À 10 minutes de Mandelieu, maison jumelée rénovée de 180 m² aux beaux volumes, en pleine nature sur un terrain de 640 m² avec piscine, jacuzzi, cuisine d’été et garage, comprenant un grand séjour, une salle à manger sous véranda, une cuisine indépendante, trois chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Côté Demeure Immobilier, membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose de découvrir cette charmante villa entièrement rénovée d'environ 99 m², idéalement située dans le quartier résidentiel très recherché de La Tour de Mare à Fréjus, dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée de plain-pied sur un terrain joliment arboré de plus de 500 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud qui lui confère une luminosité agréable tout au long de la journée. La maison s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, parfaitement intégré à une cuisine américaine moderne et entièrement équipée. Cet espace de vie fonctionnel et lumineux donne accès à une agréable terrasse dominant l'espace piscine, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC, bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, offrant ainsi un véritable espace intime et confortable. Deux autres chambres viennent compléter ce bien, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un WC séparé. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé accueille […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Hélène Viudes vous propose: Fréjus – La Tour de Mare | Maison 4 pièces de 101 m² avec piscine, garage et jardin

Sur la commune de Fréjus, au cOEur du très recherché quartier de La Tour de Mare, découvrez cette charmante maison de 101 m², mitoyenne par le garage uniquement, offrant 3 chambres, un garage, un jardin paysagé avec piscine, idéale pour une famille comme pour une résidence secondaire.

Située au sein d’un lotissement privé, dans un environnement privilégié, cette maison bénéficie d’un emplacement de choix, à pied des commodités.

ORGANISATION DES ESPACES

Rez-de-chaussée :

. Belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger / cuisine ouverte, ouvrant sur une agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin

. 1 chambre

. 1 salle d’eau

. WC indépendant

. Buanderie

. Accès direct au garage

À l’étage :

. 2 chambres

. 1 salle de bain avec WC

. 2 espaces en mezzanine, parfaits pour un bureau, un coin lecture ou des couchages d’appoint

Espaces extérieurs :

. Belle terrasse couverte, idéale pour recevoir, avec barbecue et four à pizzas

. Piscine 8 x 4 m

. Jardin paysagé

. Cabanon en bois

. 2 places de stationnement à l’intérieur de la propriété

Les atouts :

. Quartier résidentiel prisé

. Lotissement privé

. Proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux

. À seulement quelques minutes des plages

. Maison offrant un beau potentiel de personnalisation

Cette maison représente une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie paisible, pratique et recherché, dans l’un des secteurs les plus appréciés de Fréjus.

Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cuypers vous propose: Villa rénovée avec piscine – Secteur Tour de Mare, Fréjus

Située dans un environnement recherché du secteur Tour de Mare, à seulement 5 minutes du péage de Fréjus, cette villa mitoyenne rénovée offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel.

Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les espaces extérieurs.

Le terrain, entièrement clôturé et d’une superficie d’environ 400 m², permet de stationner facilement jusqu’à quatre véhicules et dispose d’un carport fermé, apportant un véritable confort au quotidien.

L’extérieur a été pensé comme un espace de détente privilégié : une piscine, une terrasse avec barbecue, ainsi qu’une petite terrasse couverte viennent compléter cet ensemble, créant un véritable havre de paix.

À l’intérieur, la villa a été rénovée avec goût dans des tons contemporains.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste double salon-séjour exposé sud-est, baigné de lumière naturelle grâce à des ouvertures en toiture de type Velux. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d’une cheminée et d’une cave à vin intégrée, idéal pour les amateurs de convivialité.

La cuisine américaine, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble pour offrir un espace de vie fluide et fonctionnel.

La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Toujours de plain-pied, vous trouverez une chambre avec un dressing spacieux, une salle d’eau ouvrant sur une terrasse fermée côté nord, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, une seconde chambre bénéficie de sa propre salle de bain avec toilettes, offrant un espace nuit indépendant.

Ce bien allie modernité, confort et qualité de vie, à proximité immédiate des axes principaux tout en conservant un environnement calme et résidentiel.

À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre réseau Les Agences du Sud est heureux de vous présenter cette élégante villa récente construite en 2021, offrant environ 120 m² habitables, implantée sur un terrain plat soigneusement aménagé avec piscine, dans un environnement résidentiel recherché et paisible.

Nichée en fond d'impasse, au cœur d'un cadre verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement rare alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, plages et principaux axes routiers, pour un quotidien pratique et serein.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité des prestations et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie de 55 m², exposée plein sud. Les larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers une terrasse conviviale et un élégant espace piscine, idéal pour recevoir ou se détendre en toute intimité. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie raffiné. Un WC invités et de nombreux rangements complètent ce niveau.

