Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à La Baule-Escoublac, en Loire-Atlantique (44).

Profitez d'un environnement privilégié proche de la plus belle plage d'Europe sur un terrain de 275m² viabilisé, idéalement exposé Ouest, à proximité des commerces et des écoles.

Les points forts de votre futur projet :

• Surface généreuse : une maison familiale de 98m², pensée pour le confort de toute la famille.

• Vie de plain-pied : une maison pratique et agréable au quotidien.

• Espace de vie : une pièce de vie lumineuse de 36 m², largement ouverte sur le jardin.

• 4 chambres, dont une suite parentale au RDC.

• Confort supplémentaire : 2 salles d'eau pour répondre aux besoins de toute la famille.

• Le + pratique : un garage à vélo de 14m² pour optimiser les rangements et faciliter l'organisation au quotidien.

Ce projet de maison neuve à La Baule est entièrement personnalisable selon vos envies, votre mode de vie et votre budget. Agencement, surfaces, ouvertures, nombre de chambres ou prestations : construisons ensemble une maison qui vous ressemble.

Qualité Maisons BOUVIER : une maison évolutive, des matériaux de haute qualité et le respect des dernières normes environnementales.

Maison conforme à la réglementation RE2020, associant confort, performance énergétique et qualité des matériaux, avec notamment :

Couverture en tuiles

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation

Maison évolutive et personnalisable

Matériaux de qualité

Assurance dommage-ouvrage incluse

Votre projet de construction à La Baule, entièrement personnalisable

Le projet présenté est une proposition et rien n'est figé. L'architecture, la distribution des pièces, les surfaces, le nombre de chambres, le garage ou encore les prestations peuvent être adaptés à vos besoins.

Prix du projet […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

Dans un petit lotissement de 6 lots, entièrement viabilisé, situé à 900m de la gare de la Baule-Escoublac, 1.2 km de l'avenue du Général de Gaulle, et 1.8km de la plage, nous vous proposons ce terrain de 493 m2, exposé SUD, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 120 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 519 500€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

Dans un petit lotissement de 6 lots, entièrement viabilisé, situé à 900m de la gare de la Baule-Escoublac, 1.2 km de l'avenue du Général de Gaulle, et 1.8km de la plage, nous vous proposons ce terrain de 354 m2, exposé SUD, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 90 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 392 700€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE ESCOUBLAC - SECTEUR MENIGOT

Commerces et commodités accessibles directement A PIED

Nous vous proposons ce terrain de 275 m2, entièrement viabilisé et exposé SUD-OUEST, en lotissement, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 314 000€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque étape pour concrétiser […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERE OPPORTUNITE A SAISIR - RARE SUR LE SECTEUR BAULOIS

Construction en ACCESSION ABORDABLE à la Baule Escoublac

Secteur Ménigot à la Baule Escoublac

Commerces et commodités accessibles directement à pied

Nous vous proposons ce terrain entièrement viabilisé, en 1er rideau, de 380m2, pour réaliser une maison DOMINIQUE CHARLES sur mesure de 85 m2, que nous dessinerons à votre image (réalisant des maisons sur-mesure, ce projet est modifiable à votre convenance en fonction de vos envies, que ce soit concernant la surface de la maison, le design extérieur, le niveau de finition...)

Découvrez ce projet Terrain + Maison entièrement personnalisable à partir de 305 000€ (Hors frais).

Construire sa maison est une grande décision. Faites-vous accompagner par un professionnel local depuis plus de 40 ans.

Nous vous accompagnons à chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente lumineuse 206 m² - 5 chambres - Proche plages

Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2013, offrant une surface généreuse de 206 m², idéale pour une vie familiale confortable et paisible.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 70 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant salon, séjour et cuisine ouverte. Un espace convivial parfait pour recevoir.

La maison propose 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied, offrant un confort de vie optimal. Vous bénéficierez également de 4 pièces d'eau (salles d'eau et salle de bains), idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos proches.

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, la propriété se trouve à seulement 800 mètres des commerces et à 2,5 km des plages, alliant praticité et qualité de vie.

