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Annonces immobilières Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda à La Baule-Escoublac Escoublac

Annonces immobilières

Maisons avec Terrasse, Balcon ou Véranda

à La Baule-Escoublac Escoublac

Vente maison 6 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
EXCLUSIVITÉ
16

Vente maison 6 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

592 800 € (3 875 €/m²)

Au calme, à mi-chemin des commerces d'escoublac, et de l'avenue du général de gaulle et de la mer, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison édifiée sur une parcelle d'environ 930m2 vous offre :

- de plain-pied : une entrée, un séjour- salon avec accès a une grande terrasse exposée SUD, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre sur parquet avec double exposition , une salle d'eau, des wc,

- a l'étage : un palier dessert 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau, des wc

- en rez-de-jardin : un appartement avec accès indépendant composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, de wc.

- deux garages permattant d'abriter 3 voitures et deux caves sont aménagés sur la partie restante du sous-sol .

Terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
5 ch
153㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
EXCLUSIVITÉ
4

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

520 000 € (4 333 €/m²)

Bourg d`ESCOUBLAC, sur une magnifique parcelle au calme, bien exposée sud et ouest de 500m² environ et sans vis à vis , jolie maison contemporaine composée d `une belle pièce de vie de près de 57 m² baignée de lumière , une belle chambre au rdc avec sa salle d`eau privative , cellier et garage

à l`étage 3 chambres agréables, 1 salle de bain et un second wc séparé

possibilité d`agrandir un peu le projet si nécessaire

très joli projet avec tous les commerces immédiatement à proximité

situation géographique très rare

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
120㎡
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Vente maison 7 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
11

Vente maison 7 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

894 000 € (4 361 €/m²)

Idéalement située à proximité du bourg d'Escoublac, avec ses commerces de proximité, ses transports et proche des écoles primaires et du Lycée Grand Air, cette superbe villa familiale contemporaine de 2014 bénéficie d' atouts majeurs.

Elle offre une vraie vie de plain pied : une pièce de vie de plus de 70m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses grandes baies autour de laquelle s' articule la cuisine équipée et aménagée avec dans le prolongement une arrière cuisine pour optimiser le rangement. Chambre avec salle d' eau. Wc. Grand dressing.

A l' étage , un palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec dressing très spacieuse.

Côté jardin : Implantée sur une parcelle entièrement close d' environ 800m2, on y trouvera les espaces détente grâce aux deux terrasses ( SUD et NORD) et pour ceux aimant jardiner, le coin potager ainsi que l' abri de jardin et l' atelier.

Un garage et un carport double place complètent le bien.

Prestation de qualité

Chauffage au sol en bas et en haut

Domotique

Fonctionnelle avec ses nombreux placards de rangement

Lumineuse

Portail automatique

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
205㎡
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Vente maison 7 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
18

Vente maison 7 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

1 199 500 € (5 528 €/m²)

La Baule Escoublac, Découvrez cette villa familiale, parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. Les portes à galandage créent une belle continuité dedans-dehors et offrent un accès direct à la terrasse.

Au rez-de-chaussée, la maison propose deux belles chambres, une salle de bain, un espace salon cosy ainsi qu'un bureau , une lingerie Vous disposerez également d'un atelier chauffé de 19 m², offrant de nombreuses possibilités d'usage.

A l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouvrant sur une grande terrasse. Une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en salle de sport, complète ce niveau et pourra s'adapter à vos besoins.

A l'extérieur, le jardin paysager propose différents espaces de détente, dont un jacuzzi . Un garage est possible sur la propriété.

Située dans un environnement paisible, la villa se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et services et à 10 minutes à vélo de la plage.

Une propriété aux beaux volumes, lumineuse et prête à accueillir votre projet de vie.

