Iad France - Vincent QUELEN vous propose : À Mervent, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison construite en 2001, offrant environ 176 m² dont 126 m² habitables sur un terrain clos de 3 775 m² avec vue dégagée sur la forêt. Soignée, très bien entretenue et sans travaux, elle vous séduira pour son confort et sa tranquillité. La maison propose une entrée avec hall, un salon-séjour lumineux avec son poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle d’eau rénovée avec douche à l’italienne, un WC indépendant ainsi qu’une chambre supplémentaire à l’étage bénéficiant d’une agréable vue dominante. Un demi-sous-sol complète l’ensemble avec garage, cuisine aménagée et cave. À l’extérieur, la propriété offre de belles prestations avec une piscine chauffée, plusieurs terrasses, un grand préau pouvant accueillir trois véhicules, deux garages avec espace atelier, un vaste espace de stationnement et un terrain entièrement clos soigneusement aménagé. Ce bien dispose également de nombreux équipements appréciables comme la climatisation réversible, un portail électrique, un forage avec adoucisseur d’eau, des stores bannes électriques et une fosse septique conforme. Située à environ 10 minutes à pied du lac de Mervent, à 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à 20 minutes de La Châtaigneraie, cette maison réunit un cadre de vie privilégié et des prestations de qualité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 414000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison rénovée à Mervent Située dans le centre de Mervent, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie fonctionnel au cOEur du village. La propriété se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie de 30,76 m² regroupant la cuisine aménagée et équipée, le séjour et le salon. Ce niveau comprend également une chambre disposant d'une salle d’eau privative, d'un dégagement pour la machine à laver avec le cumulus électrique ainsi qu'un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un palier, de deux chambres, l'une de 9 m² et la seconde de 8,60 m². Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une terrasse extérieure. Une salle d’eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison dispose d'équipements récents avec un système de chauffage par radiateurs électriques et des ouvertures en double vitrage assurant le confort thermique de l'ensemble. Ce bien constitue une opportunité pour un projet de résidence ou d'investissement dans un environnement préservé et touristique. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,69% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À Mervent, au coeur d’un petit hameau au calme de la campagne et à l’orée de la forêt, à seulement 15 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette maison de 4 chambres proposant 162 m² habitables, dont tout le rez de chaussée vient d’être rénové, le tout implanté sur un terrain clos de 1 655 m². Vous profitez ici d’un cadre naturel privilégié, à deux pas du massif forestier de Mervent et de ses nombreuses activités de plein air, tout en profitant de la proximité des commerces et services du centre bourg du village : supérette, école, praticiens médicaux, coiffure, base de loisirs et restaurants situés à 5 min. Cette maison édifiée au XXe siècle est composée d’un rez de chaussée totalement remis à neuf pour la mise en vente vous proposant : > une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon et cuisine pour plus de 45 m², dotée d’un poêle suspendu central, et directement ouverte sur le jardin , imaginez-y vous même la future configuration de votre cuisine (photo incluant une projection virtuelle d’aménagement moderne) > un bureau séparé par une verrière type « atelier » (potentielle chambre en plain-pied) avec accès indépendant, pouvant également faire office d’entrée et vestiaire, > une grande arrière cuisine, une buanderie attenante, > une salle d’eau rénovée avec douche et meuble vasque neufs, > et un WC indépendant. À l’étage, le palier central dessert quatre chambres spacieuses (18,40 m² – 16,30 m² – 13,95 m² – 10,45 m²) ainsi qu’un WC indépendant. Plusieurs pièces et espaces complémentaires de dépendances viennent compléter la maison : • une chaufferie et un débarras (2x16 m²) communiquant entre la maison et la dépendance, • un hangar de 48 m², avec mezzanine et grenier aménageable • un préau extérieur, • deux petites dépendances extérieures type atelier / abri de jardin pour environ 15 m² chacune. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré sans vis-à-vis, clos, agrémenté d’une terrasse en bois à […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Bourasseau vous propose : EN PLEIN COEUR DU MASSIF FORESTIER DE VOUVANT MERVENT, VENEZ DECOUVRIR CETTE ANCIENNE AUBERGE NICHEE DANS UN ENDROIT UNIQUE Cette auberge qui avait pour fonction de restaurant et chambre d'hôte comprend au rez de chaussée, une salle de bar, 2 salle à manger, une cuisine pro, une arrière cuisine, une cuisine privée, 2 pièces privée (chambres), une salle de bains privée, et une salle de toilettes. À l'étage, le couloir dessert 8 chambres, tout équipée d'une salle de bains (ou salle d'eau). On trouve également la lingerie, et une petite pièce de rangement. Au bout du couloir, on accède à une agréable terrasse sur les hauteurs du bâtiment A l'extérieur, il y a un grand terrain, un parking, un garage, un local poubelle et un chenil. ENVIE D'UN GRAND PROJET DE FAMILLE, OU DE MONTER UNE AFFAIRE TOURISTIQUE AU COEUR DE LA NATURE, VIVRE AU VERT AU PLUS PRES DE LA FAUNE LOCALE ? N'ATTENDEZ PLUS POUR UNE VISITE ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien […] Voir l’annonce immobilière >>

Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Mervent (85200) à environ 20 minutes de la Chataigneraie, environ 10 minutes de Fontenay-le-Comte et à environ 10 minutes à pied du LAC de Mervent, cette magnifique maison ou vous profiterez d'un cadre paisible et au calme ou il y a juste à poser vos valises.

À l'intérieur, cette maison construite en 2001 offre environ 125 m² habitables répartis en 6 pièces. Elle se compose: Entrée sur hall, WC, un salon-séjour ( avec poêle à granulés ), une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres 2 avec placards et la chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne, le tout agrémenté d'un demi-sous-sol.

À l'extérieur, ce bien comprend un terrain clos de 3775 m² avec un préau pouvant recevoir 3 voitures, deux garages en ateliers, un autre garage en rangement. Vous profiterez également de la piscine ( chauffée ) avec la vue panoramique sur les environs confère une sensation d'espace et de tranquillité, idéale pour profiter de moments de détente en plein air.

Les plus: Aucun travaux à prévoir ( sauf mettre à votre gout ), clim réversible, forage avec adoucisseur d'eau, portail électrique, stores bannes électriques sur les deux terrasses.

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre entièrement à rénover se situant sur Mervent d'une surface de 140m2, commune dynamique avec commerces, école mais également proche de la forêt et du lac de Mervent.

Cette maison offre un très beau potentiel avec ses poutres et murs en pierre, pour en faire un cocon à votre goût dans ce cadre idyllique et verdoyant!

Ce bien rare se compose de 5 pièces que vous pourrez aménager selon vos besoins

Sans oublier, l'extérieur de 670m2 qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagements: terrasse, aire de jeux, etc...

Eléments techniques : des travaux de couvertures ont été réalisées, l'électricité est raccordée, le tout à l'égout est à raccordé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison de 85m2 - 3 chambres - jardin - garage à Mervent 85200

Venez découvrir cette belle maison de plain pied sur un terrain de 660m2 idéalement située dans un quartier calme à seulement quelques mètres à pied de la forêt de Mervent.

Elle se compose :

- 1 séjour ouvert et accueillant avec cheminée

- 1 cuisine équipée

- 3 chambres de 10 à 12m2

- 1 salle d'eau avec douche italienne

- 1 wc indépendant

En extérieur :

- 1 garage attenant à la maison avec mezzanine

- 1 grande cour fermée pour stationner les voitures avec portail

- 1 abri de jardin

- 1 grande terrasse en bois

- 1 jardin arboré entièrement clos

Les + de la maison :

- le poêle à granules

- les ouvertures changées récemment

- la cheminée

- reliée au tout à l'égout

- sa proximité avec la forêt

Mervent est un village très apprécié et recherché avec sa forêt idéale pour la marche et les ballades à pied.

C'est également un spot pour les sportifs qui pratiquent le vélo.

Le parc d'attraction de Pierre Brune, idéal pour aller s'amuser et se détendre est à quelques minutes.

On y trouve aussi le lac, la base nautique, le zoo et les restaurants.

