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Vente Maison à La Baule-Escoublac

4 pcs
3 ch
100㎡

606 100 € (6 061 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac

4 pcs
3 ch
100㎡

606 100 € (6 061 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac

LA BAULE BAS GUEZY ? Gare, commerces et plage à pied

A seulement 100 mètres des commerces et de la gare de Pornichet, découvrez cette charmante maison typiquement pornichétine, entièrement rénovée avec des prestations de qualité, située au calme en retrait de la route.

Elle offre une belle pièce de vie de 37 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable terrasse exposée plein sud.

La partie nuit comprend deux suites parentales de plain-pied avec salle d'eau privative et toilettes. A l'étage, une grande mezzanine dessert une chambre de 13 m2 utiles. Un grenier aménageable complète l'ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez également d'une dépendance, d'un carport, le tout sur une parcelle de terrain d'environ 170 m2.

Une maison de caractère, fonctionnelle et rare sur le secteur, idéale en résidence principale comme secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Réf. PO2625 - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    606 100 € (6 061 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 580 000 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 26 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    100 m²
  • Surface terrain :
    170 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Grenier - Interphone - Jardin
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Vivre Ici - PORNICHET

( 11 avis )

28 avenue du Général de Gaulle

44380 Pornichet

SIREN: 752440016

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( 11 avis )
réactif et professionnel
Actuellement tres satisfait
tres bien !!
professionnalisme disponibilité amabilité
Source Guest Suite

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 080 €
Par mois
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