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2540 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Budget 1 199500 euros, honoraire d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
4 ch
217㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
13

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

700 000 € (4 667 €/m²)

iad France - Aurélie BRETON vous propose: Située à La Baule-Escoublac, commerces et écoles à pieds, cette charmante maison individuelle de 150m² de surface habitable sur un terrain de 760m² offre le cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort, calme et d'élégance.

Cette maison, construite en 1997 et entièrement rénovée, se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses et lumineuses, un bureau, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 toilettes, 1 salon chaleureux, 1 cuisine équipée et un espace buanderie. La terrasse aménagée constitue un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées.

Le jardin clos et arboré qui entoure la maison offre un espace verdoyant et paisible, idéal pour se détendre en plein air. La présence de deux garages et de plusieurs places de parking assurent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'accès PMR, la ventilation mécanique ainsi que les dispositifs de sécurité, comme l'entrée sécurisée et l'anti-intrusion, garantissent un quotidien serein et pratique.

L'orientation sud-ouest de la maison permet de profiter d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz, avec cheminée et radiateurs, assure une chaleur agréable en hiver.

Dans un quartier prisé de La Baule-Escoublac, à proximité des commodités, des écoles et des transports, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en toute tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 700000 euros. Prix hors honoraires : 680000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
150㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
16

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

369 930 € (4 110 €/m²)

Belle opportunité à la Baule Escoublac, Maison d'habitation des années 60, 95m2, 4 chambres, offrant une vie de plain pied sur une parcelle de 889 m2, en zone UBd du PLU.

Cette maison à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour exposé sud ouest, donnant accès à une véranda, d'une chambre puis une partie nuit proposant trois chambres avec placards, une salle d'eau puis un WC séparé.

Vous apprécierez l'exposition optimale, la localisation, le calme grâce un emplacement confidentiel en second rideau, la proximité du centre ville de la Baule Escoublac ( à 800m), les balades au coeur de la foret, les plages de la Baule à 2Kms, la gare à 2 Kms.

En zone UBd, du PLU (30% d'emprise au sol: 266m2), ce bien offre différentes possibilités: rénovation, extension, construction, projet de piscine , etc.... : à personnaliser en fonctions de votre projet et vos envies.

A votre disposition pour tous renseignements complémentaires,

A découvrir sans attendre

Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (354 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
90㎡
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Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
EXCLUSIVITÉ
10

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

679 250 € (5 856 €/m²)

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Baule-Escoublac, cette maison construite en 2000 incarne parfaitement l'équilibre entre confort, sérénité et qualité de vie.

Dès les premiers instants, le charme opère. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de 758 m2, soigneusement entretenue, la maison s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure, à l'abri des regards.

A l'intérieur, la lumière est omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur le jardin grâce à un élégant bow-window, offrant une véritable connexion avec l'extérieur et une atmosphère douce tout au long de la journée grâce à son exposition sud-ouest.

La distribution a été pensée pour un confort de vie optimal. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, ainsi qu'une cuisine indépendante prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Un garage fermé vient compléter ce niveau.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une belle suite avec dressing indépendant, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chaque espace a été entretenu avec soin, dans un esprit intemporel et élégant.

A l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente, aux moments partagés et […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
116㎡
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Vente maison 10 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
10

Vente maison 10 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

658 350 € (3 105 €/m²)

Dans un environnement privilégié, cette belle maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité.

Elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire).

A l'étage : cinq chambres, un bureau et une salle d'eau.

Les + : un studio indépendant, un double garage et un superbe jardin paysagé avec terrasse.

Un bien rare, alliant confort et qualité de vie. A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

10 pcs
5 ch
212㎡
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Vente maison 3 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
10

Vente maison 3 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

655 000 € (5 955 €/m²)

À seulement 800 mètres des commerces du bourg d’Escoublac et à 3 minutes en voiture de l’avenue de Gaulle, découvrez ce loft unique d’environ 110 m2, issu d’une construction et rénovation totale, offrant des prestations modernes et des volumes remarquables.

