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VENTES à La Flèche
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Vente immeuble à La Flèche : achetez votre immeuble à La Flèche
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Vente immeuble à La Flèche Tous prix confondus
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Votre abonnement a bien été pris en compte.4 immeubles en vente à La Flèche
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premium
284 850 €
(1 390 €/m²)
Immeuble 7 chambres
La Flèche
Situé dans le centre ville de La Flèche, à proximité des commodités, cet immeuble de rapport de 205m2, représente une opportunité idéale pour investisseur à la recherche de rendement et de potentiel d'optimisation.
L'immeuble se compose d'une entrée desservant un local commercial de 45m2, nu de locataire actuellement, une salle à manger et une cuisine aménagée.
L'escalier en pierre de taille, permet d'accéder à 7 chambres disposant chacune d'une salle d'eau en excellent état.
Chaque chambre est meublée et louée sous forme de bail de colocation, sur une courte durée pour cinq chambre (loué au mois) et longue durée pour deux chambres (1 an).
- Rentabilité et chiffres clés
Revenus locatifs actuels : 26 505 euros / an
Charges annuelles : 13 922 euros à 18 257 euros
Taux de remplissage (3 ans) : 84,77 % actuellement avec une optimisation possible à 100 %
Une rentabilité intéressante sur un secteur locatif actif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
7 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
13
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 52 88 13 85
135 000 €
(1 901 €/m²)
Immeuble 1 chambre
La Flèche
Immeuble de rapport situé au centre-ville de La Flèche , composé d'un local commercial en rez-de-chaussée et d'un appartement duplex meublé à l'étage, idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats.
D'une surface totale d'environ 71 m2 (hors parties communes et cave), ce bien en monopropriété offre une configuration fonctionnelle avec deux lots distincts (avec compteurs individuels linky et eau), chacun actuellement loué.
Local commercial d'environ 22,25 m2 comprenant :
Espace accueil clientèle de 13,5 m2
Bureau de 8,75 m2 avec lave-main
WC séparé
Appartement duplex meublé d'environ 49,17 m2 comprenant :
Au 1er étage : entrée, séjour avec cuisine ouverte, WC
Au 2ème étage : palier, bureau ou chambre d'enfant, salle d'eau, chambre
Annexes :
Une cave pour le logement et une cave pour le local commercial, accessibles depuis les parties communes
Informations locatives :
Loyer local commercial : 260 euros hors charges (avec prorata taxe foncière et eau froide en complément du loyer).
Loyer appartement : 510 euros charges comprises (incluant eau froide et ordures ménagères)
Revenus locatifs mensuels : 770 euros
Revenus locatifs annuels : 9 240 euros
Informations énergétiques :
DPE appartement : Classe F (nouvelle réglementation 2026)
Le local commercial bénéficie d'une vitrine en double vitrage, d'un chauffage électrique récent et d'une décoration refaite récemment.
Ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 32 96 18 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 36 36 60
212 000 €
(1 606 €/m²)
Immeuble
La Flèche
Situé dans la charmante ville de La Flèche (72200), cet immeuble de rapport offre un investissement idéal. Au cœur du centre historique, il bénéficie d'un emplacement recherché proche des commodités et des points d'intérêts de la région. Idéalement positionné pour attirer des locataires, cet immeuble comprenant 3 logements est une opportunité à saisir pour un investisseur averti.Entièrement rafraîchie en 2025.Au rez-de-chaussée: T2 de 62m² loué 567€, locataire en place depuis plusieurs années.Au 1er étage:T1 de 50m² meublé en location touristique sur Airbnb rapportant 8220€ entre avril et novembre.Au 2ème étage:Studio meublé loué 350€. Le mobilier reste.Gestion actuellement assurée par conciergerie (reprise non obligatoire).Revenu locatif minimum de 19800€ par an, des compteurs individuels par logement, des équipements récents, un chauffage électrique dans tous les appartements, et une cave en sous-sol, cet immeuble offre un rendement attractif dans un cadre historique unique.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
Elec
25/04/26
25/04
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 71 04 13 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
284 850 €
(1 255 €/m²)
Immeuble
La Flèche
La Flèche, cet immeuble de rapport est un investissement idéal au cœur d'un quartier dynamique. À seulement 2 minutes en voiture de la Zone de la Moinerie et des grandes surfaces, et à 2 minutes à pied de la Place au Blé, sa localisation offre une praticité sans pareille. De plus, la présence de locataires en place apporte une garantie de rentabilité immédiate pour les investisseurs.Ce bien immobilier est composé de 247 m² avec 4 places de parking au pied de l'immeuble, offrant ainsi une facilité d'accès et de stationnement pour les résidents. L'immeuble en lui-même propose 7 logements locatifs, comprenant 3 studios, 3 T2 et 1 T4. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage électrique garantissent un confort optimal pour les locataires. De plus, le rendement annuel moyen de 25 560 euros en fait un investissement financier attractif.Chaque logement bénéficie d'un système de chauffage électrique indépendant, assurant une gestion efficace des consommations d'énergie, un véritable atout pour le quotidien des locataires.Des travaux de rafraichissement peuvent être à prévoir celons les logementsA vos […] Voir l’annonce immobilière >>
227m²
Elec
Pkg
25/04/26
25/04
5
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 35 43 55 27
Contacter le vendeur par téléphone au :
05 32 09 35 85
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