Maison 98 m² meublée – Piscine chauffée 10 m2– Bourg La Baule – 464 500 €

📍 Bourg de La Baule-Escoublac – Tout à pied : commerces, écoles, arrêt de bus à pied.

Maison 98 m² sur terrain arboré de 298 m², entièrement rénovée. Aucun travaux à prévoir.

✨ Les atouts forts

✔ 2 suites parentales

✔ Piscine chauffée

✔ Pièce de vie 35 m² + poêle à pellets extra plat

✔ Extension Véranda isolée 14 m² avec films anti UV et volet de toit solaire.

✔ Terrasse pierre naturelle 40 m² avec store Bane électrique.

✔ Stationnement 2 véhicules

✔ Rénovation complète récente

🏡 Intérieur :

• RDC :

Entrée + bureau / coin nuit avec lit gigogne.

1 Suite : salle d’eau double vasques

Cuisine ouverte meublée et équipée : plaque vitrocéramique, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur-congélateur

Buanderie avec lave linge et chauffe eau thermodynamique.

1 WC

• ÉTAGE :

1 suite avec baignoire et vasque.

🌴 Extérieur :

• Piscine 10 m² chauffée par pompe à chaleur

• Jardin facile d’entretien (palmiers, lauriers, olivier, magnolia..)

• Portail électrique + digicode

• Sécurité : caméra + porte 5 points

🛠 Travaux :

• Rénovation 2021 (plomberie, ballon thermodynamique, peintures, électricité…)

• Ravalement 2023

• Toiture entretenue 07/2025

• Peintures […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule-Escoublac, cette maison construite en 2000 incarne parfaitement l'équilibre entre confort, sérénité et qualité de vie.

Dès les premiers instants, le charme opère. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 758 m2, soigneusement entretenue, la maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, à l'abri des regards.

A l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à un élégant bow-window, offrant une véritable connexion avec l'extérieur et une atmosphère douce tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest.

La distribution a été pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un garage fermé vient compléter ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une belle suite avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace a été entretenu avec soin, dans un esprit intemporel et élégant.

A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, aux moments partagés et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement privilégié, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire).

A l'étage : cinq chambres, un bureau et une salle d'eau.

Les + : un studio indépendant, un double garage et un superbe jardin paysagé avec terrasse.

Un bien rare, alliant confort et qualité de vie. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse avec jardin, La Baule

Laissez-vous séduire par cette maison bauloise offrant de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un jardin parfaitement exposé.

Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie orientée plein sud, baignée de lumière, ouverte sur une terrasse en bois idéale pour les repas d'été. Cette pièce de vie se compose : d'une cuisine aménagée, d'un espace salle à manger et un salon avec coin TV. Un WC indépendant.

A l'étage vous retrouvez : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une suite parentale comprenant : un dressing, une salle de bains, une chambre confortable.

Extérieurs et annexes : Un jardin clos de plus de 600 m2, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Un garage complétant l'ensemble.

Cette maison est idéale aussi bien pour un pied-à-terre à La Baule que pour une résidence principale.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison à 2km5 du bourg de La Baule-Escoublac. Maison familiale avec vie de plain pied, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate du Golf et des Marais Salants, et à 8 minutes en voiture de la Plage des Libraires à Pornichet.

A l'entrée un grand salon/séjour traversant avec plafond cathédrale et donnant sur la terrasse donc très lumineux. Belle cheminée pour vos soirées d'hiver. Cuisine A/E. Deux chambres, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne de 2024. A l'étage grande mezzanine ou vous prendrez plaisir à lire, faire du sport au tout autres loisirs. Une grande chambre, salle d'eau avec toilette.

Travaux menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

: secteur bas de KERQUESSAUD , sur une très jolie parcelle en second rideau exposée plein sud jolie maison d`architecte de 100m² habitables, composée d`une belle pièce de vie de 40 m² , un cellier , une suite parentale à l`étage 2 chambres agréables , 1 mezzanine et une salle d`eau

produit rare , faire vite !

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, frais de notaire non compris( 14000€ env) , taxes urbanisme non comprises, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein c?ur de la dynamique et attrayante ville de La Baule-Escoublac, un terrain d'une superficie de 680m² s'offre à vous. Cet espace, véritable toile vierge, est prêt à accueillir votre projet immobilier.

La Baule-Escoublac, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, est une ville qui conjugue à la perfection le charme de la côte Atlantique et la modernité d'une ville à taille humaine. Avec ses longues plages de sable fin, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et culturelles, elle offre une qualité de vie inégalable.

Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, transports en commun... Il bénéficie également d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La Baule-Escoublac est également une ville engagée dans une démarche de développement durable, offrant un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.

Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour tout projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. À vendre : Maison de plain-pied de 99m², avec toiture de type toit plat. Ce bien se compose de 5 pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La maison se distingue par son architecture moderne et sa conception de plain-pied, qui offre un confort de vie optimal, sans escaliers ni dénivelés. Sa toiture plate confère à la maison un style contemporain et permet, si vous le souhaitez, l'installation de panneaux solaires ou d'un toit-terrasse. Les quatre chambres de la maison sont spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les autres pièces de la maison sont à aménager selon vos envies, pour créer un espace de vie à votre image. Située dans un quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

Très belle maison familiale aux volumes généreux entièrement rénovée, située en plein coeur du bourg d'Escoublac, à pieds de tous les commerces, écoles et installations sportives.

Vie de plain pied avec 2 chambres en RDC, vaste pièce de vie donnant sur le jardin plein sud, avec cuisine ouverte A/E, SDB et WC.

A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et WC.

Sous-sol complet ! Possibilité de stationner 2 véhicules sur l'enceinte du terrain.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises au sein de cette agréable maison qui sera idéale tant pour de la résidence principale que secondaire.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur immédiat !

Située à proximité du très recherché quartier Grand Air, cette superbe maison familiale d'environ 190 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant un espace idéal pour recevoir en toute convivialité.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, et d'une magnifique suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et balcon privatif ? un véritable cocon.

Les + qui font la différence :

Véranda isolée et chauffée pour en profiter toute l'année

Cellier et buanderie fonctionnels

Cave enterrée

Double garage

Abri de jardin

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité à La Baule.

A visiter sans tarder !

VIVRE ICI […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de la Baule, dans le quartier de Kerquessaud, ensemble immobilier composé de deux maisons, au calme et dans un quartier résidentiel.

Deux maisons implantées sur une parcelle de 1500 m2, arborée avec de nombreux oliviers.

La première maison, datant de 1964, non mitoyenne, vous charmera par son style cosy et sa grande luminosité.

Cette dernière est composée au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et aménagée avec îlot central, avec accès à la terrasse donnant sur la piscine, d'une chambre avec sa salle de douche et un WC indépendant. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains.

Ravalement récent ,fenêtres en double vitrage.

La deuxième maison, contemporaine , est totalement indépendante de la première ce qui peut intéresser des propriétaires souhaitant recevoir des amis ou réaliser de la location saisonnière. Cette dernière est composée d'une belle pièce à vivre lumineuse avec cheminée, cuisine ouverte, d'une grande chambre, d'une salle de douche .

La parcelle de 1500 m2 est agrémentée d'une très belle piscine 12x4.5 m chauffée, de nombreuses places de stationnements.

La maison est située à 2 kms des commerces et à 3 kms de la mer.

L'accès aux transports en commun y est facile, arrêt de bus 100 m Proche des écoles, collège et lycée Grand air.

Montants minimum des coûts d'énergie estimés : 920 euros, maximum : 1300 euros .

Prix : 1 095 000 euros , honoraires : 30 000 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 1 065 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MATHURIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MATHURIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 851023853 Saint-Nazaire auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : Vivez toute l’année comme en vacances dans ce cottage récent et éco-responsable, situé au cOEur d’une résidence sécurisée avec piscine, hammam et sauna, à deux pas de la mer et des commerces de La Baule-Escoublac. Cottage de 2021 (construction Fabre) / Construction bois éco-responsable Normes HQE / Bois certifié PEFC / résidence fermée et sécurisée, ouverte toute l’année. Cottage entièrement meublé, prêt à vivre, avec : - 3 chambres (1 chambre avec un lit double, 2 chambres avec lits superposés) Jusqu’à 7 couchages possibles (dont 2 lits doubles) - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Salle d’eau - Espace buanderie - Jardin privatif - Dépendance extérieure - Place de stationnement privative Situé dans la résidence « Cottages de La Baule », ce bien bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible. Vous profitez sur place d’équipements de standing tels qu’une piscine, un hammam, un sauna. Les commerces et commodités sont accessibles à pied, tout comme la plage et le littoral. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE ESCOUBLAC dans un environnement calme et résidentiel à seulement dix minutes de toutes commodités laissez vous séduite par cette belle maison contemporaine aux beaux volumes.

Dès l'entrée vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur véranda et ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière et agrémenté par une cheminée.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche et de w.-c. indépendant.

