Rare ! Maison de charme en hyper centre, au calme et sans vis-à-vis, avec parking et grand garage.

Composée au RDC: Entrée, cellier, WC.

À l’étage : séjour lumineux plein sud, cuisine équipée.

Au 2ème : 3 chambres, SDB/WC.

Un jardin paysagé + dépendance aménageable en studio viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

PETOSSE, dans un secteur résidentiel et calme à 7 MIN de FONTENAY-LE-COMTE : Découvrez cette sublime villa de plain-pied au style méditerranéen avec un jardin paysagé/arboré à l'abri des regards.

Elle vous propose : une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie climatisée de 60m2 avec poêle à pellets ouverte sur une somptueuse cuisine aménagée/équipée aux prestations haut de gamme.

Une grande baie à galandage s'ouvre sur une véranda chauffée/climatisée de 22m2 offrant une vue panoramique sur la piscine et les extérieurs paysagés avec goût.

Un couloir distribue la partie nuit climatisée offrant : un WC, trois chambres avec placards aménagés (10, 11 et 15m2) ainsi qu'une salle d'eau avec une vaste douche à l'italienne.

Une buanderie de 11m2 et un garage carrelé avec porte motorisée de 24m2 viennent compléter les prestations du bien.

À l'extérieur, vous profiterez : d'un jardin à l'abri des regards clos entièrement paysagé/arboré avec une piscine chauffée disposant d'un dôme, d'une chambre d'amis ou salle de sport chauffée/climatisée de 15m2, d'une cave enterrée, d'un carport de 21m2 ainsi que d'un cabanon de jardin.

Vous êtes sensibles aux matériaux haut de gamme et aux prestations soignées ? Ce bien rénové intégralement en 2024 est fait pour vous !

Une VISITE VIDÉO est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations.

Technicités : climatisation réversible dans la maison + salle de sport/chambre d’amis à l’extérieur, panneaux solaires, poêle à pellets, assainissement individuel conforme, borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE, dans le quartier résidentiel des moulins à proximité des commerces, écoles et commodités : Venez découvrir cette lumineuse maison de 102m2 habitable avec garage et jardin.

Au rez-de-chaussée, la maison offre : une vaste entrée, une cuisine, un salon/séjour à la lumière traversante profitant d'un accès direct à la terrasse carrelée ainsi que d'un accès direct au garage de 15m2.

Un escalier conduit à l'étage vers un palier distribuant une salle de bains, un WC indépendant ainsi que 4 chambres (10, 10, 13 et 14m2) dont une avec un point d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée, d'un jardin ainsi que d'une dépendance avec un point d'eau.

Bien idéal pour un premier achat, une famille ou pour concrétiser votre projet locatif !

Technicités : exposition SUD-OUEST, chaudière gaz à condensation de 07/2023, ouvertures/fermetures en double vitrage PVC, volets roulants motorisés en PVC, tout à l'égout et fibre installée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

85, Fontenay le Comte, sur les collines de Faymoreau, cette maison de style cottage fin XIXè, séduit par son allure élancée. Edifiée sur trois niveaux, le rez de chaussée; ouvre sur une entrée chaleureuse vers un salon séjour traversant sur parquet , équipé d'un poêle à bois, une cuisine aménagée , une véranda sur le jardin, un WC. Les étages conduits par un élégant escalier de bois blond proposent au 1er, 3 chambres, dont une avec salle de bains privative, une salle d'eau et WC. Au second, toujours sur parquet, se répartissent, un bureau (ou chambre) une chambre et une salle d'eau complète avec pilotage de chauffage individuel. En sous-sol, une chaufferie, une cave et deux celliers complètent les espaces de rangement. Le jardin clos, de 2814m² riche d'essences variées et de fruitiers offrent de délicieux moments autour de la piscine sécurisée, ou dans ses espaces intimistes. Un garage, un carport double et deux petites dépendances s'ajoutent à cet ensemble équilibré et attractif. A 20 mn de Fontenay le Comte, 30 mn de Niort, (gare LGV) 1 h des plages et du Puy du Fou. Chauffage central au fioul, avec gestionnaire, Travaux d'isolation récents avec double vitrage. toiture ardoise récente. TAE Maison familiale de caractère prête à être investie. DPE : D/ GES:D Estimation annuelle des coûts du logement ; entre 3030 et 4160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE, dans la rue principale de la ville : Venez découvrir cette spacieuse maison bourgeoise avec un local commercial indépendant disposant d'un emplacement stratégique (rentabilité locative intéressante) !

Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un hall de réception, d’un WC avec lave-mains, d'un accès au jardin et d'un bureau profitant d'une agréable vue sur le jardin.

Un escalier conduit à la partie habitation, où vous découvrirez un palier d'accueil distribuant la partie vie de 74m2 composée d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger et d'un salon avec cheminée sur parquet point de Hongrie et d'autre part la partie nuit de ce niveau composée de 4 chambres dont une avec un point d'eau, d'une salle de bains et d'un WC.

Un escalier conduit au niveau supérieur vers une salle de jeux, une chambre, une suite parentale avec salle d'eau et WC. Ce niveau offre également un grenier en 3 parties de 48m2 pouvant être aménagé.

À l'extérieur, vous serez tout de suite séduit par l'écrin de verdure de plus de 400m2 exposé Sud-Ouest offrant une authentique serre et un sublime escalier central en pierre.

Une cave semi-enterrée de 130m2 environ abrite la partie chaufferie et vous offre un bel espace de stockage.

Côté rue, un commerce totalement indépendant vous offrira une belle rentabilité locative (compteurs séparés eau/électricité et avec un mode de chauffage indépendant : pompe à chaleur air/air).

Vous profiterez également d'un garage.

Une VISITE VIRTUELLE est disponible pour mieux visualiser les espaces et prestations !

Technicités : chaudière gaz à condensation de 2024, double vitrage bois et simple vitrage […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette agréable maison familiale aux beaux volumes, située sur un grand terrain, idéale pour profiter d'un cadre de vie calme et spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger conviviale, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, une chambre, un bureau.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant confort et praticité pour tous.

La maison dispose également d'un cellier, d'un garage, d'une pergola idéale pour les repas en extérieur, ainsi que d'un carport.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, parfaite pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Modulable à souhaits ! Votre maison plain-pied, 3 chambres, dont une équipée avec un dressing, et une salle d’eau équipée avec douche et meuble vasque. Disponible à partir de 89 m2 habitable. Porche d’entrée sur la façade avant. Belle pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte orientée sur la façade arrière, cellier isolé. Grande baie coulissante donnant sur la terrasse arrière. Vous disposez également d’une salle de bain équipée avec meuble vasque, et douche. Garage attenant de 17 m2. Orientation salon séjour traversant. Carrelage grand format compris dans toutes les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Bien situé, bien orienté proche des commerces

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Classique et fonctionnelle ! Votre maison plain-pied à partir de 90 m2 habitable vous apporte une grande pièce de vie de 45 m2 avec cellier isolé, cuisine et coin repas attenant. Salon indépendant. 2 grandes baies coulissantes exposées sur la terrasse arrière vous offrent luminosité et confort. Vous disposez de 3 chambres dont une située sur la façade arrière. La salle de bain est aménagée avec meuble 2 vasques, une grande douche et une baignoire. Garage attenant de 16 m2. Orientation salon et pièce de vie principale exposées sur la terrasse à l’arrière. Carrelage grand format compris dans toute les pièces (hors chambres) et faïence au choix dans une large gamme disponible.

Informations du terrain : Au centre de Fontenay le comte, proche des commerces, dans quartier calme.

Informations : Myriam Guérin au O6 65 36 19 38.

Prix incluant assurance dommages-ouvrage, VRD compris, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

A 6 minutes de l'Hermenault et 15 minutes de Fontenay Le Comte, dans la commune de Marsais Sainte Radégonde.

Je vous propose cette Maison en pierres de 110 m² dans un magnifique cadre verdoyant.

Comprenant un salon, ,une salle à manger ouverte sur la cuisine, une arrière cuisine et une buanderie, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.

Entièrement rénovée, cette maison est prête à vivre .

Ajoutez une installation photovoltaïque, un poêle à bois, un forage, un assainissement aux normes, une terrasse et une cave.

Le tout dans un superbe parc arboré sans aucun vis à vis, cadre exceptionnel.

Amoureux de la nature, à vos valises.

Mandat N° 442052 au prix de 190800 euros dont 10800 euros de commission charge acquéreur. Montant hors honoraires de 180000 euros.

DPE en D et GES en B.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 2020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ, dans un environnement paisible en campagne à seulement 5 MIN de FONTENAY-LE-COMTE et de ses commodités : Venez découvrir le charme et l'authenticité de cette propriété en pierre d'une surface habitable de 210m2 offrant un jardin clos paysagé et arboré de 1700m2 avec piscine.

