et d'une cave.

Le terrain de 470 m², joliment arboré, est entouré de murs et donne accès à un bras du Loir.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE,

Maison sur sous-sol de 99,5 m², située à La Flèche (72200).

Elle comprend à l'étage : un salon équipé d'une cheminée, un balcon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle d'eau, 2 chambres, WC.

Au sous-sol : une entrée, un bureau ainsi qu'une pièce supplémentaire, une chaufferie/buanderie, une cave, des WC et un grand garage.

Terrain clos de 451 m², avec cabanon de jardin.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 € et 3940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Centre-ville LA FLECHE.

Maison sur sous-sol de 103m2 rénovée récemment !

3 chambres avec sous-sol et jardin

L'entrée dessert un salon lumineux ouvert sur la salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec une chambre, un WC séparé et une salle de douche.

À l'étage, palier dessert 2 belles chambres supplémentaires ainsi que des greniers offrant des espaces de rangement ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins ( salle de bain, dressing, agrandissement...

Le sous-sol comprend une buanderie, un atelier, idéal pour le stockage ou le bricolage.

À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin clos avec portail électrique, portillon.

Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille ou un premier achat, proche des commodités.

Travaux récents : Isolation par l'exterieur, chaudière gaz 2025, menuiseries en PVC double vitrage, salle de douche, cuisine. Maison avec DPE en C, gaz a effet de serre en en D.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1949.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – LES AGENCES DU LOIR

Maison de centre-ville à La Flèche, entièrement rénovée avec goût en 2020.

Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon, cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse extérieure. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, la maison propose d'un côté une suite parentale avec palier desservant un dressing, une chambre et une salle de douche avec double vasque et WC, et de l'autre côté un palier menant à 2 belles chambres, un bureau et une salle de bains avec WC. Un escalier permet l'accès au grenier, isolé, équipé de l'électricité et aménageable selon les besoins.

À l'extérieur, un porche permettant le stationnement d'un véhicule, un jardin clos de murs, terrasse ainsi que d'une grande dépendance sur deux niveaux, idéale pour recevoir, agrandir la maison ou créer un espace dédié à de la location courte durée.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR !

BIEN RARE – HYPER-CENTRE LA FLÈCHE

Possibilité GITES / MAISON D'INVITE

Ce bien authentique séduit par son charme d'époque, ses beaux volumes et ses deux cheminées, l'une dans le salon et l'autre dans la cuisine.

Un escalier dessert une grande entrée ouvrant sur la salle à manger avec cheminée et une cuisine aménagée, WC séparé. Une chambre avec salle de bain (douche, baignoire, double vasque) et WC séparés.

À l'étage, un pallier distribue une salle de bain, des WC séparés, 3 chambres et un point d'eau. En rez-de-chaussée, un couloir mène à la chaufferie, grande cave, un atelier et à une buanderie.

Une seconde maison de plain-pied complète ce bien, à rénover entièrement, possibilité gites ou maison d'invité. Comprenant une entrée, cuisine à aménager, salon avec cheminée, 3 chambres, une arrière-cuisine, des WC séparés et une salle d'eau.

Le garage de 70 m², avec grande hauteur sous plafond, permet de stationner plusieurs véhicules, et un couloir mène à la maison principale, rare en hypercentre de La Flèche.

Une propriété unique mêlant cachet, authenticité et potentiel, au coeur de la ville, proche de toutes les commodités. À découvrir sans tarder !

Votre conseiller Les agences du loir : Thomas Delorme - Agent commercial (EI)

Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Maison de plain-pied !

Située à La Flèche, proche des commodités, des établissements scolaires et des commerces, cette maison individuelle offre de beaux volumes et de plain-pied.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/salle à manger lumineux. Un couloir mène à 4 chambres, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire.

À l'étage, se trouvent une 5eme chambre et un grenier non aménageable.

La maison dispose également d'un garage avec porte électrique, d'une terrasse carrelée avec store ban et d'un terrain clos de 600 m² avec dépendance.

N'hésitez pas à venir visiter !

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – En Exclusivité aux Agences du Loir !

Maison de ville de 130 m², située à La Flèche (72200).

Elle se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine et véranda.

Au 1er étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un WC.

Au 2ème étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau et un WC.

Vous profiterez également d'une jolie cour à l'arrière de la maison.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4520.00 € et 6140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir ont le privilège de proposer cette abbaye historique, fondée en 1138 par Regnault, disciple de Robert d'Arbrissel, située à la limite du Maine-et-Loire et de la Sarthe.

Caractéristiques principales

Bâtiment principal : 600 m² habitables, 24 pièces, dont 16 chambres, plusieurs salons et vastes espaces de réception.

Dépendances : plusieurs bâtiments annexes offrant de nombreuses possibilités (hôtellerie, événementiel, résidence privée).

