DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous propose dans le bourg d' ISIGNY LE BUAT (50540), à proximité immédiate des commerces et des écoles une maison d'habitation de type plain-pied comprenant une entrée sur salon - séjour, cuisine avec insert bois, trois chambres, salle d'eau, WC, buanderie avec ballon eau - chaude et compteurs.

Non attenant à la maison un garage.

Panneaux solaires (rendement environ 1500euros/ an)

Assainissement tout à l'égout , convecteur électrique

Le tout sur et avec 1706m2.

Classe énergie: E (258) , Classe climat: B (9)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080euros et 2840 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

PRIX : 170.000euros (honoraires charge vendeur),

Référence : 10024AB

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

A Isigny-le-Buat, maison de plain-pied construite en 1981, proche du centre et à côté du stade, offrant 104 m² habitables sur un terrain de 1706 m² clos, une rareté en centre-ville.

Elle se compose d’un salon-séjour traversant, d’une cuisine fermée avec insert bois (chauffage en complément de l'électrique), de 3 chambres ouvertes sur le jardin, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne, d’un WC séparé et d’une arrière-cuisine avec point d’eau. Petite cave, garage indépendant avec grenier, diverses petites dépendances démontables. Le jardin et le verger offrent un espace sécurisé et idéal pour les enfants, tout en restant proche des commodités.

Un bien rare, avec un beau potentiel de rénovation, pour créer votre cocon familial ou projet locatif.

Assainissement collectif aux normes. Panneaux solaires (rendement environ 1500 euros/ an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 167 000 €

Prix de vente hors […] Voir l’annonce immobilière >>

ISIGNY LE BUAT, à proximité du centre-ville, de plain-pied ;

Maison d'habitation d'environ 103 m² comprenant :

Séjour double d'environ 33 m², cuisine avec insert, trois chambres, salle d'eau et WC séparés, buanderie chaufferie.

Maison construite sur vide sanitaire (usage de cave).

Terrasse côté Nord.

Chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif.

Garage non-attenant d'environ 35 m² mitoyen avec le voisin, carport, chenil, abri de jardin et poulailler.

- Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2080 à 2840 € (base 2025)

- Prix Hon. Négo Inclus : 168 640 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre future maison à Isigny-le-Buat pour moins de 150 000 euros !

Un cadre quotidien épanouissant au sein d'un secteur actif

Environnement familial : implantée dans une ville animée et chaleureuse ! Isigny-le-Buat regroupe l'ensemble des services de proximité, à l'image des structures d'enseignement et des clubs locaux pour occuper les plus jeunes.Atout professionnel : sur le plan de l'emploi, la situation géographique vous place tout près d'une zone d'activité porteuse et en pleine expansion sur la trajectoire reliant Avranches à Villedieu-les-Poêles, conciliant idéalement équilibre personnel et évolution de carrière.Une configuration de plain-pied astucieuse et claire

Agencement intérieur : ce pavillon de plain-pied, d'une superficie utile de 60 m², a reçu une attention particulière pour valoriser le moindre mètre carré.Luminosité et aménagement : son architecture s'harmonise avec le paysage régional, alors que son exposition assure un ensoleillement optimal permanent au sein du salon. La partie repos abrite deux pièces de nuit accueillantes, convenant idéalement à de jeunes actifs ou à des acheteurs désireux d'un lieu de vie pratique et simple à nettoyer.Des finitions haut de gamme pour une installation rapide

Aspect extérieur : huisseries teintées en noir sur la façade et éléments de zinguerie en aluminium sombre apportant un cachet contemporain affirmé.Rénovation intérieure : mise en peinture des cloisons en blanc, pose de carrelage et de revêtements muraux actuels, ainsi que la mise en place d'un parquet stratifié dans les espaces de nuit.Sanitaires et salle d'eau : toilettes suspendues, protection vitrée pour la douche et meuble équipé d'une vasque.Abords de la maison : l'entretien final après travaux ainsi […] Voir l’annonce immobilière >>