La maison comprend au rez-de-chaussée : une grande cuisine de 53m2 aménagée et équipée, un salon/séjour de 35m2, ces espaces profitent d'un agréable insert au bois double face et de deux baies vitrées.

Une arrière-cuisine avec un évier permet l'accès à un espace détente (SPA 6 personnes et douche) sur parquet pont de bateau ainsi qu'à une pièce lingerie avec arrivée/évacuation et un WC.

Un escalier conduit à un palier desservant 3 chambres avec placards (16m2, 13m2 et 12m2), une salle de bains (meuble double vasque et baignoire), un WC et une suite parentale de 28m2 (cabine de douche et dressing).

Un grand garage avec une porte motorisée est accessible depuis la maison (possibilité de rentrer deux voitures à l'intérieur).

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse en travertin avec une pergola réalisée sur-mesure donnant sur la piscine ainsi que d'une dépendance attenante sur deux niveaux avec une cave en dessous (possibilité de créer un logement indépendant).

Technicités : exposition SUD-OUEST, portail motorisé avec interphone/visiophone, tout à l'égout, cuve de récupérations des eaux pluviales, toitures de 2019, piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE (85200) – MAISON DE VILLE INDÉPENDANTE – 9 PIÈCES – 172 m² – 6 CHAMBRES – COUR PRIVATIVE – GROS POTENTIEL – VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison de caractère indépendante – 172 m² – Cour de 110 m² – Centre-ville de Fontenay-le-Comte

Rare en centre-ville !

Située au cœur de Fontenay-le-Comte, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de ville totalement indépendante, sans mitoyenneté, offre 172 m² habitables, une cour privative de 110 m² et de multiples possibilités d'aménagement.

Maison familiale, projet locatif, colocation ou activité professionnelle : tout est possible.

Des volumes généreux et une vraie modularité

Grâce à ses deux entrées indépendantes, cette maison s'adapte facilement à vos projets, qu'ils soient privés ou professionnels.

Rez-de-chaussée

Grand couloir central

Deux pièces lumineuses (24 m² et 10 m²) pouvant accueillir un salon et une salle à manger

Deux chambres ou bureaux (15 m² et 9 m²)

Grande pièce de 32 m² avec accès direct à la cour intérieure de 110 m²

idéale pour créer une vaste cuisine ouverte sur l'extérieur

Salle d'eau + WC indépendant

Étage

Palier desservant 3 chambres (10 à 12 m²)

Cuisine équipée de 14 m² avec accès à un balcon de 18,5 m²

Grande pièce de 21 m² (chambre, bureau, salle de réception…)

2 salles de bains + 2 WC

Possibilité de créer jusqu'à 6 chambres, une suite parentale, ou un logement indépendant à l'étage.

Les + qui font la différence

Maison non mitoyenne (rare en centre-ville)

Cour intérieure au calme

Double vitrage intégral

Chaudière gaz à condensation neuve (2021)

Tout-à-l'égout

Taxe foncière : 1 254 €

Ancien siège social : usage professionnel autorisé

Travaux de rénovation à prévoir, laissant libre cours à vos envies et à la valorisation du bien.

Situation idéale

10 min de la forêt de Mervent

1 h de La […] Voir l’annonce immobilière >>

GRANDE MAISON D'HABITATION EN BON ETAT, comprenant :

Au rez-de-chaussée :

Partie vie composée d'une Entrée avec insert - Séjour, cheminée avec insert - Salon avec au-dessus un bureau - Cuisine aménagée et équipée - Petite Arrière-cuisine - Dégagement - Chambre avec placard -

Partie Nuit comprenant : Deux chambres - Salle d'eau avec placard - W.C. avec lave-mains - Salle de bains avec douche, placard et WC. donne sur une véranda -

Au sous-sol :

Couloir avec placard - Chambre avec salle d'eau et sanibroyeur - Atelier avec chaudière et surpresseur du forage - Cave enterrée - Garage -

Petite logement en très bon état, comprenant : Cuisine aménagée - Salle d'eau avec W.C. - Chambre -

Chauffage central au gaz de ville -

Terrasse - Piscine avec tunnel - Préau avec W.C. -

Dépendances […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julien BOUILLAUD vous propose: BIEN RARE ET EXCEPTIONNEL SUR FONTENAY LE COMTE !!!