La forêt domaniale de Mervent est la plus grande de Vendée.

Cette maison possède de nombreux atouts qui la rende très attractive.

N'hésitez pas à me contacter au plus vite pour effectuer une visite ou pour obtenir des renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique villa de 273 m² habitables située à Mervent. La maison se compose d'une entrée, d'un salon avec une terrasse offrant une vue magnifique, d'une cuisine équipée très lumineuse, de toilettes, d'une salle d'eau avec douche italienne, de quatre chambres dont deux avec salle d'eau attenante, d'une salle à manger de 15 m², d'un deuxième salon avec un poêle à granulés et une cheminée, ainsi que d'une belle véranda qui donne accès au jardin avec une piscine hors sol et un magnifique espace vert. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec une salle d'eau, un atelier, une buanderie et un cellier. Le terrain de 985 m² est entièrement clos, sans vis-à-vis, et comprend un garage de 20 m².

Pour organiser une visite de ce bien, contactez dès à présent Gavrailova Hristiana Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro ) ou envoyer un mail

Honoraires inclus de 4.34% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 500 €. Classe énergie E, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Mervent, Proche du massif forestier et du lac, cette habitation se situe dans le centre bourg, à proximité à pied des services, professionnels de santé et des commerces. Elle se compose d'une entrée avec coin pour un bureau ou un couchage d'appoint, un séjour avec poêle à granulé récent, une cuisine aménagée avec placard et son accès sur la terrasse extérieur, une chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'exterieur, une terrasse spacieuse avec vue sur le terrain exposée sud - ouest et un garage non attenant. Chauffage par radiateur électrique et poêle à granulé, vmc, fibre internet, portes et fenêtres double vitrage pvc, tout à l'égoût conforme. Ce bien est idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement, alors n'attendez pas, contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 147000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : À MERVENT – CENTRE BOURG, ENTRE FORÊT ET LAC, UNE PROPRIÉTÉ AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Et si la plus belle surprise se trouvait derrière cette façade discrète de maison mitoyenne ? Au cOEur du bourg de Mervent, à quelques pas des commerces, des services et des nombreux sentiers qui sillonnent le massif forestier, découvrez une propriété pleine de charme où rien ne laisse imaginer, depuis la rue, les volumes, les extérieurs et la vue dégagée qu'elle réserve une fois le seuil franchi. Véritable écrin de verdure, cette propriété réunit une confortable résidence principale de plus de 146 m² habitables ainsi qu'un gîte indépendant de 73 m², offrant une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière ou simplement recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. LA MAISON PRINCIPALE Dès l'entrée, un salon TV d'environ 29,60 m², agrémenté d'une cheminée avec insert et d’un grand placard, offre une atmosphère chaleureuse. Il s'ouvre naturellement par une arche sur une agréable salle à manger, elle aussi équipée d'un insert bois, créant un espace de vie convivial directement ouverte sur une cuisine récente, aménagée et équipée avec son ilot central, aux lignes modernes et intemporelles. Côté cour, une véranda faisant office de sas d'entrée complète ce niveau et accueille également un WC. À l'étage, un premier palier dessert un espace aujourd'hui aménagé en coin détente fleuri très lumineux, idéal pour l’aménagement d’un futur bureau ou un espace lecture. Vous y découvrirez également : • une superbe chambre avec dressing aménagé de plus de 22,50 m², • une seconde chambre de 14,80 m² avec grand placard intégré, • une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC et branchement buanderie. Le dernier niveau accueille une troisième chambre mansardée développant environ 14 m² habitables (près de 29 m² au sol). L'ensemble est parfaitement entretenu et dégage une atmosphère chaleureuse et soignée. LE GÎTE […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Maison de plain-pied T4 de 120 m² au cOEur de la nature à Mervent Amoureux de la tranquillité et des espaces verts découvrez cette maison de plain-pied construite en 1978. Nichée dans un hameau calme et verdoyant au cOEur de la forêt de Mervent elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des services. C'est un bien très rare sur ce secteur recherché et une opportunité idéale pour créer votre futur cocon. La maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un magnifique salon-séjour cathédrale spacieux avec des poutres apparentes. Cette pièce de vie chaleureuse intègre une imposante cheminée équipée d'un poêle à bois performant offrant une vue superbe sur la nature environnante. Vous profiterez également d'un espace bureau / chambre ou jardin d'hiver très lumineux grâce à de grandes baies vitrées coulissantes ainsi que d'une cuisine aménagée avec son coin repas. Le côté nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un grand garage attenant avec porte motorisée avec salle d'eau et wc complète l'ensemble. À l'extérieur vous découvrirez un grand terrain clos joliment arboré et fleuri sans aucun vis-à-vis. Un porche couvert et une belle terrasse pavée complètent ce magnifique jardin idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air au calme absolu. Sur le plan technique toutes les menuiseries disposent de double vitrage. La maison est saine et bien entretenue mais reste à remettre au goût du jour pour exprimer tout son potentiel. L'assainissement individuel est à remettre aux normes actuelles. Ne tardez pas pour cette opportunité rare à saisir rapidement à Mervent. Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Opération Spéciale Devenez propriétaire ! Le Charme d` une longère, le confort contemporain. Découvrez ce magnifique modèle de plain-pied de 90 m² alliant éléqance et modernité. Design d` exception, avec ses menuiseries noires ultra-tendances - Espace ¤ confort : un grand séjour baigné de lumière, 3 belles chambres spacieuses et un garage intégré. Bâtissez votre refuge là où la majesté des grands bois rencontre le charme authentique du Village.