Côté confort, vous apprécierez le chauffage au sol ainsi qu'un excellent DPE, garantissant performance énergétique et économies au quotidien.

A l'extérieur, le terrain paysagé et entièrement clôturé offre un cadre agréable et sécurisé. Une terrasse vient compléter cet espace pour profiter des beaux jours.

Enfin, un garage et un carport viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un bien rare à découvrir sans tarder !

DPE A - GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1204 euros et 1628 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien PHILIPPE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien PHILIPPE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 539395038 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine construite en 2018, où confort, modernité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour des instants conviviaux. Une arrière-cuisine / lingerie vient compléter cet espace avec praticité et fonctionnalité.

Le rez-de-chaussée propose également une agréable suite parentale composée d'une chambre et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 397 m2, agrémenté d'une terrasse en bois propice aux moments de détente, ainsi que d'un cabanon de jardin.

Une maison clé en main, aux prestations actuelles, idéale pour une vie de famille […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE

LA BAULE Escoublac : bel environnement pour cette maison neuve située en impasse alliant confort et élégance. Elle n'attend que vos idées de décoration et d'aménagement. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte à aménager, 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, 2wc. […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT Immobilier vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2013, offrant des prestations de qualité et une excellente performance énergétique.

La maison est située à seulement 800 mètres des commerces, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.

D'une superficie d'environ 200 m², la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente grâce à son exposition plein sud et ses larges baies vitrées

La pièce de vie de près de 70 m² accueille un salon séjour spacieux avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et élégant parfaitement adapté à la vie de famille.

La villa propose deux suites parentales dont une de plain-pied ainsi que trois chambres supplémentaires, offrant confort et intimité à chacun.

Implantée sur un terrain de près de 800m², la propriété bénéficie d'un extérieur agréable, facile à vivre et préservé.

Un garage fermé ainsi qu'un carport deux places viennent compléter l'ensemble

Une propriété rare, alliant modernité, volumes et qualité de vie, idéale pour une clientèle à la recherche d'un bien clé en main.

CLASSE ENERGIE : A

CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et central de La Baule, cette maison contemporaine parfaitement exposée et construite en 2021 séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité.

D'une surface habitable d'environ 116 m², elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou recevoir.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres - dont une bénéficiant d'une agréable terrasse - une salle de bain et douche et un WC indépendant.

Le tout est complété par un garage attenant de 20 m², une climatisation, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur et une excellente performance énergétique (DPE A).

À l'extérieur, profitez d'environ 200 m² d'espaces entièrement aménagés, pensés pour la détente, avec une piscine hors-sol de 9 m², parfaite pour les beaux jours.

Une maison récente et prête à vivre, idéale pour une résidence principale confortable à La Baule.

Coup de cœur assuré pour toute la famille !

CLASSE ENERGIE : A CLASSE CLIMAT : A

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

44500 - LA BAULE ESCOUBLAC - A proximité des commerces et commodités du bourg d' Escoublac, dans un environnement agréable et résidentiel, cette jolie maison récente de 2017, de 158 m² habitables et 170 m² au sol, aux lignes purement contemporaines avec jolies prestations, vous propose : Une entrée avec grand rangement intégré aménagé, une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse (63M²), donnant accès aux diffférentes terrasses bois et carrelée exposées sud-ouest, une arrière cuisine, une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, wc indépendants au rez de chaussée. Une mezzanine actuellement en espace détente-multimédia, pouvant facilement être transformée en 4 ème chambre, 2 spacieuses chambres de 15 m², dressing, grande salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendants à l'étage. Patio, Grand garage, avec mezzanine au dessus pour optimer le rangement, piscine chauffée 9X4, le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 1114 m². Les différents atouts de ce bien : Vie de plain-pied pour un couple, chauffage au sol sur les 2 niveaux avec consommations modérées, aspiration centralisées sur les 2 niveaux,stationnements extérieurs privatifs, fibre, 2 terrasses exposées sud-ouest, abri de jardin. Toujours sous garantie décennale. Prix de vente 792 990 € Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 537 € et 727 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 28/11/2023 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 2,99 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 € Prix de vente 792 990 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>