À DEUX PAS DU CENTRE VILLE ET DE TOUS COMMERCES, profitant de la proximité directe des écoles, collèges, lycées, infrastructures sportives, et centre commercial / hôpital à seulement 3 minutes,

JE VOUS INVITE A DÉCOUVRIR CETTE MAGNIFIQUE LONGÈRE INTÉGRALEMENT RENOVÉE AVEC GOUT ET MATERIAUX DE QUALITÉ DANS UN STYLE CONTEMPORAIN MÊLANT MODERNISME ET AUTHENTICITÉ DE LA PIERRE.

Sur un terrain clos de murs et haies d’une superficie de 662m² idéalement située au calme d’une impasse à l’abri des regards, cette belle maison de 190m² habitable vous accueille dans une cour en dalles pavées, menant jusqu’à sa terrasse et son jardin arboré.

Dès l’entrée, vous tomberez sous le charme de sa pièce de vie de 55m² offrant un espace salon et salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée exposée Sud Ouest, également équipée d’un poêle à bois au label “Flamme verte”. Cet espace de vie communique directement avec la cuisine aménagée et équipée avec son grand ilot central, profitant elle aussi de la vue jardin et d’un accès direct à la terrasse par sa baie à galandage vous invitant à déjeuner en famille abrité à l’ombre de son store banne motorisé ou sous la pergola ornée d’une jolie glycine.

Le rez de chaussée se poursuit vers un espace nuit proposant une chambre avec salle d’eau privative et accès indépendant sur l’extérieur (idéal pour recevoir), desservie par un dégagement vestiaire au style moderne distribuant une pièce débarras/buanderie, et un wc indépendant avec lave main.

Un escalier moderne en métal et bois nous mène à l’étage où vous arrivez sur un grand palier aménagé en espace bureau distribuant deux chambres de belles tailles dotées de placards, suivi d’un second dégagement donnant accès à une salle d’eau venant d'être totalement rééquipée à neuf et profitant d'une grande douche italienne et meuble double vasques, un wc indépendant et une suite […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le quartier très recherché de Grissais, au coeur de Fontenay‑le‑Comte, cette superbe maison plain‑pied sans vis‑à‑vis offre confort, luminosité et un fort potentiel d'évolution. À deux pas de la zone commerciale Leclerc, des écoles et de l'hôpital, elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable : 153 m²

- Véranda : 40 m²

- Sous-sol aménagé : 60 m² (grand garage, cellier, cave, atelier)

- Terrain : 1750m² (possibilité d'acquérir encore plus de terrain)

Composition :

- Rez-de-chaussée : entrée 7 m², cuisine 15 m² + arrière-cuisine 10 m², belle pièce de vie avec insert double-face, véranda 40 m² donnant sur terrasse

- Espace nuit : 2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 16 m²

- Salle de bains : 8,5 m² avec nombreux rangements, WC séparé

- Sous-sol : grand garage, cave, atelier, chambre 16 m², salle d'eau avec WC (3,5 m²) accès indépendant pour location ou gite

Description détaillée :

Dès l'entrée, l'espace de vie séduit par sa généreuse luminosité . La cuisine fonctionnelle et son arrière‑cuisine offrent une organisation pratique au quotidien, la véranda de 40 m² , la pièce de vie avec insert double face ouvre sur une grande terrasse exposée sud ouest parfaite pour profiter de la vue sur la campagne et recevoir.

Le sous‑sol complet apporte un confort rare : garage spacieux, espaces de rangement, atelier, une cave et une chambre supplémentaire pouvant servir de studio ou bureau indépendant (accès et salle d'eau/WC). Le terrain, largement exploitable, laisse la possibilité d'agrandissement, de création d'un jardin paysager

Petit plus: possibilité d'avoir plus de terrain.

Bien rare, ne tardez pas !

Contactez Stephanie dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations

Une opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un quartier résidentiel, au calme, contemporaine 'Année 2008' de 120 m2 habitables comprenant entrée avec placard, belle pièce de vie très lumineuse de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant bureau, suite parentale de 19 m2 avec dressing-salle d'eau, wc indépendant.

A l'étage, palier desservant trois chambres avec placard, salle d'eau avec wc.

Garage attenant et communiquant de 25 m2 avec porte motorisée.

Jardin entièrement clos de murs - Parcelle de 392 m2.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Maison idéalement située à proximité du centre ville et des commerces, comprenant cuisine-séjour, salon, 5 chambres dont une de plain pied avec sa salle d'eau et w-c. Garage attenant, jardin clos. Le tout sur un terrain d'environ 532m2. Rare!