La partie principale se compose d’une superbe pièce de vie d'environ 60 m2 avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie convivial et contemporain. L’espace nuit comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains équipée d’une douche.

Attenant au loft, un studio indépendant d’environ 17 m2 complète l’ensemble. Il dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine et d’une salle d’eau avec wc.

Ce bien séduira les […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs
2 ch
110㎡
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Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
4

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

420 000 € (4 200 €/m²)

: secteur bas de KERQUESSAUD , sur une très jolie parcelle en second rideau exposée plein sud jolie maison d`architecte de 100m² habitables, composée d`une belle pièce de vie de 40 m² , un cellier , une suite parentale à l`étage 2 chambres agréables , 1 mezzanine et une salle d`eau

produit rare , faire vite !

Contactez Benjamin OILI au O6 71 95 22 51 ou O800 85 23 23 (Maisons CBI - Agence de La Baule).

Prix avec assurance Dommages-Ouvrages comprise. Hors peintures et sols des chambres, frais de notaire non compris( 14000€ env) , taxes urbanisme non comprises, Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
100㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
5

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

554 000 € (5 596 €/m²)

En plein c?ur de la dynamique et attrayante ville de La Baule-Escoublac, un terrain d'une superficie de 680m² s'offre à vous. Cet espace, véritable toile vierge, est prêt à accueillir votre projet immobilier.

La Baule-Escoublac, réputée pour son cadre de vie exceptionnel, est une ville qui conjugue à la perfection le charme de la côte Atlantique et la modernité d'une ville à taille humaine. Avec ses longues plages de sable fin, ses commerces de proximité, ses infrastructures sportives et culturelles, elle offre une qualité de vie inégalable.

Ce terrain est idéalement situé, offrant un accès rapide à toutes les commodités de la ville : commerces, écoles, transports en commun... Il bénéficie également d'une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La Baule-Escoublac est également une ville engagée dans une démarche de développement durable, offrant un cadre de vie sain et respectueux de l'environnement.

Ce terrain est donc une opportunité à saisir pour tout projet immobilier, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet. À vendre : Maison de plain-pied de 99m², avec toiture de type toit plat. Ce bien se compose de 5 pièces, dont quatre chambres, offrant un espace de vie idéal pour une famille. La maison se distingue par son architecture moderne et sa conception de plain-pied, qui offre un confort de vie optimal, sans escaliers ni dénivelés. Sa toiture plate confère à la maison un style contemporain et permet, si vous le souhaitez, l'installation de panneaux solaires ou d'un toit-terrasse. Les quatre chambres de la maison sont spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir une famille. Les autres pièces de la maison sont à aménager selon vos envies, pour créer un espace de vie à votre image. Située dans un quartier calme et […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
99㎡
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Vente maison 7 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
14

Vente maison 7 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

599 000 € (4 470 €/m²)

Très belle maison familiale aux volumes généreux entièrement rénovée, située en plein coeur du bourg d'Escoublac, à pieds de tous les commerces, écoles et installations sportives.

Vie de plain pied avec 2 chambres en RDC, vaste pièce de vie donnant sur le jardin plein sud, avec cuisine ouverte A/E, SDB et WC.

A l'étage, 3 chambres et un bureau, salle d'eau et WC.

Sous-sol complet ! Possibilité de stationner 2 véhicules sur l'enceinte du terrain.

Vous n'aurez qu'à poser vos valises au sein de cette agréable maison qui sera idéale tant pour de la résidence principale que secondaire.

Bien rentré par Stéphanie SOUDY, agent commercial, titulaire de la carte […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
6 ch
134㎡
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Vente maison 8 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
8

Vente maison 8 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

956 800 € (5 036 €/m²)

Coup de coeur immédiat !

