Iad France - Laura Martine vous propose : À proximité immédiate de l’axe A84, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, qui se distingue par ses volumes généreux et sa configuration particulièrement modulable. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie composée d’une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Dans le prolongement, un vaste salon avec poêle à granulés constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour les moments partagés en famille. Ce niveau dispose également d’un WC indépendant ainsi que d’un espace permettant d’envisager facilement la création d’une salle d’eau. À l’étage, la maison révèle un espace nuit particulièrement spacieux avec six chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à une terrasse. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un second WC indépendant viennent compléter cet étage. La propriété dispose également d’une cave et de plusieurs petites dépendances, offrant des possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage appréciables. Le terrain, entièrement clos, complète agréablement l’ensemble. Grâce à sa configuration et à ses deux adresses distinctes à l’origine, la maison offre également la possibilité d’être aménagée en deux logements indépendants, selon le projet envisagé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous cherchez un bien qui change des standards habituels, avec des espaces à vivre réels et une atmosphère que les constructions récentes ne savent pas créer ? Cette maison au cœur du bourg de Cogles offre exactement cela : des volumes rares, une authenticité immédiate et un cadre de vie qui réconcilie calme et accessibilité.

La grande entrée introduit naturellement la maison. Le parquet prend ensuite le relais dans les couloirs, les quatre chambres et le séjour de 80 m², apportant chaleur et cohérence à l'ensemble. Ce séjour est le cœur du projet : lumineux, généreux, il absorbe aussi bien les grandes tablées que les soirées calmes en famille, sans jamais paraître encombré. La cuisine complète naturellement cet espace de vie. Les quatre chambres sont toutes grandes et confortables, offrant à chaque occupant un vrai espace personnel. Les deux salles d'eau et les deux WC séparés organisent le quotidien avec fluidité, même pour une famille nombreuse. Les combles, aménageables, ouvrent un potentiel supplémentaire selon vos envies, chambre supplémentaire, espace bureau ou salle de jeux. Quelques aménagements intérieurs restent à personnaliser, ce qui vous laisse la main pour mettre votre empreinte sur le bien. Le poêle à granulés diffuse une chaleur douce et économique tout l'hiver. La cour orientée sud-est prolonge la maison vers l'extérieur, ensoleillée dès le matin. Internet par fibre.

La façade en pierre confère au bâti son caractère. Les menuiseries et l'isolation ont été entièrement reprises en 2020 : l'enveloppe est solide, les fondations du confort sont là.

Le cadre de vie est un argument à part entière. Commerces, écoles, collège et marché sont accessibles en moins de dix minutes. Le quotidien s'organise sans contrainte, dans un environnement bucolique et préservé. Pour les déplacements plus lointains, l'autoroute se rejoint en trois minutes. Fougères est […] Voir l’annonce immobilière >>

MONTOURS … Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte construite en 1989, implantée au cœur d’un magnifique terrain d’une superficie de 4956m² et située à seulement quelques minutes de l’ A 84.

Son architecture, ses beaux volumes et son environnement en font un bien rare, idéal pour une famille.

Au-rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée avec placards, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger et un lumineux et agréable salon.

A ce niveau, vous disposerez également d’un espace pouvant être indépendant où se trouve, un bureau, une chambre, un WC et une salle d’eau. Ce lieu peut devenir : un espace pour votre activité professionnelle, un studio…, laisser libre cours à votre imagination.

Au premier étage, vous serez séduits par un dégagement ouvert sur quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un WC et une buanderie.

Au second et dernier étage, s’offre à vous une pièce pouvant servir de chambre ou de salle de jeux.

La maison dispose également d’un grand sous-sol avec un double garage, une chaufferie, un atelier, une cave et une arrière-cuisine. Vous bénéficierez d'une prise électrique pour voiture.

En outre, vous serez conquis par un parc arboré, où vous profiterez pleinement de la nature.