Le rez-de-chaussée accueille également une somptueuse suite parentale d'environ 20 m² avec salle de bains privative, offrant confort et intimité.

À l'étage, deux belles chambres aux volumes généreux, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant composent l'espace nuit.

Construite selon les dernières normes, cette villa bénéficie d'excellentes performances énergétiques, d'une isolation optimale et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

CO-EXCLUSIVITEPieds dans l'eau, luxueuse villa contemporaine neuve bénéficiant d'un accès direct à la mer. Ouverte sur l'extérieur, la villa meublée de 237 m² de surface a été pensée pour profiter des panoramas exceptionnels sur la mer qu'offre sa situation unique.Espace de vie d'une centaine de m² avec cuisine américaine, 5 belles chambres, 3 salles d'eau et une salle de bains. Un véritable havre de paix, jouissant d'un terrain paysager de 1020 m² avec piscine chauffée et d'un toit terrasse avec jacuzzi et cuisine d'été qui saura […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia Masson vous propose:

iad France - Andréa Durey vous propose: Maison en fond d’impasse, établie sur un terrain de 400m2, au cOEur de La Muscadière, lotissement boisé et calme dans le quartier de la Tour de Mare, à 1,5km des commerces.

Venez découvrir cette maison cosy, mitoyenne d’un côté et composée:

*d’une véranda lumineuse surplombant le jardin

*de 2 chambres dont une avec deux placards

*d’une salle à manger pouvant être transformée en 3ème chambre

*d’une coquette cuisine indépendante

*d’une salle de bains avec wc

*d’un salon donnant sur un second espace de jardin intimiste

Deux cabanons de jardin et un chalet aménagé offrent des espaces de stockage supplémentaires.

Point d’attention: l’entrée de la maison se fait par un court passage piéton avec quelques marches très larges.

Pas de véhicules possibles sur la parcelle.

Des places de stationnement, toujours libres, se trouvent en contrebas de l’impasse.

Les plus :

*terrain piscinable

*climatisation, grandes baies vitrées

*plusieurs placards de rangement

*lotissement au calme absolu dans un espace naturel protégé: le jardin est un repère d’écureuils et d’oiseaux

*localisation: proche de l’accès autoroute, commerces, écoles, et à 12min des plages en voiture.

Charges de lotissement : 750€/an environ

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Chanon vous propose: Une propriété d’exception entre élégance contemporaine et vue mer…

À seulement 1,5 km des commerces, cette villa de caractère s’inscrit dans un environnement confidentiel et recherché, offrant une vue mer qui sublime chaque instant.

Développant 215 m² habitables sur un terrain paysagé d’environ 1 100 m², entièrement aménagé, cette propriété séduit par l’harmonie de ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Dès l’entrée, l’atmosphère se distingue : lignes épurées, matériaux soignés et hauteur sous plafond remarquable.

Une première suite parentale ainsi qu’une cave à vin vitrée, véritable pièce signature, complètent ce niveau et peuvent évoluer selon vos envies.

À l’étage, la pièce de vie dévoile toute sa dimension : un espace de réception baigné de lumière, prolongé par une cuisine américaine haut de gamme, entièrement ouverte sur les terrasses et la piscine.

Une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, pensée pour recevoir avec élégance.

Ce niveau accueille également une seconde suite parentale ainsi qu’une spacieuse master suite, offrant confort et intimité.

Les extérieurs, parfaitement agencés, invitent à la détente dans un cadre privilégié :

piscine, cuisine d’été, espaces de réception… chaque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Cuypers vous propose: FRÉJUS LIMITE SAINT-RAPHAËL – VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – AU CALME ABSOLU

Située à Fréjus, en limite immédiate de Saint-Raphaël et à proximité des commodités, découvrez cette villa entièrement rénovée, nichée au sein d’une résidence calme et sécurisée avec portail électrique.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial.

La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre harmonieusement sur le séjour, créant un espace idéal pour recevoir.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre de plain-pied avec sa salle d’eau, ainsi qu’un toilette indépendant.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un balcon, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Édifiée sur un terrain d’environ 400 m², la villa bénéficie d’un extérieur parfaitement aménagé :

•Un jardin arboré au nord, propice à la détente

•Une belle terrasse au sud avec store électrique

•Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours

•Un espace permettant de stationner jusqu’à deux véhicules à l’intérieur de la propriété

La maison est entièrement clôturée et sécurisée, offrant un cadre de vie serein et agréable.

Climatisée et rénovée avec soin, cette villa ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Le groupe immobilier Les agences du Sud vous propose de découvrir entre mer, nature et animations, cette rare propriété de 243 m², située dans un cadre idyllique, au cœur du secteur Port de Fréjus / Fréjus Plage.