Environnement : parc paysager, douves, étang, verger, cadre préservé et paisible.

Éléments authentiques : pierres, poutres apparentes, volumes majestueux.

Parc locatif existant : opportunité d'investissement complémentaire.

Cette abbaye, véritable joyau du patrimoine français, offre un cadre unique, propice à un projet de résidence privée ou d'activité professionnelle haut de gamme.

Informations et visite

Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Les Agences du Loir

Annonce rédigée par Les agences du loir. Tél ; [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] enregistré sous le numéro 952 371 011 00018 du siret LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Honoraires inclus de 3.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Logement à consommation énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison sur sous-sol d'environ 128 m2, située à La Flèche, à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un studio avec accès indépendant, une salle d'eau avec WC, une cave, et un garage.

À l'étage, un salon/salle à manger donne accès à un balcon, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

À l'extérieur, un agréable terrain clos, comprenant une cabane de jardin, un espace de rangement et un coin terrasse.

Le tout sur une parcelle de 402 m2.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1880.00 et 2590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 283 m² habitables, située à La Flèche (72200), dans un quartier calme.

Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, un salon / salle à manger avec cheminée insert, une grande véranda exposée plein sud, 3 chambres, une salle de douche et des WC séparés. Une cuisine secondaire avec cave à vin.

À l'étage, vous trouverez un grand palier desservant 3 chambres, pièces de rangement, une salle de bain et des WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un carport.

La propriété s'étend sur un terrain clos et arboré de 1 961 m².

Contactez-nous pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3734.00 € et 5052.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AUX AGENCES DU LOIR ! Maison d'architecte de 125m2 habitable avec une vue imprenable sur La Flèche.

Située dans un quartier prisé dans les hauteurs de Saint-Germain du Val. Terrasse dotée d'un jacuzzi, sur la vue de La Flèche.

L'entrée lumineuse vers le salon/ salle à manger agrémenté d'un insert à bois. La cuisine aménagée et équipée, l'arrière-cuisine, qui mène à une veranda. Une chambre et un WC séparé complètent cet étage.

À l'étage, vous trouverez une salle de douche ainsi que 3 chambres supplémentaires, dont une de 25m2 avec dressing intégré.

Le sous-sol de la maison abrite un garage et un atelier cave. Vous y découvrirez également une cuisine d'été carrelée, avec pleins de rangement, accompagnée d'une salle à manger.

Portail électrique, sans aucun vis-à-vis. Les factures actuelle s'élèvent à moins de 1000€/an d'électricité.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Thomas DELORME, sous le numéro RSAC 980 925 465. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Flèche (72200), cette maison est idéalement localisée à proximité de toutes les commodités, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.

Cette spacieuse maison de 208 m² habitables env. (261m2 env. au sol) sur trois niveaux propose un agencement pratique avec 9 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes, une salle de bain et 2 salles d'eau. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie en L avec triple exposition comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, un bureau, une arrière-cuisine, une lingerie et des WC. Vous noterez qu'il est possible d'aménager une suite parentale au rez-de-chaussée. Les étages supérieurs accueillent les chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un espace mansardé pour les enfants comprenant des chambres, une salle de jeux et une salle d'eau. Le jardin paysagé, la terrasse, le préau, la piscine chauffée 4x12, la dépendance de jardin, et l'abri pour deux véhicules, complètent cette propriété aux multiples atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un cadre champêtre, tout en restant à proximité des commodités de La Flèche (écoles, collèges, lycée, commerces), cette charmante maison familiale offre un cadre de vie serein, verdoyant et parfaitement adapté aux amoureux de la nature (et des animaux).

Les extérieurs et aménagements annexes :

Terrain exceptionnel de 12 800 m² (1,28 ha), idéal pour accueillir 1 à 2 chevaux ou autres animaux.

2 puits sur la propriété, un avantage majeur pour l'abreuvement des animaux et/ou l'arrosage du jardin.

Terrasse conviviale,

Une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours.

Grand hangar et dépendances offrant de nombreuses possibilités (stockage, atelier…).

Garage + place de stationnement extérieure.

Les intérieurs :

La vie se fait uniquement de plain-pied avec des espaces très agréables et très lumineux.

Une grande pièce de vie de plus de 60M² avec sa cheminée en complément.

Cuisine aménagée et fonctionnelle.

4 chambres, ou bien 3 chambres et un bureau (avec WC et lavabo)

Une salle d'eau

1 WC

Une cave pour le stockage de vos provisions

Bien sûr; si toutefois le terrain vous paraissait trop grand; il sera possible de le diviser.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A la recherche d'une maison spacieuse et fonctionnelle pour accueillir toute votre famille? Découvrez ce pavillon indépendant construit en 1997 , idéalement situé à La Flèche, sur un terrain d'environ 600m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à son exposition traversante et ouverte sur une cuisine conviviale. Un accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie, un wc ainsi qu'un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre selon vos besoins. A l'étage, l'espace nuit offre quatre belles chambres, une salle de bains et un second wc. un garage attenant complète ce bien. La maison permet également de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle, avec un espace suffisant pour accueillir un camping-car sur le côté de la maison. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût, tandis que le gros oeuvre est en bon état. Une belle opportunité pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE aux Agences du Loir

Située en plein coeur de La Flèche (72200), cette maison de caractère construite en 1936, d'environ 350 m² habitables séduit par ses beaux volumes ainsi que son cachet préservé.