Une partie du terrain présente un potentiel de détachement, permettant d'envisager la création d'un lot à bâtir, sous réserve de l'accord préalable des services d'urbanisme et de la faisabilité du projet.

Ne perdez pas une minute, une visite s’impose !!!

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Coup de cœur – Maison de 3 pièces - Les Portes du Coglais.

D'une surface totale de 60 m², cette maison offre 48 m² de surface habitable, complétés par une véranda de 12 m².

Cette maison se compose, au rez-de chaussée, d'une cuisine A/E avec poutres apparentes ainsi que d'un cellier. Au premier étage, vous trouverez une terrasse avec sa véranda accueillant une salle à manger, un séjour/salon, une SDE et un WC. Au deuxième étage, se trouve l'espace nuit avec une chambre avec placard intégré.

Chauffage électrique - plancher chauffant au RDC et dans la véranda.

Le logement est actuellement loué 650€

Cette annonce référence 344539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LEMARIÉ (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 98503366100010.

Prix du bien : 119 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/11/2024

Score DPE : 185 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

35460 COGLES- Nadège Garavaglia vous propose cette belle maison en pierre rénovée de 190 m² – 6 chambres – divisible en 2 logements

Découvrez cette charmante maison en pierre en centre bourg, entièrement rénovée récemment, offrant 190 m² habitables sur un terrain de 332 m².

Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine ouverte sur le séjour, un grand salon chaleureux avec poêle à granulés, un WC ainsi qu'un espace permettant la création d'une salle d'eau supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC, et 1 WC indépendant.

De plus, une cave et un atelier.

Le bien bénéficie du double vitrage, du tout-à-l'égout et d'un bon état général.

Atout rare : la maison est divisible en deux logements grâce à ses deux adresses distinctes, idéale pour un projet familial, locatif ou d'investissement.

Une opportunité à découvrir rapidement !

Votre contact: Nadège Garavaglia EI

Cette annonce référence 340662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE GARAVAGLIA (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88356074000010.

Prix du bien : 223 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026

Score DPE : 119 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Christèle FAVRAIS, DrHouseImmo, vous présente à MONTOURS, à proximité immédiate de l'A84, cette très jolie maison d'architecte de 208 m², construite en 1989 et nichée au cœur d'un superbe jardin arboré de 4 956 m².

Dès votre arrivée, le charme opère. Son architecture originale, ses volumes généreux et son implantation au cœur d'un environnement verdoyant lui confèrent une atmosphère particulièrement agréable. Une maison pensée pour profiter pleinement de son cadre extérieur et offrir à chacun son espace.

Édifiée en position dominante et organisée sur différents demi-niveaux, elle propose une distribution harmonieuse et une circulation naturelle entre les différentes pièces.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards vous conduit vers un bel espace de vie réunissant une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux et accueillant. Ouverts sur le jardin, ces espaces invitent naturellement à profiter du calme et de la vue sur le parc arboré.

La maison offre également un véritable avantage avec un espace disposant de son propre accès, permettant d'envisager une utilisation indépendante. Il comprend actuellement un bureau, une chambre, un WC et une salle d'eau. Selon vos projets, cet ensemble pourra parfaitement accueillir une activité professionnelle, un espace de télétravail, un studio, une chambre d'amis, un espace dédié à un adolescent ou encore un atelier. Un lieu modulable qui évoluera facilement au rythme de vos besoins.

Au premier étage, un dégagement ouvert dessert quatre chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.

Le second et dernier étage dévoile une pièce supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre, salle de jeux, espace lecture, bureau ou coin détente... À vous d'imaginer l'usage qui correspondra le mieux à votre mode de vie.

Côté confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité – Charmante maison en pierres au cœur des Portes du Coglais

Venez découvrir cette authentique maison en pierres, idéalement située en plein cœur du bourg de la commune nouvelle Les Portes du Coglais (anciennement Coglès).