Description & agencement

Cette villa se compose de deux appartements indépendants soigneusement agencés :

Rez-de-chaussée : un lumineux 4 pièces de 92 m², ouvrant sur un jardin verdoyant et une terrasse intimiste, idéal pour profiter de moments calmes.

À l'étage : un vaste 5 pièces de 133 m², incluant 4 suites élégantes, avec une terrasse surplombante offrant une vue mer panoramique exceptionnelle.

Garage ainsi que plusieurs stationnements sur la propriété et buanderie.

L'ensemble est conçu pour offrir confort, intimité et quiétude, tout en profitant du spectacle naturel qui s'offre à vous chaque jour.

Emplacement & environnement

Cette villa jouit d'un emplacement d'exception :

Face à la mer, à seulement quelques pas des plages.

Proximité immédiate du Port de Fréjus, avec ses commerces, restaurants, animations, vie maritime…

Aux portes de la Base Nature François Léotard, espace naturel de 135 hectares, véritable poumon vert de Fréjus, proposant des plages surveillées, pistes cyclables, espaces sportifs, jardins méditerranéens et aires de loisirs.

Cadre de vie dynamique : la Base Nature accueille tout au long de l'année de nombreux événements culturels et sportifs festivals, concerts, manifestations familiales renforçant le charme et l'animation de la vie locale.

Ce qui rend ce bien unique

Une superficie de 243 m² rare dans ce segment, divisée en deux logements

Vue mer panoramique depuis l'étage, depuis la terrasse généreuse.

Jardin arboré, terrasses, balcons, garage et stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

M-OI Fréjus Saint Aygulf vous propose à la vente cette magnifique maison L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4211-SIC (Lien direct sur les photos) Située à un jet de pierre d'une paisible crique, cette propriété valorise les plaisirs côtiers tout en garantissant une intimité préservée Le rez-de-chaussée s'étend sur un vaste salon-séjour-cuisine de 70 m2. La rénovation récente joue sur la qualité des matériaux pour sublimer ces 300 m2 de confort et d'élégance. Le bien compte neuf chambres, chacune agrémentée de sa propre salle d'eau. Deux sont aisément accessibles de plain-pied, trois à l'étage, et quatre autres en rez-de-jardin pour une disposition optimale et une intimité préservée. À l'extérieur, l'espace se découvre avec une piscine, un jacuzzi, des aires de jeux pour enfants, et un boulodrome. Les terrasses privatives des chambres offrent des vues imprenables et invitent à la détente. Pour une expérience complète, la maison comprend également une buanderie, un spa équipé d'un sauna et d'un hammam. Cet ensemble distinctif s'adapte à une exploitation en maison d'hôtes comme à un cocon familial. Plongez dans l'univers de cette demeure privilégiée où la brise marine accompagne votre quotidien. Contactez-nous pour saisir cette occasion de vie au bord de l'eau. -- -- À votre service : Stefania ICART […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous un coin de paradis sur la Côte d'Azur !

Située dans un quartier résidentiel prisé de Saint Aygulf, cette magnifique villa de plain-pied allie confort, élégance et qualité de vie. Bénéficiant d'une vue mer imprenable, elle vous séduira par ses prestations haut de gamme et son atmosphère chaleureuse.

3 chambres lumineusesSéjour spacieux et convivial, idéal pour recevoir famille et amisJardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-visPiscine privée avec terrasse ensoleilléeGarage de grande capacité (plusieurs véhicules et rangements)

Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et la fonctionnalité, le tout sur un terrain plat parfaitement entretenu. Cette propriété rare offre un cadre de vie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrick Orsatelli vous propose: IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE SECONDAIRE

VOUS SOUHAITEZ VISITER CETTE MAISON A DISTANCE ? DEPUIS VOTRE TELEPHONE OU ORDINATEUR ? JE VOUS TRANSMETS UN SIMPLE LIEN VERS LA VISITE VIRTUELLE 3D IMMERSIVE MATTERPORT, DECOUVREZ CE BIEN COMME SI VOUS ETIEZ SUR PLACE.

Découvrez cette maison jumelée idéalement située sur une parcelle de 109m 2 à Saint Aygulf (Fréjus), à 5 mn A PIED de la mer (voir photos), 7 mn à pied des commerces et du centre de vie, un environnement parfait pour profiter de la méditerranée , des plages et des criques magnifiques.

Elle se compose de 2 chambres à l'étage de 11.74 m2 et 9.95 m2, toutes les deux avec armoires dressing, une belle salle d'eau avec 1 toilette

Au rez-de-chaussée, un 2eme toilette séparé avec lave-mains, une cuisine équipée, un séjour de 19.72 m2 donnant sur une terrasse et un petit jardin exposé SUD, convivial bien aménagé et végétalisé.