Située à proximité du très recherché quartier Grand Air, cette superbe maison familiale d'environ 190 m2 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une pièce de vie spectaculaire de plus de 70 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, créant un espace idéal pour recevoir en toute convivialité.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains, et d'une magnifique suite parentale d'environ 30 m2 avec dressing, salle d'eau (douche à l'italienne) et balcon privatif ? un véritable cocon.

Les + qui font la différence :

Véranda isolée et chauffée pour en profiter toute l'année

Cellier et buanderie fonctionnels

Cave enterrée

Double garage

Abri de jardin

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité à La Baule.

A visiter sans tarder !

VIVRE ICI […] Voir l’annonce immobilière >>

8 pcs
5 ch
190㎡
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Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
12

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

493 500 € (5 672 €/m²)

Coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied d'une superficie habitable de 87 m², édifiée sur une parcelle de 318 m², entièrement rénovée avec matériaux de qualité.

Idéalement située à proximité du bourg de La Baule-Escoublac, des transports et des écoles, elle bénéficie d’un emplacement privilégié.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur le jardin, d'une cuisine aménagée, d’une suite parentale avec douche et WC, de deux chambres dont une avec dressing, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau et d’une buanderie.

Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au abord de la forêt d’Escoublac, cette maison sans vis-à-vis et non mitoyenne séduit par son calme et sa faible consommation énergétique.

Stationnement privatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
87㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
9

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

597 000 € (5 632 €/m²)

La Baule – Quartier calme et agréable Idéalement située pour votre résidence principale, cette maison construite en 2011 est en parfait état et offre une décoration soignée, au goût du jour. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 45 m², ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest. À l’étage : une suite parentale, trois autres chambres, une salle de bains, une salle d’eau et trois WC. Buanderie spacieuse. Beau Garage de 18m². Le tout sur un jardin clos et bien exposé de 456 m². Performance énergétique : DPE : D-220 GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
106㎡
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Vente maison 6 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
EXCLUSIVITÉ
19

Vente maison 6 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

640 000 € (4 571 €/m²)

EXCLUSIVITÉ - Venez découvrir cette maison coup de coeur de plain-pied , 6 pièces, d'environ 140 m2 sur une parcelle de 760 m2 clos et arborée .

Elle se situe dans une impasse au calme et proche du bourg d'Escoublac, des écoles et des commerces.

Elle se compose d'un salon-séjour avec cheminée ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée exposée sud-ouest (pergola) , cuisine indépendante aménagée et équipée, arrière-cuisine (branchement lave-linge ).

Une partie nuit dessert 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc indépendant . Une suite parentale avec salle d'eau & wc, accès au jardin -

A l'étage côté arrière-cuisine, une grande chambre de 25 m2.

Garage double sur la parcelle - Un grand grenier aménageable .

Les atouts:

- Stationnement possible pour plusieurs voitures sur le côté de la maison ,

- Présence de panneaux photovoltaïques qui génèrent entre 1500 à 2000 euros par an,

- Nombreux placards,

- Au calme dans une impasse.

Vous serez séduits par ses beaux volumes ,sa vie de plain-pied, sa luminosité, son emplacement proche des commerces, un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire .

N'hésitez pas à me contacter, une visite s'impose! Vidéo de ce bien sur demande.

Cette annonce référence 316305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE LABBE (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 98344585900017.

Prix du bien : 640 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
4 ch
140㎡
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Vente maison 7 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
11

Vente maison 7 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

1 092 000 € (5 658 €/m²)

Dans un environnement calme et verdoyant à La Baule-Escoublac, proche de la forêt, venez découvrir cette belle maison d'environ 193 m² habitables, nichée sur un terrain paysager de près de 1 644m².

Cette propriété lumineuse et parfaitement entretenue offre une vie de plain-pied avec une grande pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie, un espace rangement dressing et une chambre avec sa salle d'eau attenante.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires et une salle d'eau.

L'extérieur est tout aussi séduisant, avec la possibilité de créer une piscine.

Un grand garage complète ce bien.