DPE F - Réf : 4172

Audit énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: Maison familiale aux beaux volumes avec jardin – Tout à pied à Fontenay-le-Comte

À Fontenay-le-Comte, cette maison individuelle de 152 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement. Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle offre un équilibre rare entre espace, praticité et proximité des commodités.

Construite en 1963, cette maison saine et bien entretenue se développe sur 3 niveaux et propose une organisation des espaces particulièrement pratique.

Au rez-de-jardin, vous découvrirez de vastes espaces annexes comprenant un garage, plusieurs pièces de rangement : une buanderie, un cellier ainsi qu’une pièce de jeux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins (atelier, espace loisirs, stockage…).

Le premier étage constitue le cOEur de vie avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée (avec accès direct au balcon/terrasse), un séjour lumineux de plus de 32 m², deux chambres, un bureau (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une salle d’eau et un WC indépendant.

Au second étage, l’espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains avec WC, ainsi que des espaces de rangement et un grenier.

Le jardin, facile d’entretien, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un cabanon vient compléter les équipements pour le rangement ou le bricolage.

Un emplacement idéal pour une vie tout à pied. Ici, tout est accessible sans voiture :

✔ écoles (de la primaire au lycée) entre 5 min et 15 min à pied

✔ commerces de centre-ville à 7 min à pied

✔ cinéma à 17 min à pied

✔ quartier des 3 canons et sa zone commerciale à 16 min à pied

Ce qu’on aime

✔ Beaux volumes et 4 chambres (possibilité 5)

✔ Séjour spacieux et lumineux

✔ Maison non mitoyenne

✔ Nombreux espaces annexes très pratiques

✔ Proximité immédiate des commodités

✔ Fort potentiel d’évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à proximité du centre ville.

Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine-salle à manger, une salle de bains, une belle véranda donnant sur le jardin et un w-c.

Au 1 er étage : 2 chambres, 2 bureaux et un w-c. Elle dispose aussi d'un cellier, une dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre FONTENAY-LE-COMTE et AUZAY, dans un environnement calme et rurale à moins de 5 MIN de la zone commerciale des 3 canons (E.Leclerc, structures de santés, commerces, ...) : Venez découvrir cette charmante maison en pierre alliant confort, modernité et authenticité !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez : d'une vaste entrée/bureau de 15m2, d'un salon, d'une cuisine aménagée/équipée avec coin repas donnant sur une terrasse carrelée, d'un WC, d'une buanderie/chaufferie et d'un espace aménageable.

À l'étage, un pallier dessert : trois chambres et une salle de bains avec WC (double vasque, douche et baignoire).

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse ensoleillée, d'une vue dégagée sur des champs, de dépendances pratiques et d'un grand garage pour stationner confortablement deux voitures et tout le nécessaire de votre foyer.

Technicités : double vitrage PVC, toitures de 2022, pompe à chaleur air/eau de 2020 (chauffage + production d'eau chaude), fibre installée, assainissement individuel conforme, forage et exposition SUD-EST.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

FONTENAY-LE-COMTE, dans un quartier calme et recherché de la ville à proximité des commodités, écoles/collèges/lycées et structures de santé : Venez découvrir cette confortable villa d'architecte au style provençale avec piscine.

Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par les volumes offerts par la propriété ainsi que par sa conception unique et fonctionnelle pensée pour recevoir dans les pièces de vie mais également pour respecter l'intimité de chacun dans les espaces nuits.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée : un salon chaleureux avec cheminée sur un parquet en peuplier massif, une salle à manger, une cuisine aménagée/équipée ouverte via des baies sur une agréable véranda profitant d'une vue dégagée.

Un WC d'accueil avec lave-mains, une chambre en rez-de-chaussée/salle de sport et une lingerie viennent compléter les prestations de ce niveau.

À l'étage, une coursive mène à une mezzanine surplombant le salon. Vous profiterez également d'une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bains. Dans l'aile opposée : un second espace nuit avec une chambre, un WC et salle de bains (douche et baignoire).

Sur ce niveau, une véranda chauffée mène à un appartement indépendant (idéal pour recevoir vos proches) proposant : deux chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Attenant, vous apprécierez le double garage avec portes motorisées et le carport dans sa continuité.

Le parc paysagé de 4 000m2 est quant à lui entièrement clos, vous profiterez depuis la maison ainsi que des terrasses d'une vue panoramique dégagée donnant sur la campagne environnante. Un cabanon de jardin s'ajoute aux atouts indéniables de cette propriété.

Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Coriton vous propose:

FONTENAY LE COMTE, QUARTIER DES TROIS CANONS, CHARMANTE MAISON EN PIERRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC GOÛT, ALLIANT LE CACHET DE L’ANCIEN ET LE CONFORT MODERNE.

Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas, un salon chaleureux avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellet, trois chambres dont une suite avec salle d’eau privative, une mezzanine, une salle de bain, deux WC indépendants ainsi qu’un espace buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses avec des expositions différentes idéales pour chaque moment de la journée et d’un garage sur un terrain de 1 775 m² avec une partie en coteau offrant un environnement verdoyant et paisible.

UN BIEN DE CHARME AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, DANS UN CADRE NATUREL ET CALME, À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

85, Fontenay le Comte, riche de son patrimoine historique et architectural, cette bâtisse empire en témoigne. Fièrement dressée sur le coteau, à 5mn du centre ville, cette demeure accueille généreusement sur 3 niveaux traversant, une entrée sur dalles à cabochons côté cour, qui donne naissance à l 'escalier récemment refait ; un séjour sur parquet et sa cheminée de marbre noire. Quelques marches amènent vers la cuisine surprenante, donnant sur la rue, et sa grande salle de réfectoire, voûtée, Une chambre , une salle de bains et WC s'octroient l'aile gauche de ce niveau . Côté jardin, au niveau supérieur, une large terrasse s'étend jusqu'au jardin pour un accueil sur l'entrée hautement décorée vers un grand salon lumineux, dont les ornements nous confirment l'époque de la construction,. Le petit salon de musique et la bibliothèque accompagnent ces espaces de réception. Le troisième niveau, distribue une grande chambre, salle de bains et WC, une charmante chambre d'enfant, avec son alcôve , deux autres chambres, salle d'eau et WC. Un grenier, permet un aménagement complémentaire. Une cave voûtée et chaufferie s'ajoutent à l'édifice. Le pavillon du parc, de 65 m², doté de deux chambres et d'une salle d'eau ferme le parc par sa terrasse. Son sous-sol , offre un garage et une ancienne écurie. Un charme intemporel sévit sur cette authentique maison de famille, depuis plus de 2 siècles , à 40 mn de Niort (LGV) ou La Rochelle, et des plages1h de Nantes, ou 2h de Bordeaux, situation idéale pour une maison de famille. Travaux à prévoir. Chauffage fioul, simple vitrage. DPE classe F et G GES classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12430 et 16800 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laëtitia BERTON vous propose: À deux pas du centre-ville de Fontenay-le-Comte, à seulement 5 minutes à pied du parc verdoyant des Jacobins et 3 minutes de l’école élémentaire, découvrez cette charmante maison en pierre de 1931 offrant environ 137 m² habitables, alliant le charme de l’ancien et le confort d’une maison entretenue.

Et si votre prochain projet de vie se trouvait à quelques pas seulement du centre-ville de Fontenay-le-Comte, dans un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien ?

Cette maison en pierre de 1931, développant environ 137 m² habitables sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable où le charme de l’ancien se mêle à des aménagements pensés pour le confort du quotidien.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique. Vous accédez à un salon d’environ 23 m², un espace convivial où l’on imagine facilement les moments partagés en famille ou entre amis. La lumière naturelle accompagne les volumes et renforce le caractère accueillant de cette pièce de vie.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel pour préparer les repas au quotidien. Dans son prolongement, vous découvrez une véranda chauffée d’environ 20 m², véritable pièce supplémentaire qui invite à profiter de la lumière en toute saison. Elle peut facilement devenir un espace repas, un coin détente ou un lieu de réception tourné vers le jardin.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau avec wc ainsi qu’une chaufferie, apportant praticité et confort dans l’organisation des espaces.

À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont l’une dispose d’un dressing, offrant des espaces de nuit confortables et bien agencés. Ce niveau accueille également une seconde salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, permettant une organisation fluide pour la vie de famille.

À l’extérieur, la maison dispose d’une petite parcelle de terrain facile à entretenir, idéale pour profiter d’un espace extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un bel écrin de verdure, venez découvrir cette maison aux volumes spacieux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie avec un poêle, un espace de rangement, 4 chambres, bureau...

Un double garage.

Jardin avec arbres fruitiers et un bel espace pour le potager.

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>