A l'étage un palier dessert 3 chambres confortables et un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle de bains avec w.-c.

Une buanderie attenante à la maison, un garage, et un jardin clos de 547 m² avec dépendance viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.

Une maison idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sonia Cercle vous propose : Maison d'Architecte à La Baule-Escoublac - A Rénover - Jardin Arboré sans vis à vis. Élégante et spacieuse, cette maison d'architecte située à La Baule-Escoublac offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie idéal. Avec une surface de 167.12 m² sur un vaste terrain de 2204 m², cette propriété propose 8 pièces avec 5 chambres (dont 1 plain pied), 2 salles de bains, 1 salle d'eau, et de multiples espaces de vie. En pénétrant dans cette demeure, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine spacieuse à créer. Les nombreuses chambres offrent un espace de vie privilégié pour toute la famille. À l'extérieur, une charmante terrasse vous permettra de profiter des douces soirées d'été, tandis que le vaste jardin arboré et sa mare constitue un véritable havre de paix. De plus, un garage spacieux vous offre un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Le terrain est piscinable. Construite en 1980, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Cependant, sa localisation privilégiée et son architecture unique en font une opportunité rare sur le marché. Bénéficiant de nombreux atouts, cette propriété saura satisfaire les besoins les plus exigeants en matière de confort et de modernité. Ne ratez pas l'occasion de rénover cette perle rare et de transformer cette maison en un véritable joyau architectural à La Baule-Escoublac. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel infini de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme et verdoyant à La Baule-Escoublac, proche de la forêt, venez découvrir cette belle maison d'environ 193 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de près de 1 644m².

Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un espace rangement dressing et une chambre avec sa salle d'eau attenante.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec la possibilité de créer une piscine.

Un grand garage complète ce bien.

Proche de la plage, du bourg d'Escoublac avec ses commerces et des accès routiers.

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en B avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.

Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proche Lycée Grand Air et Bourg de la Baule Escoublac.

Au RDC

- un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- une chambre

- un wc indépendant

- une salle de bains

Au 1er étage

- 3 chambres

- un bureau

- une salle d'eau

- un wc indépendant

En Annexe : un jardin exposé sud Ouest, une terrasse, un garage (4.51 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la Baule Escoublac, cette agréable maison de plain-pied d'environ 126 m² saura vous séduire par son emplacement idéal et son confort de vie. Rénovée avec une extension bois.

A seulement quelques minutes à pied des commerces, écoles, et des services, elle offre un cadre de vie pratique et recherché.

La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 50 m2 exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée.

Côté nuit, elle dispose de trois chambres, ainsi que d'un bureau, une buanderie et un cellier. Un jardin clos et arboré.

Ses principaux atouts : le plain-pied, ainsi que la proximité immédiate de toutes les commodités, Évolutive

DP C/C , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320 et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , budget 455 000 euros honoraires d'agence inclus ,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Fabien Legale vous propose : En exclusivité toujours cette charmante Maison Traditionnelle de 170 m² avec Jardin paysagé, Terrasses et Garage à La Baule-Escoublac Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cOEur de La Baule-Escoublac, à seulement 800m de la plage et de la gare de Pornichet. Construite en 1950 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour lumineux grâce à sa baie d'angle à galandage, prolongé par une cuisine totalement équipée et fonctionnelle. Quatre suites parentales dont une avec dressing et des WC séparés complètent cet espace de vie convivial. Deux terrasses exposées sud et ouest vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le jardin paysagé de 715 m² offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en toute intimité. Vous pourrez également stationner facilement grâce au portail électrique et stocker dans le garage attenant à la maison. Les nombreuses prestations haut de gamme confèrent un confort optimal à ce bien : fibre optique, chauffage au gaz individuel, chauffage au sol, interphone, digicode, douche extérieure, abri de jardin. Tout a été pensé pour votre bien-être au quotidien. Cette maison de plain-pied, sans travaux à prévoir, est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : La baule Escoublac. Au calme, dans un environnement privilégié entre nature et littoral, découvrez cette belle maison familiale d’environ 230 m² soit 207 m² loi Carrez parfaitement entretenue, implantée sur un terrain paysagé de 1 200 m² avec piscine sans aucun vis à vis. Ce bien offre une vaste pièce de vie conviviale avec cheminée, une grande cuisine ouverte entierement équipée. La maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec Dressing, permettant un confort de vie optimal pour toute la famille. À l’étage, quatre chambres accueillent famille et amis en toute sérénité. Un grand garage, une vaste cave pour les amateurs, et plusieurs places de stationnements, ideal pour garer bateau, camping car. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 240 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ornella Peuze vous propose : - LA BAULE ESCOUBLAC (44500) - PROCHE COMMERCES - PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES A La Baule Escoublac, maison de plain-pied de 126 m² avec extension bois réalisée en 2010, située sur une parcelle d’environ 650 m², à proximité des commerces et des écoles. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier / buanderie vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle de bain avec douche et baignoire. À l’extérieur, profitez d’un jardin arboré avec terrasse exposée sud-ouest, idéal pour les beaux jours. Sur l’avant de la maison, un grand espace de stationnement sécurisé par un portail électrique. Je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires ou pour programmer une visite. Je suis disponible 7 jours sur 7. Chers confrères, que vous soyez une agence ou un mandataire, je suis ouverte au partage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Prix de vente 792 990 €