Une place privative complète ce bien situé dans une résidence fermée.

Fibre déployée

Contactez moi pour découvrir ce bien rare sur le marché

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gwennaelle DOMERGUE vous propose: Maison de 4 Pièces 84M2 - 561M2 Terrain-Piscinable- Garage - Au calme absolu- domaine sécurisé à Fréjus

Construite en 1990, cette maison se situe à 5 minutes du centre ville de Saint Raphael, des commodités et transports en commun et à seulement 2km de la plage.

De plain pied, la maison dispose d'un séjour avec une cuisine ouverte, chambre spacieuse, wc et salle d'eau.

A l'étage, 2 chambres supplémentaires avec placard, salle de bain et wc.

La maison est située sur un terrain généreux de 561m², avec une belle terrasse avec une exposition plein sud. Vous pourrez garer 3 véhicules dans la propriété.

Des travaux intérieurs de rafraichissement sont à prévoir.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Villa coup de cOEur à Port-Fréjus

Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme, cette villa individuelle de plain-pied de 97 m², entièrement rénovée, se trouve au cOEur d’un quartier prisé, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port, de la Base Nature et de toutes les commodités. Elle offre un cadre de vie rare, mêlant élégance, confort et charme méditerranéen.

Édifiée sur un magnifique jardin paysagé aux accents méditerranéens, cette propriété séduit par sa configuration rare, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif de qualité.

La villa se compose de deux espaces distincts :

Le bâti principal s’ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace. L’ensemble comprend une suite parentale avec salle d’eau privative et WC séparé, ainsi qu’un cellier.

Le second bâti, entièrement indépendant, propose deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau et ses WC privatifs, offrant confort, intimité et autonomie. Un ensemble idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif saisonnier.

Les extérieurs invitent à la détente, avec une grande terrasse d’environ 50 m² et un jacuzzi niché dans le jardin pour profiter de moments de bien-être tout au long de l’année. Deux récupérateurs d’eau de pluie assurent un entretien écoresponsable du jardin tout en réduisant la consommation.

Côté prestations, tout a été pensé pour le confort et la qualité :

- Rénovation complète récente (moins de 4 ans)

- Façade en pierre taillée sur place par un artisan compagnon

- Menuiseries aluminium, volets électriques, portail motorisé coulissant, visiophone

- Poêle à granulés haut de gamme Stûv

- Électricité, plomberie et climatisation intégrales refaites à neuf (séjour et l’ensemble des chambres équipés)

- Carport, abri de jardin et deux stationnements privatifs

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Groshans vous propose: Villa de Charme et Volumes d’Exception

Venez découvrir cette magnifique villa d'environ 240 m², idéalement implantée sur un terrain clos, arboré et parfaitement entretenu de 2800 m². Une propriété de caractère offrant volumes généreux, prestations de qualité, et multiples possibilités d’aménagement.

Niveau 0 – Vie de Plain-Pied, Élégance et Confort

- Hall d’entrée spacieux et baigné de lumière

- Grand salon-séjour avec plafond cathédrale, cheminée centrale montante et balustres en bois sculpté

- Salle à manger attenante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis

- Grande cuisine séparée de 25 m², entièrement aménagée et fonctionnelle, avec des matériaux de qualité :

- Plan de travail et table en granit d’Islande

- Accès direct à une terrasse extérieure de 27 m² avec barbecue maçonné

- Coin buanderie indépendant pour un confort optimal au quotidien

WC indépendant

Niveau +1 – Confort Nocturne et Intimité

- Une première chambre avec salle de bain attenante

- Une deuxième chambre climatisée avec un balcon privé et bénéficiant d’une salle de bain communicante

- WC séparé

Niveau +2 – Intimité, Vue et Détente

- Troisième chambre

- Salle d’eau indépendante

- Dressing

- Superbe mezzanine dominant le salon, aménagée en espace lecture avec bibliothèque sur-mesure, et ouvrant également sur un balcon privé

Niveau inférieur – Espace indépendant à fort potentiel locatif

Accessible indépendamment depuis l’extérieur, ce niveau constitue un véritable atout. Il comprend deux grands bureaux d’une superficie totale d’environ 50 m², dont :

Un premier bureau avec salle d’eau et WC

Un second bureau communicant.

L’ensemble peut très facilement être retransformé en appartement T2, les arrivées et évacuations étant déjà en place.

Un appartement de ce type se loue 850 € par mois, offrant ainsi un potentiel locatif intéressant, que ce soit pour un revenu complémentaire ou un logement indépendant pour un proche.

Agencement […] Voir l’annonce immobilière >>