Proche de la plage, du bourg d'Escoublac avec ses commerces et des accès routiers.

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

Selon une simulation réalisée sur le site officiel de l'ADEME, la classe énergétique du logement pourrait évoluer en B avec le futur mode de calcul du DPE prévu à compter du 1er janvier 2026.

Information communiquée à titre indicatif, sans valeur contractuelle.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

7 pcs
5 ch
193㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
15

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

626 000 € (5 048 €/m²)

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, proche Lycée Grand Air et Bourg de la Baule Escoublac.

Au RDC

- un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée

- une chambre

- un wc indépendant

- une salle de bains

Au 1er étage

- 3 chambres

- un bureau

- une salle d'eau

- un wc indépendant

En Annexe : un jardin exposé sud […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
124㎡
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Vente maison 5 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
16

Vente maison 5 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

630 000 € (4 145 €/m²)

A vendre maison proche du bourg de LA BAULE-ESCOUBLAC, à côté de la Forêt de l'état, résidentiel

Agréable maison de 1990 en bon état de 152 m2 (sur 2 niveaux) sur terrain de 650 m2 avec sous-sol de 37,25 m2 : 4 chambres dont 1 de plain pied + 1 mezzanine - Séjour / salon traversant et salon véranda kiosque de 55,27 m2 avec terrasse - Cuisine ouverte aménagée et équipée + coin repas Ouest - Salle d'eau - Salle de bains - 2 wc - Dressing - 2 entrées - Lingerie / réserve - Rangements cave - Garage avec coin chaufferie - Parking aérien - Abri de jardin - Jacuzzi sous pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs
4 ch
152㎡
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Vente maison 6 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
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Vente maison 6 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

792 990 € (5 019 €/m²)

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Prix de vente 792 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
3 ch
158㎡
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Vente maison 4 pièces La Baule-Escoublac Escoublac 44
19

Vente maison 4 pièces

La Baule-Escoublac Escoublac 44

377 900 € (4 499 €/m²)

iad France - Jacky Petiz vous propose: **Charmante Maison de 3 Chambres avec Garage, Terrasse et Jardin en impasse à La Baule-Escoublac**

Chercheur de tranquillité, vous serez séduit par cette maison de 84m² nichée dans le quartier calme et résidentiel du Bas Guezy à La Baule-Escoublac avec une Vie de plain-pied.

Construite en 2016, cette propriété offre une qualité de vie à moins de 2 km des plages de sable fin et à 1,4km des gares de La Baule et de Pornichet.

En franchissant le pas de la porte, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 33m² comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec accès sur la terrasse ensoleillée et le jardin.

La maison comprend trois chambres dont 1 en rez-de-chaussée avec salle d'eau et un WC.

Une salle de bain et un second WC indépendant avec branchement machine à laver, complètent l'espace nuit à l'étage, assurant confort et intimité aux occupants.

Le garage attenant, communicant avec la pièce de vie, propose un point d'eau et des branchements pour machine à laver ainsi qu'une mezzanine proposant un très grand espace de rangement et où on peut imaginer une pièce supplémentaire.

Le terrain de 320m², clos de grillage rigide et de buissons, offre un espace vert paisible où les enfants pourront jouer en toute sécurité et profiter des apéro et bbq entre amis. Un portillon permet d’accéder au jardin depuis la rue, pratique pour les vélos et les déchets verts.

Les amateurs de bricolage ou les propriétaires de véhicules apprécieront le garage et ses 2 places de stationnement devant la maison , idéal pour y stationner les voitures au quotidien ou celles de vos invités.

Équipée de la fibre optique, d'un chauffage individuel gaz couplé à un ballon chauffe eau solaire, cette maison est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Proche des commodités et des infrastructures essentielles, tels que les écoles, les transports en commun (bus n°20 à 200m), les collèges, la gare de La Baule et la gare […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs
3 ch
84㎡
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