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Iad France - Jacky Petiz vous propose : * Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage, Terrasse et Jardin en impasse à La Baule-Escoublac * Chercheur de tranquillité, vous serez séduit par cette maison de 84 m² nichée dans le quartier calme et résidentiel du Bas Guezy à La Baule-Escoublac avec une Vie de plain-pied. Construite en 2016, cette propriété offre une qualité de vie à moins de 2 km des plages de sable fin et à 1,4km des gares de La Baule et de Pornichet. En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 33 m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse ensoleillée et le jardin. La maison comprend trois chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et un WC. Une salle de bain et un second WC indépendant avec branchement machine à laver, complètent l'espace nuit à l'étage, assurant confort et intimité aux occupants. Le garage attenant, communicant avec la pièce de vie, propose un point d'eau et des branchements pour machine à laver ainsi qu'une mezzanine proposant un très grand espace de rangement et où on peut imaginer une pièce supplémentaire. Le terrain de 320 m², clos de grillage rigide et de buissons, offre un espace vert paisible où les enfants pourront jouer en toute sécurité et profiter des apéro et bbq entre amis. Un portillon permet d’accéder au jardin depuis la rue, pratique pour les vélos et les déchets verts. Les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules apprécieront le garage et ses 2 places de stationnement devant la maison, idéal pour y stationner les voitures au quotidien ou celles de vos invités. Équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel gaz couplé à un ballon chauffe eau solaire, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Proche des commodités et des infrastructures essentielles, tels que les écoles, les transports en commun (bus n°20 à 200m), les collèges, la gare de La Baule et la gare de Pornichet, […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison de plain pied de 120m2 sur un terrain clos et arboré de 658m2 dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate de tous les commerces et services du bourg d'Escoublac!

Elle se situe à 6 min des plages à Vélo

La maison se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une belle suite parentale (chambre, dressing sde avec wc),3 autres chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une mezzanine,une buanderie/cellier, une petite pièce annexe donnant sur une terrasse extérieure et un atelier attenant et communiquant à la maison.

Possibilité de stationné un camping car sur la propriété

Vis à vis uniquement sur l'arrière du terrain

(Selon votre projet: pièces d'eau à rafraichir)

Elle n'attend que votre projet!

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Iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose : La Baule Escoublac, Maison familiale au calme de 130 m² habitable Située dans un environnement verdoyant du secteur de La Baule-Escoublac, cette maison vous séduira par son cadre privilégié et sa parcelle arborée de plus de 1900 m², sans vis-à-vis avec possibilité de piscine. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée de 39 m², une cuisine attenante de 12 m², ainsi qu’un espace modulable pouvant faire office de bureau ou d’entrée. Une chambre et une salle d’eau complètent ce niveau avec des wc indépendants. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une grande avec placard de plus de 18 m², d’une salle de bain, ainsi que d’un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou en rangement selon vos besoins. Maison en bon état, parfaitement entretenue, offrant calme, intimité et un cadre de vie recherché à proximité des commodités et du littoral avec possibilité de piscine. Sur la propriété, un grand garage de 30 m² divisé en plusieurs parties : stationnement / atelier / espace de stockage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 87 m², édifiée sur une parcelle de 318 m², entièrement rénovée avec matériaux de qualité.

Idéalement située à proximité du bourg de La Baule-Escoublac, des transports et des écoles, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d’une suite parentale avec douche et WC, de deux chambres dont une avec dressing, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’une buanderie.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au abord de la forêt d’Escoublac, cette maison sans vis-à-vis et non mitoyenne séduit par son calme et sa faible consommation énergétique.

Stationnement privatif.

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