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, elle se trouve à seulement 8 km de Saint-James, 10 km de Val-Couesnon, 17 km de Pontorson et 20 km de Fougères, avec un accès rapide à l'autoroute A84 Rennes–Avranches. Vous profiterez également des commerces de proximité accessibles à pied (supérette, bar, tabac).

DES ESPACES DE VIE FONCTIONNELS

Au rez-de-chaussée, la maison comprend :

- Un salon chaleureux avec cheminée à insert.

- Une salle à manger équipée également d'une cheminée à insert.

- Une cuisine aménagée

- Une salle d'eau.

- Un WC indépendant.

- Une buanderie / local technique.

UN ESPACE NUIT CONFORTABLE

Au premier étage, vous trouverez :

-Trois chambres, dont une spacieuse chambre d'environ 30 m².

Un WC avec lavabo, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau.

Au deuxième étage :

- Des combles

DES DEPENDANCES APPRECIABLES

À l'extérieur, la propriété dispose de nombreux atouts :

- Une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules.

- Un garage d'environ 40 m² avec grenier au-dessus.

- Une petite dépendance avec grenier.

- Un ancien fournil, plein de charme.

LES POINTS FORTS

- Maison de caractère en pierres.

- Raccordement au tout-à-l'égout.

- Menuiseries en double vitrage bois et PVC.

- Nombreuses dépendances dont un garage.

Chauffage assuré par une chaudière électrique alimentant des radiateurs.

- Portail électrique.

- Puits.

Des travaux d'électricité ainsi que des améliorations énergétiques sont à prévoir afin d'optimiser le confort de cette maison et de révéler tout son potentiel.

Cette propriété séduira les amateurs de belles pierres à la recherche d'une maison familiale ou d'un projet de rénovation dans un environnement calme et pratique.

Je […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des grands axes (40min de Rennes, 20min d'Avranches…), emplacement idéal pour cette maison de 2005 comprenant :

Une entrée sur salon, salle à manger, cuisine, dégagement desservant une chambre, salle d'eau et wc.

A l'étage : une grande mezzanine, une chambre, une grande pièce (possibilité de faire deux chambres), une salle de bain neuve avec wc.

Sous-sol complet avec buanderie, wc, cellier et double garage.

Terrain clôturé autour, terrasse double exposition, cour enrobée.

Tout à l'égout, menuiseries double vitrage, radiateurs et ballon d'eau chaude neuf, salle de bain neuve

Les petits + : emplacement pour poêle, système de sécurité

Cette annonce référence 324169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOÉ ROUSSEL (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 10018621200013.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - BLOT IMMOBILIER - FOUGERES

L'agence BLOT IMMOBILIER de FOUGERES vous propose à la vente cette SUPERBE maison CONTEMPORAINE de 2018 sur la commune des PORTES DU COGLAIS, en PARFAIT ETAT & à proximité de l'A84.

Tout est réuni pour vous faire vivre un véritable COUP DE COEUR ! Cette maison d'environ 214 m² est complètement de PLAIN-PIED avec des PRESTATIONS DE QUALITE.

Pour commencer, vous trouverez un grand hall d'entrée avec bureau qui laisse place a une première chambre, puis à une splendide pièce de vie de + de 75 m² avec sa cheminée Bordelet ainsi qu'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée. Séjour exposé PLEIN SUD avec vue sur sa terrasse en bois exotique entourant une PISCINE sécurisée (7m sur 4m).

Vous trouverez ensuite l'espace nuit avec un couloir qui dessert deux spacieuses chambres avec une salle d'eau privative, puis une véritable suite parentale avec dressing, salle de bains et WC séparé.

Produit HAUT DE GAMME avec beaucoup de qualité :

- Chauffage au sol avec pompe à chaleur

- Terrain paysagé SANS VIS-A-VIS d'environ 2600 m²

- Proximité A84 (20 min pour aller à FOUGERES ou AVRANCHES / Accès rapide aux plages)

- Grand garage d'environ 60 m² et une buanderie

Un environnement parfait, calme & chaleureux. Dans un secteur à taille humaine, proches des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Réf: 1073KR

CLASSE ENERGIE: A - CLASSE CLIMAT: A (DPE nouvelle version)

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Maison d'habitation dans un environnement paisible tout en restant à proximité rapide de l'Autoroute A84, cette maison construite en 2005 offre un cadre de vie idéal.

- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec séjour et cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, permettant une vie de plain-pied confortable.

- À l'étage, deux chambres accueillantes offrent de beaux volumes, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (espace bureau, chambre d'enfant, etc.).

- Le sous-sol total est un véritable atout : il comprend une buanderie, un WC et un double garage, idéal pour le stationnement et le stockage.

- À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un jardin arboré et clos.

Les atouts :

- Maison récente (2005) en excellent état

- Belle pièce de vie de 43 m²

- Vie de plain-pied possible

- 3 chambres + potentiel 4ème

- Sous-sol complet avec double garage

- Grande terrasse et jardin clos et arboré

- Environnement calme, proche accès rapide

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille en quête de tranquillité sans s'éloigner des axes principaux. À visiter rapidement !

Réf : 1895CG

Classe énergie : C

Classe climat : B

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Dans un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, des prestations fonctionnelles et un cadre de vie privilégié sur un terrain de 6 848 m2 traversé par un ruisseau.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace pratique comprenant un dressing aménagé, une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasques ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Un dégagement dessert deux autres chambres disposant d'un dressing fermé par rideaux. La maison dispose également à l'opposé d'une grande chambre avec deux dressings aménagés, d'une salle d'eau privative et d'un espace dégagement pouvant accueillir un bureau. Cet espace bénéficie également de meubles de rangement en hauteur, offrant un confort d'aménagement appréciable.

La partie jour séduira les amateurs de convivialité avec un séjour lumineux d'environ 39 m2, idéal pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une vaste cuisine aménagée et équipée d'environ 25 m2 avec son îlot central, véritable pièce maîtresse de la maison.

Un économat entièrement aménagé complète cet espace pour un maximum de praticité au quotidien.

A l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'évolution et dispose déjà d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un dégagement, un WC avec lave-mains, une cave d'environ 17 m2, un atelier d'environ 60 m2 ainsi qu'un double garage d'environ 50 m2 permettant d'accueillir plusieurs véhicules ou de répondre aux besoins d'un artisan ou d'un passionné de bricolage.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement avec le jardin de 6 848 m2 qui offre un environnement exceptionnel avec un terrain de pétanque, un ruisseau agrémenté d'une fontaine, un espace boisé et de nombreux aménagements.

Les propriétaires d'animaux apprécieront la présence de 4 box chenil. Un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laury Garnier vous propose : Découvrez ce charmant pavillon de 2005 situé aux Portes du Coglais, seulement à 30 mins du Mont-Saint-Michel et 40 mins des plages. D’une superficie de 109 m² implantée sur un terrain de 1065 m². Vous découvrirez une vie de plain-pied au rdc une entrée ouvrant sur une cuisine équipée et ouverte sur un séjour lumineux avec accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine desservant 2 chambres (une grande chambre 30 m² environ) et une salle de bains avec WC. Le sous-sol comprend une buanderie, un cellier, WC et 2 garages offrant de nombreux espaces de rangement. Chauffage électrique et assainissement tout à l'égout. Travaux réalisés : -Salle de bains en 2020 -Radiateurs et ballon d'eau chaude en 2022 Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laury […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ, Saint Léonard Immobilier vous propose :

Découvrez cette belle maison ancienne de 143 m², implantée sur un terrain de 160 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.

Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant.

À l'étage : 4 chambres confortables (dont 1 avec salle d'eau privative), idéal pour une famille.

Double vitrage bois/PVC, chauffage individuel à granules, couverture en ardoises, grenier.

Exposition Est Ouest.

Jardin et terrasse à l'arrière de la maison.

Quelques travaux intérieurs à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Supermarché à 5 minutes, école primaire à 10 minutes.

Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2551.00 € et 3453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>