Profitez de nos offres : Cuisine Offerte, Opération Pouvoir d` achat, et notre partenaire foncier vouis offre les frais de notaires !!!

Informations du terrain : Terrain en EXCLUSIVITE, Le parfait compromis entre nature sauvage et vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 01 Juin au 31 juillet 1 500 euros en carte essence offert pour toute signature.

Votre Havre de Paix entre bois et village

Devenez propriétaire d’ un terrain d’ exception niché au cœur de la mythique forêt de Mervent.

Laissez-vous envoûter par la sérénité des grands arbres tut en profitant de la vie chaleureuse du village à pied. Nous vous offrons la cuisine et opération Pouvoir d` Achat et notre partenaire foncier vous offre les frais de notaire.

C’est l’ adresse idéale pour concevoir la maison de vos rêves, entre déconnexion totale et commodités au quotidien

Saisissez cette opportunité rare et donnez vie à votre projet de construction dans le plus bel écrin vert de Vendée

Informations du terrain : Terrain à bâtir à MERVENT au coeur de la nature. Découvrez cette belle opportunité à Mervent, l` un des villages les plus prisés du Sud Vendée. Situé au coeur du village tout en bénéficiant d` un environnement exceptionnel en lisière de la Forêt de Mervent, ce terrain offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et proximité des commodités. Imaginez votre future maison […] Voir l’annonce immobilière >>

En pleine forêt domaniale de Mervent, au milieu d'un environnement naturel exceptionnel, cette ancienne auberge emblématique offre un cadre rare, entre faune sauvage, flore préservée et activités de pleine nature (randonnées, VTT, lac, loisirs nautiques).

Dès l'entrée, le charme opère : bar dépoque, escalier en bois massif, tomettes et cheminées rappellent son histoire et son authenticité.

Avec 372 m² habitables, le bien se compose :

Au rez-de-chaussée : bar, cuisine professionnelle, arrière-cuisine, deux salons avec cheminée, bloc sanitaire et logement indépendant.

À l'étage : 8 chambres toutes équipées avec salle d'eau ou bain et WC, ainsi qu'une grande terrasse roof top avec vue sur la canopée.

Cave en pierres, garage et dépendance complètent l'ensemble, sur 5 270 m² de terrain en pleine nature.

Fort potentiel après travaux

Un lieu idéal pour développer un projet touristique au vert : chambres dhôtes, gîtes, LMNP/LMP, restauration, séjours bien-être, retraites nature ou événementiel.

Un cadre parfait pour proposer une expérience immersive, au plus près de la nature.

Travaux à prévoir

Assainissement, […] Voir l’annonce immobilière >>