Une vaste entrée, de beaux espaces de vie comprenant un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau/chambre ainsi que des wc.

Le premier étage accueille 4 belles chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative, ainsi que deux salles de bains, deux wc et un dressing.

Le deuxième étage propose 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle d'eau, une lingerie et une spacieuse salle de jeux.

Le sous-sol, composé d'une cave occupant la quasi-totalité de l'emprise de la maison.

Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des éxterieurs.

La propriété est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 430 m² entièrement clos, offrant un cadre de vie privilégié en centre-ville.

Un grand garage permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 640 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7360.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Agences du Loir vous proposent cette charmante maison de 145 m², située en centre-ville de LA FLÈCHE.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, des WC séparés, une véranda ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un dressing.

Le terrain clos et arboré de 909 m² est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un puits.

Vous pourrez accéder à la propriété et y stationner vos véhicules grâce à deux portails d'accès distincts.

Un garage et plusieurs dépendances complètent l'ensemble et apportent tout le confort nécessaire.

Coup de coeur assuré !

Annonce rédigée sous la responsabilité d'un Agent Commercial, Gaëtan MAGDELEINE, sous le numéro RSAC 953 426 855.

Les Agences du Loir - 5 rue Carnot, 72200 LA FLECHE

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 500 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jacques Marolleau vous propose : * Charmant Pavillon de 5 pièces avec Jardin et Terrasse à La Flèche * Situé dans un quartier calme et résidentiel de La Flèche, ce ravissant pavillon de 108 m², entièrement de plain-pied, offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Construit en 2000 et rénové en 2017, ce bien est idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le couloir d'entrée (avec toilettes séparées) s'ouvre sur l'espace de vie comprenant la cuisine ouverte sur le séjour et le coin salon sur une surface totale de 60 m². Deux larges baies à galandage s'ouvrent sur la terrasse, où vous pourrez vivre à l'extérieur en toute intimité et apportent une très belle luminosité à l'espace. Le coin cuisine, aménagé et équipé, est judicieusement délimité par une cloison ajourée laissant un visuel sur toute la pièce de vie. Une porte à proximité donne accès à l'arrière cuisine / buanderie de 10 m² et au débarras de 8.8 m² avec grenier et accès extérieur côté carport pour 2 voitures avec son abri de jardin fermé. Le couloir avec porte à galandage distribue la partie nuit qui se compose de 3 chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Les expositions Est et Ouest offrent une belle luminosité à toutes les pièces de la maison, vous permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Le jardin arboré, avec son puits mitoyen, est un véritable havre de paix où petits et grands pourront se détendre. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique contribuent à rendre ce pavillon moderne et agréable à vivre. Le système de chauffage individuel par radiateurs, alimenté à l'électricité, assure une température optimale en toute saison. À l'extérieur, devant le carport, un espace de stationnement goudronné permet d'accueillir vos visiteurs. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Ne manquez pas cette opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie DRONNE vous propose ce bien atypique : maison et son ancienne minoterie situées en campagne à seulement 5 mn de la Flèche, à proximité du lac de la Monnerie et de la zone commerciale.

Maison d'habitation de 138,32 m² avec vue sur la rivière comprenant : entrée, vaste pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois, 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

L'étage offre un beau potentiel à aménager (eau et électricité arrivées)

Dépendance : Atelier attenant à la maison

Terrain de 3333 m²

Terrasse - Jardin - Cour

L'ancienne minoterie et ses deux roues à eaux (droit sur l'eau) offrent de multiples possibilités (gites, locations, réhabilitation des roues avec projet hydro électrique) ...

Travaux à prévoir

DPE : C - 139kWh/m²/an GES : A - 5kgCO²/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DRONNE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située, cette belle maison familiale, récemment rénovée, offre de beaux volumes et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste dégagement desservant un salon chaleureux ainsi qu'un séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et cachet à l'ensemble. La cuisine, moderne, entièrement équipée et aménagée, fait également office de salle à manger conviviale. Dans son prolongement, vous trouverez une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une petite chambre avec salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Au second étage, deux grandes chambres supplémentaires et une salle d'eau. Chauffage par pompe à chaleur offrant d'excellentes performances énergétiques et une faible consommation. A l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin clos de murs et de la terrasse, parfaits […] Voir l’annonce immobilière >>